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Sector hotelero exige solucionar ocupación de damnificados

El vicepresidente de la Federación Nacional de Hoteles de Venezuela, Ricardo Cusano, informó que el sector está teniendo graves pérdidas debido a que los damnificados están ocupando casi el 85% de su oferta y además que no han visto interés por parte del Ejecutivo para solventarlo.
“Lamentablemente la situacion actual no ha cambiado en nada, mientras nosotros sigamos prestando un servicio en el cual no tenemos una retribución ya en este `punto en moneda, la distribución que hay de los damnificados en las instalaciones hoteleras en lo que es la gran caracas, hay tanto en hoteles cinco estrellas como en hoteles pequeños y pensiones”.
Destacó que a la mayoría de los hoteles tienen la gran carga de ocupar entre el 80 y 85% de su capacidad de áreas vendibles solo para la vivienda de los damnificados.
“Está ocasionando severos y graves daños a la produccion, llega el temor de hasta que punto podemos establecer nuevos espacios para las ayudas de estas personas. Y una vez que las tengas vacías, quién garantiza que no serán nuevamente tomadas”.
Aseguró que no están recibiendo ningún tipo de pago por está ocupación. “Lo que planteamos era que estábamos dispuestos a colaborar, pero permítannos que los costos que puedan incidir sean deducibles de algunas de las contribuciones fiscales de las que nosotros tenemos”.
“Si hacen un estudio de todos los damnificados que están en los hoteles, seguramente la gran mayoría va a tener una buena opinión de la forma como se les ha tratado, porque no se les ha dejado de atender (…) esta gente está viviendo en una penuria porque no es la más deseable para ellos”.
Destacó que ha habido algunas reuniones con representantes del Gobierno Nacional, pero “no hemos visto el queso a la tostada”.
Autor - @noticiasvenezue

UnionRadio
16-04-2012

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En La Carlota hay de todo menos un parque verde

Obreros trabajan durante la noche para instalar la concretera

En el terreno ya se instalaron seis silos. Se procesarán cuatro mil metros cúbicos diarios de cemento VENANCIO ALCÁZARES

Son 108 hectáreas convertidas en la cenicienta, el patio trasero del gobierno, en la chivera. En los terrenos de La Carlota se han ejecutado numerosos proyectos, pero el parque que prometió Hugo Chávez, en el año 2001, aún no termina de concretarse.

Ante la mirada de los vecinos, el Gobierno Nacional levanta desde hace un poco más de un mes, una planta procesadora de concreto. Ni siquiera las horas de sueño son respetadas.

"Cada vez que prenden los reflectores pareciera que fuese de día, tengo doble cortina y aún así, se ilumina todo el cuarto", cuenta Maritza Guzmán, quien reside en la avenida Río de Janeiro, justo frente a la obra.

Aunque la planta concretera no se ha puesto en marcha, los habitantes de las cercanías ya se quejan de las grandes cantidades de polvo que ingresan a los apartamentos y generan alergias.

Pero los verdaderos riesgos para la salud están por verse, advierte Harold Cova, representante del consejo comunal de Chuao. Se calcula que en dos o tres semana se puede poner en marcha la concretera, y con ello pueden llegar numerosas enfermedades respiratorias a la comunidad.

"Puede generar enfermedades leves como conjuntivitis o asma, pero a mediano y largo plazo las personas que están expuestas pueden desarrollar enfisema pulmonar o cáncer. Estamos hablando de cuatro mil metros cúbicos de cemento que se procesarán a diario", detalla Cova.

Lo que se inició como una intervención puntual en La Carlota, se ha ido extendiendo. El perímetro en el que la Misión Hábitat pretendió construir viviendas ha sido prácticamente intervenido en su totalidad.

"Cada vez hay más movimiento, no sabemos a dónde va a parar toda esta intervención. Lo que sí tenemos claro es que detrás de esto hay un proyecto, no se trata de algo improvisado", dice Luis Badolato, miembro de Asochuao.

Para Badolato, cada vez está más lejana la posibilidad de tener un parque verde en los terrenos de la base aérea. En el lugar funcionan, además de la nueva concretera, distintas dependencias militares, un centro de ensamblaje de celulares y computadoras, y hangares. También quedan algunas familias damnificadas.

Los vecinos están dispuestos a dar la pelea para evitar que se siga desvaneciendo la posibilidad de tener un parque verde en estos terrenos. Cova señala que la lucha no será sencilla. "Esa planta se colocó allí para cumplir una meta política del presidente, para seguir haciendo viviendas y será difícil pelear contra eso, pero igual tomaremos acciones", afirma.

El Universal
17-04-2012

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TSJ admite demanda contra BVC por caso de créditos hipotecarios

La Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) admitió la demanda que el 15 de diciembre de 2011 interpusiera el difunto exprocurador general de la República, Carlos Escarrá Malavé, contra el Banco Venezolano de Crédito (BVC), por el supuesto incumplimiento de la cartera crediticia destinada para créditos hipotecarios.

La Procuraduría General de la República solicitó en la demanda que se ordene al BVC dar cumplimiento a la obligación de colocar a la disposición del Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat el porcentaje establecido en el último párrafo del artículo 2 de la Resolución N° 104 de fecha 19 de julio de 2011, dictada por el Ministerio para la Vivienda y Hábitat y publicada en la Gaceta Oficial N° 39.716 de la misma fecha, según reseña una nota de prensa del Máximo Juzgado del país.

El Universal
17-04-2012

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Crean plataforma para iniciar el registro de los inquilinos

La Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) ya creó la plataforma para comenzar el registro de los inquilinos y propietarios, de acuerdo a lo previsto en la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios.

La superintendenta, Carmen Morantes, indicó que desde ayer se puede acceder al registro a través de la página del Ministerio de la vivienda, reseñó AVN.

La Ley de Arrendamientos, que entró en vigencia el 12 de noviembre de 2011, fijó un plazo de tres meses para conformar el registro el cual venció el 12 de febrero. El lapso se incumplió porque se estaba diseñando la plataforma tecnológica.

Morantes dijo que ese registro es permanente, pues la Superintendencia recibe diariamente entre 280 y 300 inquilinos. Agregó que investigarán a algunas administradoras de inmuebles por falsear comunicaciones.

el Universal
17-04-2012

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Constructores señalan que se registran fallas en suministro de cemento

El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Gilbert Dao, indicó que la escasez de insumos de la construcción persiste y los mayores problemas se están registrando con cemento.

El abastecimiento de ese producto en el transcurso de este año ha sido irregular, pero según los constructores, en los últimos días las fallas de suministro se han agudizado por la paralización de los hornos de la Fábrica Nacional de Cemento.

Expresó que el pasado año se registraron niveles de escasez de insumos de hasta 70% y este año la situación no tiende a cambiar. En ese marco, destacó que en algunas regiones se registran problemas con agregados.

El presidente de la organización, indicó que las fallas con los insumos afectan la continuidad de las obras y destacó que el número de viviendas paralizadas sigue creciendo. MAH

El Universal
17-04-012

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74% de la población culpa a Chávez de la falta de vivienda

Según Datanálisis, existe una percepción negativa sobre la vialidad

12% de las personas registradas en la Misión Vivienda esperan resolver su problema habitacional este mismo año ARCHIVO
MAYELA ARMAS H.
Las acciones del Gobierno central en vialidad e infraestructura tienen una percepción negativa en la población, de acuerdo a un estudio de Datanálisis sobre el sector construcción.

La firma presentó una encuesta del mes de marzo en la cual detalla que 72% de los consultados señalan que la gestión en construcción de soluciones habitacionales es negativa. Cuando se profundiza en ese resultado, se obtiene que 74% de los ciudadanos responsabilizan al Presidente Hugo Chávez Frías de la falta de vivienda.

El director de Datanálisis, Luis Vicente León, expresa que, para los encuestados, en la falta de vivienda no solo incide la acción del Gobierno, sino también las fallas con los insumos.

"La producción de materiales está por debajo de sus niveles históricos y el control que establece el sector público tanto en la producción como en la distribución dificulta la planificación en vivienda".

Considera que la percepción negativa es lo que ha llevado al primer mandatario a acelerar las obras de construcción.

Para avanzar en los proyectos habitacionales el Ejecutivo lanzó a mediados de 2011 la Gran Misión Vivienda Venezuela y, ante ese nuevo plan, el pasado año se contempló la producción de 150.000 viviendas, pero al cierre del ejercicio se terminó cumpliendo 95% del objetivo. En 2012 la meta asciende a 200.000 casas.

El director de Datanálisis indica que pese al saldo adverso en la producción de unidades, la Misión Vivienda crea buenas expectativas en la población.

En ese sentido, apunta que 35,4% de los consultados se inscribieron en la Misión y de esa cantidad 12% estima que "su problema de la vivienda se resolverá este mismo año".

Los datos de la firma muestran que entre los encuestados 37,9% cree que la Misión Vivienda avanza, 31% estima que avanza poco y 26% indica que no tienen ningún avance.

Por ello, Luis Vicente León apunta que "la Gran Misión Vivienda es una estrategia muy potente, pero también es riesgosa, porque es de largo plazo".

Otras obras

La información de Datanálisis muestra además una evaluación de los servicios. Revela que 72% de la población tiene una percepción negativa de la infraestructura y 71%, de la vialidad. "Los consultados señalan que las construcciones más importantes son hospitales, clínicas, viviendas, vialidad, carreteras y puentes y 47,8% manifiesta conocer alguna obra paralizada", apunta León.

Un 54,8% de la población indica que esa paralización de las obras es responsabilidad de los gobernadores y alcaldes, y 31,9% culpa al Gobierno. "El costo político no lo recibe directamente el Ejecutivo".

Sobre la electricidad, 53,7% considera que las acciones son positivas. León dice que para la población la situación es mejor que en 2009 y 2010, cuando la crisis eléctrica.

Proyección

El informe destaca que para este ejercicio el crecimiento de la construcción seguirá sujeto a la inversión pública.

Según León, "el gasto seguirá creciendo, porque la Misión Vivienda demandará más recursos y, adicionalmente, se tendrá una política de importación de insumos". Pese al mayor gasto, el sector privado seguirá registrando un marco regulatorio adverso, agregó.

el Universal
17-04-2012

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Retroactividad de prestaciones será adicional al fideicomiso

Los detalles del nuevo esquema dependen del Presidente Chávez

En 15 días entran en vigencia los cambios de la Ley Orgánica del Trabajo sin que los trabajadores y patronos conozcan su contenido ARCHIVO
YANETH FERNÁNDEZ
A 15 días exactos de la entrada en vigencia de la Ley Orgánica del Trabajo (LOT), aspectos como la retroactividad de las prestaciones no han logrado la unanimidad entre los encargados de redactar la legislación.

Hay quienes plantean el funcionamiento paralelo de dos sistemas, mientras que otros se reservan a decir que al final de la relación de trabajo se aplicará la fórmula de cálculo que más le convenga al trabajador. En lo que sí coinciden todos es en que el Presidente Hugo Chávez será quien tenga la última palabra y explicará al país los detalles de la opción escogida.

Carlos López, coordinador general de la Central Bolivariana de Trabajadores y miembro de la Comisión Presidencial para la LOT, indicó que se está haciendo una mezcla del esquema anterior y el vigente.

"El régimen está definido, que va a aplicar la prestación social con el último salario multiplicado por los años de servicio, pero además se mantiene el depósito de los cinco días de salario en el fideicomiso, para que haya un fondo donde haya disponibilidad inmediata de las prestaciones sociales. Se van a mantener las dos cosas", dijo.

Precisó que hasta el 30 de abril se mantiene el actual esquema de prestaciones y que a partir del 1 de mayo entrará en vigencia el nuevo cálculo, que incorpora la retroactividad.

Esta propuesta coincide con lo adelantado días atrás por el vocero de la Comisión Presidencial de la LOT, Antonio Espinoza Prieto. En un foro laboral, organizado por la UCAB, dijo que en las discusiones está planteado reconocer la antigüedad con retroactivo y además mantener el pago mensual de las prestaciones, ya que se trata de un derecho adquirido.

Sin embargo, según Francisco Torrealba, también vocero de la Comisión para la LOT, no hay nada definido. Aunque aún se están evaluando los escenarios, asegura que "no va haber un doble cálculo, en todo caso no se va a desfavorecer al trabajador".

Pese a los costos que implicaría mantener dos esquemas de prestaciones, López asegura que por parte del Gobierno ya se han hecho los cálculos y son perfectamentamente costeables.

En el caso de las pequeñas y medianas empresas (Pymes), se está estudiando un esquema para no afectarlas. Sobre esto, el abogado Espinoza Prieto señaló que está prevista una excepción para las Pymes que utilizan esas reservas (prestaciones) como capital de trabajo.

López rechazó la "matriz de opinión" que se ha generado en torno al depósito de las prestaciones sociales en un fondo oficial, anunciado hace una semana por el Presidente Hugo Chávez y que incrementó las solicitudes de retiro de los fideicomisos de prestaciones.

El dirigente sindical aseguró que se respetarán los pagos de las empresas privadas a través de fideicomisos, solo que va haber mayor vigilancia para que se cumplan. En el caso de la administración pública se obligará a transferir al fondo los recursos de aquellas instituciones que están en mora con sus trabajadores, y el resto de los organismos que sí vienen cumpliendo con los pagos a través de fideicomisos o fondos autónomos podrán seguir haciéndolo bajo el mismo esquema.

Petroleros preocupados

La incertidumbre sobre la posible movilización de los fideicomisos de las prestaciones sociales también alcanza a los trabajadores petroleros.

Iván Freites, secretario del Sindicato Petrolero del estado Falcón, afirmó que "si el Gobierno crea ese Fondo de Prestaciones y nos obliga a depositarlas ahí, perderíamos el beneficio y las conquistas de la contratación colectiva petrolera", y puso como ejemplo que los petroleros ya disfrutan de la retroactividad.

El Universal
17-04-2012

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Vialidad e infraestructura son los servicios más ''críticos'' en el país

Más hospitales, viviendas, escuelas y mejor vialidad son los deseos que comparten la mayoría de los venezolanos de acuerdo con la última encuesta realizada por Datanálisis en el mes de marzo.
"El servicio peor evaluado es la vialidad. Más de 72% de la población la evalúa como negativa. Mientras que infraestructura ocupa el segundo lugar con 71%", precisó Luis Vicente León, director de Datanálisis durante un evento organizado por la Cámara de la Construcción.
León detalló que el estado de la vialidad y la infraestructura preocupan a la gente porque se han convertido en un tema de "servicio público crítico" en Venezuela.
Indicó que a pesar del incremento del producto interno bruto en la construcción desde el tercer trimestre del año pasado, no se ha producido una recuperación en el sector privado que, a su juicio, es el que da estabilidad y crecimiento en el tiempo.
"La industria de la construcción está muy afectada en su capacidad real y una de las razones es la escasez de insumos como el cemento y las cabillas", agregó al mencionar que esa recuperación del sector está vinculada al sector público.
Gilbert Dao, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, coincide con León al indicar que la escasez de insumos persiste y los mayores problemas se registran con el cemento.
El director de la encuestadora señaló que ese control de los insumos, por parte del sector público, ha generado otros problemas como la corrupción, el mercado negro, las dificultades de obtención y negociaciones complejas que han perjudicado el proceso de planificación en el sector construcción.
León argumentó que la mayoría de los venezolanos conocen obras que han sido paralizadas. "Estamos hablando que la gente siente que las construcciones en infraestructura se han debilitado y deteriorado en términos muy fuertes".
Destacó que las demandas sociales, en términos de construcción, se centran en hospitales, viviendas, escuelas y vialidad. "La población está esperando que el Estado le de prioridad a estas cuatro demandas", señaló al mencionar el aspecto educativo como otra de las áreas sensibles en la sociedad y que la gente siente que está "muy abandonado".
León se refirió a cómo las expropiaciones y los temores en el sector laboral han perjudicado la construcción. "La escasez de insumos está afectando la capacidad de crecimiento y esos temores también han generado desinversión", enfatizó.

Imagen positiva
Aunque 72% de los venezolanos evalúa como negativo el tema de la vivienda y lo percibe como "una crisis relevante", la Gran Misión Vivienda Venezuela goza de buena imagen. "Cerca de 34% de la población se ha inscrito para ser beneficiario directo o a través de un familiar cercano".
Para León ese indicador llama la atención porque un tercio de la población se ha vinculado de manera directa con esta misión. "12% de la población total cree que le van a resolver el problema de vivienda este año y es obvio que en el corto plazo no podrá ser atendida". Sin embargo, reconoce que se están construyendo viviendas.
Sostiene que a pesar de que la evaluación en materia habitacional es negativa, el colectivo manifiesta una expectativa positiva respecto al papel del Gobierno nacional en la Gran Misión Vivienda Venezuela. "Eso puede ser positivo en términos de conexión popular con el presidente Hugo Chávez en plena campaña electoral".
Caballitos de batalla
Entre el 2005 y 2006 el promedio de penetración de las misiones sociales se ubicaba entre 40% y 50%. Este año la cifra está alrededor de 20%, dijo León. Sin embargo, esta disminución no ha cambiado la percepción de al menos 60% de la población que califica las misiones como positivas.
En su opinión, las misiones en Amor Mayor, Hijos de Venezuela y Gran Vivienda serán "los misiles" que conectarán la economía y la política en esta campaña electoral hacia el 7 de octubre.

Martha Eloína Hernández
mehernandez@cadena−capriles.com

El Mundo
17-04-2012

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Ministro Sesto recalcó que el sector privado tiene su espacio en la misión vivienda

Para poder cumplir con la meta establecida por el presidente Hugo Chávez para la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV), de levantar 3 millones de hogares en los próximos seis años, hay que incorporar a todo el país. El sector privado también tiene un rol que jugar, destacó el ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Francisco Sesto. "Hay mucha gente construyendo viviendas, y les va bien", subrayó. El funcionario −durante su programa de radio En Caracas con Farruco, transmitido todos los lunes a las 7:00 am por la emisora Alba Ciudad 96.3 FM− aseguró que sería muy difícil que factores de la oposición sabotearan el desarrollo del programa gubernamental. Refirió que la GMVV ha generado empleos directos e indirectos, y recordó que el sector construcción mueve la economía del país. No obstante, marcó la diferencia entre la edificación de hogares en el pasado, que relacionó con mafias, y la del presente, ya que la organización está en manos del Estado. En la actualidad, de haber retrasos por razones políticas, advirtió, "intervengo la obra, como ya lo hemos hecho". LA GENTE SÍ CABE Sesto recordó que en la fallida reforma constitucional de 2007 se quiso dejar clara la noción de hábitat. Como arquitecto, afirmó que la estructura urbana tiene una lógica, aun cuando "la mayoría de nuestras ciudades crecieron malísimo", y se condenó a los sectores de menores recursos al riesgo de las zonas inestables. De acuerdo con el ministro, aunque la GMVV contempla nuevas urbes (en particular para las áreas de desarrollo industrial), la idea es hacer viviendas en las que ya existen (como Caracas), donde el Estado ya ha realizado grandes inversiones para garantizar los servicios. Recalcó, también, que no se trata de sacar a la población de las ciudades, sino de ordenar los espacios para que toda la población pueda vivir bien. Puso como ejemplo las urbes europeas, que mucha gente quiere visitar, y en las que no se plantea mudar a nadie. "Los pobres tienen el mismo derecho que cualquiera de estar aquí", aseveró el ministro, en respuesta a quienes sostienen que en Caracas no caben las refugiadas y los refugiados que perdieron sus hogares debido a las lluvias de finales de 2010. Incluso, el vocero garantizó que la sustitución de zonas de ranchos por viviendas va a mejorar mucho la ciudad, lo que beneficiará a todas y a todos sus habitantes. DIALOGAR CON LA NATURALEZA Con respecto a la disponibilidad de terrenos aptos, Sesto aclaró que el problema no es construir sobre quebradas, sino hacerlo de la manera correcta, y puso el ejemplo de urbanizaciones como El Silencio, edificada sobre cursos de agua. "El problema es cómo lo haces. Si hay una visión de desprecio por las leyes de la naturaleza, mercantilista", se lleva al desastre que el país ya conoce, reflexionó. La gran misión se desarrolla con respeto por estos elementos, aseguró. El arquitecto enfatizó que ese artificio que son las ciudades debe ser bien construido; por eso es perentorio dialogar con T/ V.D. Caracas

El mausoleo "está casi listo"

El mausoleo en homenaje al Libertador "está casi listo", informó Francisco Sesto, ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas. La edificación se construye en la parte de atrás del Panteón Nacional, para colocar allí los restos de Simón Bolívar. Sesto detalló que ya se culminaron casi todos los acabados internos, y que las esculturas se encuentran en su sitio. También dijo estar muy contento con la obra. De acuerdo con el ministro, la infraestructura se podría inaugurar en unas semanas, y quedarían por culminar los trabajos exteriores. Sin embargo, reiteró que la fecha de la inauguración la dará el Presidente, y que probablemente coincidirá con alguna efeméride. la naturaleza, y entenderla. A su juicio, el reto es hacer ciudades más hermosas, más sabias, que funcionen mejor para quienes las ocupan. CAMBIO CULTURAL Uno de los componentes de la GMVV es la construcción a cargo del pueblo organizado. Con la edificación de viviendas por parte de las comunidades se está fomentando la cultura productiva, manifestó. En este sentido, evaluó como positivo que las refugiadas y los refugiados se involucren en el proceso, ya que si las personas están en los albergues hasta el día que se muden y sin participar en las obras, se mantienen al margen de las dificultades de hacer una casa o un apartamento.

Correo del Orinoco
17-04-2012

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Prestaciones servirán como respaldo a créditos de casas

La "nueva" Ley Orgánica del Trabajo (LOT) aspira a abrir las puertas al crédito para vivienda. La Comisión Presidencial estudia crear una política combinada donde el adelanto del 75% de prestaciones sociales, sumado a caja de ahorro, Fondo de Previsión Social, política habitacional y al plan de construcción de viviendas, sirva de soporte para préstamos hipotecarios.
Esto forma parte de la protección a la familia. Oswaldo Vera, diputado y miembro de esta instancia, dice que se ha pensado en una política global entre las instituciones bancarias, Banavih y el Fondo de Ahorro Habitacional para el acceso a la vivienda.
Esto es parte de las cuatro políticas que manejan en materia de prestaciones sociales: pago con cálculo retroactivo, pago oportuno, pago efectivo y garantía de adelanto del 75% de lo acreditado por prestaciones a todos los trabajadores.
Entre las razones para el anticipo, ubican como elemento clave la adquisición de viviendas, y se plantea la posibilidad de combinar esto a otros beneficios derivados de la relación laboral y que sirvan de "aval" ante la banca para solicitar un crédito. Esto no va en detrimento de los demás motivos dispuestos en la LOT vigente para el anticipo.
Vera dice que la vivienda es una necesidad y que "con el 75% de adelanto es muy difícil adquirir una vivienda; además, muchas veces el salario del trabajador no es suficiente para calificar a un crédito en la banca; con esta política complementaria habría más garantías de pago".
El Fondo Público de Prestaciones de Antigüedad para la administración pública también podrá destinar recursos a la construcción de viviendas.

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17-04-2012

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Paralizan construcción de casas para exigir cambio de techos

Los afectados, quienes residen en las calles 6, 7, 8 y 9 del segundo módulo de la urbanización La Morena, están solicitando a la Misión Vivienda que desembolse los recursos necesarios para que sean culminado los trabajos

Habitante de las calles 6, 7, 8 y 9 del segundo módulo de la Urb. "La Morena" en Mopia de Santa Teresa del Tuy, paralizaron ayer los trabajos de construcción de viviendas, luego que tomaran la casa donde opera la contratista que edifica el urbanismo, para solicitar la sustitución del techo de 68 residencias que se anegan cada vez que llueve.
Mileidis Díaz, una de las afectadas, señaló que las 172 casas, fueron adjudicadas hace seis años a familias que vivían en alto riesgo en los sectores de La Silsa, Casalta III y La Moran de Caracas. Los inmuebles tenían deteriorados los techos y cada vez que llovía se inundaban.

Comenzaron las gestiones y lograron el cambio de la cubierta de 104 casas, mientras que 68 aún están dañadas, "lo que está generando que las residencias se aneguen, se nos dañen los enseres y se generen enfermedades a causa de olor a humedad".

Paralizaron la obra
Para ejercer presión y ser escuchados por los representantes de la Misión Vivienda Venezuela las familias se apostaron ayer en las afueras de la casa donde funcionan las oficinas de la contratista que edifica el urbanismo, no permitiendo que se reanudaran los trabajos en la mañana de ayer.

"No es justo que en un mes hayan levantado un lote de casas y a nosotros no se nos ha resuelto el problema de las filtraciones, lo que nos está perjudicando enormemente, particularmente a los niños y sobre todo donde hay casos especiales", expresó.

Por su parte voceros de la constructora señalaron a La Voz que en principio fueron aprobados 9.800 metros de techo pero luego el presupuesto se redujo a sólo 6.200, lo que alcanzó para 104 casas. La empresa envió una comunicación a Pdvsa y otros entes del Gobierno Nacional y está a la espera de la buena pro para culminar el resto del trabajo.

Más problemas
El deterioro de los techos de sus viviendas no es el único problema que confrontan estas humildes familias, quienes además deben lidiar con el polvero y pantanero de las calles de tierra. También denunciaron el constante colapso de la red de cloacas que se desborda por la carretera.

MIP−TUY Agencia / Jean C. Rodríguez / miptuyagencia@cantv.net

La Voz de Guarenas
17-04-2012

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Culpan al Ejecutivo por falta de viviendas

Aunque 72% de los venezolanos evalúa como negativo el tema de la vivienda y 74,2% le asigna al Ejecutivo la responsabilidad de la falta de unidades habitacionales, la Gran Misión Vivienda Venezuela goza de buena imagen.
"Cerca del 34% de la población se ha inscrito para ser beneficiario él o un familiar cercano", precisó Luis Vicente León, director de Datanálisis, durante un evento organizado por la Cámara de la Construcción.
Para León, ese indicador llama la atención porque un tercio de la población se ha vinculado de manera directa con esta Misión.
Sostiene que a pesar de que la evaluación en materia habitacional es negativa, el colectivo manifiesta una expectativa positiva respecto al papel del Gobierno nacional en la Gran Misión Vivienda Venezuela.
Más hospitales, viviendas, escuelas y mejor vialidad son los deseos que comparten la mayoría de los venezolanos, de acuerdo con la última encuesta realizada por Datanálisis, en el mes de marzo.
"El servicio peor evaluado es la vialidad. Más del 72% de la población la evalúa como negativa. Mientras que la infraestructura ocupa el segundo lugar con 71%", dijo al señalar que la gente demanda más obras sociales en vialidad, hospitales, viviendas y escuelas.

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17-04-2012

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Oficinas de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos a nivel nacional

Coordinadores Regionales de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda:

AMAZONAS: Gildardo Martínez.
Av. El Ejército c/c Av. La Florida, Edificio INAVI, Puerto Ayacucho.

ARAGUA: Abog. Luis Carrasquel.
Prolongación C/Pérez Almarza, Res. Catalán, Edif. INAVI, detrás del antiguo Cuerpo de Bomberos, Maracay.

ANZOATEGUI: Abog. Daritza Alonso.
Calle 4, Sector 5, Urb. Boyacá V, Edif. INAVI, Barcelona.

APURE: Abog. Alberto Morales y Abog. Carlos Zambrano
Calle Plaza con Calle Sucre, Edif. INAVI, San Fernando de Apure

BARINAS: Abog. Danny Gutiérrez
Avenida Guaicaipuro, Edificio INAVI, Sector Cuatricentenaria, Barinas

BOLÍVAR: Abog. Maria Monroy y Abog. Nadie Castillo
Av. Estados Unidos c/c México, Urb. Villa Brasil, Fte. Al C.C. Chilemex, Pto. Ordaz

CARABOBO: Abog. Jesús Márquez
Av. Bolívar Norte, Calle 135A, N°98-65, Urb. Los Sauces, Valencia.

COJEDES: Abog. Francisco Berrios
Av. Ricaurte, Edif. Nablus, San Carlos

DELTA AMACURO: Abog. Emelis López
Av. Orinoco, Complejo Módulos de Oficinas Públicas, frente a Traki, Tucupita

DISTRITO CAPITAL Y ESTADO VARGAS: se tramita en la Sede de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda Av Principal de Las Mercedes esquina Calle Orinoco Edificio Leojal (antigua sede Conavi) Urb. Las Mercedes. Municipio Baruta, estado Miranda.

FALCÓN: Abog. Nelsi Hernández
Edif. Papantonio, Calle Comercio entre Calle Monzón y Sol, diagonal al Banco de Coro, Coro

GUÁRICO: Abog. Rubén Silverio
Av. Rómulo Gallegos, Edif. INAVI, al lado del Diario La Prensa del Llano, San Juan de Los Morros.

LARA: Abog. Marling Briceño
Av. Venezuela entre Calle 32 y 33, Edif. INAVI, Barquisimeto

MÉRIDA: Fidelina Molina y Abog. Manuel Molina
Av. 6 entre calles 24 y 25, Edif. INAVI, Mérida

MIRANDA: se tramita en la Sede de la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda Av Principal de Las Mercedes esquina Calle Orinoco Edificio Leojal (antigua sede Conavi) Urb. Las Mercedes. Municipio Baruta, estado Miranda.

MONAGAS: Abog. Yanneli Centeno y Abog. María Gabriela Figuera
Urb. Cúcuta, Sector Los Bloques de INAVI, al lado de FUNDACOMUNAL, Maturín

NUEVA ESPARTA: Abog. Halime Hernandez
Calle Velásquez, detrás del Cementerio Viejo, Edif. Doña Luisa, Porlamar

PORTUGUESA (Oficina Guanare): Abog. Marbelys Rodríguez
Av. Juan Fernández de León, frente a la Iglesia de La Coronación, Edif. Sutera, Guanare

PORTUGUESA (Oficina Acarigua): Abog María del Valle Pérez
Urb. La Guajira. Los Bloques, Edificio 2, PB (Frente a Pollera Flor de la Guajira)

SUCRE: Abog. María Saud
Av. Bermúdez, al lado de la Iglesia Virgen del Valle, Cumaná

TÁCHIRA: Abog. Deicy Chacón
Final Av. Lucio Oquendo, Unidad Vecinal Edif. Sede INAVI, San Cristóbal, Táchira

TRUJILLO: Abog. Solangel Carreño
Av. Cuatricentenaria, Edif. INAVI, frente a la Urb. La Llavanera

YARACUY: Abog. Omar Reverol - Abog. Yesika Arrieta
Urb. La Ascensión, Av. Carabobo diagonal al C.C. La Galería, San Felipe

ZULIA: Abog. Rosalba Gonzáles
Calle 95 al lado de la Basilica, Torre INAVI, Maracaibo

Fuente: Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda
Superintendenta:
Abog. Carmen Morantes
cmorantes.sunavi@minvih.gob.ve

APIUR
16-04-2012

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La confiscación de los alquileres

La Disposición Transitoria Novena de la nueva Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, establece:


“Los arrendadores y arrendatarios o arrendatarias que se encuentren sujetos al procedimiento de consignación judicial de pagos, producto de la relación arrendaticia ante los tribunales de consignación de la República, tendrán un año a partir de la entrada en vigencia de la presente Ley para adecuar el pago del canon de arrendamiento, en base a las condiciones establecidas en el artículo 68 de la misma. Transcurrido el año referido, prescribe la acción de retirar lo consignado por parte de los titulares de la relación arrendaticia y los recursos que se encuentren sin reclamo, en las cuentas bancarias destinadas a consignación, serán destinados por la Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda al Fondo de Protección al Inquilino o Inquilina y al Pequeño Arrendador.”
Esta disposición establece que los cánones de arrendamientos que no sean retirados por los arrendadores o propietarios antes del 12 de noviembre de 2012, un año después de la publicación de la Ley en cuyo beneficio se haya hecho la consignación arrendaticia, perderán los cánones de arrendamiento consignados en los tribunales, ya que el mismo pasará a formar parte del Fondo de Protección al Inquilino o Inquilina y al Pequeño Arrendador.
Los juicios de consignaciones de cánones de arrendamiento, son procedimientos judiciales llevados por el Poder Judicial, donde este ejerce la custodia del dinero propiedad del arrendador o arrendatario, a los efectos de probar la solvencia del inquilino, ante la voluntad del arrendador de no recibir el pago o ante la imposibilidad del inquilino de localizarlo o de aquel de poder realizar el cobro.
El Artículo 55 de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios derogada para lo relativo a vivienda, es muy clara al establecer “sólo podrá ser retirada por el beneficiario de la consignación o su apoderado legalmente constituido y autorizado para ello y en ningún caso podrá retirarla el arrendatario o el tercero consignante”, por lo que la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda, no puede retirar los cánones de arrendamientos consignados, debido a que forman parte estas cantidades de juicio de oferta real inquilinaria en la cual la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda evidentemente no es parte. No debe una normativa disponer retroactivamente del dinero que han depositado los arrendatarios en favor de los arrendadores. Esta disposición prácticamente obliga al arrendador a retirar los cánones de arrendamientos, sin importar las consecuencias jurídicas que tenga este retiro.
El hecho de que cantidades de dinero consignadas como cánones de arrendamientos que son de propiedad exclusiva de los particulares beneficiarios, sean transferidas desde el Poder Judicial al Poder Ejecutivo, implica la trasferencia de las funciones de un Poder Público a otro Poder Público e implica la clara confiscación de los cánones de arrendamiento, donde el ejecutivo le pone la mano al dinero de los particulares, al igual que se pretende hacerlo con las prestaciones sociales, pero de manera más grave porque los propietarios perderán totalmente sus derechos. El hecho de que la mayoría de los propietarios y arrendadores del país estén desinformados sobre esta grave situación acentúa los efectos masivos de la disposición. Millones de bolívares propiedad de los arrendadores, pasarán a un fondo que no sabemos si en realidad va a beneficiar a los “pequeños propietarios”. ¿Podrán los propietarios ejercer contraloría social sobre el fondo? ¿Se rendirán cuentas sobre este grueso fondo que empezará a manejarse el 12-10-12?
Esta disposición implica otro claro atropello a la propiedad privada y los derechos ciudadanos. La Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) introdujo un recurso de nulidad contra esta inconstitucional disposición. Estas disposiciones que actualmente están en vigencia claramente serán en el corto o mediano plazo derogadas en beneficio del arrendamiento en Venezuela.

Por Abg. Roberto Orta Martínez. Twitter @robertoeorta Email: robertoeorta@gmail.com

APIUR
16-04-2012

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Cámara Venezolana de la Construcción reporta escasez de materiales

El presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción, Gilbert Dao, indicó que “las últimas leyes que se han promulgado tienen alguna contracción hacia el sector privado”.

Aseguró que el sector siente temor de iniciar nuevos proyectos las nuevas leyes inmobiliarias.

Denunció que el nivel de escasez se encuentra entre 60% y 80% en cemento y cabillas, según cifras del cierre del año pasado.


Denunció que el nivel de escasez se encuentra entre 60% y 80% en cemento y cabillas, según cifras del cierre del año pasado.

Elmundo.com.ve
16-04-2012

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Hoy inicia el censo de inquilinos y arrendatarios en internet

Con una nueva plataforma tecnológica la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) comenzó una jornada de registro que permitirá recabar información referente a datos personales de arrendadores y arrendatarios.

Así lo informó la superintendente de esta institución, Carmen Morante de Ciavaldini, quien detalló que esta nueva plataforma tecnológica está en fase de prueba, y a partir de este lunes, el registro se podrá realizar directamente desde la página web de la cartera de vivienda (www.mvh.gob.ve) ingresando al enlace de Sunavi.

Morante aclaró que este registro es permanente, pues la Superintendencia recibe diariamente entre 280 y 300 inquilinos que solicitan asesoría legal, los cálculos de la regulación del canon e inscribirse en el registro, indicó una nota de rensa publicada en la página web del minci.

A la hora de registrarse es necesario que el arrendatario tenga a la mano copia de la solicitud de inclusión al registro de la superintendencia, copia de la cédula de identidad del inquilino y propietario. Las planillas las pueden descargar directamente desde la página.

"Este registro nace para que censemos a la población inquilinaria de Venezuela. La Superintendencia está aquí para darle seguridad jurídica a las partes. Que esa relación arrendaticia se establezca en los mejores términos", expresó.

Agregó que el Estado garantizará que cada inmueble tenga el uso adecuado, con un canon de arrendamiento justo tanto para el arrendador como para el arrendatario.

Por otra parte, la superintendente informó que procederán a investigar a algunas administradoras de inmuebles, por falsear comunicaciones, utilizando su nombre, en las que se intimida a los inquilinos.

En los falsos comunicados que se distribuyen en los edificios se dice a los inquilinos que están obligados a ir a la institución en determinada fecha "sin prórroga" o de lo contrario el inmueble se le otorgará a otra persona.

"Estamos investigando porque utilizan el nombre de la institución y resulta que no somos los responsables de ese comunicado", detalló Morante

Globovisión
16-04-2012

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A 45% cae la oferta de viviendas en Caracas

La merma de anuncios en la prensa nacional de venta de apartamentos demuestra la realidad de la situación habitacional que presenta el país. El descenso de la oferta pública de ventas de apartamentos fue 45% entre el I trimestre de 2011 y 2012, según lo indicó Rosalinda Bruzual, vocera de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana de Venezuela (CIM), El declive de la disposición habitacional en el este de Caracas es del 25%, mientras que bajó a 16% en el centro y a 14% en el oeste de la ciudad. "El escenario económico, político y social que vive ahora Venezuela es el origen de esta contracción", explicó Bruzual.

Felipe Martínez, presidente de la Cámara de Bienes y Raíces, explicó que "la oferta para la venta ha disminuido porque muchos apartamentos que estuvieron en el mercado fueron expropiados, ocupados o simplemente paralizada su construcción. Es una consecuencia de las políticas erradas del Gobierno".

Expresó que hay pocos apartamentos en venta y muchas personas que están comprando, por lo que no ha hecho falta la publicidad de comercialización de unidades inmobiliarias, y por eso la oferta pública ha presentado una contracción significativa en este último año. "La gente teme hacer la oferta pública. Es tan poco el cupo de venta y tanta la demanda que no queda la posibilidad de inmuebles desocupados", dijo.

La disminución principal está en la venta primaria de conjuntos residenciales o edificios nuevos. "De acuerdo a lo estimado por las autoridades, se han reducido los números de permisos de construcción para las nuevas edificaciones para viviendas", explicó.

Indicó que ahora hay una incertidumbre en los nuevos proyectos de viviendas. "En los procesos de expropiación de conjuntos residenciales sin concluir, el Gobierno no los ha terminado, por los que no los han podido ofertar", dijo. También presentó el caso de muchos dueños que tenían sus apartamentos para alquilarlos y por la situación jurídica prefirieron disponerlos por ventas secundarias.

Por otro lado, señaló que "la misma Ley de Regularización de Control y Arrendamientos de Viviendas y Apartamentos establece la obligación que tienen los promotores y los constructores de destinar un porcentaje de apartamentos, por construir, al arrendamiento".

TALLERES PARA EL GREMIO En busca de impulsar soluciones para la alta demanda que existe en la ciudad, la CIM dictará Cursos de Formación Integral del Profesional Inmobiliario (FIPI), para brindar herramientas necesarias a los trabajadores del sector con las que puedan satisfacer las necesidades de los clientes. Darán inicio el 17 de abril en horario vespertino, en las instalaciones de CIM.

Igualmente dispondrá de un taller virtual acerca de las actualizaciones de la Ley de Arrendamiento, en la página web de la Cámara.

Entorno Inteligente
16-04-2012

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Crean plataforma para censar inquilinos

Con una nueva plataforma tecnológica la Superintendencia Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi) comenzó ayer una jornada extraordinaria de registro, en su sede ubicada en Las Mercedes, que permitirá recabar información referente a datos personales de arrendadores y arrendatarios.

Así lo informó la superintendente de esta institución adscrita al Ministerio de Vivienda, Carmen Morante de Ciavaldini, quien detalló que esta nueva plataforma tecnológica está en fase de prueba, y a partir de este lunes el registro se podrá realizar directamente desde la página web de la cartera de vivienda ingresando al enlace de Sunavi.

Morante aclaró que este registro es permanente, pues la Superintendencia recibe diariamente entre 280 y 300 inquilinos que solicitan asesoría legal, los cálculos de la regulación del canon e inscribirse en el registro.

A la hora de registrarse es necesario que el arrendatario tenga a la mano copia de la solicitud de inclusión al registro de la superintendencia, copia de la cédula de identidad del inquilino y propietario. Las planillas las pueden descargar directamente desde la página.

Acompañamiento a ambas partes

Morante afirmó que desde el 12 de noviembre de 2011, cuando nació la Sunavi, han reforzado las políticas inquilinarias y brindado apoyo a los arrendadores y a los arrendatarios.

Desde el personal de transporte hasta los abogados de la institución se capacitaron para llevar a cabo este registro.

“Mi equipo de trabajo sabe todo en materia de inquilinato y muchos de ellos se adiestraron para atender a los que asistan al registro”, destacó la superintendente, quien aprovechó para pedir a los medios de comunicación privados no distorsionar la realidad de este censo avalado por la Ley para Regularización y
Control de los Arrendamientos.

“Este registro nace para que censemos a la población inquilinaria de Venezuela. La Superintendencia está aquí para darle seguridad jurídica a las partes. Que esa relación arrendaticia se establezca en los mejores términos”, expresó.

Agregó que el Estado garantizará que cada inmueble tenga el uso adecuado, con un canon de arrendamiento justo tanto para el arrendador como para el arrendatario.

“No manipulen diciendo a las personas que no se registren. Vamos a acabar con esta matriz donde se amedrenta al inquilino”, manifestó Morante.

Forjan comunicado

La Superintendente Nacional de Arrendamientos de Viviendas, Carmen Morante de Cialvini, aseveró que procederán a investigar a algunas administradoras de inmuebles, por falsear comunicaciones, utilizando su nombre, en las que se intimida a los inquilinos.

En los falsos comunicados que se distribuyen en los edificios se dice a los inquilinos que están obligados a ir a la institución en determinada fecha“sin prórroga” o de lo contrario el inmueble se la otorgará a otra persona. “Estamos investigando porque utilizan el nombre de la institución y resulta que no somos los responsables de ese comunicado”, detalló Morante. Comentó que este mecanismo “amedrentador” es utilizado por ciertas administradoras para minimizar el trabajo de la institución.

Radio Nacional de Venezuela
15-04-2012

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Entorno Urbano: Margarita 2013

Ocho ideas básicas para que Margarita se encamine a ser la Perla del Caribe que todos queremos: la primera idea en realidad no es tal. Todos saben que no se puede vivir con tanta inseguridad. Prioridad número uno es restablecer la seguridad, la confianza y tranquilidad de habitantes y visitantes para que las actividades positivas se desarrollen a plena capacidad.

Es necesaria una campaña de educación turística. La población margariteña debe comprender, asumir y defender la idea de que el turismo es tan importante como el aire. Que su isla debe estar como una tacita de plata; ofrecer el mejor trato posible al visitante; proteger recursos naturales y culturales como si fueran una extensión de sus cuerpos; prepararse para atender al turista y beneficiarse con honestidad de su trabajo; ser cada día mejores para competir con un mercado internacional altamente sofisticado. Incluir turismo en las clases desde primaria. En pocas generaciones se habrá comprendido que eso, junto con la pesca, son la base del desarrollo del estado Nueva Esparta. En pocos años estarán capacitados para contribuir directa o indirectamente con el mejoramiento progresivo del servicio, imagen y desarrollo del turismo en Margarita, Coche y Cubagua.

Recuperar la seguridad jurídica para que los capitales nacionales e internacionales consideren al estado Nueva Esparta como una oportunidad para invertir en turismo y cualquier área relacionada con el mejoramiento de las condiciones de vida incluyendo el hábitat, vivienda, infraestructura, educación y sanidad, lo que se revertirá en una masiva creación de empleo digno y productivo.

Disponer de un plan integral de desarrollo turístico que ofrezca una normativa clara de diseño urbano, ambiental y económico que asegure la calidad y el éxito de la inversión, tanto para el inversionista como para la comunidad.

Incentivar la inversión nacional e internacional en infraestructura turística.

Mejorar drásticamente la infraestructura turística. Las líneas aéreas y de ferries sufrieron de la absurda y retrasada política económica. Los aviones están a punto de no poder despegar más. Hay que tomar decisiones urgentes para revitalizar el servicio aeronáutico y de ferries que viajan a Margarita. Recuperar a la brevedad posible el puerto de cruceros de Margarita: Puerto de la Mar, capaz de traer al corazón de Porlamar a más de 600 mil pasajeros en pocos años; masivo ingreso de divisas; gran generación de empleo; y múltiples oportunidades para comerciantes, empresas y microempresarios. Nueva Esparta carece de una infraestructura hotelera capaz de atraer turismo de calidad y en grandes cantidades. Es impostergable atraer mejores y más reconocidas marcas hoteleras internacionales e incentivar la creación de posadas de alta categoría.

Imprescindible modernizar la regulación aeronáutica que impide la llegada de líneas internacionales directamente a Margarita.

Son acciones posibles deseables, necesarias, para que Margarita sea el destino turístico exitoso que puede ser, que deseamos.

Colegio de Arquitectos de Venezuela
14-04-2012

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Gobierno Nacional asignó recursos para construir más de 11.000 viviendas en Zulia

La Asociación de Alcaldes Bolivarianos anunció este sábado la construcción de otras 11.271 viviendas en el estado Zulia, con 953 millones 679 mil 420 bolívares aprobados por el Gobierno Nacional para tal fin.

Con los recursos se edificarán casas en los 21 municipios de la región, resaltó el alcalde de Mara y presidente de la Asociación de Alcaldes Bolivarianos, Luis Caldera.

Para el anuncio de este sábado se dieron cita los alcaldes de Guajira, Mara, San Francisco, Francisco Javier Pulgar, Colón, Valmore Rodríguez, Insular Padilla, Cañada de Urdaneta, Machiques, Baralt, Cabimas y Miranda, quienes reconocieron el beneficio social que ha logrado la Gran Misión Vivienda Venezuela.

Luis Ruda, alcalde del municipio Francisco Javier Pulgar, resaltó que esta iniciativa le dará continuidad a los proyectos habitacionales ya creados por el Gobierno en la entidad.

"Estamos convencidos de que no quedará una sola persona en la calle. Aquí en Venezuela todos tendrán vivienda. Desde mi municipio, el más productivo en materia de plátano en Venezuela, celebramos el aporte", expresó.

El alcalde del municipio San Francisco, Omar Prieto, detalló que en esa jurisdicción serán edificadas 1.580 viviendas, que se sumarán a las 1.200 que ya están en ejecución, "que incluyen sustitución de ranchos por viviendas dignas, reubicación, apartamentos. Hasta villas bolivarianas hemos conseguido de la mano de la Misión".

Actualmente la GMVV construye en la entidad 21.120 viviendas en diferentes municipios.

Agencia Venezolana de Noticias
14-04-2012

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Jaua sobre la Gran Misión Vivienda: “Falta mucho, pero con el apoyo del pueblo vamos a seguir”

El vicepresidente Ejecutivo de la República, Elías Jaua, inspeccionó el Complejo Urbanístico Ciudad Belén, de la Gran Misión Vivienda, ubicado en Guarenas, desde allí indicó: “falta mucho, pero con el apoyo del pueblo vamos a seguirfortaleciendo” la creación de estas ciudades socialistas, expresó Jaua.

El vicepresidente resaltó que no pueden permitir que el candidato opositor, al que llamó “el majunche”, intente poner un velo de olvido sobre la situación que vivían los damnificados y refugiados en la cuarta república, “15 días en un refugio y de nuevo a las barracas, a los barrios” dijo.

Pero ahora en la revolución bolivariana, “después de transitar por los refugios vienen a una vivienda digna“, manifestó Jaua.

Por otra parte, invitó a los habitantes de estas nuevas ciudades socialistas a inscribirse y actualizar la dirección de las viviendas y centros de votación antes de que cierre a la medianoche de este domingo el Registro Electoral.

El vicepresidente de la República resaltó que estos logros son parte de la victoria que obtuvieron el 13 de abril, “que nos permite que 1700 familias habiten en este complejo urbanístico, (…) tenemos que combatir el cinismo del majunche que pretende que se olvide su participación activa en el golpe de estado del año 2002″, el 07 de octubre vamos a seguir defendiendo el futuro“finalizó.

Asimismo, Elías Jaua destacó que realizaron una inspección a la construcción de un Simoncito para los niños de la comunidad.

“Es un proyecto para que el pueblo pobre, que nunca tuvo oportunidad de tener urbanismos y condiciones dignas para la vida, lo tengan”, expresó.

Jaua califica el 11-A como un intento de la burguesía por clausurar el futuro al pueblo

El vicepresidente resaltó este domingo que los logros en la redistribución de las tierras urbanas y rurales que adelanta el Gobierno Nacional es consecuencia directa de la victoria popular del 13 de abril de 2002, reseñó AVN.

“Sin la victoria del pueblo el 13 de abril, nosotros no estuviéramos presenciando estos grandes logros del Gobierno Bolivariano”, apuntó.

“El 11 de abril la burguesía quiso clausurar estas posibilidades, este presente; el 11 de abril la burguesía nos clausuró el futuro, pero apenas en 48 horas nos encargamos de abrir las puertas para el presente que hoy estamos viviendo”, manifestó, durante un recorrido por el urbanismo La Limonera, ubicado en Baruta, estado Miranda.

Noticias 24
15-04-2012

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Enrique Larrañaga: Las ciudades se construyen, no se decretan

El arquitecto especialista en Diseño Ambiental cuestiona el mecanismo usado para la declaratoria de zonas Avivir porque tiene fines políticos."Los proyectos no pueden venir de un arrebato impuesto por la inmediatez de una elección"

Una resolución gubernamental decretó el 2 de abril que 1.285,75 hectáreas iban a pasar a ser Áreas Vitales de Viviendas y Residencias. La resolución, amparada en la Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Viviendas, permite al Ejecutivo ocupar esos espacios para determinar si son aptos con el fin de construir residencias.

Sin embargo, la pertinencia de la medida, su efectividad y la manera en la que se efectúa es cuestionada por especialistas como Enrique Larrañaga, profesor jubilado de la cátedra de Diseño Arquitectónico de la Universidad Simón Bolívar, con Maestría en Diseño Ambiental de la Universidad de Yale: "La obligación del Estado en todos sus niveles es garantizar que podamos convivir de una manera noble, digna y eficiente. De qué sirve un apartamento hecho a la carrera, en una parcelita que no tiene buena conexión, áreas sociales, ni satisface mis necesidades de servicios".

--El Ejecutivo ha asumido la responsabilidad exclusiva en el desarrollo de viviendas.

-- La ciudad hay que planificarla y tomar las previsiones para las próximas generaciones. Las ciudades se construyen, no se decretan, y se hacen a través del acuerdo ciudadano. ¿El papel del Estado es construir viviendas? El que hace su rancho tiene la capacidad. Lo que no puede es construir la calle, el acueducto, las cloacas y llevar electricidad porque son operaciones de mayor escala. Eso sí es una política nacional.

--123 terrenos en 12 estados fueron declarados Avivir al ser considerados áreas ociosas, abandonadas o subutilizadas.

--La Ley Orgánica de Ordenamiento Urbanístico prohíbe cambios específicos de zonificación para evitar los chanchullos del "capitalismo salvaje", pero el procedimiento que establece el decreto es el capitalismo más salvaje porque llega un ente con muchísimo poder y decide tomar un terreno. Esto significa que se incurre en el error de brincar las instituciones y el ordenamiento legal. El mecanismo que usa es el que dice tratar de combatir. Nadie está en contra de que todos tengan una vivienda digna, el problema está en cómo lo hacen.

-- ¿El Gobierno está por encima de las leyes de planificación? --El Gobierno dice que un terreno está subutilizado, pasa por encima de las ordenanzas y hace un edificio, pero lo hace sin áreas sociales o garantías de servicios. Si estuviéramos hablando de un plan de densificación de las ciudades sería otro tema. Pero si esa es la estrategia, ¿qué sucede con Ciudad Caribia, que saca a la gente lejos de la ciudad? --Un camino más efectivo sería la aplicación de políticas públicas de rehabilitación de barrios.

--Ese es un camino. La belleza de las ciudades es que son diversas. La urbe no puede tener una sola política porque no tiene una sola dimensión.

Los proyectos no pueden venir de un arrebato impuesto por la inmediatez de una elección.

Allí no hay debate posible.

--La Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Viviendas reconoce que hay crisis por el déficit de viviendas.

--Esta crisis no es de ahora.

Empezó a fines de 1970. Por esta razón hay que tomar previsiones técnicas, sociales y económicas. No esperar tener el agua al cuello. Por muy buenas que hayan sido las intenciones se empiezan a cometer errores de procedimiento cada vez mayores.

--¿Es el caso de las expropiaciones? --Una expropiación es un instrumento totalmente válido para la planificación urbana. El problema está cuando se pretende utilizarla como herramienta política. Así trancas el juego.

El Nacional
15-04-2012

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Sector aluminio en caída libre

La debacle en CVG Venalum añade capítulos a la historia del aluminio en Venezuela. El año pasado estatales como Alucasa, Cabelum y Rialca operaban por debajo de la mitad de su capacidad instalada por el bajo despacho, la desinversión y la calidad restringida en el producto ofrecido. El domingo la salida de otras 15 celdas en la reductora deja la producción en 30 por ciento de capacidad de diseño.

Otras 15 celdas salieron fuera de operaciones este domingo en CVG Venalum.

Hasta las 3:00 de la tarde de ayer, la estatal operaba con 273 celdas equivalentes a 30 por ciento de su capacidad instalada.

La inédita crisis de la reductora impactará con mayor fuerza en la industria transformadora nacional que, desde 2010 paga las consecuencias del recorte eléctrico aplicado por el Ejecutivo.

De acuerdo con la Memoria y Cuenta del Ministerio de Industrias 2011, las principales limitaciones de las transformadoras adscritas a esta cartera el año pasado fueron la escasez de materia prima y la desinversión.

Aluminios Carabobo (Alucasa), Conductores de Aluminio (Cabelum) y Centro de Producción de Rines de Aluminio (Rialca) operaron por debajo de la mitad de su capacidad instalada, a excepción de Aluminios Nacionales (Alunasa) -ubicada en Costa Rica- que utilizó 93 por ciento de su diseño.

Las estatales han bajado sus niveles de producción por el débil despacho de aluminio primario de las reductoras. La semana pasada, por ejemplo, el área de colada de CVG Cabelum se paró debido a la insuficiencia de metal.

Durante todo 2011 las operaciones de la productora de conductores eléctricos estuvo afectada por la coyuntura energética, “ocasionando una disminución de sus capacidades de producción”, explicó la gerencia en el documento.

“La restricción en la entrega del aluminio primario en calidad en cuanto a contenido de hierro por parte de la empresa CVG Venalum, afectó los niveles de inventario óptimos en cada una de las etapas del proceso operativo, ocasionando interrupciones en el ciclo de producción, impactando negativamente el programa de producción y comercialización”, destacó la productora de rines resaltó en su Memoria y Cuenta.

El despacho de aluminio no fue el único factor determinante en la caída de la industria, sino también la desinversión.

Alucasa precisó en la Memoria y Cuenta que la falta de inversión durante más de 20 años, está ocasionando “ineficiencia, poca confiabilidad y baja calidad del proceso productivo”.

Importación
Todo este escenario era previsible, de acuerdo con el diagnóstico del presidente de la Cámara de Industriales y Mineros de Guayana, Fernando Goyenechea, quien señaló que desde enero las empresas regionales no reciben aluminio P1020; un estándar de pureza que requieren para la fabricación de productos.

Venalum está en capacidad de producir aluminio primario en 90 por ciento de su capacidad instalada, mientras que Alcasa, la pionera del aluminio, en 70 por ciento.

Sin embargo, desde enero ambas operan al mínimo por el alto hierro con el que producen las dos reductoras del país.

Desde la Alianza Empresarial de Guayana, indicó, están solicitando desde hace dos años una compensación para las empresas del aluminio y acero, por el sacrificio que hicieron durante el racionamiento eléctrico.

“Recordemos que, aunque Guayana representa el cinco por ciento de la población del país, aportó 620 megavatios (al Sistema Eléctrico Nacional), un 50 por ciento del racionamiento del país”, rememoró el dirigente.

Goyenechea refirió que han solicitado al Ejecutivo, a través de la Corporación Venezolana de Guayana, la importación de aluminio para tener un resultado positivo en las empresas. Si no se recurre a la importación, dijo, “se van a parar todas las empresas”.

266 mil toneladas de aluminio primario produjo CVG Venalum al cierre de 2011, 62 por ciento de su capacidad instalada.

153% aumentaron las pérdidas de Venalum en 2011 con respecto a 2010, según la Memoria y Cuenta del Ministerio de Industrias.

Historial de escasez

Desde diciembre de 2011 los técnicos manejaban la posibilidad de una masiva desincorporación de celdas, debido a la intermitencia en el suministro de las principales materias primas, insumos y repuestos para equipos móviles.

Para entonces los trabajadores alertaron sobre la desincorporación de 100 celdas para contrarrestar la crisis de insumos.

Empero, la escasez de inventario ya tenía consecuencias irreversibles en las líneas de reducción.

A pesar de las advertencias, el presidente de la estatal, Rada Gamluch, descartó, el 16 de diciembre de 2011, una nueva desincorporación de celdas.

“Hemos logrado mantener estable las celdas (…) llegamos a tener 570 y por los ‘paros sabotajes’ se redujeron a 540. Todos los días se desincorporan entre 10 celdas y se incorporan 20 mensualmente para mantener un balance positivo. Eso es algo normal, no está previsto romper el balance”, dijo Gamluch.

En enero, en un informe intergerencial de planta, los técnicos alertaron sobre un “alto riesgo de desincorporación masiva de celdas”.

Correo del Caroní
16-04-2012

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970 familias recibirán viviendas a finales de abril en Bolívar

El Órgano Regional de la Gran Misión Vivienda Venezuela continúa comprometido para cumplir la asignación de viviendas este año en varios municipios

Cumpliendo con la misión encomendada por el Presidente Hugo Chávez cuando lanzó la Gran Misión Vivienda Venezuela, para la construcción masiva de hogares por el buen vivir de todos los venezolanos, el gobernador Francisco Rangel como coordinador regional del órgano junto a los entes ejecutores y el poder popular continúa trabajando con compromiso revolucionario en los proyectos que se llevan a cabo en los once municipios del estado Bolívar.

En tal sentido, a principios de este año se realizó la primera entrega masiva de viviendas de forma simultánea en diferentes municipios del estado, 337 familias fueron las beneficiadas, contando ahora con una casa digna, lo que sin duda mejora su calidad de vida.

Cerrando ciclos

Rangel ha expresado el orgullo de formar parte de este proceso, que demuestra que ahora el petróleo sí es de todos los venezolanos, y esto se ve reflejado en las misiones que el Presidente ha sacado adelante, como es el caso de la GMVV, que ha brindado hogares a miles de familias venezolanas, rompiendo paradigmas en la construcción masiva de viviendas.

En cuanto a los avances, Héctor Herrera Jiménez, presidente de Inviobras, órgano ejecutor por parte de la Gobernación, indicó que en la etapa del cierre de ciclo de proyectos iniciadas en 2011 ya se han entregado 5 mil 522 viviendas.

Y para finales del mes de abril se tiene prevista la segunda oleada, con la entrega masiva de viviendas en municipios del estado por parte de los diferentes entes ejecutores. En esta oportunidad serán 970 familias que recibirán viviendas dignas.

Carta cabal

Rangel informó que el Órgano Nacional de Vivienda asignó a Bolívar para este año 3 mil 73 viviendas, además de las que están siendo entregadas este año que forman parte del cierre de ciclo del 2011 y además se autorizó al órgano regional la responsabilidad del inicio de desarrollo de 4 mil 82 proyectos.

El cronograma se está cumpliendo según lo establecido, trabajando con mayor eficiencia de la mano con el Poder Popular trabajando de forma mancomunada con los entes ejecutores en la construcción de sus viviendas dignas que además cuentan con todos los servicios.

Garantía del buen vivir

Vale recordar que en sólo seis meses, desde el inicio de la GMMV en Bolívar se cumplió e incluso sobrepasó la meta de viviendas asignadas por el Órgano Nacional, superando la cifra de 3 mil cuatro, alcanzando un total de 3 mil 227 viviendas entregadas.

“La Revolución le da al pueblo lo que por derecho le corresponde y que le fue negado durante la IV República y esta misión es un ejemplo de ello, rompiendo así la cadena de pobreza, entregando soluciones habitacionales dignas con todos los servicios”, dijo Rangel.

En tal sentido, Rangel expresó que esta misión garantiza el buen vivir de los venezolanos, porque las casas que se están construyendo cuenta con espacios dignos y bien hechos, mejorando la calidad de vida, cambiando el hábitat e impactando de forma positiva el entorno de las familias.

El Diario de Guayana
16-04-2012

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