lunes, 7 de noviembre de 2016

Samuel Beckett

Samuel Beckett, Pic, 1.jpg
Samuel Beckett

" Lo has intentado. Has fracasado. No importa. Intentalo de nuevo. Fracasa otra vez. Fracasa mejor. "
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BIOGRAFIA: http://ow.ly/whz7A

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VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado



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Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado:

* Construccion: 800M2. 
* Terreno: 2160M2
* 8 habitaciones
* 8 banos
* Estacionamiento techado para 2 carros, pero se pueden estacionar al menos 10 carros en la zona
* Maletero
* Salon
* Estudio - Biblioteca
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Cava para vinos visitable , amplios depósitos
* Area lavanderia
* Piscina
* Sauna
* Tanque 40 mil litros
* Quinta de 28 anos
* Conjunto cerrado
* Descripcion: Agradable quinta, de desniveles, proyectada por Hugo Davila hace 28 anos. Remodelado por Alejandro Barrios hace 18 anos. Confortable area de biblioteca. Estudio con entrada independiente. 4 habitaciones: 2 con bano privado y otras 2 que comparten un bano. Bano de visita. 2 habitaciones de servicio con su bano. Habitacion externa con bano para chofer o vigilante. Apartamento anexo en el nivel inferior, que tiene sala, 1 habitación con bano y entrada independiente a traves del jardin. Amplio jardin, con piscina, muy bien disenado, por Fernando Taboras
* PRECIO: $ 1.995.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

Saludos Cordiales

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Precios de inmuebles han bajado 20% en tres meses

los-inmuebles-residenciales-son-ofertados-en-su-mayoria-en-dolares

 Representantes inmobiliarios alegan que la excesiva oferta de los bienes y la poca demanda incide en la contracción del mercado residencial

 En los últimos tres meses de 2016, el precio de los inmuebles residenciales en la entidad aragüeña se ha reducido 20% en comparación con los montos que disponían anteriormente, según informó Oscar Bohórquez, presidente fundador de la Cámara Inmobiliaria de Aragua. Aseguró que el exceso de la oferta de bienes y la poca demanda inciden en la contracción del valor de las propiedades.

 Explicó que los propietarios ofertan los inmuebles en monedas de mayor denominación, en este caso el dólar, para emigrar del país con un buen capital financiero. Lo que a su juicio influye en que los compradores visiten varias residencias antes de adquirir el bien. Estimó que en la actualidad las ventas son una alternativa de los dueños que no quieren arrendar.

 “Los precios bajan porque existe una gran cantidad de bienes disponibles en el mercado, lo que representa una competencia fuerte y pocos compradores, por eso algunos han optado por disminuir el costo del bien a 20%, tal y como ha estado ocurriendo en Aragua”, detalló.

 Señaló que 40% de las viviendas en la entidad están desocupadas, lo que significa que este tipo de alquileres bajó, como consecuencia de “la Ley de Arrendamiento que no favorece al dueño”. Consideró que este tipo de alquileres no se impulsará en el país hasta que se cambien las condiciones establecidas en las normas. Manifestó que, de plantearse una reforma, el tema debe ser tratado con cuidado para beneficiar ambas partes.

 Asimismo, argumentó que la situación en el sector comercial es diferente, puesto que la ley, según su criterio, logró crear cierto equilibrio entre los involucrados y “está cónsono con la realidad diaria que vivimos en el país”.

 Rhoxana Carrasco

 Foto Cortesía

 El Periodiquito
29-10-2016
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega:

* Construccion: 445M2. 
* Terreno: 600M2
* 4 habitaciones + servicio
* 3 banos + servicio
* Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
* Estacionamiento para 4 carros
* Maletero
* Sala
* Chimenea
* Estudio
* Estar
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Area lavanderia
* Piscina
* Tanque 10 mil litros
* Quinta de 25 anos
* Conjunto cerrado
* Calle ciega
* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Sala. Chimenea. Comedor. Terraza con techo de madera puy. Jardin. Estudio. Bano de visita. Cocina. Habitacion + bano de servicio. Escaleras de madera  que conectan la PB con PA. Maletero de 4x1y1/2M. Patio. 
SOTANO: 
Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 500.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

Saludos Cordiales

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¿Puede Mark Zuckerberg reinventar el mercado inmobiliario?

¿Puede Mark Zuckerberg reinventar el mercado inmobiliario?
La fundación Chang Zuckerberg Initiative busca solucionar los problemas relacionados con los altos precios del mercado inmobiliario (AFP / JUSTIN SULLIVAN)

 El CEO de Facebook ha creado una empresa con fines sociales para abordar el problema de los altos precios de las viviendas.

 Si las circunstancias te obligan a cambiar de casa en este momento, no tenemos buenas noticias. El mercado se está recuperando y su consecuencia directa es que pagarás más por tu próximo hogar.

 “La combinación de una mayor demanda y una oferta muy limitada en las grandes ciudades permitirá un repunte de los precios medios de vivienda en 2016 y 2017 cercano a +3% anual, que podría alcanzar +5% en localizaciones premium”, indica el último informe inmobiliario de Bankinter.

 Ante esta situación, son muchos quienes no pueden acceder a una vivienda que se adapte a sus necesidades. Y este fenómeno no solo ocurre dentro de nuestras fronteras: en EE.UU., es un asunto que preocupa a gran escala. Por ello, Mark Zuckerberg, cofundador y CEO de Facebook, se ha propuesto solucionarlo.

 La otra “red social”

 Según un informe realizado por la Fundación MacArthur, un buen hogar mejora el desempeño escolar, disminuye los problemas de salud e incluso reduce el estrés. Hechos que han atraído la atención de Zuckerberg. 

 El año pasado, el creador de la red social lanzó junto a su mujer, Priscilla Chang, la Chang Zuckerberg Initiative, una empresa dedicada a solucionar problemas sociales, pero desde una óptica de start up.

 Bajo el lema “Avanzando en potencial humano y promoviendo la igualdad”, pretenden resolver muchos de los desafíos a los que se enfrenta la sociedad a largo plazo, entre ellos el creciente precio de la vivienda.

 Si en España se destina de media el 24% del sueldo al pago de la vivienda, según un informe del portal pisos.com, en Estados Unidos se estima que 12 millones de personas dedican la mitad de sus ingresos a ello. 

 De ahí que Zuckerberg haya iniciado una ronda de contactos con expertos en gestión inmobiliaria para abordar el problema, revelaba el diario The information.

 Pero el interés de Zuckerberg y su mujer por este problema no es fortuito. En Silicon Valley, las compañías tecnológicas están ayudando a los residentes que son desplazados por los trabajadores de tecnología con grandes salarios. Tanto es así que Facebook reservó una parte de sus viviendas corporativas Menlo Park para ellos.

 Sin embargo, el problema va más allá del área de la Bahía de San Francisco. Según otro estudio de la Fundación MacArthur, un 81% de los estadounidenses ven el precio de la vivienda como un problema y seis de cada diez lo consideran serio.

 La oferta y la demanda 

 Lo que ocurre en el enclave tecnológico responde a la reacción de la oferta y la demanda. Si no existen suficientes viviendas disponibles aceptables las que aparezcan serán caras.

 Un efecto que se está dejando notar también en España. “La parálisis de la actividad promotora durante los dos últimos años ha provocado que en 2016 el stock de vivienda se haya situado por debajo de las 500k casas. Además, las zonas centrales de las grandes ciudades son áreas plenamente consolidadas que sufren la escasez de nueva oferta, lo que presiona los precios al alza”, indica el mencionado informe de Bankinter.

 ¿La solución?

 Aunque Zuckerberg aún no ha lanzado ninguna línea de acción en este sentido, existen organizaciones dedicadas a ello. Por ejemplo, el grupo de filántropos de Bloomberg cuenta con un programa para convertir las ciudades en lugares más habitables y socialmente cohesivos llamado Team Innovation.

 En Boston se ofrece un programa de bonos de densidad que permiten construir más alto si se incluyen en los edificio viviendas más asequibles. Otra medida son las Unidades de Vivienda Urbana, un tipo de casa prefabricada que puede colocarse o apilar casi en cualquier sitio y un plan de modificación que pretende reestructurar algunas casas de forma que se pueda crear un segundo apartamento dentro de ellas.

 Los alquileres resultantes se gestionarán a través de una app llamada Sumu, que busca a los inquilinos el estilo adecuado para ellos y se asegura que los propietarios no cobren cargos extra.

 Rocío Navarro Macías

 La Vanguardia
05-11-2016
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VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t


VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t

Estimados amigos y colegasSan Roman, SE VENDE Apartamento:

* 107 M2
* 2 habitaciones
* 1 estudio
* 2 banos
* 1 puestos de estacionamiento, sin techar
* Balcon incorporado a la sala
* Habitacion principal con bano
* Banos remodelados hace 10 anos* Piso de canto rodado en areas sociales
* Dejan amobladas: sala, habitacion principal (incluye TV)
* Dejan biblioteca en el estudio y colecciones de libros
* Dejan linea blanca
* Dejan 4 equipos de aire acondicionado
* Dejan coneccion de internet ABA (incluido modem), antena Direct tv y aparato telefonico
* Sala de fiestas
* Edificio de 8 pisos mas PH
* Vigilancia privada 24 horas
* PRECIO: $ 240.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 5%

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