lunes, 7 de noviembre de 2016

Samuel Beckett

Samuel Beckett, Pic, 1.jpg
Samuel Beckett

" Lo has intentado. Has fracasado. No importa. Intentalo de nuevo. Fracasa otra vez. Fracasa mejor. "
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BIOGRAFIA: http://ow.ly/whz7A


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VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado



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Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Country Club, Quinta, construccion: 800M2, terreno: 2160M2, 8h, 8b, 2pe/t, m, conjunto cerrado:

* Construccion: 800M2. 
* Terreno: 2160M2
* 8 habitaciones
* 8 banos
* Estacionamiento techado para 2 carros, pero se pueden estacionar al menos 10 carros en la zona
* Maletero
* Salon
Estudio - Biblioteca
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
Cava para vinos visitable , amplios depósitos
* Area lavanderia
* Piscina
* Sauna
Tanque 40 mil litros
* Quinta de 28 anos
* Conjunto cerrado
* Descripcion: Agradable quinta, de desniveles, proyectada por Hugo Davila hace 28 anos. Remodelado por Alejandro Barrios hace 18 anos. Confortable area de biblioteca. Estudio con entrada independiente. 4 habitaciones: 2 con bano privado y otras 2 que comparten un bano. Bano de visita. 2 habitaciones de servicio con su bano. Habitacion externa con bano para chofer o vigilante. Apartamento anexo en el nivel inferior, que tiene sala, 1 habitación con bano y entrada independiente a traves del jardin. Amplio jardin, con piscinamuy bien disenado, por Fernando Taboras
* PRECIO: $ 1.995.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

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Precios de inmuebles han bajado 20% en tres meses

los-inmuebles-residenciales-son-ofertados-en-su-mayoria-en-dolares

Representantes inmobiliarios alegan que la excesiva oferta de los bienes y la poca demanda incide en la contracción del mercado residencial

En los últimos tres meses de 2016, el precio de los inmuebles residenciales en la entidad aragüeña se ha reducido 20% en comparación con los montos que disponían anteriormente, según informó Oscar Bohórquez, presidente fundador de la Cámara Inmobiliaria de Aragua. Aseguró que el exceso de la oferta de bienes y la poca demanda inciden en la contracción del valor de las propiedades.

Explicó que los propietarios ofertan los inmuebles en monedas de mayor denominación, en este caso el dólar, para emigrar del país con un buen capital financiero. Lo que a su juicio influye en que los compradores visiten varias residencias antes de adquirir el bien. Estimó que en la actualidad las ventas son una alternativa de los dueños que no quieren arrendar.

“Los precios bajan porque existe una gran cantidad de bienes disponibles en el mercado, lo que representa una competencia fuerte y pocos compradores, por eso algunos han optado por disminuir el costo del bien a 20%, tal y como ha estado ocurriendo en Aragua”, detalló.

Señaló que 40% de las viviendas en la entidad están desocupadas, lo que significa que este tipo de alquileres bajó, como consecuencia de “la Ley de Arrendamiento que no favorece al dueño”. Consideró que este tipo de alquileres no se impulsará en el país hasta que se cambien las condiciones establecidas en las normas. Manifestó que, de plantearse una reforma, el tema debe ser tratado con cuidado para beneficiar ambas partes.

Asimismo, argumentó que la situación en el sector comercial es diferente, puesto que la ley, según su criterio, logró crear cierto equilibrio entre los involucrados y “está cónsono con la realidad diaria que vivimos en el país”.

Rhoxana Carrasco

Foto Cortesía

El Periodiquito
29-10-2016
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VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega


VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega

Estimadas(os) Amigas(os) y Colegas

VENTA / Sorocaima, Quinta, construccion: 445M2, terreno: 600M2, 4h+s,3b+s, 4pe, m, Anexo independiente: 1h+1b, calle ciega:

* Construccion: 445M2. 
* Terreno: 600M2
* 4 habitaciones + servicio
* 3 banos + servicio
Anexo independiente tipo estudio, 40M2, 1habitacion, 1b
* Estacionamiento para 4 carros
* Maletero
* Sala
* Chimenea
Estudio
* Estar
* Comedor
* Cocina empotrada
* Pantry
* Area lavanderia
* Piscina
Tanque 10 mil litros
* Quinta de 25 anos
* Conjunto cerrado
* Calle ciega
* Descripcion: Agradable quinta, de tres niveles. Techos de 2 aguas con placas de cemento. Pisos de ceramica en todas las areas.
PLANTA ALTA: 
4 habitaciones: la principal con bano privado, otras 2 que comparten un bano y el 3er bano en el pasillo. Estar.
PLANTA BAJA:
Hall de entrada. Sala. Chimenea. Comedor. Terraza con techo de madera puy. Jardin. Estudio. Bano de visita. Cocina. Habitacion + bano de servicio. Escaleras de madera  que conectan la PB con PA. Maletero de 4x1y1/2M. Patio. 
SOTANO: 
Anexo tipo estudio de 40M2: 1 habitacion + 1 bano. Entrada independiente
* PRECIO: $ 500.000 negociable
* Mas FOTOS, a solicitud
* Comision: 5%

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¿Puede Mark Zuckerberg reinventar el mercado inmobiliario?

¿Puede Mark Zuckerberg reinventar el mercado inmobiliario?
La fundación Chang Zuckerberg Initiative busca solucionar los problemas relacionados con los altos precios del mercado inmobiliario (AFP / JUSTIN SULLIVAN)

El CEO de Facebook ha creado una empresa con fines sociales para abordar el problema de los altos precios de las viviendas.

Si las circunstancias te obligan a cambiar de casa en este momento, no tenemos buenas noticias. El mercado se está recuperando y su consecuencia directa es que pagarás más por tu próximo hogar.

“La combinación de una mayor demanda y una oferta muy limitada en las grandes ciudades permitirá un repunte de los precios medios de vivienda en 2016 y 2017 cercano a +3% anual, que podría alcanzar +5% en localizaciones premium”, indica el último informe inmobiliario de Bankinter.

Ante esta situación, son muchos quienes no pueden acceder a una vivienda que se adapte a sus necesidades. Y este fenómeno no solo ocurre dentro de nuestras fronteras: en EE.UU., es un asunto que preocupa a gran escala. Por ello, Mark Zuckerberg, cofundador y CEO de Facebook, se ha propuesto solucionarlo.

La otra “red social”

Según un informe realizado por la Fundación MacArthur, un buen hogar mejora el desempeño escolar, disminuye los problemas de salud e incluso reduce el estrés. Hechos que han atraído la atención de Zuckerberg. 

El año pasado, el creador de la red social lanzó junto a su mujer, Priscilla Chang, la Chang Zuckerberg Initiative, una empresa dedicada a solucionar problemas sociales, pero desde una óptica de start up.

Bajo el lema “Avanzando en potencial humano y promoviendo la igualdad”, pretenden resolver muchos de los desafíos a los que se enfrenta la sociedad a largo plazo, entre ellos el creciente precio de la vivienda.

Si en España se destina de media el 24% del sueldo al pago de la vivienda, según un informe del portal pisos.com, en Estados Unidos se estima que 12 millones de personas dedican la mitad de sus ingresos a ello. 

De ahí que Zuckerberg haya iniciado una ronda de contactos con expertos en gestión inmobiliaria para abordar el problema, revelaba el diario The information.

Pero el interés de Zuckerberg y su mujer por este problema no es fortuito. En Silicon Valley, las compañías tecnológicas están ayudando a los residentes que son desplazados por los trabajadores de tecnología con grandes salarios. Tanto es así que Facebook reservó una parte de sus viviendas corporativas Menlo Park para ellos.

Sin embargo, el problema va más allá del área de la Bahía de San Francisco. Según otro estudio de la Fundación MacArthur, un 81% de los estadounidenses ven el precio de la vivienda como un problema y seis de cada diez lo consideran serio.

La oferta y la demanda 

Lo que ocurre en el enclave tecnológico responde a la reacción de la oferta y la demanda. Si no existen suficientes viviendas disponibles aceptables las que aparezcan serán caras.

Un efecto que se está dejando notar también en España. “La parálisis de la actividad promotora durante los dos últimos años ha provocado que en 2016 el stock de vivienda se haya situado por debajo de las 500k casas. Además, las zonas centrales de las grandes ciudades son áreas plenamente consolidadas que sufren la escasez de nueva oferta, lo que presiona los precios al alza”, indica el mencionado informe de Bankinter.

¿La solución?

Aunque Zuckerberg aún no ha lanzado ninguna línea de acción en este sentido, existen organizaciones dedicadas a ello. Por ejemplo, el grupo de filántropos de Bloomberg cuenta con un programa para convertir las ciudades en lugares más habitables y socialmente cohesivos llamado Team Innovation.

En Boston se ofrece un programa de bonos de densidad que permiten construir más alto si se incluyen en los edificio viviendas más asequibles. Otra medida son las Unidades de Vivienda Urbana, un tipo de casa prefabricada que puede colocarse o apilar casi en cualquier sitio y un plan de modificación que pretende reestructurar algunas casas de forma que se pueda crear un segundo apartamento dentro de ellas.

Los alquileres resultantes se gestionarán a través de una app llamada Sumu, que busca a los inquilinos el estilo adecuado para ellos y se asegura que los propietarios no cobren cargos extra.

Rocío Navarro Macías

La Vanguardia
05-11-2016
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VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t


VENTA / San Roman, Apto, 107M2, 2h+ estudio, 2b, 1pe s/t

Estimados amigos y colegas
San Roman, SE VENDE Apartamento:

107 M2
* 2 habitaciones

* 1 estudio
* 2 banos
* 1 puestos de estacionamiento, sin techar

* Balcon incorporado a la sala
* Habitacion principal con bano
* Banos remodelados hace 10 anos* Piso de canto rodado en areas sociales
* Dejan amobladas: sala, habitacion principal (incluye TV)
* Dejan biblioteca en el estudio y colecciones de libros
* Dejan linea blanca
* Dejan 4 equipos de aire acondicionado
* Dejan coneccion de internet ABA (incluido modem), antena Direct tv y aparato telefonico
* Sala de fiestas
* Edificio de 8 pisos mas PH
* Vigilancia privada 24 horas
* PRECIO: $ 240.000
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 5%

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La mente

Resultado de imagen para LA MENTE

Gustavo Godoy

Johannes Mario Simmel nació en 1924 en la ciudad de Viena. Durante su vida, se convirtió uno de los mejores narradores de habla alemana y uno de los escritores más populares de la posguerra.  La obra que lo dio a conocer fue probablemente  “Me maravilla sentirme feliz”.  Esta gran novela psicológica tiene como escenario  la Viena de 1945, durante la II guerra mundial.  Siete seres humanos han quedado sepultados en el interior de un sótano debido a una bomba perdida.

“Éramos siete en aquella bodega, pero los motivos que nos impulsaban no eran solo siete. Eran tan múltiples y variados como la vida y la muerte. Nuestros ojos vean las mismas cosas y nuestros oídos percibían los mismos sonidos pero nuestros corazones latían con un ritmo distinto y nuestros almas resultaban extrañas entre sí. “

La joven actriz de teatro encuentra en un desertor el amor de su vida. El sacerdote recobra su fe perdida y retoma la confianza en Dios. La anciana  cargada de prejuicios reconoce su error y recapacita. En aquel lugar, en circunstancias tan difíciles aún perduraban los sentimientos y la esperanza. Vivir plenamente era posible. “Me maravilla sentirme feliz “es una novela  profunda y conmovedora.

Un día uno de los personajes mientras reflexionaba sobre su situación  puedo observar en el techo del refugio a una araña común tejiendo su trampa con gran paciencia. En ese momento el personaje pensó que a pesar que para él era terrible la situación ya que lo había perdido todo debido a la guerra para esa pequeña  araña era un día perfectamente normal.  La araña no comprendía las causas de su sufrimiento. Ese refugio era su hogar y ahí lo tenía todo. La felicidad o el sufrimiento parecen ser una cuestión perspectiva.  Todo parece estar en la mente.

Somos y estamos donde ponemos nuestra atención. La atención es reconocer algo y descartamos lo demás. Es sobre reconocer algo como presente o existente.Por ejemplo, cuando un grupo de personas entran a un centro comercial, cada persona ve un lugar diferente.  El amante de los libros reconoce  conscientemente su favorita  librería  y descarta inconscientemente muchas de las otras tiendas. Seguramente, ni las recordara. Para el no existen.  Para las otras personas la experiencia es diferente.  Cada uno tiene su sitio preferido para ir a comer o comprar. Los lugares con mayor relevancia personal poseen mayor visibilidad y lo irrelevante pertenece oculto en el trasfondo de la experiencia.

El mundo es nuestra percepción de él. Vivimos en la subjetividad. Es nuestra construcción. De nosotros depende el tipo de lugar que edificamos. Somos los autores de nuestro mundo. En otras palabras, es modificable a voluntad. El cómo interpretamos todas las cosas esta sujeto a la narrativa que escogimos relatarnos en nuestro interior. Nuestra vida es una novela y nosotros decidimos como será escrita. Puede ser triste, Puede ser feliz. Podemos ser el héroe. Podemos ser la víctima o el villano. Con el mismo guion de cine, diferentes directores pueden producir pelicular muy distintas. Todo está en la mente.  Lo que ocurre con demasiada frecuencia es que  esperamos que los demás validen nuestra versión de la realidad. Fácilmente caemos en el error de juzgar al mundo como algo externo y fuera de nuestro control.

Todo es perspectiva. La plenitud es la actitud de aceptar con gratitud las diferentes circunstancias y comprender  lo que no tenemos ahora es porque en realidad no lo necesitamos. Lo que es verdaderamente nuestro nunca lo perderemos y lo que podemos perder en realidad nunca fue, es, o  será nuestro.

Cada uno de nosotros es responsable de nuestra experiencia. Quienes somos, como nos vemos y el cómo valoramos el mundo es nuestra responsabilidad. Es nuestra y de nadie más. Pon atención en lo bello de la vida y la vida se llenara de belleza.  Habla  de paz, de amistad, de amor, y todo esto llegara. Piensa en el bien.  Perdona, agradece, olvida, disfruta de lo simple. Y de repente, todo será felicidad y música.

Cada cabeza es un mundo. ¿En qué mundo vives tú?

Gustavo Godoy

@GusGo

Ruptura
06-11-2016
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