Arturo Graf

Arturo Graf

" La constancia es la virtud por la que todas las demás dan su fruto. "

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Vivimos en un país de escasez y de chanchullos

Aquiles Martini Pietri

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, se pronunció este lunes a través de una entrevista en Televen sobre la entrega de viviendas por parte del gobierno y aseguró que esta se encuentra por debajo de lo previsto. "Se han debido entregar 33 mil viviendas para cumplir la meta de las 400 mil y solamente entregaron cerca de mil ochocientos (...)", explicó Pietri.


Martini Pietri aseveró que la falta de entrega de viviendas, se debe a la poca materia prima en el país. "Ya sabemos que vamos a tener problemas de materia prima este año, eso no nos alegra, por el contrario, nos hace ver que no hay inserción del sector privado", comentó.

Indicó que las mesas de trabajo convocadas por el gobierno son solo palabras pero no acciones. "Tuvimos la oportunidad de conversar sobre el fracaso de la Ley de Arrendamientos, el ministro tuvo la valentía de decir que había que reformar la ley porque estaba demostrado que había sido un fracaso (...), pero la semana siguiente salió diciendo que había que profundizarla y no reformarla", dijo.

Expresó que cuando las leyes se hacen inviables, se estacan las relaciones de arrendamientos. "No es miedo, es sencillo, si yo alquilo mi vivienda, yo prácticamente la pierdo porque la única forma de recuperarla es que el gobierno le otorgue una vivienda o refugio a esas personas", comentó.

"La crisis inmobiliaria se va a asentar más"

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, subrayó que en el país se han trancado las vías para adquirir una vivienda. "Tu vas a la Misión Vivienda y se supone que esa gente da sopotocientas mil viviendas, que si anótame en una lista, págame aquí, págame por acá (...)", comentó.

Criticó que aparentemente las únicas personas aptas para adquirir viviendas, son aquellas que militan en el gobierno. "Lo que si es verdad es que cada vez más hay una escasez de viviendas y la única manera de solucionar es producir más", enfatizó.

Reiteró que si no se estimula la producción y leyes que amparen el trabajo del sector privado del país, no se logrará solucionar el problema de viviendas.

Sobre el complejo de viviendas en el Fuerte Tiuna, en Caracas, Martini Pietri informó que algunos sectores están en proceso de construcción y otros no por falta de dinero. "Ahí se robaron la plata (...), ese era una de las banderas del presidente Chávez en vida, y ya sabemos lo que tenemos", dijo.

Finalmente exhortó al gobierno a reflexionar. "Tal día como hoy se instauró esta revolución bonita, ya es hora que tomen responsabilidad por los hechos y las cosas que no se han hecho, con una revolución que se prometió como gran solución de un país que venía con problemas, pero nos damos cuenta que este también es un modelo fracasado (...), es momento de cambiar y rectificar", recalcó.

VIDEO: http://ow.ly/IxiZ0

Informe21
02-02-2015

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VIDEO: Entrevista‬ a Aquiles Martini NOTICIAS24 TV

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Noticias24
04-02-2015

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BUSQUEDA / Compra, Noreste, etc., Terreno con Zonificacion Comercial/Oficinas, A partir de 800 M2

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Saludos Cordiales

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En Gaceta Oficial publican requisitos únicos y obligatorios para notarías y registros

En la Gaceta Oficial N° 40.322 resolución que establece lo requisitos únicos y obligatorios para las personas interesadas en realizar algún trámite en los registros principales, mercantiles, públicos y notarías del país.

Los interesados deberán presentar de manera obligatoria un documento de identificación vigente; los tributos nacionales, estadales o municipales, según sea el caso, y el documento a consignar.

Además, de estos requisitos los interesados deberán consignar otros requisitos como partida de nacimiento, acta de matrimonio, divorcio o de defunción, si está relacionado según sea el caso.

Para la presentación de copias certificadas se deberá consignar la planilla de solicitud de copia certificada.

La resolución se publicó en el manual que establece los “Requisitos Únicos y Obligatorios para la Tramitación de Actos o Negocios Jurídicos” en las referidas instituciones.

Panorama
15-01-2015

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"P" de petróleo y de política

El petróleo comienza nuevamente a hacer de las suyas

JOSÉ TORO HARDY

Desde que aparece el primer pozo en el país, nuestra historia se ha escrito con "P" de petróleo. A modo de ejemplo me voy a referir a una de las últimas crisis que condujeron a una fuerte caída en los precios del petróleo y que tuvo una influencia determinante en la política de nuestro país. 

Ocurrió en el año 1997, cuando tuvo lugar una severa crisis en el Sureste asiático. Comenzó en Tailandia pero, como efecto dominó, se llevó por delante a todas las economías de la región a las que se conocía como "los tigres de papel". La consecuencia fue que la demanda mundial de petróleo cayó en unos dos millones de barriles diarios con respecto a lo previsto.

Aquello tuvo tremendos efectos del otro lado del mundo, en Venezuela, donde se venía desarrollando exitosamente la Apertura Petrolera. Súbitamente los precios, afectados por el derrumbe de los "tigres de papel", cayeron de 12 a 7 dólares el barril. 

El efecto en nuestra economía fue devastador, pero en la política fue aún mayor. En enero de 1998 había un candidato que no sobrepasaba el 5% de popularidad. El leitmotiv de su campaña fue un ataque frontal contra la Apertura Petrolera y Pdvsa. Las culpó de ser responsables de la caída de los precios del petróleo, sin saber que se había originado del otro lado del planeta. Supo tocar una fibra sensible que estaba profundamente enraizada en la opinión pública: el nacionalismo petrolero.

Me estoy refiriendo al comandante Hugo Chávez que en diciembre de 1998 se alzó con el triunfo electoral con cerca del 56% de los votos. 

Precios altos

Muchas cosas han ocurrido en Venezuela desde ese entonces. El comandante parecía llevar una "P" grabada en la frente. Pasó todo lo que pasó en Pdvsa, a la cual terminó por hacerle un profundo daño. Pero sin duda, supo mantener cautivado al país con su potente liderazgo y su verbo encendido, que durante muchos años estuvo abundantemente "lubricado" por los precios petroleros más altos que se hayan conocido durante el período más largo que se recuerde. Esto lo dotó de ingentes recursos que le permitieron crearse una base política formidable sustentada por una política de reparto (que no de ahorro ni inversión) sin precedente. Incluso se permitió el lujo de designar a dedo a su sucesor, que carecía de su mismo carisma.

Pero el petróleo comienza nuevamente a hacer de las suyas. Ahora, cuando el gobierno menos se lo esperaba, el precio se está derrumbando en los mercados internacionales. ¿Cómo van a entenderlo sus seguidores si Chávez alguna vez les dijo que alcanzaría los 200 dólares por barril? Después de haber llegado a un máximo de $116 por barril, la cesta venezolana está hoy en torno a los 58. No sabemos hasta dónde seguirá bajando. Porcentualmente esa caída podría ser mayor a la que provocó el súbito ascenso del comandante.

¿Podría el derrumbe petrolero provocar el mismo efecto en la revolución que tuvo para la democracia en 1998? Nadie lo puede afirmar. Lo que nos muestran las encuestas es que un porcentaje creciente de la población está hastiada. A la vez, la dependencia con respecto al petróleo es hoy en día mucho mayor de lo que era en 1998, de manera que cabe esperar que el efecto de su bajada también pudiera ser mayor. 

En la URSS

Para quienes duden de lo anterior, les quiero relatar lo que ocurrió en la URSS. En 1982 muere en la URSS el Secretario General del Partido Comunista Leonid Brézhnev. Había gobernado con mano de hierro no sólo en la URSS sino también había impuesto condiciones inflexibles en los países de la órbita soviética. Pero, ¿cuál era su secreto? Los precios altos del petróleo y el crecimiento de la producción petrolera rusa fueron usados por Brézhnev para hacer generosas dádivas de petróleo a los países socialistas a cambio de lo cual les exigía una sumisión política a ultranza. 

Pero así como había sido exitosa militarmente, desde el punto de vista económico tanto la URSS como sus satélites estaban arruinados. Coincide la muerte de Brézhnev con una fuerte caída de los precios de los hidrocarburos. El petróleo soviético cae de unos US$ 40 el barril a más o menos 9 dólares. Llega entonces al poder Gorbachov que comprende que ya no estaban en condiciones de seguir regalando petróleo a sus amigos. Pero así como no podía continuar las dádivas, tampoco podía seguir imponiéndoles condiciones. La Cortina de Hierro que había levantado Stalin comienza a estremecerse. El Muro de Berlín se desmorona en 1989 y finalmente la propia URSS se desintegra en 1992. Así la segunda nación más poderosa del mundo se vino abajo y junto con ella el modelo político que la había sustentado: el comunismo.

Desde luego, si eso le ocurrió a la URSS bien puede ocurrirle a otros gobiernos que intentaron modelos más o menos parecidos.

petoha@gmail.com

@josetorohardy

El Universal
16-12-2014

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USOS ALTERNATIVOS PARA LAS BOLSAS DE PLÁSTICO.

¿Tienes bolsas de plástico de las compras acumulándose sin freno en tu cocina?, no las botes. En vez de eso, transformalas. Mediante diversas técnicas se pueden trasformar en prendas de vestir, complementos, [continue leyendo…]

http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2014/05/16/usos-alternativos-a-las-bolsas-de-plastico/

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5 cosas que la gente exitosa hace antes de la 8 de la mañana utlzbl

¿Sabías que las primeras horas de la mañana pueden ser determinantes en tu día e incluso en tu desarrollo personal? Jennifer Cohen, columnista de Forbes y entrenadora personal que lleva años dedicándose a ayudar a ejecutivos y empresarios a aumentar la productividad a través del bienestar y la vida sana, dice que un rasgo común en muchos directores ejecutivos de empresas, grandes políticos y otras personas influyentes es levantarse temprano.

Como ejemplo señala que Margaret Thatcher despertaba todos los días a las 5 am, mientras Robert Iger, CEO de Disney se levanta a eso de las 4:30 am.

La especialista explica que no se trata sólo de trabajar desde temprano, pues empezar el día antes es bueno para la salud en muchos sentidos, además de ayudar a tu proactividad y productividad.

A continuación, te contamos algunas de las 5 cosas que generalmente la gente exitosa hace antes de las 8:00 de la mañana, según Jennifer Cohen.

1. Se ejercitan: La mayoría de las personas exitosas hacen ejercicio en la mañana porque les da un impulso de energía extra para el día y una agradable sensación de logro. “Cualquier persona puede hacer frente a un montón de papeleo después de 200 repeticiones abdominales”, dice Cohen, añadiendo que los entrenamientos matutinos te motivan a seguir y disminuyen las posibilidades de flaquear en tu jornada laboral.

Si no te agrada la idea de levantarte temprano a correr, intenta levantarte 15 minutos antes y hacer una pequeña rutina flexiones o estiramientos. Esto, te ayudará a despertar tu cuerpo y prepararlo para el día, manifiesta la especialista.

2. Planifican el día: La mañana es un buen momento para organizar tu día y trazar objetivos, ya que suele ser uno de los pocos momentos de tranquilidad para una persona que trabaja a diario. Además, durante las primeras horas la reflexión se hace más fácil, lo que ayuda a la hora de priorizar tus actividades.

Jennifer dice que dentro de la programación no debes olvidar los descansos, porque son necesarios tanto para tu salud física como mental.

“Planea un descanso de 10 minutos después de la reunión estresante”, dice Cohen, añadiendo que puedes dar un rápido paseo alrededor de la cuadra o tomarte un momento de meditación en tu escritorio. También propone incluir en la programación, un momento para disfrutar de bocadillos nutritivos y saludables, que puedes preparar en tu casa.

3. Toman un desayuno saludable: Trabajar con el estómago vacío no es bueno. Es fundamental, alimentarte bien en la mañana, porque te ayudará a mantenerte alerta y no estar preocupado del gruñido de tu panza.

Junto con ser bueno para tu salud física, el desayuno es un buen momento para conectarte con tu familia -aunque sean 5 minutos- y mejorar tu estado de ánimo.

4. Visualizan. “La mañana es el momento perfecto para pasar un rato tranquilo” para meditar o visualizar lo que vendrá, dice Cohen.

“Aunque sólo sea un minuto de visualización y pensamiento positivo puede ayudar a mejorar tu estado de ánimo y las perspectivas de tu carga de trabajo para el día”, señala la experta.

5. Empiezan por el trabajo duro: Comenzar con la tarea menos deseable o más difícil de la lista, puede ahorrarte estar estresado todo el día. “La mañana es el momento -en general- más descansado y tu nivel de energía está arriba. Por lo tanto, estás mejor equipado para manejar los proyectos más difíciles”, dice la experta.

“Y míralo de esta manera, tu día se va haciendo progresivamente más fácil, y no al revés. En el momento en que tu jornada de trabajo finaliza, estás terminando con lo más fácil de hacer, de cara a tu tiempo libre más relajado. ¡Éxito!”, finaliza Jennifer.

BIOCHILE
16-10-2013

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