lunes, 20 de julio de 2015

Henry Cooke


Henry Cooke

" El trabajo pesado es, por lo general, la acumulación de tareas livianas que no se hicieron a tiempo. "
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VENTA / La Union, Urb. Corralito, 2 parcelas adjuntas, 777 M2


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Déficit de viviendas alcanza los 3 millones en el país

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Según González, la confianza es el principal material que escasea en el sector inmobiliario

Dijo el presidente de la Cámara Inmobiliaria

 Carlos Alberto González señaló en el marco de la Asamblea Anual de Fedecámaras que "Misiones Viviendas siempre han existido en el país, con nombres diferentes, pero antes se incluía al sector privado lo que permitía una respuesta más efectiva".

Barquisimeto.- "Según las cifras del gobierno el déficit de viviendas en el país ha llegado a los 3 millones, lo que significa un aumento de un millón en los últimos años", señaló el presidente de la Cámara Inmobiliaria Nacional, Carlos Alberto González, en el marco de la Asamblea Anual de Fedecámaras que se desarrolla este año en el estado Lara.

 Aseguró que la confianza es el principal material que escasea en el sector Inmobiliario, y eso se refleja en las cifras que de 90 mil viviendas que logró construir el sector privado en el año 2009 hoy bajó a 10 mil de las cuales no se ha iniciado ninguna en los últimos dos años.

 La causa es una sola, dijo, "nos sacaron del sistema de financiación y no nos llaman para apoyar la Misión Vivienda, eso también ha herido de muerte a la Misión del gobierno, porque sin el sector privado se dificulta generar vivienda para toda la población."

 Enfatizó en que Misiones Viviendas siempre han existido en el país, con nombres diferentes, pero antes se incluía al sector privado lo que permitía una respuesta más efectiva ya que el sector privado siempre ha impulsado la construcción de viviendas en el país.

 González hizo referencia a la toma de tierras que se ha realizado en los últimos tiempos, en Barquisimeto fueron 9 terrenos privados hace una semana, todos con proyectos de construcción aprobados.

 En Táchira fueron 15 terrenos siendo su ubicación muy visible, y sin límite de metros, pequeños, medianos, grandes. Todo ello- aseguró- afecta el desarrollo inmobiliario, por lo que muchos promotores inmobiliarios han salido del mercado, han emigrado a otros países o han cambiado de rubro.

 Con información de Marla Prato

 El Universal
17-07-2015
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BUSQUEDA / Las Mercedes o Sta Rosa de Lima, Apto u Oficina, para consultora, Aprox. 60M2, internet



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Quienes cometan delitos en casas de la GMVV serán desalojados

Ministro Ricardo Molina
Ministro Ricardo Molina

 Por: Ciudad CCS | Sábado, 18/07/2015 10:31 AM | Versión para imprimir

 Caracas, julio 18 - Con el fin de garantizar la paz y tranquilidad dentro de los urbanismos construidos por la Gran Misión Vivienda Venezuela, y en el marco de la Operación Liberación y Protección del Pueblo, los individuos que estén inmersos en actividades delictivas dentro de apartamentos adjudicados por este programa social serán desalojados de estos inmuebles.

 Así lo informó el ministro del Poder Popular para el Hábitat y Vivienda, Ricardo Molina, quien señaló que en Caracas esta operación ya ha sido ejecutada en dos urbanismos, como es el caso de Ciudad Tiuna.

 Recordó que por instrucciones del presidente Nicolás Maduro, la OLP comprende la revisión de los inmuebles para evitar el desarrollo de actividades delictivas dentro de los mismos.

 “En las viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela no se puede vender cerveza ni distribuir droga, tener armamento, no se puede delinquir, no se pueden organizar grupos armados que sometan al resto de los habitantes (…) El Presidente ha sido claro. No podemos permitir que tres, cuatro personas o grupos familiares tengan sometidos a miles”, dijo.

 Explicó, por otro lado, que en el operativo también se está verificando la procedencia de las familias que habitan el inmueble, con el fin de comprobar si no fue vendido o cedido por un tercero.

 “Estamos revisando en cada apartamento para verificar que las familias que allí viven son quienes realmente lo necesitan. Si no fuera la familia que el Estado designó, respetando todos los derechos recuperamos el inmueble y lo adjudicamos correctamente”, apuntó Molina.

 Aporrea
18-07-2015
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PIB de la construcción cayó 25 % en 2015


Ingeniero Jaime Gómez Torres, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción

 Con motivo de la Asamblea Anual de Fedecámaras, el ingeniero Jaime Gómez Torres, presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción también se encuentra de visita en Barquisimeto. Ocasión que fue propicia para brindar un balance actual.

 "El sector privado no arrancó”, comentó Gómez Torres al consultarle sobre las cifras para el primer semestre del año.

 Detalló que en los últimos 30 años se había producido un promedio anual de 60 mil viviendas, pero se prevé que para 2015, no se superen las 15 mil unidades. Agregó que se perderían 240 mil empleos a nivel nacional, ya que cada casa representa cuatro puestos de trabajo, situación por la cual los obreros han migrado a actividades informales.

 En este sentido, apuntó que la caída del Producto Interno Bruto (PIB) del sector construcción privado sería del 25 % durante el primer trimestre del año, en comparación con 2014.

 Calificó la situación de "lamentable” y aseguró que este escenario no sólo se debe al desabastecimiento de materiales para la construcción, sino también a las leyes y normativas de fijación de precios, establecidos por el Ministerio de la Vivienda, los cuales no concuerdan con la real estructurara de costos. "Los topes están en 650 mil bolívares y es imposible hacer una vivienda con eso... El precio real de una vivienda en una zona popular sería de 3 millones de bolívares”.

 Agregó que al no ajustarse la estructura de precios en ley, no pueden aplicar a planes crediticios por el banco. Por tanto, propone que los precios topes sean calculado con base en montos de salario mínimo, para que estos se incrementen con los ajustes anuales.

 Gómez indicó algunos rubros han aumentado hasta 1.500 % su costo, por lo cual los montos propuestos por el Gobierno son "imposibles de sostener”.

 Advirtió que el gran afectado de esta merma en la producción de viviendas es la clase media, que no es atendida por los planes del gobierno y tampoco encuentra soluciones habitacionales ajustadas a sus condiciones.

 El Impulso
17-07-2015
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OLD MUTUAL VIDEO Planes de Inversion a largo plazo: Retiro, vivienda, educacion o gastos medicos

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VIDEO: Conoce a OLD MUTUAL

OLD MUTUAL VIDEO Planes de Inversion a largo plazo: Retiro, vivienda, educacion o gastos medicos

Planificar a Largo Plazo
Plan de Ahorro a Largo Plazo
Partamos de la base de que Usted necesita empezar a gestionar ya
una serie de necesidades a las que seguro tendra que hacer frente en
el futuro:
* Complemento a un plan de pensiones para la jubilacion
VIDEO: Imaginando el retiro Old Mutual


* Compra de vivienda para los hijos en el futuro
* Gastos de educacion futuros (e.g. Master, universidad)
* Gastos medicos futuros
Entonces necesita un plan que le permita construir un Plan de Ahorro
a largo plazo, su medida.
Necesita un servicio de planificacion financiera orientado a
satisfacer las necesidades de construccion de capital a largo plazo.
Necesita un plan disenado en funcion de sus objetivos, deseos y necesidades futuras, teniendo siempre en cuenta su capacidad de ahorro.

Para concertar una cita y hacerle una presentacion, comuniquese con:

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros MAPFRE e Inversiones
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