VENTA / Charallave (a 100M del Mcdonald), Apto , 86 M2, 2h, 2b, 1pe, vig 24h

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Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
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CIV: Gobierno ha entregado solo 0,5 % de la meta de viviendas para 2014

Apenas un 0,5 % de la meta de viviendas prometidas para 2014 ha sido entregado por el Gobierno nacional. Esta denuncia la hizo el presidente de la Cámara Inmobiliaria Venezolana (CIV), Aquiles Martini Pietri. 

El experto precisó que de las 400 mil unidades que el Ejecutivo planea adjudicar este año, solo han sido consignadas 2.187 hasta el 28 de febrero y enfatizó que esas son cifras aportadas por el mismo Gobierno. 

"Un poco más de 33 mil viviendas mensuales", explica Martini, debería entregar el Estado para cumplir con el cronograma planteado. 

Estos números, ahonda el vocero de la CIV, son consecuencias de las advertencias que -dijo- le hicieron al Ejecutivo sobre la situación de la materia prima para la construcción. 

"No están previendo el tema de materia prima, ni los valores que se tienen que ajustar con el tiempo", señaló. 

Tres puntos críticos enumera Martini sobre la construcción de viviendas: 

- Escasez de material. 

- "Irrealidades" de producción. 

- Necesidad de vivienda que persiste en 120 mil por año

Globovisión
04-03-2014

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En dos meses Misión Vivienda no cumplió ni siquiera 1% de meta anual

Según cifras publicadas por el Gobierno nacional, el programa social Misión Vivienda no cumplió durante los dos primeros meses del año ni siquiera 1% de la cantidad de viviendas que se prometieron entregar en 2014.

Misión Vivienda debe construir y entregar 400 mil viviendas en 2014, sin embargo, para la primera semana de marzo, Misión Vivienda apenas ha entregado 3.354 viviendas, lo que equivale a 0,8% de la meta final, de acuerdo a informaciones del Ministerio de Vivienda.

Si se dividen 400 mil viviendas prometidas entre 12 meses del año, resulta que Misión Vivienda debe entregar aproximadamente 33.300 viviendas mensuales para alcanzar las 400 mil prometidas para diciembre 2014, pero las informaciones que ha emitido el Gobierno nacional evidencian un importante retraso en el cumplimiento de estos objetivos.

Cámara Inmobiliaria de Venezuela
06-03-2014

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Piden flexibilizar políticas aplicadas a centros comerciales

60% de empleados de los malls aseguran que se reducen las visitas de clientes 

85% es la penetración de uso de los centros comerciales

Gabriela Iribarren.- Analistas económicos, así como gremios ligados a la actividad comercial y a los usuarios, coinciden en afirmar que las acciones aplicadas por el Gobierno a los centros comerciales se están convirtiendo en una condena a muerte para la actividad.

La Alianza Nacional de Consumidores y Usuarios (Anauco) organizó ayer un encuentro en el que se analizó el “presente y futuro de los centros comerciales en Venezuela”, en el que se concluyó que las fiscalizaciones y el decreto 602 que estandariza el costo del alquiler y del pago del condominio, afectan al sector.

La presidenta ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), Claudia Itriago, anunció que el pasado viernes sostuvieron un encuentro con el ministro de Vivienda, Ricardo Molina, en el que propusieron mesas de trabajo y plantearon que se analice la fijación de un canon de arrendamiento y de condominio que sea congruente a todos los actores y la vuelta a los estándares de la normativa de operación de los centros comerciales.

Reportó 10% de cierre en los comercios del interior como consecuencia de las fiscalizaciones o la falta de inventario. Alertó que, de no darse cambios, la situación se agudizará. “Hasta ahora son cierres temporales”, en un sector que genera 589.000 empleos.

El economista Luis Vicente León señaló que las medidas aplicadas al final de 2013 han afectado la calidad de vida del consumidor, pues ya se observa el deterioro en la prestación de servicios (escaleras y ascensores apagados, baños cerrados, menos seguridad) en los centros comerciales y en la oferta que estos brindan, pues los comerciantes no han podido reponer inventarios por la situación con las divisas. ”El Gobierno tiene que actuar en el  problema inmediatamente, porque esta medida tiene una combinación explosiva, negativa en lo económico y  en lo político, que puede llegar a afectar su popularidad”.

Indicó que 60% de los empleados manifiestan una reducción en la asistencia a las tiendas en los centros comerciales. “Si las tiendas están prácticamente cerradas y las que están abiertas tienen  anaqueles vacíos, la visita se reduce significativamente”, dijo.

Imposible operar

El analista económico Ángel Alayón destacó que las medidas aplicadas por el Gobierno son inviables para los centros comerciales. Una regulación lineal de alquiler va en contra de la tendencia mundial del canon de arrendamiento variable, que -según asegura- incentiva el emprendimiento y permite que el centro comercial genere condiciones para maximizar las oportunidades de venta de los comerciantes.

Recalcó que con la nueva forma de calcular la cuota del condominio “no se va  a poder mantener el nivel de servicios como hasta ahora, porque no alcanzan los recursos”, y señaló que el desmontaje  del sistema de sanciones creado por cada mall para cumplir con las reglas del condominio, se traduce en modificaciones  de horarios, reducciones de jornadas y cambios en servicios a discreción de cada comercio, lo que afecta la calidad de atención.

Pedirán revisión  

Roberto León Parilli, presidente de Anauco, refirió que el ente transmitirá estas inquietudes al Ejecutivo  y exigirá  que se estudien las políticas implementadas, “que lejos de conseguir un precio justo nos están llevando a  todo  lo  contrario”. Y añadió que se debe medir el impacto de tres leyes: Trabajo, Precios Justos y Arrendamientos.

El Mundo, Economía y Negocios
10-03-2014

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Polizas de Vida en Bs y dolares (oficial), primas pagadas en bolivares. MAPFRE Venezuela. Respalda a los tuyos cuando ya no estes presente

Polizas de Vida en Bs y dolares (oficial), primas pagadas en bolivares. MAPFRE

Venezuela. Respalda a los tuyos cuando ya no estes presente

Su Futuro esta en tus manos

Las Polizas de Vida de MAPFRE Venezuela, son instrumentos de proteccion que

permiten y garantizan al asegurado, el pago del capital contratado a sus

beneficiarios despues de su fallecimiento o disminucion fisica.

Estas polizas presentan varias modalidades, entre las que destacan por sus

beneficios las siguientes:

* Polizas de Vida Entera en bolivares

Instrumento mediante el cual el asegurado protege a quienes de el dependan, con

relacion al riesgo que significa la perdida de ingresos por su desaparicion o

disminucion fisica.

* Polizas de Vida Temporales en bolivares

Le permite al asegurado durante un periodo de tiempo determinado, fijar un

procentaje de crecimiento anual en la suma asegurada y de la prima de la poliza,

asi como tambien la posibilidad de fraccionar las primas a pagar, bien sea

Anual, Semestral o Trimestralmente.

* Polizas de Vida Temporales en dolares

Las Polizas de Vida de MAPFRE Venezuela, tambien ofrecen la posibilidad de

contratar coberturas adicionales de acuerdo con el presupuesto y necesidades

especificas de proteccion que requiera el asegurado, tales como:

* Incapacidad total y permanente.

* Muerte o desmembracion por causa accidental.

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50% ha caído despacho de materiales a la Gran Misión Vivienda

El gobierno mantiene el compromiso de construir 3 millones de viviendas para 2019

Los inventarios de acero y aluminio de las empresas del sector metalúrgico están en situación crítica, disponen de insumos para un lapso de entre uno y tres meses.15% de las industrias tienen las líneas de producción cerradas y se declararon en cierre técnico. Por tal motivo, el suministro de materiales para la construcción de las unidades de la Gran Misión Vivienda Venezuela ha descendido 50% el último año, afirmó Miguel Eseverri, presidente de la Asociación de Industriales Metalúrgicos y de Minería.

Señaló que están despachando estructuras metálicas, ventanas y puertas de aluminio, entre otros productos, a la Misión Vivienda, pero no en las cantidades solicitadas. Destacó que el sector necesita que se restituya la operatividad de las empresas básicas de Guayana, Sidor y Venalum para que restablezcan la producción y vuelvan a proveerles los insumos que han tenido que importar por incumplimiento en el suministro.

El directivo aseguró que si las empresas básicas abastecieran el mercado interno no se habría incurrido en compras de materia prima a proveedores extranjeros. Dijo que la deuda de Cadivi con los 168 agremiados del sector está calculada en 400 millones de dólares y a algunos no les liquidan divisas desde hace más de un año.

“El material llegó al país, se nacionalizó, transformó y vendió pero todavía no han sido liquidadas las divisas que autorizó Cadivi. Los proveedores nos cerraron las líneas de crédito”, expresó.

Apertura. Eseverri dijo que el 7 de febrero participaron en una mesa de trabajo con el Ministerio de Industrias. Allí plantearon sus requerimientos. Contó que el ambiente fue de apertura a la cooperación pero no se tomaron decisiones.

Advirtió que si les liquidan las divisas hoy y pagan la deuda a los proveedores, reponer los inventarios tardará aproximadamente cuatro meses. “Si el gobierno no las liquida se corre el riesgo de que en 4 meses paralicen operaciones las empresas del sector por falta de insumos. Quedarían sin empleo 16.000 trabajadores y compañías con 70 años de trayectoria quedarían inactivas”.

El Nacional
09-03-2014

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Urbanos (Bogotá): Sigue tus sueños, Haz lo que te apasiona

Urbanos (Bogotá): Sigue tus sueños, Haz lo que te apasiona

ISAT Hace poco vi las series Urbanos grabada en Bogotá y tengo que decir que me encantó! Bogotá tiene mil facetas, tiene gente no sólo de Bogotá sino de toda …Continue leyendo →http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/11/07/urbanos-bogota-sigue-tus-suenos-haz-lo-que-te-apasiona/

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Martini Pietri: El decreto 602 hace inviable mantener niveles de servicio en el sector comercial

El presidente de Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, aclara que el decreto 602 afecta a toda la actividad comercial e inmobiliaria del país, ya que se le pone un techo al alquiler comercial.

Martini dice que, aunque pareciera un decreto que afecta solo a centros comerciales, "éstos solo representan 10% de la oferta comercial del país".

Para Martini, lo que sí es cierto es que los centros comerciales ofrecen una cantidad de servicios que, basados en los volúmenes de dinero y en los términos del decreto 602, hace inviable la posibilidad de que estos centros comerciales sigan manteniendo el nivel de servicio que la ciudadanía espera.

Eso, combinado con el problema de suministro y desabastecimiento, genera un problema de mayor escasez y menor oferta de servicio en la parte comercial del país, asegura el presidente de la Cámara Inmobiliaria.

Por otro lado, menciona que a raíz de la Ley de Arrendamiento vigente desde hace más de dos años, la alternativa para la adquisición de una vivienda ya no existe, ya que es una ley desbalanceada.

Martini le agrega al problema la construcción nueva de viviendas, que se ha visto afectada porque no existe la cantidad suficiente de materia prima para toda la construcción, pero "no por sobredemanda, sino por la producción menor de materia prima", dijo.

Martini Pietri aseguró que la Misión Vivienda no ha cumplido sus propias metas de construcción y el problema se seguirá viendo con un mercado inmobiliario en decrecimiento, con menos oferta y con problemas de precios.

Globovisión
26-02-2014

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Creen delicada la situación en los centros comerciales

Advierten una merma en las operaciones de lo malls 

En menos de una semana la Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo), ha emitido do comunicados, advirtiendo de la "situación es delicada" en esa actividad económica.

En su más reciente pronunciamiento indica que "el futuro" de esos establecimientos "depende de que la regulación" -actualmente en elaboración- "sea justa y eficaz para permitir la viabilidad operativa de los centros comerciales".

Cavececo dice estar en "conocimiento" de los "avances significativos en la elaboración de la Ley que regulará el sector. Sin embargo le ratificamos a la opinión pública que no hemos sido consultados ni conocemos el contenido del proyecto" legislativo.

Destaca el organismo, representativo de 165 mil agremiados, que con "la aplicación del decreto transitorio N° 602 se ha "afectado a los comercios" en sus operaciones habituales. Específicamente en las escaleras mecánicas, ascensores, aires acondicionados; así como la reducción de horarios en servicios importantes como bancos, farmacias, supermercados, tintorerías y ferias de comida".

En ese sentido, la Cámara exhortó a sus afiliados "a adoptar acciones" temporales que les "permitan mantener la operación en una forma controlada y eficiente durante los carnavales con el fin de brindarles a nuestros usuarios la mejor atención posible". Se planteó entonces recortar la jornada de 12 a 6 de la tarde desde hoy y hasta el 25 de este mes.

Cavececo solicitó nuevamente al Gobierno ser incluida en la Mesa de Trabajo para la elaboración de la Ley.

El Universal
27-02-2014

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Centros comerciales afectados por el impacto del decreto 602

La situación de los centros comerciales es muy crítica en los actuales momentos, como consecuencia de la aplicación del Decreto 602, que redujo los alquileres y el condominio, aseguró la directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo), Claudia Itriago.

Precisó que en el mes de diciembre, los centros comerciales hicieron un gran esfuerzo y aguantaron, tomando en consideración la importancia que tiene el sector para la comunidad como lugares de esparcimiento y recreación, pero admitió que en la medida que pasa el tiempo, se hace más crítica la situación del sector.

Expresó que por ser una ley, la han acatado y se sigue respetando, pero el problema es que el tamaño de las estructuras, requiere de la reinversión para nuevos centros comerciales.

Señala que en algunas ciudades se han reducido los horarios de actividad de los centros comerciales, en otras, se han cerrado, indicando que lo que se ha hecho es que cada uno de ellos, según su entorno, maneja a discreción el horario de trabajo.

EL IMPULSO
26-02-2014

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Cavececo propone canon de arrendamiento variable

La Cámara Venezolana de Centros Comerciales, Comerciantes y Afines (Cavececo) propuso al Gobierno "la inclusión del canon de arrendamiento variable, como mecanismo que permita al comerciante pagar un alquiler acorde con el desempeño de su de su negocio". 
Asimismo planteó el organismo gremial "la necesidad de contar con un mecanismo claro de acceso a divisas para garantizar la reposición de inventarios y materia prima de los comerciantes". 
Explicó la Cámara en el tercer comunicado público en una semana, que "las ventajas del canon de arrendamiento variable son tan prominentes que ya desde hace unos cuantos años, es el mecanismo contractual estándar a nivel internacional y ha sido clave en el desarrollo comercial de países como China, que actualmente experimenta un boom de centros comerciales". 
En su opinión "no podemos retroceder con una regulación que nos pone en desventaja incluso con los países del Mercosur, alianza a la que pertenecemos. Venezuela no merece este retroceso". ML

El un iversal
28-02-2014

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