El periódico Mercado de Dinero de Venezuela está organizando un foro−taller sobre la Ley de Arrendamiento de Viviendas para el próximo miércoles 7 de diciembre, del presente año, con lo que busca despejar dudas y enfocar las distintas posiciones con respecto al polémico instrumento legal.
La Ley de Arrendamiento fue sancionada por la Asamblea Nacional y contempla fórmulas para determinar los alquileres, de acuerdo con características específicas; regula los inmuebles de vieja data y precisa un porcentaje de descuento para la venta de las viviendas en función de los años de arrendamiento. También establece la creación de un fondo para la protección del inquilino y el pequeño arrendador, elimina la consignación de depósitos y fija en tres años la duración mínima del contrato.
La disponibilidad de viviendas en el país ha venido en descenso y los precios en alza en un país que cerró con una inflación de 27,2 por ciento y que podría ubicarse por encima del promedio del año previo, según analistas.
La Asamblea argumenta la aprobación de la Ley debido a que más de 750.000 familias viven en condición de arrendamiento, además de los que habitan en pensiones y residencias estudiantiles, que se beneficiarán con el nuevo instrumento jurídico.
Por su parte, el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur) introdujo ante el Tribunal Supremo de Justicia (TSJ) el primer Recurso de Nulidad contra la Ley de Arrendamientos de Vivienda.
Representantes legales de la asociación hicieron varias solicitudes públicas al máximo órgano de justicia, entre las que se incluyen la Sala Constitucional para que decida sobre el recurso de nulidad contra la ley y contra los desalojos arbitrarios, que incorporó la propia Apiur meses atrás.
La organización también pidió que se declare inoperante el Oficio de la Comisión Judicial del Tribunal Supremo de Justicia del 10 de Enero de 2011 que prohibió a los Tribunales del país ejecutar medidas judiciales sobre viviendas, ya que en declaraciones de Luisa Stella Morales del 08−11−11 enfatizó que en ese respecto consideraron que existía un vacío legal en los instrumentos legales anteriores "que se ha llenado por la Asamblea y su aprobación a esta Ley de Arrendamiento".
Detalles del Taller "Conozca la nueva Ley de Arrendamientos de Viviendas"
Fecha: 7 de Diciembre del 2011
Horario: De 8:00 am a 1:00 pm
Lugar: Salón de la Asociación de Industriales de Artes Gráficas de Venezuela. Av. Principal con 2da transversal, Edificio Centro Empresarial Senderos. Piso 1.
Despeja estas dudas y muchas más sobre el tema:
− Deberes y derechos del arrendador.
− Deberes y derechos del arrendatario.
− El canon de arrendamiento. Todo lo que debe saber.
− Pasos a seguir para vender un inmueble alquilado.
− Qué inmuebles afecta.
− La Superintendencia de Arrendamiento. Qué es y quiénes deben inscribirse.
− Las constructoras y promotoras.
− Penalidades.
− Viviendas desocupadas. Cómo las afecta la Ley.
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MAYOR INFORMACIÓN: (0414) 2510539 – (0412) 9211296
Entorno Inteligente
06-12-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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