Centros comerciales advierten que "muere" su modelo de negocios

el sector aboga por el diálogo con el Ejecutivo para llegar a una ley de arrendamiento comercial que les permita mantener su operatividad 

Los centros comerciales esperan un acuerdo para seguir operando

Emen.- La directora de la Cámara Venezolana de los Centros Comerciales (Cavececo), Carolina Itriago, advirtió que se profundiza la crisis que enfrenta el sector.

Esto, a propósito de la decisión ordenada por el presidente Nicolás Maduro, en noviembre de 2013, de reducir a Bs.250 el precio del metro cuadrado para alquiler de los locales, lo que ha generado inconvenientes en la industria y mantiene amenazados casi 600.000 empleos. 

"Para nosotros, esta es una muerte lenta del modelo negocio al que estábamos acostumbrados. Creemos que hay que preservar lo bueno, las plazas en donde se reunía la gente", dijo Itriago.

Agregó que el sector aboga por el diálogo con el Ejecutivo para llegar a una ley de arrendamiento comercial que les permita mantener su operatividad. 

"Queremos continuar con el diálogo, porque lo importante es llegar a un instrumento legal justo que se traduzca en beneficios hacia nuestros clientes finales", indicó Itriago en una entrevista este domingo transmitida en Globovisión.

Indicó que Cavececo le entregó al ministro de Vivienda, Ricardo Molina, seis propuestas que fueron "bien recibidas". Un canon de arrendamiento acordado con el comerciante; y lograr niveles de condominios "justos" entre el mall y el comerciante son dos de ellas.

El Mundo, Economía y Negocios
23-03-2014

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Debatieron cómo manejar agresiones contra inmuebles

Vecinos resaltaron la importancia de implementar redes de comunicación

En el Centro Comunitario de Caracas, ubicado en la avenida Rómulo Gallegos, la Red de Juntas de Condominio y vecinos debatieron ayer sobre cómo manejar las agresiones contra los inmuebles. Se compartieron experiencias y testimonios de residentes de diferentes zonas de Caracas. Vecinos de El Marqués hablaron de la necesidad de definir un sistema de comunicación masivo para mantener informados a los vecinos sobre lo que ocurre en la comunidad. 

Se planteó la importancia de reunirse en cada comunidad y cada edificio a establecer prioridades vecinales, clasificándolas entre importantes y urgentes.

El sociólogo, Omar Hernández recomendó verificar las condiciones de seguridad de los edificios para corregir sus fallas.

La vecina Maryori Seijas dijo que las calles no se deben abandonar para manifestar como vecinos, pero resaltó que hay que encontrar formas de protesta distintas. 

"Como comunidades, no podemos seguir aisladas de otros municipios. Agresiones vandálicas nos pueden tocar a todos", dijo Verónica Carrasco, de la comunidad de El Dorado en Altamira Sur. 

Varios de los participantes en el foro, organizado por Mi Condominio.com, coincidieron en que el papel de los vecinos no es reaccionar directamente frente a un delito, sino llamar a las autoridades para que actúen. 

El universal
23-03-2014

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Obra de la Misión Vivienda causa molestia en vecinos

Vecinos del sector Los Apamates y Los Abogados en Píritu y Puerto Píritu, respectivamente, están molestos por algunos lineamientos que no están cumpliéndose para la ejecución del proyecto habitacional que beneficiará a docentes de la localidad.

Aseguran que la constructora encargada de la obra no ha cumplido con los acuerdos establecidos, entre ellos, incorporar a representantes del Poder Popular en la edificiación de los apartamentos.

Los afectados manifestaron que “lo que rebasó el vaso, fue que la supervisora de la obra, Maryori Hernández, colocó en la calle Aragua cruce con la principal de los Apamates, un terraplén de arena que impede el tránsito de vehículos, pues se tiene previsto abrir una zanja para el empotramiento de las cloacas, lo que ocasionó que la noche del martes un joven impactara frente al obstacúlo, resultando herido”, dijeron.

Esta situación ocasionó descontento en los habitantes de la zona, porque aseguraron que la ingeniera no informó sobre el cierre de la vía. Además, en la edificación no hay vecinos laborando, sino trabajadores provenientes de Barcelona. 

Aclaratoria
Sin embargo, la supervisora destacó que desde el inicio de la construcción de los apartamentos se han realizado reuniones con los consejos comunales, y desde ahí, han planteado muchas propuestas que se han cumplido. “En una segunda reunión se les notificó que para la puesta en marcha de la obra se necesitaría un personal compuesto por albañiles, carpinteros, plomeros y electricistas”.

Enfatizó que los voceros postularon a varios habitantes, y una vez iniciados los trabajos en el mes de enero, se llamó a los seleccionados para trabajar por subcontrato.

Destacó además que los vecinos han tomado actitudes negativas, lo cual no ha permitido terminar la construcción. Lo último que ocasionó inconvenientes fue el cierre de la vía para el empotramiento de las cloacas. “Yo solicité mi permiso en tránsito terrestre para el cierre de la vialidad, coloqué arena y no cinta para evitar que la cortaran y ocurriera un accidente”, dijo.

Soleris Rodríguez manifestó que desde tiempo atrás han sostenido conversaciones con la empresa encargada de la construcción de las viviendas, con la finalidad de llegar a un acuerdo, “estas personas encargadas de la obra no están sujetas al contrato colectivo, sino por debajo, alegan que la misión vivienda les entregó un tabulador que beneficia a los trabajadores, pero nunca he recibido eso”. Rodríguez indicó que el cierre de la vía tenía que haber sido comunicado, pues no se oponen a empotramiento, sólo que no informan sobre las acciones a tomar. 

Detalles
Por otra parte, el Ingeniero municipal, Rodolfo Rodríguez, aclaró que el ente rector en esta decisión del empotramiento de las cloacas es Hidrocaribe. “Como hidrocaribe no tenía los recursos, se delegó a la constructora.

nuevaprensa.web.ve
21-03-2014

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Instan al gobierno a realizar Misión Vivienda Obrera

“Miles de trabajadores de la administración pública central y descentralizada no tienen techo propio”, indicó el dirigente sindical | Foto Leonardo Noguera

Solo en los organismos del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat 7.764 trabajadores carecen de techo propio, señaló el dirigente Antonio Suárez

ANA DÍAZ
Las organizaciones sindicales chavistas e independientes de la vivienda del sector público llamaron al Ejecutivo a profundizar la Gran Misión Vivienda Obrera para atender la alta necesidad habitacional de los trabajadores y sus familias, señaló Antonio Suárez, directivo del Sindicato del Instituto Nacional para la Vivienda.

“Miles de trabajadores de la administración pública central y descentralizada no tienen techo propio, especialmente los más jóvenes que en su mayoría viven arrimados con sus padres, pero la situación también afecta a los funcionarios activos y a los jubilados”, indicó el dirigente.

Precisó que solo en los organismos del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat hay 7.764 trabajadores sin casa o apartamento propios.

“Apoyamos la Gran Misión Vivienda ya que beneficia a familias de escasos recursos, pero es hora de que el Ejecutivo atienda también a la clase media representada por los empleados del sector público”, dijo Suárez.

Explicó que Sintraunep y el oficialista Sindicato Nacional de Trabajadores de la Vivienda del Sector Público hacen frente común para atender los asuntos laborales en el sector en lo que reclaman la pronta discusión del contrato colectivo unitario ya introducido en el Ministerio del Trabajo y que ampara al personal activo y a los jubilados.

Suárez dijo que por los “excesivos trámites burocráticos” hay problemas con la atención médica a los trabajadores, jubilados y sus familias que se presta a través del sistema administrado de salud, mecanismo en el que los organismos tratan directamente con las clínicas sin intermediación de las aseguradoras.

El sindicalista explicó que en el sector público de vivienda se atrasan los pagos a las clínicas, las cuales no atienden a los empleados, jubilados y sus familias por esa razón. Agregó que el martes fue suspendido el servicio de farmacia sin que la patronal haya dado explicaciones al respecto.

El Nacional
19-03-2014

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iDiots. ¿La tecnología nos está deshumanizando?

iDiots. ¿La tecnología nos está deshumanizando?

Particularmente, me considero admiradora de la creatividad de los seres humanos en relación a los avances tecnológicos. En menos de diez años, por ejemplo, hemos visto como los dispositivos móviles …Continue leyendo →
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En 3 meses comenzaría el cierre progresivo de Centros Comerciales

En el Centro Comercial Milenium y en el Sambil se colocaron afiches y pendones en pasillos, baños y escaleras para informar a los visitantes la situación que atraviesan

De no aprobarse una ley de arrendamiento de locales comerciales en la que consideren las propuestas de los comerciantes y arrendadores, se producirá un cierre progresivo de los 172 centros comerciales en aproximadamente tres meses, informó Claudia Itriago, directora ejecutiva de la Cámara Venezolana de los Centros Comerciales, Comerciantes y Afines.

Advirtió que después de la reducción del condominio de entre 50% y 75% por la entrada en vigencia del decreto transitorio Nº 602, la industria de los centros comerciales que por 15 años abrió al público los 365 días del año y ofreció servicios de calidad, pasó a tener escaleras mecánicas paralizadas, baños y pasillos sucios, poca vigilancia, ascensores apagados, tiendas cerradas y anaqueles vacíos.

Afirmó que no es factible continuar las operaciones de los centros comerciales. “Son insostenibles desde el punto de vista comercial, operativo, de seguridad y mantenimiento. El cierre implica la pérdida de 589.000 puestos de trabajo”.

Recordó que tuvieron una primera reunión con el gobierno en la que le entregaron su propuesta y quedaron en tener otra, pero todavía no han sido convocados.

En el Centro Comercial Milenium y en el Sambil se colocaron afiches y pendones en pasillos, baños y escaleras para informar a los visitantes la situación que atraviesan. Con el eslogan “Lo bueno hay que preservarlo”, las piezas destacan frases como: “Sin personal no hay seguridad; sin insumos no hay limpieza y sin recursos no hay servicios”.

Los comerciantes piden la estandarización de horarios y que se retome la organización antes establecida porque ha habido descontento entre los clientes.

Fuente: El Nacional

Dolar Today
23-03-2014

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Calcule su declaración con este simulador del ISLR

Realice un borrador de su declaración para estimar si tiene que pagar el impuesto y cuánto será el monto 

Prepárese con el simulador antes de hacer su declaración
Prepárese con el simulador antes de hacer su declaración (Créditos: Shutterstock) 

07/03/2014 03:24:42 p.m. | Emen.- El Mundo, Economía y Negocios pone en sus manos una herramienta para realizar un borrador de su declaración de Impuesto Sobre la Renta para que cumpla este trámite sin enredos y sin gestores.

Además, recopilamos en una sola sección las informaciones emitidas por el Seniat sobre el tema para que pueda aclarar sus dudas.

- Haga clic aquí para acceder a la calculadora

- Haga clic aquí para acceder a la recopilación de informaciones sobre el ISLR

El Mundo
23-03-2014

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Sicad 2 inicia operaciones este lunes

El mecanismo contará con una oferta importante de dólares a transar y permitirá el acceso a moneda extranjera en el país

Se activa este lunes

Este lunes 24 comenzará operaciones el Sistema Cambiario Alternativo de Divisas (Sicad) 2, que contará con una oferta importante de dólares a transar y permitirá el acceso a moneda extranjera en el país.

A través de Sicad 2, los ciudadanos y empresas podrán comprar divisas (bien sea con la permuta de bonos o en efectivo) ofertadas por personas naturales y jurídicas del sector privado, por Petróleos de Venezuela (Pdvsa), el BCV y otras empresas públicas, incluidos los bancos estatales.

En declaraciones recientes, el vicepresidente para el Área Económica, Rafael Ramírez, destacó la flexibilidad del sistema para facilitar a los sectores público y privado las transacciones de divisas.

"Todos los actores podrán participar en este nuevo mecanismo, sin restricción alguna. No se va a establecer una tasa ni una banda. Será un mecanismo en el cual habrá libre oferta de divisas", dijo.

No habrá restricciones en el monto a ser negociado ni en los sectores que participarán. Las empresas o personas naturales que obtengan divisas del Centro Nacional de Comercio Exterior (Cencoex) también pueden participar en el nuevo esquema.

Con Sicad 2, las operaciones se efectuarán diariamente a través de los bancos -los interesados deben poseer cuentas en dólares en el país- y las casas de bolsa, con una tasa que será determinada de acuerdo con la oferta y la demanda, pero que puede tener la intervención del instituto emisor con mayor oferta en caso de que así se requiera para equilibrar el precio. El tipo de cambio será de conocimiento público.

El también ministro de Petróleo y Minería indicó que para iniciar la puesta en marcha del Sicad 2 se completó un proceso de pruebas técnicas con la banca, el Banco Central de Venezuela (BCV) y el Ministerio de Economía, Finanzas y Banca Pública.

"Estamos listos para dotar a la economía de este nuevo instrumento para seguir alcanzando nuestros equilibrios y defendiendo nuestra economía de los ataques especulativos contra nuestra moneda", resaltó.

Ramírez se refirió igualmente al hecho de que el Sicad 2 es un sistema transparente e invulnerable, que va a permitir frenar la especulación y hará frente a la cotización del dólar paralelo, ya que permitirá colocar en el mercado una importante oferta de divisas provenientes tanto del sector público como del privado.

"Cualquier venezolano, empresa, sector que de alguna manera no ha visto satisfecha su necesidad de divisas, por esta vía va a tener suficiente para abastecer sus requerimientos", subrayó. También es un incentivo para los inversores extranjeros, pues podrán cambiar sus divisas a una tasa razonable.

Requisitos para el Sicad 2. El BCV publicó este viernes una circular para explicar el funcionamiento y los requisitos de las operaciones del Sicad 2.

El ente emisor explicó que personas naturales deben presentar original y copia de la cédula de identidad (u original y copia de documento de nacionalización), original y copia del Registro Único de Información Fiscal (RIF), así como la firma de la declaración jurada de origen y destino de los fondos.

Por su parte, las personas jurídicas deben consignar el original y copia del documento constitutivo o estatutario registrado y vigente (en caso de que no repose en el expediente del cliente): además del original y copia del RIF y firma de la declaración jurada de origen y destino de los fondos.

El BCV informó que el horario destinado a la recepción de ofertas y demandas será de 8:30 am a 11:30 am.

Al final de la jornada, el organismo emisor publicará la tasa de referencia de las transacciones de ese día.

Los interesados en comprar o vender divisas a través de este mercado deberán informar, al momento de hacer la transacción, el monto en divisas que desean negociar y la tasa de cambio para la misma.

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23-03-2014

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