viernes, 14 de marzo de 2014

Proverbio Persa

**************************************************************************************************************************************
Proverbio Persa

" La paciencia es un arbol de raiz amarga, pero de frutos muy dulces, dulcicimos. "
**************************************************************************************************************************************
OTROS: http://ow.ly/uAs6V

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Entre 10% y 15% de locales en centros comerciales de Margarita están cerrados

El presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri, recordó que las dificultades en el sector se debe a la regulación de alquileres y reposición de inventarios 

Dijo que el sector inmobiliario en el estado está afectado

Emen.- Desde el estado Nueva Esparta, el presidente de la Cámara Inmobiliaria, Aquiles Martini Pietri conversó con todos los promotores inmobiliarios del estado para evaluar la situación actual del sector en la isla.

Martini Pietri expresó que los límites impuestos a los cánones de arrendamiento han propiciado ciertas dificultades en los centros comerciales, reseñó Unión Radio. 

“Por un lado tienes una escasez de materia prima y un problema de ver cómo repongo los inventarios y, por otro lado, tengo un problema que me está generando una anarquía dentro del centro comercial que es visto como un lugar de entretenimiento (…) Hoy en día podemos decir que entre el 10 y 15% de los locales están cerrados. Vemos muchísima anarquía en la parte de los horarios (…) ahora tu vas y de repente la mitad de las tiendas no están abiertas y más importante aún empiezas a ver el deterioro de la infraestructura”.

En cuanto a la situación inmobiliaria del estado Nueva Esparta, Martini Pietri aseguró que la actual situación económica del país está afectando al sector en la entidad.

“No hay proyectos nuevos, también es cierto que la Misión Vivienda a nivel nacional se ha visto bien compleja y bastante paralizada, (…) vemos como los indicadores del Banco Central de Venezuela hablan de una caída del sector construcción, vemos el desequilibrio que se está generando en la parte económica (…) y todo esto va afectar el desarrollo inmobiliario de la zona”.

El Mundo, Economía y Negocios
13-03-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Vecinos rechazan ocupación de terreno por el Gobierno en San Martín

En la Quebradita I, tocaron cacerolas para impedir el ingreso al estacionamiento Lotto 4

DALILA ITRIAGO

Vecinos del sector La Quebradita I, en San Martin empezaron a tocar las cacerolas desde sus balcones para impedir el ingreso de trabajadores del Gobierno del Distrito Capital al estacionamiento Lotto 4, ubicado en la avenida San Martin, sobre el cual se ordenó la ocupación temporal, segun resolucion publicada en Gaceta Oficial 40329 del dia 8 de enero del 2014

Los vecinos y propietarios del inmueble están en la entrada del local, donde colocaron sillas y motos para impedir lo que creen es una arbitrariedad.

La ocupación temporal del terreno la ordenó el Ministerio de Vivienda para evaluar la factibilidad de construir viviendas para damnificados.

El Nacional
31-02-2014

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admision)

Suscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

Sigue al Grupo Y Corredor_Inmobiliario ( @Henry_Medina ) en Twitter
@Henry_Medina

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA
















PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es
twitter: @Henry_Medina

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admisión)

Amplían inclusión del sector privado en plan de vivienda para clase media

Este año el Gobierno arrancó decidido a buscar apoyo del empresariado para subir la construcción de casas 

Estiman que clase media necesita 700.000 viviendas

Beatriz Caripa.-

Ante la caída en la  construcción de viviendas que se tenía programada para el año 2013, tanto en las que se adjudican a las familias damnificadas como las del programa 0800mihogar -destinado para la clase media-, las autoridades del Órgano Superior de Vivienda y Hábitat, decidieron darle un impulso este año, incluyendo al sector privado.

Este año se han producido tres reuniones entre el ministro de Vivienda  y Hábitat, Ricardo Molina y representantes de los gremios de la construcción.

El ministro ha indicado a El Mundo Economía y Negocios  que la intención de los acercamientos con la Cámara Venezolana de Construcción (CVC) y la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC), es precisamente para establecer alianzas que permitan incrementar la  producción de viviendas destinadas a la clase media.

“Les damos todas las garantías a los constructores privados, con el suministro de materiales a precios regulados a través de Construpatria... pero eso sí, con reglas claras, con precios justos y no especulativos de las viviendas. Nosotros queremos que nos ayuden a construir con reglas claras, pues necesitamos constructores no negociantes”,  subraya el ministro Molina.

El Mundo
04-03-2014

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Impulsarán la construcción de viviendas para la clase media

la meta de este año es edificar 80 mil unidades

Las autoridades del Órgano Superior de Vivienda y Hábitat han sostenido reuniones con representantes de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC) y la Cámara Bolivariana de la Construcción (CBC), a fin de establecer alianzas para incrementar la producción de viviendas destinadas a la clase media.

“Les damos todas las garantías a los constructores privados, con el suministro de materiales a precios regulados a través de Construpatria. Pero, eso sí, con reglas claras, con precios justos y no especulativos. Necesitamos constructores, no negociantes”, afirmó el ministro de Vivienda, Ricardo Molina.

La meta es que contribuyan con la construcción de no menos de 80 mil unidades para este año en todo el país.

Los voceros de ambas cámaras catalogan como positivos esos encuentros, pues se han expuesto con sinceridad “los verdaderos problemas” que atraviesan y ven que hay apertura para buscar soluciones, según Gilbert Dao, presidente de la CVC, quien asegura que uno de los cuellos de botella que afronta la construcción privada es la dificultad de acceder a insumos y materiales, que cuando se consiguen “son hasta el triple del precio, lo cual encarece los costos y limita la posibilidad de asumir la edificación de urbanismos de interés social”.

El ente considera que no es posible producir una unidad de ese tipo en menos de 800 mil bolívares.

Gerson Hernández, presidente de la CBC, dijo que están dispuestos a abastecerse de los materiales que provee Construpatria, por lo que las unidades que producirán se pueden adaptar a los precios de referencia que impone el Ministerio de Vivienda, “de vender cada vivienda entre un precio que va desde 500 mil y 550 mil bolívares”.

Últimas Noticias
05-03-2014

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Un diccionario hecho por niños

Un diccionario hecho por niños

Me encontré con este proyecto maravillo, hecho por niños colombianos.  En el centro comunitario rural “Laboratorio del Espíritu”, de Antioquía en Colombia, Javier Naranjo, docente y poeta, desarrolló junto a …Continue leyendo http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2014/03/13/un-diccionario-hecho-por-ninos/
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Inician registro para tarjeta de abastecimiento

Redes públicas como Pdval y Bicentenario lanzaron el piloto. La gente hacia largas colas a la entrada de los establecimientos para registrarse

Los productos de la canasta básica "son los que se monitorean"

Stephanie Lozada.- En la red de mercados públicos comenzó el ensayo del uso de la tarjeta de abastecimiento, un registro computarizado del consumo semanal de los clientes. Según lo visto durante un recorrido de Últimas Noticias, la gente hacia largas colas a la entrada de los establecimientos para registrarse con su cédula de identidad. 

Larry Gómez, encargado del Pdval en Sarría, comentó que los productos de la canasta básica “son los que se monitorean: Por rubro, cada persona semanalmente podrá adquirir el producto en la cantidad justa, como tres harinas o dos aceites; ese es el cálculo”. 

En los mercados, la opción de comprar productos regulados escasea, mientras que otros -regulados o no- están desaparecidos de los anaqueles de acuerdo con los consultados. La harina de trigo, el queso paisa, la mayonesa, la leche y la sardina brillaron por su ausencia en el recorrido. 

El ajo ha tenido un precio elevado en lo que va de mes -oscila entre 300 y 360 bolívares-, pero desde diciembre se ha mantenido en ese intervalo, afirmaron los comerciantes. En cambio, la cebolla ha bajado este año: luego de costar Bs 110 como precio tope, disminuyó a Bs 30 en promedio.

En búsqueda de lo básico. El azúcar regulada a Bs 6,11 causó congestión y colas en el Central Madeirense de San José y el café molido provocó el mismo efecto en el mercado de Quinta Crespo, pero con un costo de Bs 120 el kilo.

La harina PAN tuvo mucha demanda en Unicasa de Candelaria, donde los compradores se mostraban molestos en una larga cola para pagar.

Stephanie Lozada

Últimas Noticias
14-03-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Obras de la Misión Vivienda afectadas por protestas

Reclaman que cinco estados son los más impactados porque no les llega material 

Denuncian que se han retrasado las construcciones

Beatriz Caripa.- El presidente de la Federación de Trabajadores de la Construcción, Marco Tulio Díaz, quien encabezó una marcha con obreros, personal de la Gran Misión Vivienda Venezuela (Gmvv) y otros trabajadores del sector construcción, denunció que debido a las protestas registradas en las últimas semanas en algunos estados del país, no han podido llegar materiales e insumos a las obras de la Misión Vivienda.

El dirigente sindical subrayó que el propósito de la marcha que realizaron los trabajadores del sector desde Plaza Venezuela hasta Parque Carabobo, donde acompañaron al presidente Nicolás Maduro y a las autoridades del Órgano Superior de Vivienda y Hábitat para una entrega de viviendas, fue “para rechazar la violencia que está amenazando al país y porque tenemos que alzar la voz, ya que no vamos a permitir que se obstruyan obras tan importantes que han beneficiado a miles de personas como la Misión Vivienda”.

El Mundo
06-03-2014

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Es fácil concebir planes urbanísticos sin plantear etapas ni fondos para ejecutarlos

ENTORNO URBANO

VICTOR ARTIS 

Propósito
Durante más de una década El Universal, con generosidad, cada 15 días ha dado cabida a estas opiniones sobre urbanismo que intentan señalar opciones para mejorar ciudades, evitando criticar con obsesión. Sugerir alternativas y proponer correcciones o enmiendas procura ser un modo de juzgar procederes equivocados para guiar el crecimiento de las áreas urbanas, sumidas, por ahora, en fase de extrema mediocridad urbanística. Quizás sea una ilusión o un deseo suponer que habrá mejoría, pero nace de un inmenso optimismo que avizora el pronto final de esta etapa de incompetencia.

Las deficiencias en la práctica del urbanismo no son exclusivas de estos tres últimos lustros. Están presentes desde que el país, por creer que la inundación de riqueza petrolera es un mérito propio, enfrenta con facilismo el aumento de población y su alojamiento en áreas urbanas. Es fácil concebir planes urbanísticos como dibujos de un futuro hipotético, sin plantear etapas ni recursos para ejecutarlas, pero ello conduce a ignorarlos al preparar presupuestos anuales de inversión. Excepciones son el inicio de Ciudad Guayana y el Metro, donde por entender las ciudades como una continuidad de procesos, se previó evolucionar a la par del aumento de la demanda. Ambos casos aconsejan que la planificación urbana sea permanente o continua, no espasmódica, para ajustar los planes a los incontables cambios que generan las variaciones de las sociedades, a cambios que a veces nacen de la necesidad de resolver crisis o a influencias de personajes, como ha ocurrido con el Parque Central, la Universidad Simón Bolívar, el Paseo Los Próceres y el Foro Libertador.

Nuestra planificación urbana ha consistido en elaborar excelentes diagnósticos. en la sumisa incorporación de hechos cumplidos y en proponer macrosoluciones sin seguridad de contar con fondos. Si una persona planea sus actividades para gastar una cantidad y otras para gastar el doble, igual debería suceder en una ciudad o en un país. Un plan sin recursos solo es un mapa, lo que favorece la improvisación, sobre todo cuando se confunde mandar con gobernar, que no son sinónimos.

La escasa calidad de los planes urbanos y en consecuencia de pueblos y ciudades no es culpa exclusiva del Gobierno actual, sino de acumular mal desempeño por muchos años. Es peligroso seguir entendiendo planes como dibujos para autorizar nuevos desarrollos sin certeza de disponer de servicios públicos y de circulación eficiente. Tal es el caso de la Ordenanza del Sureste en Caracas.

Una vez concluida esta agobiante fase de predominio de la incompetencia retornarán actores anteriores ofreciendo su experiencia y será bienvenida, pero convendrá asumir el propósito de definir términos de los planes sobre secuencia de desarrollo y compromiso de recursos, puntos que requerirán continuidad. Aquí sería valioso el desempeño de las universidades, al educar y al contratar trabajos, actividad que merece ser enfocada como ocasión para investigar y ampliar conocimientos. 

vartisg@gmail.com

El Universal
01-03-2014

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Porlamar: una ciudad compleja que explora su visión de futuro a 20 años

Juramentada ya la Comisión de Reimpulso para la Transformación de Mariño, hay muchos puntos por tratar "y tela que cortar". Absalón Davis dijo que elaborarán las bases para que en el municipio se elabore el Plan de Desarrollo Urbano Local.

Porlamar, corazón del municipio Mariño, palpita entre una dinámica de gran intensidad que se acentúa en el horario comercial y baja de ritmo pasadas las cinco de la tarde. En su rutina hay movimiento de transeúntes, transporte urbano y ventas tanto en tiendas como en los ventorrillos de la economía informal. Puestos de empanaderas, chicheros, carretilleros ofreciendo los frutos de la temporada y licorerías con ventas de bebidas durante todo el día.

Una ciudad compleja que ahora explora horizontes, de acuerdo con los anuncios oficiales para la nueva gestión del alcalde Alfredo Díaz. La semana pasada fue juramentada la Comisión de Reimpulso para la Transformación de Mariño, presidida por Absalón Davis, expresidente del Fondo de la Pequeña y Mediana Industria durante el gobierno de Morel Rodríguez Ávila, quien luce optimista del trabajo que tienen por delante.

Aseguró que en esa búsqueda hacia la transformación del municipio, con visión de futuro a 20 o 30 años, apoyarán el trabajo legislativo municipal para sembrar las bases de la Ordenanza del Plan de Desarrollo Urbano Local (PDUL), con lo cual se está en mora.

Sin planificación, en Mariño se ha transitado "al garete"...

Aparte de Davis, dicha comisión está integrada por representantes de diversos sectores, entre estos la Fundación Progreso, Universidad de Oriente, Colegio de Ingenieros y Arquitectos, cámaras Hotelera y de Turismo, deportistas, consejos comunales, entre otros de una gama de 17 instituciones con voz.

Normativa obsoleta

A comienzos de semana, al momento de instalarse la comisión, Absalón Davis aseguró que se inicia un "ciclo histórico" en esta ciudad. Recordó que la ordenanza que rige la zonificación de la ciudad está obsoleta, aprobada por el Concejo Municipal de Mariño (cuando era distrito) en agosto de 1978. "Fue hace más de 35 años, durante la gestión de Francisco Carreño Reyes quien entonces era presidente del Concejo Municipal", refirió.

"En base a los lineamientos de estos instrumentos de obligatoria consulta y a la evaluación y diagnóstico a los cuatro ejes que soportan el Plan de Gestión del alcalde para el período 2013-2017, en un plazo máximo de 90 días, la comisión deberá producir las recomendaciones que conformarán la Agenda de Transformación del municipio Mariño, cuyas opciones de desarrollo servirán de base para elaborar el Plan de Desarrollo Urbano Local PDUL, el cual establezca el crecimiento y ocupación controlada para los próximos 20 años, incluyendo planes a corto, mediano y largo plazo". Al efecto el alcalde Alfredo Díaz decretó 2014 como Año del Reimpulso, con ejes estratégicos de saneamiento ambiental, renovación urbana, seguridad ciudadana y bienestar social.

Mariño, capital Porlamar, forma parte de Nueva Esparta, un estado insular cuya extensión es de 1.150 km², con una población general de 491.610 habitantes, según el Censo 2011 (INE). De esa cifra, Mariño registraba 97.667 habitantes, en comparación con el Censo 2001 que registraba 84.534 habitantes. Este municipio ha tenido un crecimiento significativo para ubicarse actualmente en los 100.000 habitantes, siendo junto a los municipios Díaz, García y Maneiro los más poblados del estado. Eso hizo que en las elecciones municipales 2013, en vez de elegirse siete concejales, Mariño escogió nueve que integran el actual Concejo Municipal para el período en curso. En 2013 su población electoral fue de 79.527 votantes.

Para la llamada "agenda de transformación" en el municipio Mariño recomiendan:

-Aprobación de Planes Especiales para nuevos desarrollos viales,

-Revisión y actualización de Ordenanzas Municipales,

-Reglamentación especial para el Casco Central de Porlamar.

-Estudios para la ocupación y propiedad del suelo;

-Regularización de la tenencia de la tierra,

-Actualización y modernización tecnológica del Catastro e Ingeniería Municipal,

-Acciones para mejorar el tránsito y la movilidad en el municipio, entre otros proyectos y lineamientos estratégicos,

-Rescate del borde costero y otros vinculados con el Plan Local de Turismo.

Se ha planteado convertir a la playa Bella Vista en una playa "Bandera Azul", distinción mundial que se otorga a un balneario que muestre indicadores de primera línea en calidad de las aguas, información turística, educación ambiental, gestión ambiental, seguridad, servicios y buenas instalaciones, aseguró Davis.

Sol de Margarita
28-02-2014


Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Realizan venta supervisada de cemento en Caracas

Este miércoles se efectuó la venta supervisada de 610 sacos de cemento en la comercializadora Molisano, ubicada en Caracas, tras una inspección de la Superintendencia de Precios Justos.

"Hemos recibido una denuncia por trato discriminatorio hacia los usuarios. La empresa recibió un cargamento que puso a la venta y en algún momento dijo que no había más cemento. En ese momento, la gente sabía que todavía quedaba cemento, por lo que hizo la denuncia", dijo la intendente de Costos, Ganancias y Precios Justos, Karlin Granadillo.

Destacó que esta medida está apegada a Ley de Precios Justos, que en su artículo 49 establece que el trato discriminatorio hacia el público es un delito. "Enseguida acudimos a (corroborar) esta denuncia y a partir de ese momento se empezó a dirigir una venta supervisada a todas las personas para garantizar que les llegue el material que están requiriendo para los trabajos en su hogar", destacó la intendente.

Durante el proceso de fiscalización se realizó la revisión de facturas y el producto se ofertó a un costo ajustado por la Ley. Granadillo resaltó que en el Distrito Capital continuarán las jornadas de supervisión y verificación para combatir la guerra económica y enfrentar los planes desestabilizadores de los sectores de derecha que buscan generar caos y desesperación en la población.

Entorno Inteligente
21-02-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW

Asi es legalmente el nuevo régimen cambiario

Venezuela tiene un nuevo régimen cambiario que establece 3 mercados diferentes, por lo que se puede decir que se ha regresado a un sistema de cambio múltiple, donde se operará con 3 tipos de cambio diferentes. Termina la Era Cadivi.

La paridad preferencial de 6,3 bolívares por dolar quedará para bienes esenciales, el Sicad I para sectores específicos considerados importantes o estratégicos por el Ejecutivo Nacional y el Sicad II, que quedará para el resto de las necesidades, especialmente repatriación de dividendos e importaciones no esenciales. Este tercer sistema funcionará mediante la permuta de bonos de deuda, que proveerán inicialmente el BCV y Pdvsa.

A continuación presentamos el resumen de la norma que genera la firma consultora internacional KPMG y, al final del texto, ofrecemos un archivo adjunto con la Gaceta Oficial.

Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley del Régimen Cambiario y sus Ilícitos

En la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N°. 6.126 Extraordinario del 19 de febrero de 2014, fue publicado el Decreto  N°. 798 con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Cambiario y sus Ilícitos (en lo sucesivo el Decreto-Ley).

Este Decreto-Ley tiene por objeto regular los términos y las condiciones en que los organismos con competencia en el régimen de la administración de divisas ejercen las atribuciones que le han sido conferidas por el ordenamiento jurídico, conforme a los Convenios Cambiarios dictados a tal efecto y los lineamientos para la ejecución de dicha política, así como los parámetros fundamentales para la participación de los particulares y los entes públicos en la adquisición de divisas y los supuestos de hecho que constituyen ilícitos en tal materia junto con sus respectivas sanciones.

Las normas previstas en este Decreto-Ley aplican  tanto a las personas naturales y jurídicas, públicas o privadas que actúen en nombre propio,  como a los solicitantes, administradores, intermediarios, verificadores o beneficiarios que participen en operaciones cambiarias.

Asimismo, se prevé  que el Ejecutivo Nacional, a través de la Vicepresidencia del Área Económica del Consejo de Ministros Revolucionarios, establecerá al Centro Nacional de Comercio Exterior (CENCOEX) las prioridades a las cuales debe atender la asignación de divisas en los mecanismos correspondientes.

Se incorpora en el Decreto-Ley que en el caso de las actividades relativas a la satisfacción de las necesidades fundamentales de la colectividad, previstas en el Artículo 6, consideradas como prioritarias, se agilizarán los trámites establecidos que deben cumplirse ante el CENCOEX para la obtención de las divisas, pudiendo, en circunstancias excepcionales, flexibilizar o dispensar a los solicitantes la consignación de requisitos no indispensables o postergar su presentación.

Se establece además en el Artículo 9 que las personas naturales y jurídicas que soliciten divisas también podrán adquirirlas a través de transacciones en moneda extranjera ofertadas por:

l  Personas naturales y jurídicas del sector privado

l  Petróleos de Venezuela S.A. (PDVSA)

l  El Banco Central de Venezuela (BCV).

Estas transacciones se realizarán en conformidad con los términos dispuestos en los Convenios Cambiarios que se dicten a tal efecto entre el Banco Central de Venezuela y el Ejecutivo Nacional, así como conforme a las regulaciones que en su desarrollo establezcan los términos, requisitos y condiciones que rigen la participación en dicho mercado y la normativa prudencial que dicte la superintendencia competente en materia bancaria y  de valores. La participación de otros entes públicos distintos a los señalados anteriormente debe ser autorizada por el Ministerio con competencia en materia de finanzas.

También se establece que podrán participar como operadores cambiarios autorizados para llevar a cabo las operaciones establecidas en el Artículo 9 los bancos universales regidos por el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley de Reforma Parcial de la Ley de Instituciones del Sector Bancario y demás leyes especiales, los operadores de valores autorizados regulados por la Ley de Mercado de Valores, así como los demás sujetos que realicen actividades afines a las transacciones respectivas, debidamente autorizados mediante el Convenio Cambiario correspondiente.

Por otro lado, se indican las autoridades administrativas designadas para llevar a cabo la ejecución del régimen de administración de divisas con funciones específicas, dentro de las cuales se encuentran:

l  La Vicepresidencia del Área Económica del Consejo de Ministros Revolucionarios

l  El Centro Nacional de Comercio Exterior (CENCOEX)

l  La Corporación Venezolana de Comercio Exterior.

Se consagra además la obligación de las personas naturales o jurídicas que importen, exporten, ingresen o egresen divisas hacia o desde el territorio de la República Bolivariana de Venezuela, por un monto superior a US$10.000,00 o su equivalente en otras  divisas, de declarar ante el CENCOEX el monto y la naturaleza de la respectiva operación o actividad. Están exentos de esta obligación los títulos emitidos por República y adquiridos por las personas naturales o jurídicas, al igual que todas aquellas divisas adquiridas por personas naturales no residentes que se encuentren en situación de tránsito o turismo en el territorio nacional y cuya permanencia en el país sea inferior a 180 días continuos, dejando a salvo la posibilidad de ser sancionados si   incurren en alguno de los ilícitos previstos en el Decreto-Ley.

En el caso de los importadores, éstos deben indicar en el manifiesto de importación el origen de las divisas obtenidas.

Se estableció que las personas naturales y jurídicas que posean establecimientos que comercialicen bienes y servicios adquiridos con divisas autorizadas por el CENCOEX deben exhibir en el respectivo establecimiento un anuncio visible al público en el que se indique cuáles de los bienes y servicios ofertados en ese comercio fueron adquiridos con tales divisas. La Superintendencia Nacional para la Defensa de los Derechos Socio Económicos (SUNDDE) queda encargada del cumplimiento de dicha disposición, pudiendo apoyarse en la contraloría social de los consejos comunales u otras organizaciones sociales.

En cuanto a la exportación de bienes y servicios, el Decreto-Ley establece que cuando la operación ascienda a un monto superior a US$10.000,00 o su equivalente en otras divisas, las personas están obligadas a declarar al BCV, a través del operador cambiario, los montos en divisas y las características de cada operación de exportación, en los plazos establecidos en el Artículo 14.

Están exentas de la obligación de declarar, de acuerdo con el Decreto-Ley:

l  La República, cuando actúe a través de sus órganos

l  PDVSA, en lo que concierne a su régimen especial de administración de divisas previsto en la Ley del BCV

l  Las empresas constituidas o que se constituyan para desarrollar cualquiera de las actividades a las que se refiere la Ley Orgánica de Hidrocarburos, dentro de los límites y requisitos previstos en el Convenio Cambiario.

Por otro lado, constituyen ilícitos cambiarios los siguientes tipos penales:

l  Adquisición de divisas mediante engaño (Artículo 16)

l  Utilización de las divisas con fines diferentes de los establecidos (Artículo 17)

l  Obtención de divisas mediante la violación de las normas (Artículo 18).

Dentro de las circunstancias agravantes de los delitos se encuentran:

l  La comisión del ilícito por medios electrónicos, financieros o con conocimientos especializados; la pena será la del ilícito cometido aumentada de un tercio a la mitad, sin perjuicio de lo establecido en otras leyes especiales que regulen estas actividades.

l  La comisión del ilícito por funcionarios; se aplicará la pena establecida para el ilícito cometido aumentada de un tercio a la mitad, sin menoscabo de las sanciones civiles, administrativas y disciplinarias.

Asimismo, se consagra la obligación del reintegro de las divisas por parte de los sujetos que hayan cometido ilícitos o que hayan contravenido normas establecidas en el Decreto-Ley, y se establecen las sanciones por el incumplimiento del reintegro.

De acuerdo con el Decreto-Ley, el conocimiento de las causas con motivo de la comisión de los ilícitos establecidos en el cuerpo normativo será de la competencia de la Jurisdicción Penal Ordinaria y se les aplicará el procedimiento previsto en el Código Orgánico Procesal Penal (COPP). La acción y las penas previstas en el Decreto-Ley que impliquen sanciones privativas de libertad prescribirán conforme a las reglas del Código Penal.

El Capítulo VI establece las infracciones administrativas que pudieran generarse en el marco del Decreto-Ley. Asimismo, en el Capítulo VII, se establecen las normas de procedimiento sancionatorio que deben seguir las autoridades administrativas sancionadoras en materia cambiaria. Las infracciones administrativas y sus sanciones respectivas prescriben al término de cinco años. La prescripción comenzará a contarse desde la fecha de la infracción y para las infracciones continuadas o permanentes, desde el día en que se haya cesado la continuidad o la permanencia del hecho.

Dentro las Disposiciones Transitorias se señala que todos los procedimientos administrativos en curso se regirán en el fondo y la forma por las normas establecidas en el Decreto-Ley, salvo en los casos en que existan disposiciones que resulten más favorables a los sujetos. También se incorpora que, vista la supresión de la Comisión de Administración de Divisas, se fija un plazo de 180 días para efectuar los procesos de adecuación de la estructura, los sistemas y de selección del recurso humano del CENCOEX.

Finalmente, se deroga el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Contra los Ilícitos Cambiarios publicado en la Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela N° 6.117Extraordinario , del 4 de diciembre de 2013. Quedan igualmente derogadas todas las disposiciones que colidan con este Decreto-Ley.  Se ordena la supresión de la Comisión de Administración de Divisas (CADIVI).

El Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley del Régimen Cambiario y sus Ilícitos entró en vigencia en la fecha de su publicación en Gaceta Oficial de la República Bolivariana de Venezuela.

GacetaExtra6126-ley-ilicitos-cambiarios
http://www.altag.net/wp-content/uploads/2014/02/GacetaExtra6126-ley-ilicitos-cambiarios.pdf

Altag
27-02-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es


Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b


Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW