Persisten fallas con el cemento en el Litoral

La lista de productos escasos en las ferreterías del Litoral sigue creciendo. El problema más agudo lo registra el área de la construcción con fallas graves en la distribución del cemento, pero también se apuntan las cabillas, los clavos, los tanques de agua y la arena sicilia. 

En el caso del cemento gris, las ferreterías locales pasaron de recibir los despachos semanales a tener que esperar entre 30 días y cuatro meses para volver a ver un saquito, debido a las fallas de producción en la cementera Cemex que se presentaron desde marzo.

Muchos comercios han optado por hacer listas de espera o sistema de apartado para evitar que la gente se aglomere a las puertas del local cuando reciben el cemento. 

Alicia Muñoz, encargada de una ferretería en Catia La Mar, dijo que la mercancía que llega no es suficiente para cubrir la demanda y la gente hace colas para abastecerse.

El presidente de la Asociación Regional de Ferreteros, Ducar Bruzual Barreto, indicó que la escasez de cemento ha sido bien marcada en estos meses; sin embargo, han logrado que este mes la planta de Pertigalete, en Anzoátegui, despache gandolas (672 sacos por carga) cada 10 o 15 días a las ferreterías con capacidad física para recibir el lote.

“Aunque esto no significa que la situación se ha normalizado, porque recibíamos 2.100 sacos semanales y ahora llegamos a 672 sacos o 1.300 quincenales”, explicó. Esto permite surtir de dos a cinco sacos por cliente particular y algunas cargas para obras públicas o privadas. Esperan que en los próximos dos meses el despacho de los productos del ramo se normalice.

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25-08-2014

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Cruz Diez diseñó un paso de peatones para la Av. Bolívar

El paso de cebra ahora está cinético DAGNE COBO BUSCHBECK

GUSTAVO FRANCO

Para celebrar el cumpleaños número 91 del artista plástico Carlos Cruz Diez, se instaló un paso peatonal diseñado por el propio maestro venezolano en la avenida Bolívar. 

Los caraqueños empezaron a disfrutar de esta obra a partir del día 17 de agosto de 2014.

La puesta de la obra sobre la zona fue organizada por el Ministerio para la Cultura, mediante la Fundación de Museos Nacionales con participación de trabajadores de ambas instituciones. Además, la iniciativa fue apoyada por la Alcaldía de Caracas junto con los funcionarios de la PNB. 

El paso está ubicado frente al museo de la Estampa y el Diseño Carlos Cruz Diez. Habrá más espacios intervenidos con obras del artista cinético, en lo que será el proyecto "el paso instalado", se informó.

El Universal
20-08-2014

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“Incertidumbre impide alquilar el apartamento” *

La arquitecta y su esposo compraron el inmueble hace tres años. Prefieren pagar el préstamo y el condominio antes que arrendar

EN BUSCA DE HOGAR (III) ANA DÍAZ
ANADIAZ@EL-NACIONAL.COM

Igual que otros matrimonios jóvenes, Vanessa Rodríguez y su esposo, ambos de 30 años de edad, adquirieron una vivienda con la ayuda de sus padres y lo que alcanzaron ahorrar con su trabajo. “Después de tres años logramos comprar un apartamento pequeño, de dos habitaciones, en El Hatillo, que nunca alquilaremos porque la ley nos impediría recuperarlo cuando regresemos al país”, dijo la arquitecta egresada en 2007 de la Universidad Simón Bolívar.

Le salió la oportunidad de hacer un master en un instituto en Madrid, por lo que el matrimonio permanecerá dos años en la capital española, lo que también los ha llevado a posponer los planes de tener hijos. “En condiciones normales lo conveniente es arrendar para que la hipoteca se siga pagando sola el tiempo que estemos fuera, pero la incertidumbre impide alquilar el apartamento”, expresó la arquitecta.

Conoce el drama de las parejas jóvenes que no pueden casarse porque no consiguen una vivienda. “Pero cómo alquilas ante tantos casos de propietarios imposibilitados de vivir en su propia casa porque el inquilino no quiere o no puede irse cuando le piden el desalojo. Ni siquiera hay garantía de dejar el apartamento a alguien para que te lo cuide”, indicó.

Aclaró que no tienen bienes de fortuna y pese a los gastos en el extranjero mientras duren los estudios, es preferible correr con el costo (12.000 bolívares mensuales) que representa el préstamo hipotecario más el condominio. “Incluso le di instrucción a la conserje del edificio para que diga que no hay apartamento en alquiler a quien solicite información al respecto”.

Apoyo familiar. Vanessa Rodríguez contó que ella y su esposo, que es ingeniero, pudieron comprar el apartamento, después de buscar ofertas en el mercado inmobiliario, gracias a la ayuda de la familia. De hecho, vivieron los dos primeros años de casados en el apartamento de sus padres en La Tahona. “Si alquilábamos, los salarios de ambos no alcanzaban para ahorrar y comprar nuestra propia casa”.

Recordó que los padres los apoyaron con parte del dinero necesario para la reserva del apartamento en un edificio que estaba en construcción. También los ayudaron con parte de la cuota inicial, equivalente a 40% del precio total de la vivienda.

“Resulta demasiado fuerte no poder regresar a vivir en tu apartamento, adquirido con tanto esfuerzo, porque el inquilino no se va, sea por necesidad o porque espera sacarte dinero o quedarse con la vivienda”, agregó.

Rodríguez sostuvo que por donde se mire la opción de alquilar es inconveniente, pues la renta que cobraría debe estar dentro de los parámetros de la ley de alquileres, la cual fija un monto basado en la regulación de los precios que no cubre el préstamo del banco y menos si se le suma el pago del condominio en el caso de que el arrendatario no lo asuma.

EL DATO
Vanessa Rodríguez dijo que si deciden quedarse a vivir en España venderán el apartamento. “Todos los amigos que decidieron emigrar al exterior resolvieron no alquilar ante la posibilidad de volver a sus hogares si la situación en Venezuela cambiaba, como no ocurrió vendieron”, precisó.

La arquitecta explicó que la razón por la cual considera la posibilidad de abandonar el país es la inseguridad personal, aunque la situación económica de los bajos salarios que percibe un profesional, combinado con la inflación, es motivo suficiente para tomar la decisión de migrar.

Cámara Inmobiliaria alertó sobre déficit
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, alertó que el déficit en la oferta nacional, especialmente en el área de viviendas, es cada vez más marcado. Destacó que para la fecha a la Misión Vivienda todavía le falta completar 85% de su objetivo anual. “No lo va a cumplir. ¿Cómo será la crisis que los mismos representantes del sector público admiten dificultades para obtener materia prima?”.

Martini agregó que los tres factores principales para el desarrollo inmobiliario –producción y distribución de materia prima, marco jurídico y sistema hipotecario– son controlados por el gobierno, y tienen problemas.

Considera que para encontrar soluciones se requiere la aplicación de medidas como respeto a la propiedad privada, rechazo categórica a las invasiones y sustitución de la ofensiva económica –entendida como aumento de los controles– por medidas que estimulen la producción.

Martini agregó que también es necesario modificar las leyes del sector. “Tenemos resoluciones de precios imposibles de cumplir, una ley de arrendamientos residenciales que no es viable para alquilar, y leyes para la promoción inmobiliaria que centralizan en el gobierno todos los trámites y retrasan cualquier solución”.

Recordó que en meses pasados se hizo un trabajo intenso con el gobierno para destrancar los arrendamientos comerciales y se logró una ley balanceada. “Hemos demostrado que sí se puede llegar a acuerdos”, expresó.

El Nacional
30-08-2014

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Martini Pietri: la construcción de viviendas por parte del sector privado cada vez es menor

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, conversó sobre las condiciones del sector inmobiliario, en Noticias24 TV, a propósito de un texto emitido por la organización.

En un comunicado, la Cámara Inmobiliaria indicó la crisis que vive el sector, “hemos visto cómo los mismos personeros del Gobierno se quejan, Misión Vivienda está practicamente paralizada, pero vemos cómo hasta la fecha se han entregado 60.000 viviendas, pero ni siquiera es el 30% de lo que se entregó el año pasado”.

Pietri acotó que por el lado del sector privado, han hecho un esfuerzo importante en conversar con el Estado y hacerles ver el problema que se vive. “La participación del sector privado en la construcción de casas cada vez es menor, a los niveles de que de haber construido 80.000 viviendas hace cuatro años, hoy en día ni siquiera vamos a llegar a las 15.000“.

Manifestó que el sector se ha visto afectado por el exceso de inflación y de escasez, “hemos visto cómo en el área de viviendas persiste la escasez y los venezolanos perciben que es casi imposible construir una casa”.

Agregó que se está produciendo por debajo del 25% del acero que se producía en el año 2008, “la escasez es la consecuencia de que no se está produciendo materia prima en la cantidad que debería hacerse para poder tener la suficiente cantidad para efecto de la producción de la construcción de viviendas en el país”.

Sobre la distribución de la materia prima, dijo que las mafias de la entrega de estos recursos, como es el caso del cemento, afectan esta área. “Vemos cómo hoy el saco de cemento está regulado en Bs. 30 y se vende a Bs. 300. ¿Cuál es el sentido de regular cosas que no existen? ¿Por qué no hacemos que haya mucho cemento y muchas viviendas? De manera que se eliminen estos focos de corrupción”.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela expresó que con la Ley de Arrendamiento Comercial se trabajó con el Gobierno, “ahí se entendió por parte del Ejecutivo que no se podían hacer unas regulaciones, y desde la Cámara Inmobiliaria se entendió que se debían hacer regulaciones. Se garantiza que la relación comercial inquilinaria es válida, eso es una demostración de lo que sí se puede hacer cuando las partes entienden que no es la imposición sino la negociación y el entendimiento del problema“.

Noticias 24
29-08-2014

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Vecinos piden desalojo de 28 invasiones en La Candelaria

El coordinador del Frente en Defensa del Norte de Caracas, Carlos Julio Rojas, pidió al Gobierno nacional que se desalojen las 28 invasiones que existen en la actualidad en la parroquia La Candelaria, también recordó que en El Recreo y San Bernardino registran 37 y 10 inmuebles invadidos, respectivamente.

Rojas solicitó al ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas, Ernesto Villegas, que se evalúen los proyectos presentados por los vecinos de La Candelaria para reformar lo que hubiese sido el Sambil de la zona, donde actualmente viven, según estimaciones del Frente Norte, más de 400 personas que esperan una solución habitacional.

Entre las propuestas se incluye transformar el piso 4 del centro comercial en una “Ciudad comunal”. “Nosotros logramos el consenso de los comerciantes expropiados y la Constructora Sambil, ellos piden vivir mejor, que sean trasladados a una misión vivienda”, aseguró.

Asimismo, señaló que la situación de inseguridad que se presenta en las invasiones, también se registra en los alrededores de la Gran Misión Vivienda Venezuela, presente en toda Caracas. “(A las autoridades) no tengan miedo de sentir el calor del pueblo, vamos a desalojar las invasiones que son focos de inseguridad”, intervino Rojas.

Jorge Campero, dirigente vecinal por el Norte de Caracas, señaló que esperan que en el caso de la Torre de David, construida a pocas cuadras del Sambil La Candelaria, se evalúen otros usos para el espacio cuando finalice la reubicación de quienes viven en el inmueble.

Globovisión
31-08-2014

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Sector privado construcción lleva 18 trimestres cayendo, asegura CIV

El sector privado de la construcción lleva 18 trimestres consecutivos cayendo y su futuro no es nada promisorio, aseguró este viernes el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini Pietri.

“Llevamos 18 trimestres en caída de la participación del sector privado de la construcción. Vemos como este primer trimestre la construcción, por datos extraoficiales, cayó más del 10% y recuerden cuando decían personeros del BCV que (ese sector) iba a ser el motor del país”, aseguró Pietri en declaraciones a Unión Radio.

El presidente de la CIV aseguró que se mantiene la crisis del sector, con la escasez de insumos para construir, la devaluación de la moneda y el avance de la inflación. 

“Las cosas están peores que antes y cada vez van a ser peores en la medida que sigamos empeñados en querer mantener la políticas ‘viviendistas’ en el país que no se compaginan con la realidad”, afirmó.

La crítica situación también se evidencia en el sector público, apuntó Pietri, quien aseguró que el Gobierno apenas ha levantado casi 60.000 casas de las 400.000 prometidas para este año dentro de la misión Vivienda.

Pietri también pidió al Gobierno alejarse de las circunstancias políticas y electorales para solucionar la “crisis” de viviendas que padece el país.

Cámara Venezolana de la Construcción
01-09-2014

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Colectivo se reunió con dueños del lote de Manzanares

Se acordó un plazo de tres semanas para definir el destino del terreno

La alcaldía de Baruta propició la creación de una mesa de trabajo para llegar a un acuerdo con relación al destino del terreno de 11 hectáreas, ubicado frente al centro comercial Manzanares Plaza. 

La semana pasada tuvo lugar una reunión en la que participaron el alcalde Gerardo Blyde, el concejal Omar Villalba, presidente de la comisión de Ambiente del Concejo Municipal, los cinco propietarios del terreno en disputa, los miembros del colectivo Américo Silva y las direcciones de Seguridad Ciudadana, Ingeniería Municipal y Catastro del municipio Baruta.

En el encuentro se acordó con los integrantes del colectivo Américo Silva que no hicieran presencia visible en los terrenos, en la visual que da hacia Manzanares, para no causar alarma entre los vecinos. Este grupo de 250 familias, que actualmente vive en zonas aledañas a Baruta como Ojo de Agua o La Palomera, alega que sus viviendas están deterioradas, que viven alquilados o arrimados en casas de familiares, de allí su interés de desarrollar un proyecto habitacional en estos terrenos que alegan están ociosos. 

El lote está dividido en cinco parcelas cada una con un dueño diferente. Villalba informó que en la reunión se acordó dar un plazo de tres semanas para que los propietarios del terreno comuniquen si están de acuerdo o no en vender su parcela. 

La construcción de un conjunto residencial estaría sujeto a los resultados del estudio urbanístico que debe realizarse previamente (estudios de suelo y de riesgo, suficiencia de servicios para que no menoscabe la calidad de vida de las zonas aledañas). 

A Villalba le preocupa el tema de la insuficiencia vial pues la entrada y salida al terreno en cuestión sería por la calle Páez del pueblo de Baruta, "que es una calle estrecha".

El concejal informó que hasta la fecha Corpormiranda no ha respondido el oficio de la alcaldía de Baruta donde se le solicita información sobre un supuesto ante proyecto de vivienda aprobado para este terreno. "La intención de la alcaldía al mediar entre los propietarios y el colectivo es que se respete el ordenamiento municipal y que no exista confrontación entre los baruteños", dijo Villalba.

dmeneses@eluniversal.com

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¡40 MAPAS QUE TE HARÁN RECONSIDERAR TU FORMA DE VER EL MUNDO!

La información a través de números y estadísticas a veces, puede resultar un poco abstracta. Sin embargo, las infografías, gráficos y mapas  lo puede hacer un poco mas sencillo. Esta [continue leyendo…]

http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/10/03/40-mapas-que-te-haran-reconsiderar-tu-forma-de-ver-el-mundo/

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Avanza demolición de viviendas en pisos superiores de la Torre de David

Varias de las familias que desde el año 2007 ocupan algunos pisos de la Torre Confinanzas, ubicada en la avenida Andrés Bello, mejor conocida como "Torre de David", fueron trasladadas hacia el Desarrollo Habitacional Industrial Marizapa, en Caucaugua, estado Miranda. Van más de 430 familias reubicadas y faltan 700.

Así se constató en la sede de la edificación abandonada por sus propietarios durante la crisis bancaria a mediados de la década de los años noventa.

Esta nueva etapa de la "Operación Zamora", catalogada "Fase 7" por el ministro para la Transformación de la Gran Caracas, Ernesto Villegas, es la primera dirigida hacia ese sector mirandino, toda vez que las anteriores -iniciadas en julio pasado- tuvieron como destino Ciudad Zamora, en Cúa.

Villegas también informó que están en demolición las viviendas desocupadas en los pisos superiores de la Torre de David por parte de cuadrillas que pertenecen a la Oficina Presidencial para Proyectos Especiales (Opppe), organismo que también está a su cargo.

En este sentido, reseñó a través de su cuenta de Twitter, @Villegaspoljake, que "entre las personas trasladadas hay seis comerciantes, dos docentes, un ingeniero informático, una peluquera, un instructor deportivo y un auxiliar de enfermería". 

Precisó que actualmente 434 familias y 1.690 personas han sido reubicadas "voluntariamente" en distintos complejos urbanísticos.

Cámara Venezolana de la Construcción
15-08-2014

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