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Martini: Leyes del Gobierno no estimulan producción inmobiliaria * utlzbl

VIDEO 1: http://ow.ly/HVl3N

VIDEO 2: http://ow.ly/HVlyG

VIDEO 3: http://ow.ly/HVlIR

Globovision
10-111-2014

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Producción de Gran Misión Vivienda bajó 37% en 2014

Según cifras del Ejecutivo, se construyeron 126.248 unidades.


Ministro de Vivienda, Ricardo Molilna, admitió dificultades con el abastecimiento de materiales GUSTAVO BANDRES

RAQUEL BARREIRO

Los datos del Ministerio para el Ecosocialismo y la Vivienda revelan que el año pasado se terminaron, a través del plan habitacional del Gobierno, un total 126.248 viviendas, lo que representa una disminución de 37% en comparación con el 2013.

Las cifras oficiales indican que en el año 2013 se concluyeron, a través de la Gran Misión Vivienda, 201.075 casas, pero el ritmo de construcción disminuyó el año pasado debido, principalmente, a los problemas de suministro de insumos básicos como cemento, cabillas, entre otros.

De hecho, en septiembre el titular de la Vivienda, Ricardo Molina, admitió que existen dificultades con el abastecimiento de materiales. Llegó a reconocer que fallas con productos de acero, debido a los problemas en las siderúrgicas.

Ante esta situación, Molina indicó que en el último trimestre del año se ejecutaría el "Plan Remate" para cumplir con la meta de 200.000 casas. Pero de acuerdo con la data oficial, solamente se cumplió con 63% del objetivo.

Los registros del despacho de Ecosocialismo y Vivienda señalan que desde que se lanzó la Misión en 2011, ha sido 2013 el año en el cual se produjeron más unidades, con 201.075 viviendas. En 2012 se edificaron 200.080 casas y en 2011 se concretaron 146.718 soluciones. La información revela que la producción del pasado año fue menor que la del primer período de la Misión Vivienda.

Recientemente, Molina expresó que están garantizados todos los recursos necesarios para alcanzar los objetivos, con apoyo de los consejos comunales, brigadas de construcción, gobernadores y alcaldes.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), Aquiles Martini Pietri, aseguró que se adjudicaron 120.457 viviendas de una meta de 400 mil. Detalló que las dificultades de insumos en el sector público, también afectan al sector privado.

Construir más 

A principios de noviembre, el Presidente Nicolás Maduro instó a construir más.

En una alocución expresó que tienen que implementarse nuevas jornadas de distribución de materiales de construcción y "ponerse las pilas" para aumentar la edificación de viviendas en 2015.

Será necesario resolver los problemas que están afectando el suministro de insumos.

De hecho, el pasado viernes indicó que la meta de este año es construir 400 mil unidades para atender las necesidades de la población.

Incluso señaló que estaban previstas inversiones para este año del orden de 204.972 millones de bolívares para la construcción de viviendas.

Justamente, la Gran Misión Vivienda Venezuela nació en 2011 con el objetivo de reducir el déficit de vivienda.

La meta era alcanzar tres millones de unidades en siete años.

En principio, la prioridad de vivienda fue para atender a los damnificados afectados por las lluvias caídas en el país cuando se inició el programa social.

Hoy, el programa beneficia a otras familias que cumplieron el requisito de registrarse.

Tres años después de vigencia de la Gran Misión Vivienda Venezuela, fue cuando se inició el proceso de normar la entrega de títulos de propiedad a las familias beneficiadas del plan habitacional.

El Universal
25-01-2015

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"La ciudad se hace en la calle y no en los espacios privados"

Después de vivir 19 años en Europa decidió regresar ADOLFO ACOSTA

Ana Pereira dice que regresó de Londres para vivir los espacios de la urbe.

Ana Cecilia Pereira es miembro de Ser Urbano, una organización sin fines de lucro que promueve la convivencia en los espacios públicos de la ciudad. La activista se presenta como una persona sensibilizada por la conservación ambiental, vegetariana y como usuaria asidua de la bicicleta como medio de transporte.

A diferencia de la gran mayoría de la población, que no descarta la posibilidad de emigrar a otros países, Pereira enfatiza que regresó de Londres, junto con sus dos hijos, para hacer ciudad y construir espacios de encuentro.

"La ciudad se hace caminando, estando en la calle y no en los espacios privados", señala la mujer, quien decidió regresar a Venezuela en 2009, tras una estancia de 19 años en Inglaterra y con un título en pedagogía obtenido en la Universidad de Kingston.

Con 46 años, y una carrera como educadora en Reino Unido, Pereira descarta que tenga previsto irse del país. "Me fui porque quería independizarme. Ya tuve mi vida afuera y ahora quiero vivir acá".

La también fundadora de la organización Ecoclick profesa la ciudad como un sistema holístico, que incluye la totalidad de sus miembros. "Tiene que haber gente que camine, medios de transporte como la bicicleta, menos basura y más contacto público".

Pereira dice que practica el reciclaje en un país donde sus habitantes arrojan la basura por la ventana. Para ella, la clave está en producir la menor cantidad de desechos, lo que implica evitar el consumo de productos innecesarios.

Reutilizar los envases de plástico y cargar un vaso donde le puedan servir la bebida, son hábitos que pone en práctica cada vez que frecuenta algún restaurante. Cada primer sábado de abril, organiza junto a sus compañeros la Guerra de Almohadas en la plaza O'Leary y en febrero, la Batalla de las Burbujas en la plaza de Los Museos, en Bellas Artes. También participa en el picnic que realiza Ser Urbano una vez a la semana. Allí predominan platillos como frijoles y cremas de verduras que son consumidos con cubiertos reutilizados. JMB

El Universal
05-01-2015

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Venden su casa en La Habana para vivir en Miami utlzbl

Usted puede encontrar carteles como este en todos los barrios de La Habana

Con la reforma migratoria, miles de cubanos con pasaporte español y la Ley de Ajuste Cubano vigente, se establecieron recientemente en el exterior. Los hay que no perdieron su casa en La Habana o en el interior de la Isla. Algunos prefieren conservar su vivienda, otros la están vendiendo, para con el dinero de la venta mejorar su vida en el nuevo país de residencia.

Con las relaciones con Estados Unidos, las empresas inmobiliarias del norte, auguran un aumento de venta de propiedades en la Isla. Dicen que muchos jubilados de los fríos estados norteños, querrán comprar casa en nuestras cálidas playas, que ancianos cubanos residentes en Miami, les rendiría más su jubilación en su tierra natal. El esperado turismo masivo estadounidense completaría el potencial mercado para las ventas de casas en Cuba.

El mercado inmobiliario cubano se refleja en gran medida en Revolico.com, aunque muchos comentan que la información que allí encuentran no es precisa, que los datos reales se conocen al llegar a la vivienda. Para nadie es un secreto que los cubanos no pueden comprar una casa con sus salarios, que apenas les alcanzan para cubrir sus necesidades básicas. No obstante, algunos ancianos aspiran a vender sus viviendas para comprar otras más pequeñas y quedarse con algún dinero. También algunos hijos, cuando los padres viven solos, los llevan a vivir con ellos con la esperanza de vender sus casas y así darles algún bienestar o aliviar su situación económica por un tiempo.

Sin embargo, son más los que aspiran a vender que los que logran hacerlo, pues la mayoría cuenta con el dinero de su propia venta para comprar. Esto crea un círculo vicioso en el que nadie puede comprar aún, porque no han vendido. Algunos pocos, no obstante, han podido conseguir el dinero a través de un familiar que viva fuera de la isla, o del matrimonio con extranjeros. Los menos –como artistas o deportistas- producto de su trabajo o de sus viajes.

Los más, son quienes planean vender su casa para iniciar una nueva vida en otro país. Pero si lo logran, luego se enfrentan al problema de cómo poder sacar todo su dinero (por ejemplo, a través de alguien de confianza en el exterior), porque legalmente, por el aeropuerto, el régimen no permite sacar más de 5000 dólares, o su equivalente en otras monedas.

Y no todos venden la casa que fabricaron, o que heredaron de sus padres o abuelos. Los hay que venden “su casa” que fue confiscada a sus verdaderos dueños y que les dieron por servicios prestados al régimen.

Hace unos días vino a visitarme María Cecilia. Me contó que las personas que viven en la casa que construyeron sus abuelos estaban vendiéndola y liquidando los muebles y demás artículos del hogar para irse del país, y que algunos de estos, como el juego de cuarto y el de comedor, pertenecían a su familia.

Su rostro reflejaba dolor, ira, frustración, al ver cómo su patrimonio era exprimido por individuos que no tenían ni la más mínima idea de cuánto su familia se había esforzado y sacrificado para levantar la casa, y años más tarde –cuando los dos hijos se casaron– sendos apartamentos de dos cuartos en los altos, para que toda la familia estuviera cerca.

Aquella gente había ido a parar allí en 1963, cuando el mayor de sus tíos emigró hacia Panamá con su familia tras una buena propuesta de trabajo, por lo que el apartamento que este ocupaba fue confiscado con todo lo que había dentro. “Se fueron con lo puesto. Fue un abuso. Y como el presidente del comité era un extremista comecandela, no pudimos rescatar nada, porque todo se lo llevaron para ‘Recuperación de Valores’”, me comenta mi amiga. “De aquel golpe mi abuelo nunca se recuperó. Y para más desgracia, en el apartamento que había sido de mi tío se metió una familia como de diez personas sin normas de convivencia y con pésima educación. Enseguida empezaron las tupiciones, las filtraciones, la tiradera de agua y la rodadera de muebles. La casa de mis abuelos se volvió un infierno”.

Cuando el abuelo falleció, el tío inició los trámites para llevarse a la abuela. Pero antes, para que la casa no se perdiera, pusieron a Mª Cecilia en el registro de direcciones y en la libreta. Pero en 1979, ella se casó y se fue a vivir a Artemisa, y aunque no se cambió de núcleo en la libreta, el de vigilancia del CDR le exigió registrarse en la nueva dirección.

“En 1980 mi tío vino a buscar a abuela”, continúa Mª Cecilia. “Eran días muy difíciles. Los del gobierno me dieron baja de la libreta sin más ni más, porque según el presidente del CDR había que dejar la casa vacía, y yo ya no aparecía en esa dirección”.

Hoy, aparentemente, la situación no es la misma. Los cubanos pueden en teoría comprar y vender sus viviendas. El 10 de noviembre de 2011 entró en vigor el decreto ley 288. Después de más de medio siglo, la dictadura legalizó lo que de una forma u otra el pueblo hacía por la izquierda mediante una serie de triquiñuelas.

Usted puede caminar La Habana, y ver carteles de “se vende” en muchos balcones.

cubanet
23-01-2015

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5 MARCAS ECO-FRIENDLY QUE ESTÁN CAMBIANDO EL MUNDO

Es un hecho que  los consumidores nos estamos preocupando cada vez más en adquirir productos con con sentido. En no solo comprar cosas por que esta “de moda” o por [continue leyendo…]

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¿Es la impresión de casas el futuro de la construcción? utlzbl

La industria de la construcción está revolucionada. Dos tendencias la están transformando: la cultura del "hazlo tú mismo" y la tecnología de la impresión en 3D.

¿Qué pasa cuando ambas se combinan? Nacen proyectos hasta hace poco casi inimaginables, como la ambición de imprimir una casa en Marte o la de construir tu propio hogar en unos días y por menos de US$81.000.

Una colonia en Marte

La colonización de Marte podría estar más cerca de lo que parece.

Elon Musk, director ejecutivo de SpaceX, quiere construir una ciudad en el planeta rojo. La Agencia Espacial estadounidense (NASA, por sus siglas en inglés) planea enviar gente para el 2035 y además está Mission Mars One, la versión semi suicida del Gran Hermano en el espacio.

Behrokh Khoshnevis, de la escuela de ingeniería Viterbi, en la Universidad de California del Sur, está trabajando ya en este ambicioso objetivo para la NASA.

La tecnología de construcción que están probando se llama Contour Crafter y consiste en la impresión en 3D de edificios de hormigón o concreto, capa por capa, utilizando un gigantesco robot-impresora que puede completar la misión en sólo 24 horas.

Las paredes están diseñadas con un sistema de cavidades internas para darle al edificio más aislamiento y fortaleza.

Impresión de edificio para el espacio con tecnología Contour crafting 

Impresión de edificio para el espacio con tecnología Contour crafting 

Aplicaciones en la Tierra

Pero más allá de los planes marcianos, la tecnología será útil también en nuestro planeta.

Según Khoshnevis los usos más cercanos para este tipo de construcción serán probablemente en los mercados emergentes, donde hay una gran demanda de crear alojamiento rápido, barato, y seguro.

Otro uso posible, añade el doctor en ingeniería, sería como alojamiento de emergencia en casos de desastre.

Pero Khoshnevis cree que en el mundo desarrollado su adopción será más lenta. Esta tecnología aún tiene muchas limitaciones: por mucho tiempo no va a reemplazar materiales como el cristal, el acero o la madera.

"Pero si puedes construir mejor, más rápido y más barato con esta técnica de cemento, habrá menos demanda de madera", apunta.

"Así que no va a hacer que todo en la construcción se quede obsoleto, pero ciertos tipos de edificios definitivamente se van a construir de esta manera y no con el método tradicional", comentó.

Tecnología de construcción Contour crafting 

Si tienes prisa "hazlo tú mismo"

Quienes no pueden esperar a que se perfeccione la tecnología del Contour Crafer, tienen la opción de construir su propia casa.

El proyecto Wikihouse, por ejemplo, ofrece planos gratuitos descargables por internet.

"Wikihouse es un sistema de construcción que es fabricado digitalmente", le dijo a la BBC Sarah Gold, diseñadora de Wikihouse y del estudio de diseño 00.

Los creadores del proyecto estiman que es posible construir una casa de dos habitaciones de 75m2 por menos de US$81.000.

Gold explicó que los usuarios reciben en el lugar de construcción un material cortado en láminas con tecnología CNC (computer numerical control), que se ensambla con un mecanismo especial que hace que unas piezas encajen con otras.

"Así que no necesitas tener ninguna de las habilidades tradicionales de la construcción para poder levantar la estructura. Nosotros construimos la estructura, la levantamos, la encajamos y despúes tú puedes empezar a ensamblar la membrana de aislamiento", dijo la diseñadora.

Este sistema modular está en código abierto, bajo una licencia de Creative Commons.

Una revolución en la industria

"Es más fácil enviar recetas que enviar tortas y galletas". Esta cita, del célebre economista británico John Maynard Keynes, resume el enfoque de los creadores de Wikihouse.

"Es la misma revolución que hemos visto en internet durante los últimos años", explica el cofundador Alastair Parvin.

"El poder de YouTube nos hizo pasar de consumidores a productores de películas, el poder de Wikipedia de consumidores a productores de información y todo eso es lo que está pasando ahora con cosas como la impresión en 3D: esa misma alteración se está trasladando al mundo real", explicó.

Lewis Blackwell, del Building Centre, concuerda en que hasta hace poco la industria de la construcción se había escapado a este tipo de revuelta.

"Es tal vez el principio del desbaratamiento de las estructuras profesionales en la industria", dijo.

"Empieza a desmitificar la industria, y quizás aumenta las expectativas de lo que puedes esperar de un profesional porque ahora tú sabes que puedes hacer más".

Y si el diseño es prioridad..

Si el tiempo no urge y el diseño es prioritario, otro proyecto está cobrando fuerza: Paperhouses, "arquitectura en código abierto".

Se trata de una plataforma que actualmente está registrando usuarios antes de lanzar una serie de diseños descargables realizados por grandes arquitectos.

Los planos, gratuitos, podrán adaptarse al gusto de los usuarios.

La diferencia con Wikihouse es que, a menos que seas un profesional de la industria, es poco probable que tú puedas construir estas casas.

Diseño de Paperhouses

Papaerhouses planea conectar a los usuarios con su red de socios constructores para adaptar los diseños a la topología, atmósfera de cada lugar y a otras consideraciones como el impacto ecológico.

"El sitio será un foro donde inicialmente se podrán compartir ideas y en el futuro se podrán manipular los modelos", dice Joana Pacheco, de Paperhouses.

Pero el proyecto ha encontrado cierta oposición.

"Los arquitectos tienen posturas muy fuertes al respecto", según Pacheco".

"Aunque algunos acogieron la idea, otros sienten que el proyecto desacredita su arte y profesión", comentó.

Siga la sección de tecnología de BBC Mundo a través de @un_mundo_feliz

BBC UK
16-09-2014

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