miércoles, 21 de junio de 2017

VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar


VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar

Estimadas(os) amigas(os) y colegas:

VENTA / Los Chorros, apto, 150 M2, 3h+ s, 3b+s, 2pe, 2m, estar. Bonito apartamento:

* 150 M2
* 3 habitaciones mas habitacion de servicio
* 3 banos mas bano de servicio
* 2 puestos de estacionamiento
* 2 Maleteros

* Habitacion principal amplia con closet, aire acondicionado, más pequena area de vestier y bano
* Dos (2) habitaciones auxiliares con closet, aire acondicionado, que comparten un bano
* Sala amplia, comedor separado
* Estar pequeno para TV
* Cocina empotrada con tope de granito negro
* Medio bano para visitas
* Habitacion de servicio con closet y bano
* Areas sociales y habitaciones en piso de parquet
* Maletero en el Sotano y maletero dentro del apartamento
* Estacionamiento doble (uno detras del otro)
* Bella vista al Avila, absoluta tranquilidad
* El edificio cuenta con amplias areas: salon de fiestas, jardines, parque infantil.
* PRECIO: $ 240.000
* FOTOS a solicitud
* Comision 3%

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
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Condominios se declaran sin recursos para reparar daños





Juntas fijan cuotas especiales para arreglar portones, puertas y rejas.

 JULIO MATERANO

 Caracas.- La agresión de grupos irregulares supera su coto en el este de la ciudad y alcanza lugares inusitados, fuera del acostumbrado terreno de la protesta: zonas residenciales de Libertador y el centro de Caracas. Quienes residen en los inmuebles asaltados por presuntos colectivos y efectivos de seguridad del Estado, según aseveran los vecinos consultados, esbozan su preocupación para revertir la huella de la agresión en los edificios, la mayoría de vieja data, con residentes acostumbrados a una vida apacible.

 Los afectados escurren un aspecto en común. Se declaran sin recursos para reparar las puertas, rejas y portones violentados y tienen poco margen económico para revertir los daños a corto y mediano plazo. 

 En el Paraíso, la coyuntura arropa a Residencias Victorias, "Los Verdes" y las torres adyacentes al puente 9 de diciembre, donde los accesos a los conjuntos han sido forzados y permanecen encadenados. Son amasijos de hierro entretejidos con más hierro. Están dominados por el temor. 

 Norma Jiménez reside en esa parroquia e indica que viven bajo una amenaza latente: el regreso de los motorizados armados y de aquella tanqueta que arremetió contra dos de los tres portones de Residencias Victorias, su domicilio desde hace 18 años. Para tratar de revertir los daños, la junta de condominio fijó una cuota inicial de 80 mil bolívares. "El monto aún no es definitivo. Es el resultado de un  avalúo preliminar. Cada portón cuesta Bs 10 millones y son tres. Tenemos que esperar que pase todo esto  porque cada día hay más daños a nuestra propiedad", dijo Haydee Mijares.

 En Candelaria, un sector cuyos habitantes se entrenan con arrojo en las cacerolas, este lunes una decena de hombres armados ingresó a Parque Caracas, un complejo que alberga 900 familias, y partieron los espejos de la recepción. "Inicialmente trataron de abrir la puerta con una llave, pero como no les funcionó, la violentaron, causaron destrozos, agredieron a quienes entraban en ese momento y gritaron consignas violentas", relataron vecinos. 

 Ayer familias del lugar se reunieron para afinar estrategias, entre las que acordaron reforzar la vigilancia. La primera fue aplicada el mismo día de la arremetida cuando robustecieron con cabillas la reja de las torres A y B.

 En esa misma parroquia hubo detonaciones  la noche del sábado contra los centros residenciales El Mirador y La Candelaria.  En ambos conjuntos fueron vulneradas las puertas. "El costo de los destrozos probablemente supera los 3 millones de bolívares.  Pasarán varios meses para que podamos reparar los daños. Aquí viven muchas personas de la tercera edad que se mantienen con una jubilación", dijo Nayib Serrano, de la junta de condominio.

 Aunque no existe un balance oficial en torno a los daños en la ciudad, cada residencia formula sus propios cálculos. En Parque Caracas, los vecinos estiman que los daños ascienden a más de 4 millones de bolívares, un monto que solo incluye la reposición de los 10 espejos rotos en el lobby.

 En el complejo Parque Caracas la represión provocó el desplazamiento de los estudiantes de la Escuela Dora Burgueño. Se trata de una institución para niños con discapacidad que tuvo que mudarse al Liceo Andrés Bello, en la Av. México, para recibir a los alumnos. "El preescolar Maripérez, que también funciona en nuestros espacios, también tuvo que cesar las clases por los gases", afirmó Celina Buendía.

 El Universal
14-06-2017
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Lic. Henry Medina
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VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada indep


VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada indep

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Altamira, casa, a remodelar, Cons: 450M2 Terr: 570 M2, 4h+ s, 2b+ s, 4pe. Anexo con entrada independiente, 2h, 2b, estar, deposito:

* Construccion aproximada: 450 M2
* Terreno 570 M2
* 4 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 4 puestos de estacionamiento
* La casa amerita remodelacion , el anexo esta mas actualizado

* PLANTA BAJA : 4 habitaciones, cocina, sala comedor, cuarto de servicio con bano, lavandero, deposito, dos banos, porche adelante, terraza atrás, sala y comedor de diario, entrada principal y por la cocina
* PLANTA ALTA: es un anexo, con entrada independiente. Cocina, sala de estar, comedor y sala, dos cuartos, dos banos, un cuarto de estar abierto, deposito

* 3 líneas de teléfono
* La casa tiene jardín adelante y atrás
* PRECIO: $ 350.000, precio raya
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

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Altos precios de alquileres causan cierre de 30% de locales

Resultado de imagen para Altos precios de alquileres causan cierre de 30% de locales

Al menos el 30% de los locales comerciales en el municipio Simón Bolívar, han sido desocupados entre otras razones, por la imposibilidad cubrir los gastos de alquiler y mantenimiento del recinto.

 Así lo informó el presidente de la Cámara de comercio en Barcelona, Wael Raad, quien explicó que el 80% de los espacios físicos donde los pequeños y medido empresarios ejecutaban sus actividades eran cedidos bajo contratos de alquiler.

 Indicó que los locales individuales pasaron en un año de Bs. 30 mil a 200 y 400 mil, dependiendo de la extensión del mismo, mieras que en los centro comerciales, el ajuste de precios de alquiler y servicios que se facturan aparte, se perdió de vista.

 Raad explicó que esas circunstancia, además de las medidas económicas adoptada a nivel nacional, a su juico erradas, han llevado a la asfixia al sector comercial, que ahora intentan sobrevivir con la venta de artículos de primera necesidad, puesto que el ramo textil y calzado, ya no son una opción rentable.

 “El hecho de tener un persona que atiende el local, pagar servicios y vender apenas un par de zapatos por Bs. 200 mil al día, ya representa una pérdida”.

 Yosemarys González
yosemarys.gonzalez@elnorte.com.ve
Deltana de nacimiento, en Tucupita, al extremo sur de Venezuela, donde nace el Orinoco. Formada en la Universidad Santa María, núcleo Oriente. Defensora de la verdad, irreverente, rebelde con causa y siempre dispuesta a aportar para construir un mejor país. Trabajó en radio y tiene tres años informando a los anzoatiguenses.

 El Norte
19-06-2017
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VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m


VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m

Estimadas(os) amigas(os) y colegas

VENTA / Santa Fe (parte alta), apto, 159 M2, 3h+ s, 2b+ s, 2pe, m:

* 159 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 3 puestos de estacionamiento
* Maletero
* Cocina con tope de granito
* Pisos de marmol
* Puestos para visitantes,
* Piscina, parque infantil y muchas areas verdes
* Vigilancia
* PRECIO: $ 260.000, precio raya
* FOTOS a solicitud
* Comision 4%

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FMI: Crisis venezolana transciende sus fronteras



“Las islas del Caribe deben estar preparadas para recibir refugiados”, afirmó un funcionario del organismo

 Por MARÍA GABRIELA VILLAMEDIANA

 El Fondo Monetario Internacional  advirtió que la situación económica venezolana ha empezado a afectar a los países vecinos. “El colapso de Venezuela no puede ser contenido”. “Obviamente, la situación es una fuente de preocupación para los venezolanos, pero esto también ha empezado a afectar las perspectivas económicas para los países cercanos a Venezuela. Las islas del Caribe, incluyendo Trinidad y Tobago, deben estar preparadas para recibir refugiados”, aseguró un representante del organismo durante el foro “Perspectivas Económicas: Las Américas”, que se realizó en Trinidad y Tobago.

 Durante el encuentro, el funcionario presentó un informe sobre la situación económica de la región. De acuerdo los pronósticos del FMI, Venezuela cerraría el año con una inflación de 1.134% y el próximo año se ubicaría en 2.530%. “La situación reciente en el país es una calamidad económica mayor”, añadió el funcionario.

 En el reporte,  publicado en mayo de 2017, se señala que Venezuela se encuentra sumida en una contracción económica profunda. “Se vive una crisis persistente, donde los acontecimientos domésticos afectan los fundamentos económicos”, indica el informe.

 El producto interno bruto, según estimaciones del FMI, se redujo 3,9% en 2014; 6,2% en 2015 y 18% el año pasado. Para 2017 se prevé una contracción de 7,4% y  en 2018 disminuiría 4,1%. También calcula que las reservas internacionales venezolanas se ubicarán en 2017 en 6 millardos de dólares, que representan solo un tercio de las reservas en 2015.

 De acuerdo con el informe, en 2016 las importaciones tanto públicas como privadas cayeron 65%,  lo que crea distorsiones en la disponibilidad de productos según el ente. Se prevé que este año se repita el mismo escenario

 La situación económica del país se ve afectada por la caída del petróleo desde principios de 2014 y que, según cálculos del FMI, posee un nivel de exportaciones petroleras por debajo de la media histórica.

 El Nacional
17-06-2017
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El Mundo: Conflictividad política ha afectado venta de inmuebles



Desde que iniciaron las protestas opositoras y la brutal represión gubernamental en zonas de Caracas como Bello Monte, Chacaíto, Chacao y Altamira, se ha presentado una tendencia por parte de compradores de inmuebles a dejar estos sectores por la intranquilidad que en ellos se vive, según el diario El Mundo, del Grupo Últimas Noticias.

 Durante un recorrido realizado por varias inmobiliarias, periodistas del Grupo Últimas Noticias sondearon cómo ha sido la demanda y oferta de apartamentos, casas y locales comerciales durante estos dos últimos meses que iniciaron las manifestaciones convocadas por la oposición.

 En resguardo a la identidad, algunas inmobiliarias consultadas expresaron que actualmente la puesta en venta de las propiedades en las zonas antes mencionadas aumentó en 50% (oferta), mientras que la demanda ha disminuido 20%. Sin embargo, los profesionales inmobiliarios consultados destacan que el valor de los inmuebles se ha elevado a pesar de las condiciones económicas y políticas actuales, “la gente busca vender para mudarse a otra zona más tranquila del este o en su defecto para irse del país. No ha habido devaluación”.

 El trabajo de Últimas Noticias no presentó los valores absolutos de oferta y demanda de inmuebles que manejan las oficinas de bienes raíces y que respaldarían la data porcentual.

 La visión del gremio

 Otro factor que puede influir en la baja demanda de los inmuebles es la crisis económica que sufre el país. Expertos de la Cámara Inmobiliaria han señalado que lo que ha venido lentificado las operaciones inmobiliarias, más que las protestas, ha sido el alza de la cotización de las divisas, que ha puesto en incertidumbre la estimación del valor de los inmuebles.

 Fuente: Con información de El Mundo, 18 de junio de 2017

 Camara Inmobiliaria de Venezuela
20-06-2017
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VENTA / Chacao, Multicentro Empresarial del Este, oficina, 100M2


VENTA / Chacao, Multicentro Empresarial del Este, oficina, 100M2

Estimados amigos y colegas

VENTA / Chacao, Multicentro Empresarial del Este, oficina, 100M2:

* 100 M2
* Con 3 oficinas independientes
* Con Mobiliario Italiano
* Sala de conferencia
* 1 puesto secretarial
* 1 puesto administrativo
* Area con sala de 7 puestos con sus escritorios y archivos
* 2 banos
* 2 Aires Acondicionados aunque tiene Aire Central
* En excelentes condiciones
* Excelente ubicación
* PRECIO DE VENTA: $ 200.000, negociable
* Mas FOTOS a solicitud
* Comision 4%

Saludos Cordiales

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