viernes, 8 de mayo de 2015

ALQUILER o VENTA / San Bernardino, Apto, 130M2, 4h, 3b, 1pe

ALQUILER o VENTA / San Bernardino, Apto, 130M2, 4h, 3b, 1pe

Estimados amigos y colegas

San Bernardino, SE ALQUILA agradable apartamento:

* 130 M2
* 3 habitaciones mas servicio
* 2 banos mas servicio
* 1 puesto de estacionamiento
* Remodelado recientemente
* Habitacion principal con su bano
* Cocina tope de granito y equipada
* Nevera doble, cocina a gas, sin lavadora, sin secadora, calentador a gas
* Semiamoblado
* Piso de granito. Ceramica en banos
* Camaras de seguridad ocultas
* Edificio de 43 anos
* zona muy centrica, todo a la mano, ademas de clinicas y servicioc publicos
* CANON: $ 500
* Cada punta cobra su comision
* VENTA: $ 130.000
* Mas FOTOS a solicitud

Saludos Cordiales

Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
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“La delincuencia se reproducirá si no hay propiedad”


“La delincuencia se reproducirá si no hay propiedad”. Foto Archivo El Nacional

 Alfredo Padilla, coordinador de Modepaf, aseguró que el problema de fondo en la Misión Vivienda es la falta del sentido de pertenencia.

 Hasta el año pasado, el costo de los apartamentos de la Misión Vivienda rondaba los 400.000 bolívares. En 2013, una lista de costos e inversiones divulgada por el Órgano Superior de Vivienda y Hábitat reveló que un apartamento de 69 metros en Caracas tenía un valor de 350.000 bolívares, y una vivienda de 56,35 metros rondaba los 280.000 bolívares.

 La mayor parte de esa inversión ha sido asumida por el Estado. Mario Isea, quien en 2012 presidía el Banco Nacional de Vivienda y Hábitat, dijo entonces que el subsidio a esas viviendas podía ser hasta de 80%. Agregó que a los damnificados se les reconoce además la pérdida de la casa, con una tasa de interés por crédito de 4,6% y hasta 25 años para pagar. Sin embargo, a la fecha quienes viven en apartamentos de la Misión Vivienda continúan siendo adjudicatarios y no propietarios.

 A juicio de Alfredo Padilla, coordinador general del Movimiento de Defensa del Patrimonio Familiar, este modelo mediante el cual las familias no son propietarias de los inmuebles, pese a estar ocupándolos, propicia la delincuencia dentro de los urbanismos de la Misión Vivienda al no sentir que el inmueble les pertenece.

 Padilla describió el proceso de construcción, adjudicación y ocupación de las viviendas de interés social como una cadena de eventos que facilitan el delito. Recordó: "El programa social comenzó con el estímulo a la ocupación de terrenos, predios o inmuebles a medio construir. En Vargas, la consigna de uno de los movimientos dedicados a identificar terrenos propicios para la construcción de desarrollos habitacionales era 'La propiedad no es de quien la ostenta, sino de quien la ocupa', y en el centro de Caracas recordamos la expropiación de 19 pequeños estacionamientos cuyos propietarios aún no han recibido una locha”.

 Una vez identificado el terreno, Padilla señaló que el problema se prolongaba a los sindicatos de la construcción que se apropiaban de la fabricación de las viviendas y luego con las denuncias de casos de funcionarios que cobran comisiones para la asignación de las familias a los urbanismos.

 Dentro del urbanismo. Existe la Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, aprobada en 2011. El instrumento se deslinda de la Ley de Propiedad Horizontal y en su lugar hace referencia a la propiedad familiar y multifamiliar.

 “Al no existir un condominio, en los edificios manda el grupo más fuerte que, como en el caso de Ocumare del Tuy, son quienes ostentan las armas y se imponen por la fuerza. Al final del día, terminas afectando al resto de las familias que fueron adjudicadas y que están obligadas a padecer a los delincuentes”. Padilla señaló que de este modo el gobierno continúa siendo el propietario de los inmuebles.

 “El primer paso para disminuir los niveles de violencia es convertir en propietario a quien le dieron la vivienda. La delincuencia se reproducirá si no hay propiedad. No es lo mismo ser dueño, que adjudicatario”.

 EMILY AVENDAÑO

 El Nacional
06-05-2015
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Rehabilitan fachadas de 26 edificaciones en el municipio Libertador



Otras 13 edificaciones serán pintadas en la Av. Nueva Granada

 Un programa de recuperación estructural ejecuta el Gobierno del Distrito Capital junto a funcionarios de la Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor en la avenida Nueva Granada, área donde se pintaron 26 edificaciones.

 Otros 13 edificios serán recuperados en la parroquia Santa Rosalía, informó el Jefe de Gobierno del Distrito Capital, Ernesto Villegas, el fin de semana en un comunicado oficial.

 "Las edificaciones que hemos rehabilitado hasta ahora y las que están en proceso se remodelan tanto en los aspectos estéticos como estructurales", afirmó Villegas el fin de semana.

 Las remodelaciones se realizan con el uso de andamios eléctricos, los cuales son anclados a las edificaciones con el fin de facilitar el trabajo de los obreros. "Les brinda mayor seguridad y se hace mejor el trabajo, ya que estas obras requieren detalles especiales dado que son muy viejas", indicó el arquitecto coordinador de la obra, Alexis Pestana, reseñó AVN.

 El objetivo del programa es transformar el hábitat (vivienda y espacios públicos), partiendo de la organización y participación de los vecinos de cada comunidad.

 El Universal
27-04-2015
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Gobierno quiere controlar todos los sectores económicos


La junta directiva de la Cámara Inmobiliaria visitó la sede del diario. (Foto Carlos Blanco)

 Dayrí Blanco

 Todo comenzó en El Carabobeño. Los primeros cursos de bienes y raíces que Salomón Muci Mata, presidente de la Cámara Inmobiliaria del estado, hizo fue gracias a la información que consiguió en el Diario del Centro. Su debut en el negocio también lo concertó en sus páginas. Hoy lamenta que por el empeño del Gobierno de querer controlar todos los sectores económicos esté latente el riesgo de que el medio deje de circular.

 El representante gremial visitó la sede del rotativo junto a parte de su junta directiva y afiliados, para mostrar su solidaridad ante la crisis de inventario de papel prensa que afronta la empresa. En el encuentro estuvieron el director del periódico, Eduardo Alemán; Daniel Alemán, miembro de la directiva; y la jefa de redacción, Carolina González.

 Eduardo Alemán reiteró que la última respuesta obtenida desde el Complejo Editorial Alberto Maneiro (CEAM) fue que no hay papel. Se envió una comunicación la semana pasada solicitando una reunión con el presidente de la empresa que comercializa el insumo en el país, Hugo Cabezas, pero el silencio ha prevalecido. También cuestionó que hayan medios oficiales que anuncien aumento de su tiraje y que desde el CEAM se suministre el papel a discreción. “Pero en la libertad de expresión no pueden haber prioridades”.

 Carmela Violante, afiliada a la Cámara, dijo de manera enfática que el Gobierno lo que busca es cambiar la línea editorial de El Carabobeño. “Eso sería una muerte en vida. Los quieren estrangular”. El encuentro finalizó con un sonoro y sentido aplauso que le dedicaron al diario y a sus trabajadores por llevar con coraje y valentía estos 81 años, expresó Muci Mata quien aseguró seguirá levantando su voz de libertad.

 El Carabobeño
28-04-2015
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CAMPAÑAS CON SENTIDO















CAMPAÑAS CON SENTIDO.



Una buena estrategia de mercadeo no solo sirve para atraer consumidores e incrementar las ventas de un producto, también puede servir para crear conciencia a través de la implementación de [continue leyendo…]







http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/10/04/campanas-con-sentido/
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Construirán 20.000 viviendas a través de convenio con China


Archivo AVN

 El presidente Nicolás Maduro comentó que estudian la posibilidad de traer desde China nuevas maquinarias para fortalecer la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor.

 Los gobiernos de Venezuela y China firmaron este sábado un acuerdo para construir otras 20.000 unidades habitacionales en el país, a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela, informó el presidente, Nicolás Maduro.

 El Jefe de Estado comentó que estudian la posibilidad de traer desde China nuevas maquinarias para fortalecer la Gran Misión Barrio Nuevo, Barrio Tricolor.

 El Nacional
25-04-2015
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* Decoracion personalizada, por encargo. Con imagenes: personales, familiares,  infantiles, costumbristas, nacionalistas, politicas, religiosas, promociones, logos corporarivos, pinturas famosas, etc

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* Para regalo de cumpleaños, recuerdo de bodas, recuerdo de primera comunion, etc
* Para regalos a clientes, o en eventos corporativos, con el logo o diseño que desee la empresa o evento, etc

¡Sin duda una excelente opción!

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Cómo triunfar en siete pasos

triunfar , éxito
Todos tenemos infinidad de sueños, pero no siempre los hacemos realidad porque no sabemos cómo. Entonces nos conformamos con fantasear con ellos. ¿Te ha pasado? No dejes tus anhelos en el olvido y presta atención a los siete pasos para escalar la cumbre del éxito, diseñados por el escritor Camilo Cruz.   

 1. Descubre tu sueño. La mayoría de las personas no saben qué quieren lograr en su vida, muchas dicen “deseo ser feliz” o “quiero triunfar”. Pero los buenos deseos no bastan. Hay que hacer un plan de acción: debes saber hacia dónde dirigirte. 

 2. Dale sentido. Encuentra una razón valiosa para lograr tu objetivo, de lo contrario al primer tropiezo te darás por vencida. Cuando tienes un proyecto claro y un porqué, no te importarán los sacrificios que tengas que hacer para alcanzarlo. 

 3. Ponle fecha. Determina cuánto tiempo te llevará. No basta con tener buenas intenciones, debes comprometerte, si no tus sueños terminarán en el mismo lugar que los propósitos de año nuevo. Saca de tu vocabulario las frases “un día de estos”, “cuando Dios quiera” o “cuando la economía mejore”. 

 4. Analiza qué necesitas. Piensa con cuáles recursos cuentas y qué habilidades debes adquirir para alcanzar tu meta. 

 5. Apóyate en otros. Pregúntate quiénes te pueden ayudar. No puedes hacerlo todo sola. Busca colaboradores claves que te asesoren en el tema. 

 6. ¿Cómo hacerlo? Ya cuentas con los recursos de los cinco pasos anteriores, ahora desarrolla una estrategia para mover las piezas de tu ajedrez.

 7. Comienza. Arranca tu plan. Evita posponerlo y mucho menos engavetarlo. Lucha contra tu perfeccionismo. No aguardes para sentirte preparada y ponerte en acción porque nunca lo estarás.

 Cómo triunfar en siete pasos

 Eme
22-04-2015
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