El gobernador del estado, Wilmar Castro Soteldo, informó que los inmuebles fueron terminados entre finales de 2011 e inicios de este año, para garantizar techo propio y digno a más de 615 personas
Tras una inversión de 11,1 millones de bolívares, la Gran Misión Vivienda Venezuela entregó este miércoles casas de 68 metros cuadrados a 123 familias del municipio Guanare, estado Portuguesa.
Los inmuebles, ubicados en Las Tablitas, zona periurbana de la ciudad capital, y en el caserío Negro Primero, parroquia Quebrada de la Virgen, fueron construidos por la Empresa Socialista de Infraestructura y Servicios de Portuguesa (Esinsep), en articulación con más de 100 brigadas socialistas.
El acto central se llevó a cabo en el caserío Negro Primero, con la adjudicación de llaves a 30 familias de la zona, mientras que en el sector Las Tablitas recibieron sus viviendas otras 93 familias.
El gobernador de Portuguesa, Wilmar Castro Soteldo, informó que los inmuebles fueron terminados entre finales de 2011 e inicios de este año, para garantizar techo propio y digno a más de 615 personas.
En lo que va de año han sido entregadas 4.599 casas en la entidad y actualmente están en plena ejecución 4.273, para completar la meta anual planificada en Portuguesa, que es de 8.872 viviendas.
Inicialmente estaba prevista la construcción de 7.000 viviendas por año para atender a 70.000 familias portugueseñas en una década, pero el saldo organizativo de las comunidades permitió acelerar el proceso y plantear el reto de edificar anualmente 8.872 casas en la entidad.
En el sector Las Tablitas se entregaron 93 viviendas que fueron ejecutadas con 8,37 millones de bolívares, mientras que en la parroquia Quebrada de la Virgen se invirtieron 2,7 millones en la construcción de 30 casas.
Yohana Matheus, propietaria de uno de los inmuebles en el caserío Negro Primero, manifestó que las casas se edificaron en seis meses, con participación del consejo comunal y supervisión permanente de la Esinsep.
“Tenía ocho años y medio esperando una casita y al fin la tengo. Fue una experiencia maravillosa y estoy muy contenta; feliz de tener por fin una vivienda bonita y digna para mi hija y la que viene en camino”, expresó.
Resaltó el acompañamiento que brindó a la comunidad la empresa socialista para concretar inmuebles de dos habitaciones, un baño, sala-comedor y cocina: “Fue una experiencia maravillosa. Sin esa ayuda esto no sería posible”.
Correo del Orinoco
14-03-2012
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martes, 20 de marzo de 2012
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Vecinos organizados sólo quieren sus viviendas
Los habitantes de la parroquia Caraballeda manifestaron ayer estar bien organizados y que lo que quieren es una pronta respuesta sobre sus proyectos de vivienda.
Así se lo hicieron saber a las autoridades que los convocaron a una reunión en la Cámara Municipal, a la que acudieron sólo los concejales del municipio y los diputados del Legislativo.
Brillaron por su ausencia quienes debían darle respuesta al problema, como la Procuraduría estadal e Instituto de Vivienda de Vargas (Ivivar).
Los vecinos coincidieron en sus intervenciones en que ya hicieron censos, y tienen apuntadas a las familias que deben recibir este beneficio de manera prioritaria. También poseen mapas de las zonas en riesgo y hasta han visto 42 terrenos en su parroquia, que son propicios para los proyectos habitacionales.
Los diputados Arnaldo Moscoso e Iván MacGregor pidieron a los vecinos tener paciencia. Ambos señalaron que está previsto para la región construir 14 mil techos, pero que eso será un proceso de por lo menos cinco años.
"Primero saldrán las personas de los refugios que tienen preferencia", dijo Moscoso. Agregó que después, en uno o dos años, le tocará a quienes estén en zonas de riesgo. "Por último, los que están hacinados y no tienen vivienda".
Pidió a los residentes estar atentos y procurar que estas escogencias sean sin amiguismos y a conciencia.
Los vecinos replicaron que ya tienen todo organizado.
Los representantes de las comunidades El Collao, Caimito y Valle del Pino dijeron que ellas son un solo bloque y que fueron escogidas para un proyecto piloto de viviendas.
Giorgina Rondón, vocera del Consejo del Poder Comunal Socialista de Caraballeda (Cpcsc), dijo que los proyectos de casas tienen dos fases. La primera es la construcción de techos para refugiados en los albergues y la siguiente, será para quienes vivan en áreas de alto riesgo. Advirtió que en Tucacas levantan casas en zonas peligrosas, lo que fue alertado por los lugareños.
Aseguró que están en obras 22 terrenos y que el próximo miércoles, se hará una reunión en la sede del Cpcsc e invitarán de nuevo a las autoridades responsables del asunto.
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15-03-2012
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Así se lo hicieron saber a las autoridades que los convocaron a una reunión en la Cámara Municipal, a la que acudieron sólo los concejales del municipio y los diputados del Legislativo.
Brillaron por su ausencia quienes debían darle respuesta al problema, como la Procuraduría estadal e Instituto de Vivienda de Vargas (Ivivar).
Los vecinos coincidieron en sus intervenciones en que ya hicieron censos, y tienen apuntadas a las familias que deben recibir este beneficio de manera prioritaria. También poseen mapas de las zonas en riesgo y hasta han visto 42 terrenos en su parroquia, que son propicios para los proyectos habitacionales.
Los diputados Arnaldo Moscoso e Iván MacGregor pidieron a los vecinos tener paciencia. Ambos señalaron que está previsto para la región construir 14 mil techos, pero que eso será un proceso de por lo menos cinco años.
"Primero saldrán las personas de los refugios que tienen preferencia", dijo Moscoso. Agregó que después, en uno o dos años, le tocará a quienes estén en zonas de riesgo. "Por último, los que están hacinados y no tienen vivienda".
Pidió a los residentes estar atentos y procurar que estas escogencias sean sin amiguismos y a conciencia.
Los vecinos replicaron que ya tienen todo organizado.
Los representantes de las comunidades El Collao, Caimito y Valle del Pino dijeron que ellas son un solo bloque y que fueron escogidas para un proyecto piloto de viviendas.
Giorgina Rondón, vocera del Consejo del Poder Comunal Socialista de Caraballeda (Cpcsc), dijo que los proyectos de casas tienen dos fases. La primera es la construcción de techos para refugiados en los albergues y la siguiente, será para quienes vivan en áreas de alto riesgo. Advirtió que en Tucacas levantan casas en zonas peligrosas, lo que fue alertado por los lugareños.
Aseguró que están en obras 22 terrenos y que el próximo miércoles, se hará una reunión en la sede del Cpcsc e invitarán de nuevo a las autoridades responsables del asunto.
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Ejecutivo ordena expropiar terrenos en Puerto Cabello
Las bienhechurías y bienes muebles e inmuebles que conforman el terreno La Salina, ubicado en Puerto Cabello, en el estado Carabobo, fueron afectados por el Decreto Presidencial Nº 8.838, que se publicó en la Gaceta Oficial 39.882.
Dichos espacios serán empleados para la ejecución del nuevo terminal de contenedores de Puerto Cabello, obra que será ejecutada por la Bolivariana de Puertos (Bolipuertos).
El decreto señala que el terreno "presuntamente pertenece a la Sociedad Mercantil Sucesión Heemsen, C.A".
Entre los bienes afectados se encuentra un lote de terreno de 6,435 millones de metros cuadrados de extensión.
Todos los bienes muebles que se encuentren dentro de ese terreno serán objetos de la medida de adquisición forzosa.
De acuerdo al artículo 3 de la resolución, la ejecución de la obra debe hacerse con carácter de urgencia.
Asimismo, la Procuraduría General de la República iniciará y tramitará la expropiación por causa de utilidad pública o social.
El Mundo
15-03-2012
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Entre los bienes afectados se encuentra un lote de terreno de 6,435 millones de metros cuadrados de extensión.
Todos los bienes muebles que se encuentren dentro de ese terreno serán objetos de la medida de adquisición forzosa.
De acuerdo al artículo 3 de la resolución, la ejecución de la obra debe hacerse con carácter de urgencia.
Asimismo, la Procuraduría General de la República iniciará y tramitará la expropiación por causa de utilidad pública o social.
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Martini Pietri: Inquieta que siga en caída producción de materia prima
Preocupa que siga en caída producción de materia prima para el sector construcción.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, se mostró preocupado ante la “caída” de la producción de materia prima para la construcción de inmuebles.
“Vemos como el mismo gobierno ha dicho que la producción de gobierno cerrará este año en los 7 mil 700 tonelada métricas que es menor a la producción del año 2008; y así pasa con la producción de la cabilla que hoy en día es un 29% menor a la que se produjo ese 2008”.
Afirmó, esta tarde a Actualidad de Unión Radio, que toman el año 2008 como referencia porque no sólo fueron estatizadas esas industria sino que también ese año se produjo la cantidad de materia prima suficiente para que en el 2009 el sector de vivienda rebasara las 22 mil viviendas, entre el sector público y sector privado; “que es el año donde más casas se han producido en muchos años en el país”.
Asimismo, Martini Pietri indicó que esas mismas cifras del BCV muestran que más del 70% de los urbanismos se quejan y tienen atrasos como consecuencia de la falta de materia prima.
“A pesar de toda la propaganda del Gobierno Nacional, en términos de la gran misión vivienda, todavía tienen a cantidad superior a los 100 mil danificados, siguen existiendo los problemas de invasiones, de los refugios, en los hoteles y todo el drama de lo que significa la escasez de vivienda”.
Asimismo, manifestó que a 4 meses de haberse aprobado la Ley de Control de Arrendamiento todavía el Ministerio de Vivienda no ha sido “capaz” de dar el número de reposición que permita aplicar una formula totalmente desequilibrada para que los venezolanos puedan cumplir con la ley.
“Todos los venezolanos que están en situación de arrendamiento están ilegalmente, y pueden ser sancionados porque no se le ha dado la prorroga, porque no hay número, porque no ha sido posible abrir el registro; finalmente porque es una ley totalmente inoperante y que ha llevado el marcado de arrendamiento a cero”, dijo.
Unionradio.net
14-03-2012
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El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, se mostró preocupado ante la “caída” de la producción de materia prima para la construcción de inmuebles.
“Vemos como el mismo gobierno ha dicho que la producción de gobierno cerrará este año en los 7 mil 700 tonelada métricas que es menor a la producción del año 2008; y así pasa con la producción de la cabilla que hoy en día es un 29% menor a la que se produjo ese 2008”.
Afirmó, esta tarde a Actualidad de Unión Radio, que toman el año 2008 como referencia porque no sólo fueron estatizadas esas industria sino que también ese año se produjo la cantidad de materia prima suficiente para que en el 2009 el sector de vivienda rebasara las 22 mil viviendas, entre el sector público y sector privado; “que es el año donde más casas se han producido en muchos años en el país”.
Asimismo, Martini Pietri indicó que esas mismas cifras del BCV muestran que más del 70% de los urbanismos se quejan y tienen atrasos como consecuencia de la falta de materia prima.
“A pesar de toda la propaganda del Gobierno Nacional, en términos de la gran misión vivienda, todavía tienen a cantidad superior a los 100 mil danificados, siguen existiendo los problemas de invasiones, de los refugios, en los hoteles y todo el drama de lo que significa la escasez de vivienda”.
Asimismo, manifestó que a 4 meses de haberse aprobado la Ley de Control de Arrendamiento todavía el Ministerio de Vivienda no ha sido “capaz” de dar el número de reposición que permita aplicar una formula totalmente desequilibrada para que los venezolanos puedan cumplir con la ley.
“Todos los venezolanos que están en situación de arrendamiento están ilegalmente, y pueden ser sancionados porque no se le ha dado la prorroga, porque no hay número, porque no ha sido posible abrir el registro; finalmente porque es una ley totalmente inoperante y que ha llevado el marcado de arrendamiento a cero”, dijo.
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8,8 millones de venezolanos no tienen vivienda propia
Casas en zonas de alto riesgo producto de la pobreza
El año pasado el déficit habitacional en el país fue de alrededor de 2 millones de viviendas, si en cada unidad viven en promedio 4,4 personas, según cálculos de la Cámara Venezolana de la Construcción, esto se traduce en que 8,8 millones de venezolanos no tenían vivienda propia.
El gremio añade que 1,3 inmuebles necesitaban el año pasado mejoras o reparaciones, lo que se traduce en que 5,7 millones de personas vivían en inmuebles en mal estado. En total, 14,5 millones de personas en el país tienen necesidad habitacional. "De cada 2 venezolanos 1 no tiene alojamiento adecuado o vive arrimado o hacinado, o en ranchos o albergues de alta precariedad", señala el estudio de la cámara.
Juan Francisco Jiménez, presidente del gremio, dijo que si el Gobierno destina en la Ley de Presupuesto de cada año recursos equivalentes a 3% del producto interno bruto del país y se conservan los aportes anuales de la banca, a través de la cartera hipotecaria obligatoria -monto que calcula en 15,7 millardos de dólares, de los cuales el Estado aportaría 10,9 millardos de dólares y el privado 4,8 millardos de dólares- se podrían construir 200.000 viviendas anuales. Se beneficiarían a 600.000 familias y se mantendrían aproximadamente 1,2 millones de empleos.
"En 2010 se dedicó menos de 1% del PIB para la edificación de inmuebles. El año pasado subió un poco debido a la Gran Misión Vivienda, pero aún no es suficiente. Es un programa en el que el sector privado no es tomado en cuenta", indicó.
Estadísticas de la Cámara de la Construcción demuestran la exclusión. En el tercer trimestre de 2011 -últimos datos disponible- el sector público construyó 30.850 viviendas, 418,2% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando levantó 5.953 unidades. El privado fabricó 16.794 viviendas, 40% más que las 11.995 que edificó en el tercer trimestre de 2010.
"Para la construcción de las 200.000 viviendas deben instrumentarse políticas públicas que garanticen anualmente el suministro de 400.000 toneladas de acero y 2 millones de toneladas de cemento, y la habilitación de 4.000 hectáreas de tierras urbanas bajo un programa de macro-urbanismos y parcelas equipadas con todos los servicios básicos y comunales", agregó.
Jiménez instó al Ejecutivo a implantar un indicador nacional de costo de vivienda, diseñado y emitido periódicamente por el Banco Central de Venezuela que se dedique exclusivamente a atender al sector vivienda y hábitat e impida la incertidumbre y escenarios especulativos en los precios de venta de las viviendas.
En caída y retrasado
Jiménez aseguró que en los últimos 2 años la inversión del sector privado se ha contraído significativamente. Afirmó que la merma es superior a 50%, y la atribuye a la inseguridad jurídica, regulaciones, ocupaciones, expropiaciones y a la escasez de materiales, básicamente de cemento y cabillas.
Recordó que los ataques por parte del Gobierno, que sufrieron varios empresarios del sector a finales de 2010 e inicios del año pasado, es la principal razón para que cada vez haya menos proyectos inmobiliarios en curso. El presidente de la cámara señaló que las obras que están en proceso actualmente son las que se comenzaron hace años, aunque no precisó el período.
"Ahora hay muchos proyectos con los permisos aprobados pero están engavetados, porque los promotores tienen temor a iniciar nuevas obras por la inseguridad jurídica que vive el sector", dijo Jiménez.
A propósito de los inmuebles que edifica el sector público, agregó que están muy retrasados. "Ellos no están exentos de todas las trabas que enfrenta el sector privado, como la falta de materiales y los conflictos laborales", afirmó.
Aunque apoya las cifras del sector que distintos funcionarios del Gobierno han anunciado, advirtió que no todas corresponden a la construcción de nuevas viviendas. Indicó que, según el ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, en 2011 se construyeron 146.634 viviendas, pero 46.264 corresponden inmuebles mejorados o reparados, no nuevos. En lo que se refiere a edificaciones, dijo que el Estado hizo 56.547 mientras que el privado 43.823 inmuebles.
El Nacional
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El gremio añade que 1,3 inmuebles necesitaban el año pasado mejoras o reparaciones, lo que se traduce en que 5,7 millones de personas vivían en inmuebles en mal estado. En total, 14,5 millones de personas en el país tienen necesidad habitacional. "De cada 2 venezolanos 1 no tiene alojamiento adecuado o vive arrimado o hacinado, o en ranchos o albergues de alta precariedad", señala el estudio de la cámara.
Juan Francisco Jiménez, presidente del gremio, dijo que si el Gobierno destina en la Ley de Presupuesto de cada año recursos equivalentes a 3% del producto interno bruto del país y se conservan los aportes anuales de la banca, a través de la cartera hipotecaria obligatoria -monto que calcula en 15,7 millardos de dólares, de los cuales el Estado aportaría 10,9 millardos de dólares y el privado 4,8 millardos de dólares- se podrían construir 200.000 viviendas anuales. Se beneficiarían a 600.000 familias y se mantendrían aproximadamente 1,2 millones de empleos.
"En 2010 se dedicó menos de 1% del PIB para la edificación de inmuebles. El año pasado subió un poco debido a la Gran Misión Vivienda, pero aún no es suficiente. Es un programa en el que el sector privado no es tomado en cuenta", indicó.
Estadísticas de la Cámara de la Construcción demuestran la exclusión. En el tercer trimestre de 2011 -últimos datos disponible- el sector público construyó 30.850 viviendas, 418,2% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando levantó 5.953 unidades. El privado fabricó 16.794 viviendas, 40% más que las 11.995 que edificó en el tercer trimestre de 2010.
"Para la construcción de las 200.000 viviendas deben instrumentarse políticas públicas que garanticen anualmente el suministro de 400.000 toneladas de acero y 2 millones de toneladas de cemento, y la habilitación de 4.000 hectáreas de tierras urbanas bajo un programa de macro-urbanismos y parcelas equipadas con todos los servicios básicos y comunales", agregó.
Jiménez instó al Ejecutivo a implantar un indicador nacional de costo de vivienda, diseñado y emitido periódicamente por el Banco Central de Venezuela que se dedique exclusivamente a atender al sector vivienda y hábitat e impida la incertidumbre y escenarios especulativos en los precios de venta de las viviendas.
En caída y retrasado
Jiménez aseguró que en los últimos 2 años la inversión del sector privado se ha contraído significativamente. Afirmó que la merma es superior a 50%, y la atribuye a la inseguridad jurídica, regulaciones, ocupaciones, expropiaciones y a la escasez de materiales, básicamente de cemento y cabillas.
Recordó que los ataques por parte del Gobierno, que sufrieron varios empresarios del sector a finales de 2010 e inicios del año pasado, es la principal razón para que cada vez haya menos proyectos inmobiliarios en curso. El presidente de la cámara señaló que las obras que están en proceso actualmente son las que se comenzaron hace años, aunque no precisó el período.
"Ahora hay muchos proyectos con los permisos aprobados pero están engavetados, porque los promotores tienen temor a iniciar nuevas obras por la inseguridad jurídica que vive el sector", dijo Jiménez.
A propósito de los inmuebles que edifica el sector público, agregó que están muy retrasados. "Ellos no están exentos de todas las trabas que enfrenta el sector privado, como la falta de materiales y los conflictos laborales", afirmó.
Aunque apoya las cifras del sector que distintos funcionarios del Gobierno han anunciado, advirtió que no todas corresponden a la construcción de nuevas viviendas. Indicó que, según el ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, en 2011 se construyeron 146.634 viviendas, pero 46.264 corresponden inmuebles mejorados o reparados, no nuevos. En lo que se refiere a edificaciones, dijo que el Estado hizo 56.547 mientras que el privado 43.823 inmuebles.
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Permisos para la construcción de viviendas cayeron 25,5%
La menor disponibilidad de insumos ha afectado la ejecución de proyectos del sector privado
MAYELA ARMAS H.
En el sector privado el ritmo de construcción se desacelera y las perspectivas de ejecutar nuevos proyectos luce alejada, debido a que cada vez se tramitan menos permisos para producir más viviendas.
De acuerdo a datos del sector construcción y los entes oficiales, al cierre del pasado año se tramitaron permisos para levantar soluciones habitacionales en 3,8 millones de metros cuadrados, pero en 2010 se realizaron trámites para producir unidades en 5,1 millones de metros cuadrados.
Ese comportamiento revela que el número de permisos para producir nuevas viviendas se redujo 25,5% y por lo tanto, para los próximos trimestres habrá un menor volumen de construcción.
Solamente en el cuarto trimestre de 2011 el número de permisos cayó 52%, lo que genera inquietud en los privados.
La actividad privada de la construcción al cierre del pasado año acumuló ocho trimestres de caída y en estos primeros meses de 2012 ha persistido el saldo negativo.
Los representantes del sector señalan que las soluciones habitacionales que están en ejecución corresponden a las programadas en años anteriores, pero apuntan que el avance es lento por las fallas en el suministro de insumos básicos. Agregan que son pocas las empresas que están gestionando nuevos proyectos habitacionales, debido a que el entorno no es favorable y en especial por las nuevas regulaciones.
Sin avances
Los problemas con la disponibilidad de materiales, adicionalmente, ha tenido otras consecuencias. Las cifras del sector construcción muestran que en el cuarto trimestre del año pasado el número de viviendas paralizadas creció 21%.
Esas soluciones paradas son aquellas que recibieron permisos en años anteriores, cuyos movimientos de tierra se iniciaron (para levantar las bases), pero que por diversos factores no avanzaron.
Mientras en el sector privado se ejecutan menos proyectos, en el sector público el número de permisos para construir sí está creciendo y su repunte el pasado año fue de 19%.
Las autoridades ya han señalado que tienen en proceso de construcción más de 180.000 soluciones habitacionales y han manifestado que requieren de terrenos para ejecutar los complejos habitacionales.
Para que los entes oficiales puedan avanzar en las obras se ha previsto darle prioridad en la distribución cabillas, agregados y cemento.
Saldos
El pasado año el sector privado culminó 50.000 unidades, lo que reflejó un crecimiento de 10% respecto a 2010 cuando se efectuaron 45.000 soluciones.
Los representantes del sector construcción indican que el crecimiento en el número de viviendas terminadas fue leve y reiteran que las dificultades con los materiales limitó el número de casas culminadas.
Indican que los soluciones habitacionales realizadas distan de las registradas en otros períodos como en el ejercicio 2009 cuando se llegaron a efectuar 70.000 viviendas.
De hecho, las unidades fabricadas en 2011 están 28% por debajo de las producidas hace dos años.
El sector público en 2011 culminó en total 62.000 viviendas, con lo cual hubo un salto de 200% en relación a 2010, pues ese año se concluyeron 17.000 casas.
Aunque el pasado año se lanzó la Misión Vivienda Venezuela, gran parte de las unidades efectuadas a través de ese programa correspondieron a las soluciones habitacionales que ya habían estado previstas en planes de ejercicios pasados (2007 y 2009) y que no se habían podido concluir.
marmas@eluniversal.com
El Universal
15-03-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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MAYELA ARMAS H.
En el sector privado el ritmo de construcción se desacelera y las perspectivas de ejecutar nuevos proyectos luce alejada, debido a que cada vez se tramitan menos permisos para producir más viviendas.
De acuerdo a datos del sector construcción y los entes oficiales, al cierre del pasado año se tramitaron permisos para levantar soluciones habitacionales en 3,8 millones de metros cuadrados, pero en 2010 se realizaron trámites para producir unidades en 5,1 millones de metros cuadrados.
Ese comportamiento revela que el número de permisos para producir nuevas viviendas se redujo 25,5% y por lo tanto, para los próximos trimestres habrá un menor volumen de construcción.
Solamente en el cuarto trimestre de 2011 el número de permisos cayó 52%, lo que genera inquietud en los privados.
La actividad privada de la construcción al cierre del pasado año acumuló ocho trimestres de caída y en estos primeros meses de 2012 ha persistido el saldo negativo.
Los representantes del sector señalan que las soluciones habitacionales que están en ejecución corresponden a las programadas en años anteriores, pero apuntan que el avance es lento por las fallas en el suministro de insumos básicos. Agregan que son pocas las empresas que están gestionando nuevos proyectos habitacionales, debido a que el entorno no es favorable y en especial por las nuevas regulaciones.
Sin avances
Los problemas con la disponibilidad de materiales, adicionalmente, ha tenido otras consecuencias. Las cifras del sector construcción muestran que en el cuarto trimestre del año pasado el número de viviendas paralizadas creció 21%.
Esas soluciones paradas son aquellas que recibieron permisos en años anteriores, cuyos movimientos de tierra se iniciaron (para levantar las bases), pero que por diversos factores no avanzaron.
Mientras en el sector privado se ejecutan menos proyectos, en el sector público el número de permisos para construir sí está creciendo y su repunte el pasado año fue de 19%.
Las autoridades ya han señalado que tienen en proceso de construcción más de 180.000 soluciones habitacionales y han manifestado que requieren de terrenos para ejecutar los complejos habitacionales.
Para que los entes oficiales puedan avanzar en las obras se ha previsto darle prioridad en la distribución cabillas, agregados y cemento.
Saldos
El pasado año el sector privado culminó 50.000 unidades, lo que reflejó un crecimiento de 10% respecto a 2010 cuando se efectuaron 45.000 soluciones.
Los representantes del sector construcción indican que el crecimiento en el número de viviendas terminadas fue leve y reiteran que las dificultades con los materiales limitó el número de casas culminadas.
Indican que los soluciones habitacionales realizadas distan de las registradas en otros períodos como en el ejercicio 2009 cuando se llegaron a efectuar 70.000 viviendas.
De hecho, las unidades fabricadas en 2011 están 28% por debajo de las producidas hace dos años.
El sector público en 2011 culminó en total 62.000 viviendas, con lo cual hubo un salto de 200% en relación a 2010, pues ese año se concluyeron 17.000 casas.
Aunque el pasado año se lanzó la Misión Vivienda Venezuela, gran parte de las unidades efectuadas a través de ese programa correspondieron a las soluciones habitacionales que ya habían estado previstas en planes de ejercicios pasados (2007 y 2009) y que no se habían podido concluir.
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Invasores de la casa del PSUV enviados a Uribana
Autoridades exigieron más paciencia a los damnificados
Exigen casa propia EDICKSON DURAN/DIARIO EL IMPULSO
MARLA PRATO
Barquismeto. Tres de los detenidos este martes por enfrentarse a los piquetes militares durante protesta de afectados por desalojo de los terreno adyacentes al aeropuerto de Barquisimeto, fueron pasados a la cárcel de Uribana, mientras que un grupo de 35 familias se instaló de nuevo en la sede del PSUV y otro grupo permanece en la Plaza Bolívar.
La 450 familias desalojadas este domingo en horas de la madrugada del cono de seguridad del aeropuerto Internacional Jacinto Lara en el estado Lara, continúan deambulando por la ciudad y según declaró Aura Escobar, una de las afectadas, "permaneceremos en la sede de PSUV porque no nos calamos más engaños".
La mujer madre de una niña de un año rechazó las acciones hasta ahora emprendidas por algunos dirigentes del PSUV al asegurar que no les dieron respuesta de ningún tipo "solo nos censaron y después nos dejaron igual que teníamos que esperar y listo".
"Qué vamos a hacer ahora" dijo Vanessa Pérez y explicó "de verdad estamos en la calle, tenemos cinco días de un lado a otro, anoche nos metimos en una casa de la calle 17 con 41 que estaba abandonada para dormir y descansar un rato, mientras que otros compañeros durmieron en la plaza Bolívar. Queremos que Luís Reyes Reyes y cualquier otra autoridad ya sea Amalia o Henri Falcón nos den la cara, y nos nos saldremos de aquí hasta que nos respondan. Quedamos sin nada porque cuando nos desalojaron de aeropuerto nos destrozaron todo y se llevaron nuestras cosas, camas, mesas sillas, cocinas, hasta la ropa"
Estas personas tomaron la sede del PSUV a las once de la mañana y una hora después un piquete de la guardia nacional con trajes antimotines se presentó en el sitio, y su jefe un capitán de apellido Hernández no ofreció información, señalando que no estaba autorizado. Se reunieron con los tomistas y les recomendaron que quitaran los colchones de las puertas y del frente de la sede del PSUV "porque hacía parecer que lo habían invadido".
Por su parte uno de los responsables de la sede aseguró que en pocos momentos debería presentarse alguno de los dirigentes del partido, pero no sabía quién.
Posteriormente hubo una reunión entre tomistas, efectivos militares y una persona que informó que "no podían garantizarles una vivienda de inmediato porque no estaban en capacidad, tenían muchas solicitudes anteriores que debían dar respuesta" y les pidieron una vez más paciencia a sus demandas de casas.
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La 450 familias desalojadas este domingo en horas de la madrugada del cono de seguridad del aeropuerto Internacional Jacinto Lara en el estado Lara, continúan deambulando por la ciudad y según declaró Aura Escobar, una de las afectadas, "permaneceremos en la sede de PSUV porque no nos calamos más engaños".
La mujer madre de una niña de un año rechazó las acciones hasta ahora emprendidas por algunos dirigentes del PSUV al asegurar que no les dieron respuesta de ningún tipo "solo nos censaron y después nos dejaron igual que teníamos que esperar y listo".
"Qué vamos a hacer ahora" dijo Vanessa Pérez y explicó "de verdad estamos en la calle, tenemos cinco días de un lado a otro, anoche nos metimos en una casa de la calle 17 con 41 que estaba abandonada para dormir y descansar un rato, mientras que otros compañeros durmieron en la plaza Bolívar. Queremos que Luís Reyes Reyes y cualquier otra autoridad ya sea Amalia o Henri Falcón nos den la cara, y nos nos saldremos de aquí hasta que nos respondan. Quedamos sin nada porque cuando nos desalojaron de aeropuerto nos destrozaron todo y se llevaron nuestras cosas, camas, mesas sillas, cocinas, hasta la ropa"
Estas personas tomaron la sede del PSUV a las once de la mañana y una hora después un piquete de la guardia nacional con trajes antimotines se presentó en el sitio, y su jefe un capitán de apellido Hernández no ofreció información, señalando que no estaba autorizado. Se reunieron con los tomistas y les recomendaron que quitaran los colchones de las puertas y del frente de la sede del PSUV "porque hacía parecer que lo habían invadido".
Por su parte uno de los responsables de la sede aseguró que en pocos momentos debería presentarse alguno de los dirigentes del partido, pero no sabía quién.
Posteriormente hubo una reunión entre tomistas, efectivos militares y una persona que informó que "no podían garantizarles una vivienda de inmediato porque no estaban en capacidad, tenían muchas solicitudes anteriores que debían dar respuesta" y les pidieron una vez más paciencia a sus demandas de casas.
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Regular alquileres atenta contra inversiones en centros comerciales
Inversión privada en construcción ha caído en 70%
Cavececo y la Cámara Inmobiliaria temen una baja en las inversiones del sector de centros comerciales por el proyecto de Ley que prepara la Asamblea Nacional para regular los alquileres de locales comerciales.
El boom de la construcción de centros comerciales, que arrancó con la apertura del Centro Sambil Caracas en 1998, pudiera estar cercano a su fin. Al menos este es el panorama que vislumbran en la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) y en la Cámara Inmobiliria de Venezuela (CIV), luego de que la semana pasada la Asamblea Nacional (AN) inició la discusión del anteproyecto de Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Inmuebles para Uso Comercial.
José Francisco Mata, director de Cavececo, explica que la expansión que han tenido los centros comerciales puede bajar aún más en los próximos años, si una eventual regulación de los alquileres comerciales merma las expectativas de ganancia de los constructores y arrendadores. "No habría nuevos proyectos a corto y mediano plazo, si no hay rentabilidad", acotó el directivo.
Aquiles Martini, presidente de la CIV, dijo que "si la ley de alquileres de locales comerciales se parece a la de arrendamientos para viviendas, crecerá el riesgo y caerán las inversiones en este nicho".
Acotó que las personas que alquilan locales comerciales, como medio para sustentarse y ahorrar, también se verán afectadas.
Martini recordó que en los últimos dos años ha caído 70% la inversión privada en construcción, que es básicamente de viviendas, locales comerciales y de oficinas.
Cifras de la CIV señalan que menos de 3% de la oferta inmobiliaria en el mercado residencial del área metropolitana de Caracas se destina al arrendamiento, mientras que hace 10 años el porcentaje era de 30%, y su presidente señala a la ley de alquileres como la principal causa.
En agosto de 2011, Rolando Gutiérrez, consultor jurídico de Cavececo, le dijo a este diario que la tendencia actual en Venezuela es a construir pequeños centros comerciales, o street malls, porque sirven como "refugio" para los comerciantes informales que aspiran a mejores condiciones. En ese momento, calculaba que en los próximos cinco años abrirían cien de estos malls vecinales.
Mata recordó que a Cavececo están afiliados 134 centros comerciales. En este momento se construyen al menos siete nuevos establecimientos de este tipo, entre los que se incluyen dos Sigo en Margarita y Maracay, dos nuevos Centro Sambil en Valencia y Maracaibo y otros tres en Valencia, la Costa Oriental del Lago de Maracaibo y Mérida, según el director.
Quieren participar
Mata exhortó a la Comisión de Administración de Servicios de la AN a que "invite al sector a participar en la discusión de la ley, para que oigan los argumentos de todas las partes y así podamos explicarles cómo se manejan los arrendamientos en los centros comerciales". Asimismo, le solicitó que detalle "cuáles y contra quiénes son las quejas por especulación, así como el porcentaje".
El directivo explicó que en los centros comerciales "el arrendamiento entre los propietarios y los comerciantes es una negociación libre, profesionalizada, que incluye varias modalidades y buscan una relación ganar-ganar".
Aparte de los precios fijos por metro cuadrado, los comerciantes y franquicias tienen la posibilidad de negociar pagos sobre porcentajes de sus ventas, común en los cines y las ferias de comida.
Mata dijo que "la ley debe diferenciar entre los locales que están dentro o fuera de un mall, aunque no estamos negados a ella".
APIUR
14-03-2012
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Cavececo y la Cámara Inmobiliaria temen una baja en las inversiones del sector de centros comerciales por el proyecto de Ley que prepara la Asamblea Nacional para regular los alquileres de locales comerciales.
El boom de la construcción de centros comerciales, que arrancó con la apertura del Centro Sambil Caracas en 1998, pudiera estar cercano a su fin. Al menos este es el panorama que vislumbran en la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) y en la Cámara Inmobiliria de Venezuela (CIV), luego de que la semana pasada la Asamblea Nacional (AN) inició la discusión del anteproyecto de Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Inmuebles para Uso Comercial.
José Francisco Mata, director de Cavececo, explica que la expansión que han tenido los centros comerciales puede bajar aún más en los próximos años, si una eventual regulación de los alquileres comerciales merma las expectativas de ganancia de los constructores y arrendadores. "No habría nuevos proyectos a corto y mediano plazo, si no hay rentabilidad", acotó el directivo.
Aquiles Martini, presidente de la CIV, dijo que "si la ley de alquileres de locales comerciales se parece a la de arrendamientos para viviendas, crecerá el riesgo y caerán las inversiones en este nicho".
Acotó que las personas que alquilan locales comerciales, como medio para sustentarse y ahorrar, también se verán afectadas.
Martini recordó que en los últimos dos años ha caído 70% la inversión privada en construcción, que es básicamente de viviendas, locales comerciales y de oficinas.
Cifras de la CIV señalan que menos de 3% de la oferta inmobiliaria en el mercado residencial del área metropolitana de Caracas se destina al arrendamiento, mientras que hace 10 años el porcentaje era de 30%, y su presidente señala a la ley de alquileres como la principal causa.
En agosto de 2011, Rolando Gutiérrez, consultor jurídico de Cavececo, le dijo a este diario que la tendencia actual en Venezuela es a construir pequeños centros comerciales, o street malls, porque sirven como "refugio" para los comerciantes informales que aspiran a mejores condiciones. En ese momento, calculaba que en los próximos cinco años abrirían cien de estos malls vecinales.
Mata recordó que a Cavececo están afiliados 134 centros comerciales. En este momento se construyen al menos siete nuevos establecimientos de este tipo, entre los que se incluyen dos Sigo en Margarita y Maracay, dos nuevos Centro Sambil en Valencia y Maracaibo y otros tres en Valencia, la Costa Oriental del Lago de Maracaibo y Mérida, según el director.
Quieren participar
Mata exhortó a la Comisión de Administración de Servicios de la AN a que "invite al sector a participar en la discusión de la ley, para que oigan los argumentos de todas las partes y así podamos explicarles cómo se manejan los arrendamientos en los centros comerciales". Asimismo, le solicitó que detalle "cuáles y contra quiénes son las quejas por especulación, así como el porcentaje".
El directivo explicó que en los centros comerciales "el arrendamiento entre los propietarios y los comerciantes es una negociación libre, profesionalizada, que incluye varias modalidades y buscan una relación ganar-ganar".
Aparte de los precios fijos por metro cuadrado, los comerciantes y franquicias tienen la posibilidad de negociar pagos sobre porcentajes de sus ventas, común en los cines y las ferias de comida.
Mata dijo que "la ley debe diferenciar entre los locales que están dentro o fuera de un mall, aunque no estamos negados a ella".
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Crean guías para la distribución de insumos de la construcción
El funcionario indicó que habrá logística para el transporte de cabillas y cemento.
El Ministerio de Industrias crea un sistema integral de control para garantizar la distribución de los insumos y productos del sector construcción.
El ministro de Industrias, Ricardo Menéndez indicó que la medida es para "evitar las prácticas de contrabando" . Agregó que en una primera fase este sistema abarcará la logística de transporte y distribución de cabillas y cemento, reseñó AVN,
"A través de la incorporación de un mecanismo análogo al sistema de vías establecido para el sector alimentos, se persigue garantizar que cada saco de cemento que se produce en el país llegue sin especulación a cada uno de las personas que lo requieren", detalló.
El sistema prevé la incorporación de tecnología de códigos de barras, posicionadores satelitales e incluso un mecanismo para el control del peso de la carga que transporta cada gandola, para determinar en qué punto del territorio nacional fue descargado un determinado material.
"Desde esta semana arrancará el proceso de implementación del sistema en cada una de las unidades de producción (cemento y cabillas) del país para que cuando salga publicada la resolución tengamos el arranque y el seguimiento oportuno en cada uno de los puntos", añadió.
El Universal
13-03-2012
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"A través de la incorporación de un mecanismo análogo al sistema de vías establecido para el sector alimentos, se persigue garantizar que cada saco de cemento que se produce en el país llegue sin especulación a cada uno de las personas que lo requieren", detalló.
El sistema prevé la incorporación de tecnología de códigos de barras, posicionadores satelitales e incluso un mecanismo para el control del peso de la carga que transporta cada gandola, para determinar en qué punto del territorio nacional fue descargado un determinado material.
"Desde esta semana arrancará el proceso de implementación del sistema en cada una de las unidades de producción (cemento y cabillas) del país para que cuando salga publicada la resolución tengamos el arranque y el seguimiento oportuno en cada uno de los puntos", añadió.
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Cámara de la Construcción señala que escasez de cabillas es de 75%
El presidente de la Camara Venezolana de la Construccion (CVC), Juan Francisco Giménez, denunció la escasez de materiales e insumos de construcción y destacó que la falta de cabillas ronda 75%.
Añadió que la caída del sector privado igualmente se viene agudizando y que la inversión cerrará 2012, con una disminución mayor a la del año pasado.
La CVC se lamenta de que no hayan existido alianzas efectivas entre el sector publico y privado: “no entendemos el por qué de este alejamiento".
Juan Francisco Giménez, quien a partir de esta semana dejará la presidencia de la Cámara, dijo que el sector privado está en condiciones para contribuir con la construcción de más de 200.000 viviendas al año, para generar 1.200.000 empleos.
Para el gremio constructor es fundamental conjugar una alianza entre sector público y privado para que se reactive la construcción. Añadió que se necesita invertir 3% del PIB,(16.000 millones de dolares), par impulsar la construccion de viviendas.
El Mundo Economía & Negocios
13-03-2012
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Añadió que la caída del sector privado igualmente se viene agudizando y que la inversión cerrará 2012, con una disminución mayor a la del año pasado.
La CVC se lamenta de que no hayan existido alianzas efectivas entre el sector publico y privado: “no entendemos el por qué de este alejamiento".
Juan Francisco Giménez, quien a partir de esta semana dejará la presidencia de la Cámara, dijo que el sector privado está en condiciones para contribuir con la construcción de más de 200.000 viviendas al año, para generar 1.200.000 empleos.
Para el gremio constructor es fundamental conjugar una alianza entre sector público y privado para que se reactive la construcción. Añadió que se necesita invertir 3% del PIB,(16.000 millones de dolares), par impulsar la construccion de viviendas.
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Regular alquileres atenta contra inversiones en centros comerciales
Cavececo y la Cámara Inmobiliaria temen una baja en las inversiones del sector.
El boom de la construcción de centros comerciales, que arrancó con la apertura del Centro Sambil Caracas en 1998, pudiera estar cercano a su fin. Al menos este es el panorama que vislumbran en la Cámara Venezolana de Centros Comerciales (Cavececo) y en la Cámara Inmobiliria de Venezuela (CIV), luego de que la semana pasada la Asamblea Nacional (AN) inició la discusión del anteproyecto de Ley para la Regularización y Control de Arrendamientos de Inmuebles para Uso Comercial.
José Francisco Mata, director de Cavececo, explica que la expansión que han tenido los centros comerciales puede bajar aún más en los próximos años, si una eventual regulación de los alquileres comerciales merma las expectativas de ganancia de los constructores y arrendadores. "No habría nuevos proyectos a corto y mediano plazo, si no hay rentabilidad", acotó el directivo.
Aquiles Martini, presidente de la CIV, dijo que "si la ley de alquileres de locales comerciales se parece a la de arrendamientos para viviendas, crecerá el riesgo y caerán las inversiones en este nicho".
Acotó que las personas que alquilan locales comerciales, como medio para sustentarse y ahorrar, también se verán afectadas.
Martini recordó que en los últimos dos años ha caído 70% la inversión privada en construcción, que es básicamente de viviendas, locales comerciales y de oficinas.
Cifras de la CIV señalan que menos de 3% de la oferta inmobiliaria en el mercado residencial del área metropolitana de Caracas se destina al arrendamiento, mientras que hace 10 años el porcentaje era de 30%, y su presidente señala a la ley de alquileres como la principal causa.
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José Francisco Mata, director de Cavececo, explica que la expansión que han tenido los centros comerciales puede bajar aún más en los próximos años, si una eventual regulación de los alquileres comerciales merma las expectativas de ganancia de los constructores y arrendadores. "No habría nuevos proyectos a corto y mediano plazo, si no hay rentabilidad", acotó el directivo.
Aquiles Martini, presidente de la CIV, dijo que "si la ley de alquileres de locales comerciales se parece a la de arrendamientos para viviendas, crecerá el riesgo y caerán las inversiones en este nicho".
Acotó que las personas que alquilan locales comerciales, como medio para sustentarse y ahorrar, también se verán afectadas.
Martini recordó que en los últimos dos años ha caído 70% la inversión privada en construcción, que es básicamente de viviendas, locales comerciales y de oficinas.
Cifras de la CIV señalan que menos de 3% de la oferta inmobiliaria en el mercado residencial del área metropolitana de Caracas se destina al arrendamiento, mientras que hace 10 años el porcentaje era de 30%, y su presidente señala a la ley de alquileres como la principal causa.
En agosto de 2011, Rolando Gutiérrez, consultor jurídico de Cavececo, le dijo a este diario que la tendencia actual en Venezuela es a construir pequeños centros comerciales, o street malls, porque sirven como "refugio" para los comerciantes informales que aspiran a mejores condiciones. En ese momento, calculaba que en los próximos cinco años abrirían cien de estos malls vecinales.
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Sidor distribuyó más de 22 mil toneladas de cabillas en febrero
Durante el pasado mes, la Siderúrgica del Orinoco distribuyó 22 mil 780 toneladas de cabillas, destinadas principalmente a la edificación de urbanismos de la Misión Vivienda y otras obras de infraestructura.
A través de una nota de prensa, la estatal informó este martes que entre las empresas a las que se les despachó acero de refuerzo figuran: Pdvsa Industrial (13.182 toneladas), China Camc Engineeering (2.026 toneladas), constructora Norberto Odebrecht, S.A. (1.768 toneladas) y consorcio OIV Tocoma (1.767 toneladas).
Sidor destacó que también entregó cabillas a diferentes compañías que ejecutan obras para el Estado como la constructora Andrade Gutiérrez C.A, que en febrero recibió 1.609 toneladas para acumular 1.638 toneladas en el transcurso del año.
La empresa Impregilo obtuvo 521 toneladas, sumando 838 toneladas en 2012, mientras que al consorcio G&O le entregaron 230 toneladas para completar las 641 recibidas en lo que va de año.
La siderúrgica destacó que en 2011 produjo 281.153 toneladas de cabillas, insumo usado en la edificación de importantes proyectos como la Central Hidroeléctrica Manuel Carlos Piar en Tocoma, estado Bolívar, el tercer puente sobre el río Orinoco, el tramo Puerto Cabello- La Encrucijada del Sistema Ferroviario Nacional y las nuevas refinerías que adelanta Petróleos de Venezuela en el territorio nacional.
El Mundo Economía & Negocios
13-03-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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Sidor destacó que también entregó cabillas a diferentes compañías que ejecutan obras para el Estado como la constructora Andrade Gutiérrez C.A, que en febrero recibió 1.609 toneladas para acumular 1.638 toneladas en el transcurso del año.
La empresa Impregilo obtuvo 521 toneladas, sumando 838 toneladas en 2012, mientras que al consorcio G&O le entregaron 230 toneladas para completar las 641 recibidas en lo que va de año.
La siderúrgica destacó que en 2011 produjo 281.153 toneladas de cabillas, insumo usado en la edificación de importantes proyectos como la Central Hidroeléctrica Manuel Carlos Piar en Tocoma, estado Bolívar, el tercer puente sobre el río Orinoco, el tramo Puerto Cabello- La Encrucijada del Sistema Ferroviario Nacional y las nuevas refinerías que adelanta Petróleos de Venezuela en el territorio nacional.
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Solventada situación de ocupantes ilegales en sede del PSUV Lara
La situación se generó este fin de semana, cuando alrededor de 300 familias que se mantenían ocupando de forma ilegal las adyacencias del terminal aéreo de Barquisimeto, fueron desalojadas por la Guardia Nacional Bolivariana.
El director de Propaganda, Comunicación y Agitación del Partido Socialista Unido de Venezuela (PSUV), Jhonny Colmenares, informó que fue solventada la situación de toma de ocupantes ilegales del cono de seguridad del Aeropuerto Internacional Jacinto Lara, quienes en forma de protesta tomaron la sede de la organización el pasado lunes.
Todo comenzó este fin de semana, cuandoalrededor de 300 familias que se mantenían ocupando de forma ilegal las adyacencias del terminal aéreo de Barquisimeto, fueron desalojadas por la Guardia Nacional Bolivariana (GNB).
De acuerdo con una nota de prensa, los ocupantes aseguraron a los medios de comunicación locales que el desalojo se desarrolló de forma violenta por lo que exigían al partido su intervención.
En ese sentido, el Psuv conformó una comisión integrada por Iván Lugo, coordinador regional del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) para atender la situación y buscar una solución definitiva al déficit de vivienda que presentan estas familias.
Colmenares dijo que el Partido Socialista Unido de Venezuela rechaza las ocupaciones ilegales y propicia el respeto a la propiedad privada, establecido en la Constitución de la República.
El director de Propaganda, Comunicación y Agitación del Psuv, denunció que la situación de las invasiones es un plan orquestado por la oposición en la entidad, liderada a su juicio, por el gobernador de Lara, Henri Falcón.
Correo del Orinoco
13-03-2012
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Todo comenzó este fin de semana, cuandoalrededor de 300 familias que se mantenían ocupando de forma ilegal las adyacencias del terminal aéreo de Barquisimeto, fueron desalojadas por la Guardia Nacional Bolivariana (GNB).
De acuerdo con una nota de prensa, los ocupantes aseguraron a los medios de comunicación locales que el desalojo se desarrolló de forma violenta por lo que exigían al partido su intervención.
En ese sentido, el Psuv conformó una comisión integrada por Iván Lugo, coordinador regional del Banco Nacional de la Vivienda y Hábitat (Banavih) para atender la situación y buscar una solución definitiva al déficit de vivienda que presentan estas familias.
Colmenares dijo que el Partido Socialista Unido de Venezuela rechaza las ocupaciones ilegales y propicia el respeto a la propiedad privada, establecido en la Constitución de la República.
El director de Propaganda, Comunicación y Agitación del Psuv, denunció que la situación de las invasiones es un plan orquestado por la oposición en la entidad, liderada a su juicio, por el gobernador de Lara, Henri Falcón.
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