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Montalbán se declara en asamblea y vigilia permanentes

Tras la asamblea de vecinos que realizaron el lunes en la noche los residentes de Montalbán I, II, III y Juan Pablo II, la comunidad decidió declararse en asamblea y vigilia permanentes. Todo ello después de haber impedido que obreros enviados por FundaCaracas abrieran las bases de una cerca perimetral que el ente pretendía colocar en un área verde de Montalbán III.

"Seguiremos activándonos y expresando nuestro rechazo a no ser oídos", apuntó Armando Arratia, vocero de Lucha Montalbán, tras asegurar que no han recibido llamado de FundaCaracas después de la situación registrada.

Los vecinos insisten en impedir la construcción de 265 viviendas en el terreno, pues además de que el espacio está zonificado como área verde del municipio Libertador, alegan que la incorporación de más habitantes terminará de colapsar los servicios que ya funcionan con problemas en la urbanización. ACL

El Universal
21-03-2012

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En Los Salias temen que invadan entorno de campos deportivos

El INTI quitó competencia al municipio en áreas de La Fragua
ANDREÍNA GÓMEZ
San Antonio.- Aunque voceros del Concejo de Los Salias dejaron claro que la resolución emitida por el INTI no implica cambiar el uso de terrenos de La Fragua, donde hay numerosos clubes deportivos, persiste la preocupación por el uso de terrenos que circundan el complejo deportivo.

Según el fallo emitido hace 15 días, el ente gubernamental es el facultado para determinar el uso de los terrenos que circundan La Fragua, donde en 2011 fueron desalojadas dos mujeres que pretendían improvisar viviendas.

La acción de la Policía Municipal, que causó la actuación de la edil del PSUV Gladys Montes, llevó a las afectadas a presentar su caso ante el Gobierno, pues en el mismo lugar existe un inmueble desde hace 20 años, cuyo dueño goza de permiso a través de una carta agraria, con el objetivo de cultivar la tierra.

Sin embargo, en la zona no hay ningún tipo de cosecha y el habitante de los terrenos alega que aguarda la ayuda del Gobierno para sembrar.

Josy Fernández, concejal y candidato de la Unidad a la alcaldía de Los Salias, indicó que los vecinos no permitirán que los terrenos de La Fragua sean usados para viviendas, dado que en el municipio no hay plan de desarrollo urbano que avale la construcción de nuevas edificaciones de uso familiar. "Para el desarrollo que se propone el país hay que buscar nuevos espacios y crear nuevas ciudades con sus servicios. Los Salias está colapsado y permitir más construcciones es una irresponsabilidad con los altomirandinos", expresó Fernández.

El Universal
21-03-2012

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Durante un mes se recibirán propuestas para La Carlota

Alcaldía Metropolitana presentó bases del concurso de ideas

Vecinos de Chuao asistieron a la realización de un cabildo abierto ADOLFO ACOSTA
BEATRIZ CRUZ SALAZAR
Más de 50 organizaciones civiles, gremiales, comunitarias y gubernamentales apoyan el concurso público de ideas que presentó la Alcaldía Metropolitana para definir la transformación de la base aérea La Carlota en un parque verde.

El lanzamiento del concurso se hizo ayer, durante la celebración de un Cabildo Abierto en la urbanización Chuao. Hasta el próximo 20 de abril estarán abiertas las inscripciones para participar en la convocatoria abierta a profesionales venezolanos y extranjeros.

Marco Negrón, arquitecto y miembro del jurado, sugirió trabajar con equipos multidisciplinarios, pues el proyecto debe abordarse desde distintas aristas que incluyen el punto de vista paisajístico, arquitectónico y vial, entre otros.

"No tengo miedo de decirlo, este será el proyecto más importante de la capital en este siglo y lo que allí se construya no se puede decidir dentro de una oficina a puerta cerrada", comentó Negrón, quien planteó su rechazo por la instalación de una planta de concreto en los terrenos de la base aérea y la ejecución de un proyecto que hasta el momento no ha sido presentado a la comunidad.

Guillermo Barrios, decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo, detalló que por primera vez desde que Hugo Chávez llegó al gobierno se lanza un concurso de ideas para un proyecto de relevancia en la ciudad.

Barrios recordó que la facultad, a través de empresa Texne, colaboró en el 2008 con la elaboración de un proyecto para La Carlota, pero ese plan se solicitó directamente, sin pasar por un llamado a concurso y, además, quedó engavetado.

El alcalde metropolitano, Antonio Ledezma, apuntó que una vez obtenidos los tres proyectos finalistas, se espera llevar las propuestas a las comunidades y demás gremios para generar debates en torno al plan. "Aquí no vinimos a plantear una revancha contra el proyecto del Gobierno, lo que queremos es una propuesta organizada", dijo Ledezma.

Vecinos y miembros de organizaciones defensoras del parque verde también participaron en la asamblea organizada por el Cabildo Metropolitano. Los presentes también apoyaron la creación de una comisión ambiental que estudie los riesgos sobre la instalación de una planta de concreto en el lugar.

"No se puede repetir el error que se cometió en Santa Eduvigis. No podemos darle la espalda a la nefasta realidad que significa la instalación de una concretera en La Carlota", dijo Cristina Vaamonde, de Una Montaña de Gente.

Los detalles, bases y jurados del concurso podrán ser consultados en la página web www.concursolacarlota.com.

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21-03-2012

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Ampliar el Bulevar de Sabana Grande durará tres meses

Con el rescate de la calle La Iglesia para peatones y artesanos se inició primera fase

Puestos móviles para el comercio habrá en la calle La Iglesia KISAÍ MENDOZA
JORGE HERNÁNDEZ
"A finales de mes vamos a presentar el concurso para la primera ampliación del bulevar de Sabana Grande hacia Plaza Venezuela", anunció Beatrice Sansó de Ramírez, gerente general de Pdvsa La Estancia.

En un recorrido por los trabajos de ampliación de la prolongación de la calle La Iglesia del bulevar, donde se ganarán 3.500 m2 de espacios públicos en tres meses, Sansó afirmó que trabajan con un grupo de arquitectos y urbanistas de la Universidad Central de Venezuela y con asesores del Ejecutivo para presentar las ideas del concurso en aras de ampliar el bulevar en dirección al centro.

"En su oportunidad vamos a entregar el concurso, eso tiene un plazo, se van a entregar las ideas y construiremos por partes. Luego vendrá la ampliación del bulevar de Sabana Grande hacia Chacaíto. La idea sería llegar a Parque Carabobo y al centro de Caracas", indicó.

Al ser consultada por la reparación de adoquines en el bulevar, Sansó dijo que llevan un plan de mantenimiento constante en la zona. "Trabajamos con Hidrocapital para mejorar el sistema de tuberías y por eso se retiran los adoquines, luego se reinstalan y los que sobran se donan a las comunidades".

La prolongación de la calle La Iglesia de Sabana Grande se convertirá en "área peatonal" con un "espacio ferial" que contará con puestos de mercado todos los martes. El área, ubicada frente a la iglesia de El Recreo, contará con 44 puestos móviles, donde también estarán integrados los artesanos de la comunidad, quienes usarán los espacios solo los fines de semana. Cada viernes habrá, además, una feria de libros.

Las obras en la calle La Iglesia incluyen la instalación de gas directo para beneficiar a 60 familias de Sabana Grande.

Sansó señaló, por otra parte, que las luminarias del bulevar se sustituirían con bombillos led para ahorrar 60% de energía. Precisó que por las avenidas Casanova y Francisco Solano López fueron demarcadas 12 paradas de transporte público, 23 zonas de carga, 14 de motos para 200 puestos, tres para ambulancias, dos para vehículos oficiales, cinco para taxistas y otras cinco zonas bancarias para evitar el uso del bulevar como parqueadero.

Recomendó a los dueños de ocho estacionamientos en Sabana Grande que destinen un área para al menos diez motos. Ayer también reinauguró áreas con música para niños e informó que cada mes se harán remodelaciones de aceras en la Francisco Solano López con adoquines. Agregó que en horas pico transitan por el bulevar 200 mil personas que deben colaborar con su limpieza.

En las obras que ejecuta la empresa Maferpa CA en la prolongación de la calle La Iglesia se invertirán Bs 3.324.739,80.

El Universal
21-03-2012

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253.000 viviendas están paralizadas o sin iniciar

Inmobiliarios señalan que 70% de los urbanismos se quejan de la falta de insumos

El sector público tiene en construcción más de 127 mil viviendas
Las autoridades aseguran que este año se producirán 200.000 viviendas, y para alcanzar esta meta se incluyen las casas de los entes oficiales y los privados, sin embargo, el número de planes con limitaciones para su ejecución está en aumento.

Las cifras de los entes adscritos al Ministerio de la Vivienda y las constructoras, revelan que 253.000 soluciones habitacionales están paralizadas o sin iniciar, y de ese monto, el 77% corresponde al sector privado.

Los representantes de la construcción destacan que la ejecución de proyectos es cada vez menor, porque factores como el suministro irregular de insumos, los atrasos en los permisos, las regulaciones y la baja inversión afectan las obras.

Y mientras en los privados el saldo es negativo, en el sector público el avance en la producción de casas es mayor, dado que la prioridad en materiales es para la Misión Vivienda.

Desagregado

La información oficial detalla que en el sector privado el número de viviendas paralizadas se eleva a 43.000, cuando en el sector público son 8.700.

Esos son proyectos que recibieron permisos en años anteriores, cuyos movimientos de tierra se iniciaron (para levantar las bases), pero por diversos factores no han avanzado.

Las viviendas sin iniciar en el sector privado aumentan a 115.500 y en el sector público llegan a 86.700. Y esas son soluciones que tienen los permisos, pero ni los movimientos de tierra ni los urbanismos se han podido levantar.

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, aseguró que "el 70% de los urbanismos se queja de la falta de insumos" y agregó que las fallas con los materiales se han agudizado.

Los reportes sobre el área de vivienda destacan que los entes oficiales son los que tienen más casas en construcción, siendo el monto 127.800, mientras que los privados tienen 67.900 proyectos en ejecución.

En el foro sobre el Sector Inmobiliario 2012, el economista, José Guerra, indicó que "sobre la construcción de viviendas hay dudas, porque si no crece la fabricación de insumos, las obras no pueden avanzar".

En ese contexto, destacó que de acuerdo a los datos del Banco Central de Venezuela, la producción de acero es 20% menor a la registrada en 1997 y la de aluminio es 50% más baja que hace 15 años. "Tiene que haber materiales para que se puedan producir las casas".

Guerra expresó que ante la política expansiva de gasto, la construcción que seguirá recuperándose será la pública. Luego, Martini añadió que en el área privada la perspectiva de crecimiento es lejana, pues "la inversión se ha reducido".

Cerco

El abogado, Gustavo Linares Benzo, comentó que las regulaciones están cercando más a la actividad de la construcción y destacó que las leyes redactadas el pasado año "son inconstitucionales, porque limitan la libertad económica y afectan la propiedad privada".

Detalló que la reforma de la Ley de Alquileres impone los precios, porque deja en manos de la Superintendencia de Arrendamientos la fijación del canon y de los precios de las ventas de los apartamentos que están en los edificios que tienen más de 20 años alquilados.

El especialista agregó que además está la Ley de Costos y Precios, que tiene por objeto mantener la estabilidad de precios de los bienes necesarios y la vivienda es uno de ellos.

marmas@eluniversal.com

El Universal
21-03-2012

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La Carlota sometida a concurso público

Claros y sin rodeos. Así se dirigieron autoridades capitalinas, comunidades organizadas y ONG al ministro para la Reconstrucción de Caracas, Francisco Sesto, durante un encuentro de visiones metropolitanas para frenar el supuesto proyecto cuyo fin sería levantar una fábrica de concreto en la base aérea Generalísimo Francisco de Miranda, conocida como La Carlota. De este intercambio derivó la propuesta de abrir un concurso para profesionales, gremios y universidades, que convierta estas 103 hectáreas en un espacio ambiental y recreativo como eje central de los cinco municipios: Baruta, Chacao, Libertador, El Hatillo y Sucre.

"Nosotros, señor Farruco, no queremos un centro de convenciones ni que en la pista exista concreto. No queremos su aldea universitaria, ni su fábrica de celulares y computadores.

Tampoco queremos que se construyan viviendas", así se enumeró el pliego de condiciones de la comunidad de Chuao, en la vocería de Harold Cova, vecino de esta urbanización.

Se trata de un proyecto de interés público, de acuerdo al arquitecto Marco Negrón, quien ubicó al este de Caracas como el nuevo centro de la ciudad. "El corazón de la capital ya no es la plaza Bolívar, en Libertador, sino que ahora este eje se ha trasladado hacia el este. Desarrollar La Carlota es el propósito más importante de la ciudad en este siglo, por lo cual es inaceptable que su destino sea planificado en el secreto de una oficina pública o privada", reflexionó el académico de la UCV sobre las intenciones del ministro Sesto.

Hannia Gómez, vocera de la Fundación de la Memoria Urbana, valoró la propuesta del concurso público. "Desde el año 1960 existe una visión arquitectónica, urbanística y paisajística de La Carlota. Caracas, como una gran capital, merece las mejores propuestas", detalló. El Colegio de Arquitectos de Venezuela también respalda esta propuesta auspiciada por el Cabildo Metropolitano, "de manera que se pueda transformar este espacio en un gran parque verde. El Gobierno está en deuda en desafectar esta área de su uso militar y de zona de seguridad", refirió Carlos Sierra, representante del gremio.

EJE UNIFICADOR El alcalde metropolitano Antonio Ledezma formalizó ayer el inicio de las inscripciones de proyecto, que deben presentarse ante la instancia que preside hasta el 20 de abril. El 25 de julio, fecha aniversario de Caracas, se anunciarán los tres ideas ganadoras. Posteriormente se debatirán estas propuestas en las universidades y espacios públicos.

El diputado Ángel Medina informó que este modelo de ciudad será presentado ante la Asamblea Nacional, una vez se concluya en el concurso. Consultado sobre cuán difícil sería que la bancada roja acepte una propuesta de la Alcaldía Mayor, Medina acotó que "no se trata de una idea de esta instancia, sino de una inquietud de los ciudadanos, los gremios y las academias, que cuenta con la fuerza del soberano".

Entretanto, el concejal metropolitano Freddy Guevara consideró que la aplicación de este modelo depende de un relevo presidencial. "Pueden ocurrir dos cosas: la voluntad de los ciudadanos y que tengamos un Gobierno que respete las decisiones de los ciudadanos. Eso será posible con la victoria de Henrique Capriles", vislumbró Guevara.


DANIEL PALACIOS YBARRA

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21-03-2012

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CLEM rechaza construcción de morgue

El Consejo Legislativo de Miranda aprobó en la sesión ordinaria de ayer un acuerdo de cámara mediante el cual solicitan al Gobierno la paralización de la construcción de la Medicatura Forense con Servicio de Morgue en la urbanización El Llanito. Así lo manifestó la presidenta de la Comisión de Salud de la institución y proponente del referido acuerdo, Milagros Valera, quien explicó que la moción fue respaldada por los diputados de Copei, PJ, UNT y PSUV.

Destacó que la obra no cuenta con permisos emitidos por la Alcaldía de Sucre ni con el estudio ambiental y sociocultural obligatorio para la construcción de una institución de esta naturaleza.

"Expresamos nuestra preocupación por la construcción de una morgue que se está ejecutando de manera inconsulta (…) aun cuando el Alcalde Carlos Ocariz presentó formalmente una propuesta a la directiva del Cicpc de llevar la Medicatura Forense con Servicio de Morgue a las instalaciones del llamado Coliseo, lugar donde funciona Polisucre, lo que no causaría impacto negativo en la calidad de vida del pueblo petareño ", dijo Valera.

La diputada Michel Fernandina indicó que las medicaturas forenses de Guarenas, Barlovento y Valles del Tuy carecen de patólogos, pese al alto índice de homicidios.

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21-03-2012

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Constructores privados siguen palo abajo

Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, señaló que el sector privado se está viendo una vez más execrado y apartado dentro del sector de la construcción.

Durante el foro "El sector inmobiliario en 2012.

Perspectivas y retos para su desarrollo", declaró que "en 1998 la participación del sector privado era de 42,5% pero hoy en día es del 21,5%. Participamos 50% menos". En cuanto a la construcción de viviendas, expresó que cifras divulgadas por el Banco Central de Venezuela (BCV) confirman que por ahora en el país no se han producido más de 100.000 edificaciones. Señaló que "58.000 de las 146.000 viviendas que dijo el Gobierno que había producido corresponden al programa de sustitución de rancho por casa. Eso no son viviendas nuevas".

Respecto a la merma de la construcción, expresó que en gran parte se debe a la escasez de materiales, tanto que datos del BCV indican que 70% de los urbanismos censados se quejan por falta de insumos. Explicó que de 449.653 edificaciones potenciales, 223.066 unidades son del Gobierno y 226.587 son del sector privado. Sin embargo, dijo que "los números del sector público indican que el 39% no se ha iniciado y el 4% está paralizado, lo que quiere decir que ni se iniciaron ni se terminaron.

Sólo se están construyendo, en teoría, 127.000 unidades, o sea el 50%". Martini apuntó que actualmente hay 127.814 soluciones habitacionales en desarrollo a cargo del Ejecutivo y 67.976 del sector privado.

Aclaró que los inmuebles en construcción no serán entregados en lo que resta de 2012 sino mediante un proceso que durará entre 3 y 4 años. Manifestó que el mercado de alquileres es nulo. Añadió que los arrendamientos continúan extinguiéndose por la baja oferta. Incluso, afirmó que los arrendamientos vacacionales también están escasos, sobre todo en los estados Falcón, Miranda y Nueva Esparta.

AMBIENTE DIFICULTOSO Francisco Grullón, presidente de la Cámara Inmobiliaria Metropolitana, destacó que el panorama actual no es atractivo para los constructores. "Existe el riesgo de que las inversiones se pierdan, sean expropiadas o tomadas. Hay una cantidad de reglamentos que obligan a destinar parte de la construcción al arrendamiento. Todas estas cosas hacen que el levantamiento de inmuebles no sea un negocio interesante, como lo fue en el pasado.

Tal Cual
21-03-2012

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Docentes protestan en la Vicepresidencia por la entrega de sus casas

Los profesionales afiliados al ministerio de educación y al Ipasme aseguran que no han sido atendidos para recibir las casas que se construyen en el estado Yaracuy
Docentes afiliados al ministerio de educación y al Ipasme protestan para exigir la entrega de las casas que les fueron asignadas en el estado Yaracuy. Oswaldo Ramos, vocero de la manifestación, informó que acudieron a la sede de la Vicepresidencia de la República en vista de que no han sido atendidos en la sede del Ipasme.

"Desde las 4:30 de la mañana sólo hemos recibido un cordón policial en la puerta que nos ha solicitado la retirada", dijo Ramos.

Aseguró que son 105 familias las beneficiadas con la entrega de las casas ubicadas en la urbanización OCD Los Apamates, en el sector Los Apamates, al sur de Cocorote en San Felipe, estado Yaracuy.

Afirman que las casas están por terminarse y que el hampa ha hecho desastres en el lugar. "Las casas no son nuestras ni de nadie", indicó.

El Nacional
21-03-2012

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Cámara Inmobiliaria asegura que el mercado de alquiler ha disminuido

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, asegura que el mercado de alquileres está disminuyendo significativamente en el país, y además no hay suficiente materia prima para cumplir con las metas que se ha planteado el gobierno en la construcción de nuevas viviendas.

El dirigente del gremio, hoy en el maro del foro “El mercado inmobiliario para el 2012 Perspectivas y Retos para su Desarrollo ”, aseguró que actualmente la gente ha dejado de alquilar viviendas debido a las restricciones que ha generado la Ley de Arrendamientos, publicada en Gaceta Oficial en noviembre de 2011.

Martini aseguró que debido a esta situación el mercado secundario de la venta de inmuebles se ha incrementado 5%, según las empresas que llevan estas estadísticas. “La gente prefiere vender su propiedad, y no alquilarla debido a las restricciones que han generado las normativas referidas al sector”, señaló.

“El mercado de alquileres está aterrorizado con las normativas que se han desarrollado”, precisó.

El dirigente del gremio indicó que la Ley de Arrendamiento es discrecional, señaló como ejemplo que el artículo 13de la normativa dice que el propietario no pude desalojar al inquilino hasta que no encuentre otra vivienda donde habitar.

Hay varios casos en el cual hay propietarios que no han logrado desalojar a los inquilinos, porque están amparados en la nueva Ley de Arrendamiento. Esta situación beneficia al inquilino, pero perjudica al propietario porque no puede disponer de su vivienda cuando lo requiera.

Estima que este año la construcción de viviendas y el mercado de alquileres disminuirán, debido a las restricciones que generan las normativas fijadas para este sector.

Martini señaló que 70% de los urbanismos que se encuentran en construcción se quejan por falta de insumos, además el Gobierno no ha otorgado los permisos que el sector inmobiliario requiere.

“No hay permisos nuevos, las viviendas que se han iniciado se han paralizado”, expresó en el foro.

Por su parte el economista, José Guerra, destacó que de acuerdo a los datos del Banco Central de Venezuela, BCV, la producción de acero es 20% menor a la registrada en 1997 y la de aluminio es 50% más baja que hace 15 años.

Cifras en rojo

Aquiles Martini indicó que actualmente existe un déficit de 2 millones 700 mil viviendas, tal y como lo señala El Ministerio de Viviendas y Hábitat.

“El gobierno anuncia que seguirá construyendo casas, pero la realidad es que no hay materia prima para seguir construyendo esa cantidad que han anunciado”, aseguró. En Caracas no hay suficiente terreno para construir las casas que el gobierno ha mencionado. Se necesitan más de 100 mil hectáreas para construir más de 2 millones de viviendas.

“Caracas mide aproximadamente 15 mil hectáreas, y para construir los 2 millones de viviendas en la capital se requieren 100 mil hectáreas, lo que significa que debemos construir 8 ciudades como Caracas. Con los requerimientos urbanísticos, servicios públicos para la demanda”, precisó Martini.

Según las cifras del ministerio de la Vivienda, entre el sector público y privado, se han construido 145 mil viviendas al año, y prevén aumentar a 200 mil viviendas al año.

Sin embargo, Martini asegura que las cifras que ha indicado el Gobierno no se corresponden el informe del Banco Central de Venezuela, el cual asegura que las viviendas terminadas en Venezuela son 80.000. “Faltan 65.000 viviendas, que no sabemos en donde se construyeron para completar la meta de 145.000 de complejos habitacionales.

Martini observa que en el registro que hace el gobierno, incluyen como viviendas nuevas la sustitución de rancho por casa, cifra que tiene un error porque estas no son casa nuevas sino que son mejoramientos.

Martini agregó que se vislumbran pocas perspectivas de crecimiento para este año. “Las viviendas van a mantenerse igual o aumentar un poco en los precios”, dijo.

Codigo Venezuela
20-03-12

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Ledezma presentó concurso para transformar La Carlota en un Parque Verde

El alcalde metropolitano Antonio Ledezma presenta concurso para transformar La Carlota | Prensa Alcaldía Metropolitana

Durante un Cabildo Abierto realizado en la urbanización Chuao, el alcalde metropolitano Antonio Ledezma, presentó el Concurso Público de Ideas "La Carlota es una decisión de todos", con el fin de transformar la Base Aérea en un Parque Verde Metropolitano. Esta iniciativa busca consolidar un proyecto definitivo que permita la construcción del espacio recreativo que esperan los ciudadanos con la participación de diversos sectores del país.

Esta propuesta de la Alcaldía Metropolitana se lleva a cabo en conjunto con vecinos de la zona, organizaciones civiles, academias, gremios, alcaldías de los municipios integrantes del Área Metropolitana de Caracas, la Gobernación de Miranda, el Colegio de Arquitectos de Venezuela, el Colegio de Ingenieros de Venezuela y el Cabildo Metropolitano.

"Los espacios de La Carlota son clave para el proceso de renovación urbana de Caracas, porque es una pieza de articulación de los espacios públicos que harán posible que los ciudadanos sean protagonistas en la lucha contra la inseguridad y en la promoción de la convivencia ciudadana. La Carlota debe ser un parque donde se plasme la visión de todos los caraqueños, donde se desarrollen ejes deportivos, culturales, recreacionales y que promuevan políticas ambientalistas", dijo Ledezma.

El concurso cuenta con dos fases: la primera dirigida a la integración de la estructura urbana y el paisajismo de la ciudad. Finalizada esta etapa, el jurado escogerá las mejores propuestas las cuales pasarán a una segunda fase en donde también se dará prioridad a criterios de financiamiento y de gestión para garantizar el mantenimiento del mismo.

"El Parque Verde de La Carlota debe unirse al Parque del Este. Debe ser un parque donde se evidencie la cohesión social porque será un parque utilizado por niños, adolescentes, adultos mayores y familias de Catia, Petare, Chacao, Baruta, Guatire y hasta Vargas. Es para familias de las urbanizaciones y de los barrios de la Gran Capital. Queremos que sea un parque donde todos los caraqueños puedan decidir. Por eso las dos fases: La primera que es para seleccionar las tres mejores ideas que se presenten a partir de hoy y luego esas ideas serán sometidas a un debate público hasta tener un resultado definitivo que le dé a los ciudadanos el Parque Metropolitano que todos esperan", afirmó Ledezma.

Como parte del Plan Estratégico Caracas Metropolitana 2020 se han promovido debates, foros en universidades y reuniones periódicas con actores de la ciudad, para escuchar sus planteamientos en torno a este Parque que constituye una pieza fundamental del Sistema de Espacios Públicos Metropolitanos para Caracas. Unas de las conclusiones de estos encuentros fue definir usos y capacidades de desarrollo en La Carlota, a través de un Concurso Público de Ideas, donde los mejores técnicos y profesionales del área, aporten sus propuestas para definir el proyecto de renovación urbana.

Algunos de los participantes que en este Cabildo levantaron su voz en favor de un espacio para la recreación de los caraqueños fueron: Marco Negrón por la Alcaldía Metropolitana de Caracas, Harold Cova por Asochuao, José Quintero en representación de Procatia, Luis Torres del Observatorio Venezolano de la discapacidad, Cristina Vaamonde de una Montaña de Gente, Hannia Gómez de la Fundación de la Memoria Urbana, Carlos Sierra por el Colegio de Arquitectos de Venezuela, Elías González de la Sociedad Venezolana de Paisajismo y Guillermo Barrio quien es Decano de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Central de Venezuela.

La Alcaldía Metropolitana, a través del Instituto Metropolitano de Urbanismo Taller Caracas y la Gerencia de Gestión para la Ciudad, da cumplimiento a las competencias y atribuciones que en materia de planificación y ambiente le han sido concedidas por Ley y, en conformidad con los lineamientos del Plan Estratégico Caracas Metropolitana 2020, promueve este concurso para abrir un debate de ideas que consolide La Carlota como un Parque Verde. Las inscripciones estarán abiertas hasta el 20 de abril. Más información en la página web: www.concursolacarlota.com.

El Nacional
20-03-2012

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Cámara Inmobiliaria desestima discusión de regulación de locales comerciales

Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela dijo que la posible aprobación de una ley para regular los cánones de locales comerciales que realiza la Asamblea Nacional (AN) “no tiene sentido, una norma en esta materia que trata de regular lo que hace es empeorar las actividades“.

La Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional continúa con la revisión de la Ley de la Regularización y Control de Arrendamientos de Inmuebles para uso comercial, que será complementaria de la Ley para la Regulación y Control de Arrendamiento de Vivienda que fue aprobada en noviembre de 2011.

Pietri sostuvo que si aún no se ha podido poner en práctica la Ley que regula el mercado de vivienda, que tiene más de 4 meses, como se puede hablar de una nueva norma.

Según el informe que se está revisando la comisión de la AN, se regularán tanto los cánones como los contratos de arrendamiento, “para evitar que se siga especulando con los los alquileres de locales comerciales”.

Noticias24
20-03-2012

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Sin planificación

Diversas construcciones del sector público no están siendo levantadas con la planificación necesaria, expresó Miguel Méndez Rodulfo, responsable de Vivienda de la Mesa de Unidad Democrática (MUD). "Si el Gobierno planifica puede hacer las casas. El problema es que el Ejecutivo está rodeado de gente eminentemente mediocre. Además, flojos y corrompidos".

Señaló que los constructores del sector público menosprecian lo relacionado con la planificación. "Hay que tener en cuenta dos aspectos importantes: planificación y gerencia. Son necesarios para poder organizar y administrar. Igualmente hay que tener gente capaz con experiencia y disciplina en el trabajo pero nada de eso existe".

Reconoció que el sector privado sí construye "porque le duele el dinero". De igual forma declaró que a raíz de la negligencia se desarrollan viviendas en zonas vulnerables que carecen de sistema de cloacas, acera, acometidas de agua, gas, electricidad, plazas, parque e instituciones educativas, entre otros.

Un caso de falta de planificación es el complejo habitacional Ciudad Caribia, ubicada en la autopista Caracas-La Guaira.

Méndez explicó que para llegar al conjunto urbanístico desde Caracas hay que ir a Maiquetía y luego retornar porque no hay distribuidores.

Agregó que la entrada al lugar es complicada debido a la pendiente pronunciada que conecta la autopista con Ciudad Caribia. Solamente suben los jeeps. Sostuvo que el área habitacional no tiene un vertedero de basura y los desperdicios son arrojados en sitios cercanos.

"MAQUILLAJE" DE CIFRAS

El integrante de la MUD apuntó que durante enero y febrero del año en curso el Estado no se pronunció acerca de las edificaciones a escala nacional. "El primero de marzo apareció el Gobierno entregando y que 4.000 viviendas en todo el país. Si uno ve la nota original se habla solo del estado Bolívar, y allí entregaron 337 unidades en todos los municipios de la entidad. Esa es la estrategia de la mentira del Gobierno".

Añadió que en el estado Falcón ocurrió lo mismo con el "maquillaje" de cifras porque el ministro de Energía y Petróleo, Rafael Ramírez, había informado el 9 de marzo que estaban entregando 187 inmuebles en la población occidental.

"El ministro también aseguró que hasta ese momento el Gobierno construyó 23.186". Esa misma cifra la alcanzaron en junio de 2011". Rodulfo resaltó que el sector público no logró levantar 15.000 viviendas el año pasado.

Tal Cual
20-03-2012

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Señalan que 70% de urbanismos se quejan por falta de insumos

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, señaló que 70% de los urbanismos que se encuentran en construcción se quejan de la falta de insumos.

En el foro Sector Inmobiliario 2012, agregó que los problemas con el suministro de los materiales persisten. El pasado año la construcción privada retrocedió por la menor disponibilidad de productos.

Por su parte el economista, José Guerra, destacó que de acuerdo a los datos del ente emisor, la producción de acero es 20% menor a la registrada en 1997 y la de aluminio es 50% más baja que hace 15 años.

Martini agregó que ante el entorno se ven pocas perspectivas de crecimiento para este período.

Por otra parte, el presidente de la CIV expresó que los alquileres continúan en descenso y destacó que en las zonas turísticas cada vez se están arrendando menos para los períodos vacacionales. "Los propietarios tienen temores de alquilar las viviendas", aseguró.

El Universal
20-03-2012

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