lunes, 20 de octubre de 2014

Proverbio Ruso

**************************************************************************************************************************************
Proverbio Ruso

" Dios nos da las nueces, pero nos las da cerradas... Las tenemos que abrir. "
**************************************************************************************************************************************

 " Reza, pero no dejes de remar hacia la orilla. "

" ¡Caer está permitido; levantarse es obligatorio! "

" Hay quienes pasan por el bosque y sólo ven leña para el fuego. "

http://ow.ly/qA4Bw
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b
Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

La crisis del cemento y su impacto en el sector construcción

Por Anabella Abadi y David López

 El 13 de octubre de 2014 se reportaba que cifras del Ministerio de Vivienda y Hábitat mostraban que la Gran Misión Vivienda Venezuela había adjudicado 81.296 viviendas, de las 400.000 prometidas para 2014. Es decir, el Gobierno Central tendría que construir y entregar 318.704 unidades en 75 días. Esta desaceleración de las construcciones –tanto públicas como privadas- está asociada a la falta de tierras urbanizadas y de recursos, pero principalmente a la escasez de cemento y cabillas.

 El 24 de septiembre de 2014, el presidente de la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), Jaime Gómez, señaló que las fallas de suministro de cemento y cabillas son “preocupantes”. Exactamente un año antes (24 de septiembre de 2013), el para entonces presidente de la CVC, Gilbert Dao, había señalado que en las últimas semanas habían “visto con preocupación la escasez de cemento como uno de los principales problemas”. Este simple ejemplo evidencia que en el manejo de la industria cementera –nacionalizada en 2008 bajo la gestión de Hugo Chávez- no se parecen estar tomando los correctivos necesarios e invita a meter la lupa en la gestión del Gobierno Central en materia cementera.

 Sobre los niveles de producción de cemento.

 Luego de que las principales cementeras del país -Cemex (México), Holcim (Suiza) y Lafarge (Francia)- pasaran a manos del Estado el 3 de abril de 2008, los resultados a 2014 son desalentadores. Cifras oficiales filtradas por el ABC de España el 24 de abril de 2014, muestran que “la producción de cemento al mes de febrero [de 2014] alcanzó las 546,2 mil toneladas, significando un descenso de 11,0% respecto al [nivel de] febrero de 2013 cuando totalizó las 614,0 [mil] toneladas. En términos anualizados la producción totalizó 7,66 millones de toneladas, dirigidas en su totalidad al mercado nacional”.

 En 2008, año de la nacionalización de la industria cementera, Cemex –empresa que representaba 45% del mercado para ese momento- produjo 4 millones de TM de cemento. Con esto, se estima entonces que la producción para 2008 fue de alrededor de 8,9 millones TM, más de un millón de TM por encima del nivel de producción anual precisado por el Gobierno Central a febrero de 2014.

 Además de haberse estancando la producción de cemento, la demanda también ha aumentado. Por tanto, no sorprende que la escasez de cemento se haya elevado significativamente.

 Mientras que el presidente de la Cámara Bolivariana de Construcción, Gerson Hernández, alega que las dificultades para conseguir cemento y cabillas se debe a la gran cantidad de obras que se desarrollan en el país, tanto de la Gran Misión Vivienda Venezuela como “el ferrocarril (…) el tema de salud, deportes y el sector privado”, el presidente la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, aseguró que la falta de cemento en el país no se debe a que se esté construyendo más, sino a que la producción de cemento es insuficiente. Incluso, la producción de cemento y cabillas ha venido cayendo.

 Sobre la escasez de cemento y los sobreprecios.

 El 28 de abril de 2014, durante la instalación de la jornada de la nueva ofensiva económica del Gobierno Central en el estado Monagas, el para entonces vicepresidente del área económica, Rafael Ramírez, afirmó “el tema del cemento, tenemos suficiente producción de cemento, pero es la distribución la que nos falla ya que los Sambil no dejan de construirse ni dejarán, entonces es una competencia entre Misión Vivienda y Sambil”.

 Sin embargo, la escasez de cemento es un problema latente desde hace varios años. Según una consulta hecha por el Banco Central de Venezuela (BCV) durante el segundo trimestre de 2013, 69,8% de ingenieros y arquitectos responsables de 440 obras afirmaron que la escasez de insumos de construcción era la principal dificultad para la ejecución de sus respectivas obras, resaltando la escasez de cemento y o producto de concreto (53,6%) y de cabillas, productos de acero, mallas, vigas, alambres, etc. (45,9%).

 La escasez de cemento ha llevado a que muchos deban pagar por adelantado para garantizar el suministro. Además, al igual que con el resto de los productos que se han regulado, el control de precio provocó la aparición de mercados negros en los que se consiguen cemento a precios mucho más elevados que los fijados por el Gobierno Central. En la medida en que se mantengan importantes diferenciales entre los precios regulados del cemento y los que se pueden llegar a cobrar en los mercados negros, se mantendrán los incentivos para continuar con su venta informal.

 Incluso el control cambiario y los controles de precios han incentivado el contrabando de cemento de Venezuela a Colombia desde hace ya varios años. Ya en julio de 2010 se reportaba que estaban ingresando ilegalmente alrededor de 6.000 toneladas métricas mensuales de cemento a Colombia a través de la frontera con Venezuela. Esto no sólo impacta la oferta del producto en Venezuela, sino que afecta la producción cementera del vecino país.

 El caso de la cementera Cerro Azul.

 En medio de una fuerte escasez de cemento, que incluso afecta las obras de la GMVV, el 17 de septiembre de 2014, el ministro de Industrias, José David Cabello Rondón, precisó que la planta de cemento Cerro Azul comenzaría a funcionar para finales de 2014. Según Cabello, la planta Cerro Azul produciría 1 millón de toneladas métricas de cemento al año, aportando 12% de la producción de cemento nacional; y afirmó que el funcionamiento de la planta estaba garantizado por la cercanía que tenía con minas de caliza. Recordemos que durante el Aló Presidente 223 del 22 de mayo de 2005, la planta se había prometido para octubre de 2006.

 Es importante aclarar que la cercanía a las minas de caliza es una condición necesaria, pero no suficiente para que una planta de cemento pueda funcionar. El insumo base del cemento es la piedra caliza y arcilla que, tras deshidratarse (calcinarse) en un horno especial, se convierte en clinker. Luego, el clinker se muele con yeso y aditivos y se obtiene el cemento. El 90% de la operación es la calcinación de la piedra caliza y arcilla, que depende del horno.

 Fuentes ligadas al sector cementero afirman que no está lista la cantera de materia prima de la cementera Cerro Azul, y que tampoco están instalados los hornos, por lo que para arrancar operaciones el Gobierno Central tuvo que traer dos embarques de 20.000 TM de clinker cada uno desde Jamaica. Es decir, –en principio- no se calcinará la piedra caliza, sino que se molerá clinker importado. Vale agregar, con 40.000 TM de clinker se pueden obtener 44.444 TM de cemento, que es 50% de la capacidad teórica de molienda mensual instalada en la planta Cerro Azul.

 Cuando la cementera venezolana Cemex estaban en manos privadas exportaban el clinker en excedente que producía en su planta de Pertigalete, pues la planta posee en diseño mayor capacidad de calcinación que de molienda. Pero fuentes afirman que,  entre enero y septiembre de 2014,  la planta de Pertigalete ha importado 120.000 TM de clinker desde Perú y España. Según miembros de la gerencia de Cemex de antes de su expropiación, la planta de Pertigalete producía 3 millones de TM de clinker al año.

 La planta de Pertigalete podría suministrar hasta 200.000 TM de clinker al año para operar Cerro Azul si no tuviera problemas operativos en sus hornos, al punto de tener que importar para mantener la producción de cemento.

 Además, la importación de clinker sale increíblemente costosa.

 Según el informe de gestión 2013 de Pdvsa, Jamaica envió 19.640 TM de clinker a Venezuela a cambio de 22.300 barriles diarios en 2013 (8.139.500 barriles por año). Es decir, cada TM de clinker le costó al país 414,4 barriles de petróleo que –con un barril petrolero promedio de US$ 99,49 durante 2013- equivalen a US$ 41.228,7. La TM de clinker cuesta alrededor de US$ 60.

 Impacto sobre el sector construcción.

 El sector construcción empleó un promedio de 8,4% de los ocupados venezolanos entre 1998 y 2013 y su PIB promedió 8,9% del PIB No Petrolero en el mismo período. Este sector es motor económico, por lo que su desaceleración es preocupante. Tras haber caído -0,2% en 2009 y 7% en 2010- el sector construcción parecía recuperarse al crecer 4,8% en 2011 y de 16,6% en 2012, impulsado por la puesta en marcha de la Gran Misión Vivienda Venezuela (GMVV). Sin embargo, las trabas asociadas a la actividad sectorial, resaltando la escasez de insumo, resultaron en una caída de 2,3% del PIB Construcción en 2013.

 El 19 de junio de 2014, el presidente de la CVC, Jaime Gómez, afirmó que las cifras del BCV evidenciaban que la construcción privada acumulaba 17 trimestres consecutivos en caída. Mientras que el sector privado venía construyendo 70.000 viviendas al año, en 2014 estimaban que no llegarían a 20.000 unidades. En la misma ocasión, Gómez pidió el suministro oportuno de los materiales para que las obras pudieran avanzar.

 La escasez de insumos para la construcción afecta la planificación presupuestaria y operativa de las obras, dificultando el cumplimiento de las fechas de entrega y de la calidad de la ejecución. Esto ha impactado incluso las actividades de construcción del sector público y –en particular- las de la GMVV, uno de los programas sociales bandera del Gobierno Central.

 Entre 1999 y 2010, los sectores público y privado construyeron cerca de 595 mil viviendas, un promedio de poco más de 54 mil por año. Con la creación de la GMVV, el Presidente Chávez prometió la construcción de 2 millones de viviendas entre 2011 y 2017, casi 286 mil por año en promedio. Aunque entre 2011 y 2012 se evidenció un crecimiento importante en la construcción formal de viviendas, las metas de construcción del sector público no se cumplieron y en 2013 comenzaron a desacelerar. Cifras del BCV muestran que mientras que entre 2011 y 2012 el Gobierno Central terminó 125.778 viviendas y el Poder Popular (mediante el Programa de Sustitución de Viviendas –SUVI-) terminó 139.075 viviendas, ambos sectores terminaron apenas 40.124 viviendas en el primer semestre de 2013. El 1 de octubre de 2014, el Ministro Ricardo Molina reportó que la GMVV había terminado 623 mil viviendas  -60%por parte del Poder Popular, y que había 222 mil en ejecución. Asumiendo esa cifra como cierta, en casi 4 años se han terminado 31,2% de las viviendas prometidas para 2017, por lo que en 3 años y un trimestre deberán terminarse 1.377.000 viviendas para cumplir la meta.

 Comentario de cierre.

 La industria cementera fue nacionalizada por considerarse estratégica. Pero a la fecha, las operaciones de las cementeras en manos del Gobierno Central muestran pobres resultados, sobre todo cuando habían sido particularmente productivas en manos del sector privado.

 Resulta fundamental reimpulsar la industria cementera nacional para poder alimentar un muy golpeado sector construcción. La escasez de cemento está afectando la viabilidad de los proyectos, las fechas de entrega y la calidad de las obras, impactando a su vez el potencial empleador del sector.

 El Gobierno Central debería ajustar los precios de los insumos de construcción, incluyendo el cemento; y trabajar con el sector privado para identificar y solucionar los cuellos de botella que están afectando al sector, para así poder comenzar su recuperación.

 Anabella Abadi M. Economista egresada de la UCAB y Especialista en Gobierno y Gestión Pública Territoriales (PUJ, 2011). Profesora en la UCAB, y Analista de la Unidad de Investigación y Análisis de ODH Grupo Consultor.

 Publicado por PRODAVINCI

 Noticias de Venezuela
17-10-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

"Ciudadanos no perciben posibilidades de vivienda debido a la escasez"

A la Misión Vivienda le falta completar todavía 85% de su objetivo

 El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, se pronunció este viernes nuevamente para alertar sobre la tendencia cada vez más marcada de déficit en la oferta inmobiliaria nacional, especialmente en el área de viviendas, a pesar del esfuerzo tanto del sector privado y como del Gobierno.

 "Cada vez somos más venezolanos, cada vez hay menos producción de viviendas y los precios se elevan independientemente de lo que puedan hacer los empresarios en este marco económico, tenemos la inflación más alta de América latina", dijo.

 Resaltó que para la fecha Misión Vivienda le falta completar todavía 85% de su objetivo anual, “que no la va a cumplir, ¿cómo será la crisis de Misión Vivienda que los mismos representantes del sector público admiten dificultades para obtener materia prima?”.

 "En todo el país los diarios regionales denuncian la crisis para adquirir materia prima como son cemento y cabilla, y si eso perjudica la Misión Vivienda, ¿qué no le hará al sector privado la escasez de materiales?", comentó Martini Pietri.

 El presidente de la CIV dijo que los controles de producción y distribución que ejerce el Gobierno sobre la materia prima de la construcción “perdieron sentido hace tiempo”. Añadió que "de nada sirve controlar productos que no existen, de esa forma solo distribuyes la escasez.

 La falta de materia prima no es consecuencia de una mayor producción de viviendas sino que empezó luego de la ola de nacionalizaciones de las empresas básicas y su mal manejo por parte del Gobierno, y la respuesta a estos problemas no puede ser en el mismo sentido que lo realizado hasta ahora, más de lo mismo; la respuesta debe permitir que las empresas sean autosustentables e independientes, reguladas por el sentido común de los ciudadanos y especialmente por el buen criterio gerencial venezolano y no controladas discrecional e inconsultamente por una oficina del Gobierno nacional”.

 Martini Pietri pidió al Gobierno transparencia sobre el tema de Misión Vivienda y sobre el sector inmobiliario en general. "Sabemos que Misión Vivienda es un esfuerzo loable, pero nos inquieta saber que todavía existen familias damnificadas desde 2010, más aún cuando el Gobierno dice que ha entregado 600 mil viviendas, además, que no detallan públicamente dónde están cada una de esas viviendas y cuántas son efectivamente nuevas pues sabemos que la mayoría son remozadas, por último, no anuncian medidas diferentes ante la caída de la producción de viviendas, pues eso sería reconocer los problemas de Misión Vivienda", manifestó Martini Pietri.

 “Lo anterior no quiere decir que el Gobierno no esté haciendo un gran esfuerzo, pero la falta de planificación y la utilización del programa o de la Misión como una oferta electorera y propagandística han hecho que este esfuerzo se haya venido a menos”, indicó.

 "El Gobierno tiene en sus manos el trípode del desarrollo inmobiliario: producción y distribución de materia prima, desarrollo de marco jurídico y sistema hipotecario, y las tres patas tienen problemas. Las mejoras empiezan por cambio del modelo, por ejemplo, la parte de las leyes, porque tenemos resoluciones de precios imposibles de cumplir, una ley de arrendamientos residenciales que no es viable para alquilar, y leyes para la promoción inmobiliaria que centralizan en el Gobierno todos los trámites retrasando cualquier solución", explicó.

 Medidas inmediatas

 Aquiles Martini Pietri insistió en propuestas que el Gobierno debe desarrollar de forma pragmática y real para empezar a solucionar los temas inmobiliarios del país: respeto a la propiedad privada y rechazo categórico a las invasiones; cambiar la "ofensiva económica", entendida como aumento de los controles económicos, por medidas que estimulen la producción de riqueza de calidad, por ejemplo, aupar a los empresarios exitosos independientemente de sus posiciones políticas; revisar la generación y distribución de la materia prima de construcción, actualizando los precios de venta para reinvertir en las mismas empresas productoras; reformar y equilibrar las leyes del sector inmobiliario, como la Ley de Arrendamientos de Vivienda.

 Aquiles Martini Pietri expresó que ya en meses pasados se hizo un trabajo intenso con el Gobierno para destrancar los arrendamientos comerciales y se alcanzó una ley con balance necesario. “¿Qué está pasando ahora? ¿Vamos a seguir viendo como el país sufre por la escasez de productos o nos vamos a poner manos a la obra para trabajar? Trabajar significa que los empresarios puedan desarrollar sus actividades con normalidad para producir riqueza, lo cual es posible cuando el Gobierno garantiza un ambiente beneficioso para la inversión y el crecimiento, manteniendo sus políticas sociales, pero dejando que las empresas trabajen sin ver amenazado su patrimonio. Actualmente ese ambiente para las inversiones no existe en el país, por la inseguridad jurídica, por la devaluación de la moneda, por las expropiaciones, por el centralismo y por los controles excesivos”, afirmó Martini Pietri.

 “Hemos demostrado que sí se puede llegar a acuerdos entre el sector privado y el sector público como lo hicimos a través de la recién promulgada Ley de Arrendamientos Comerciales, que es el resultado del diálogo, la comprensión, y el entendimiento de que hay que darle sustentabilidad económica y social a las leyes que se desarrollen en el país, y es por ello que la Cámara Inmobiliaria de Venezuela insiste en ponerse a la orden para intercambiar ideas con el Gobierno, los ciudadanos, y buscar de manera consensuada las soluciones a los problemas inmobiliarios y de viviendas del país”, concluyó.

 El Carabobeño
29-08-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

Un saco de cemento cuesta hasta Bs. 250

Hasta siete ferreterías visitan los compradores buscando el material

 Usuarios señalan que prefieren comprar el cemento con sobreprecio que parar la construcción.

 Entre 150 y hasta 250 bolívares puede costar un saco de cemento, a precio de revendedores.

 Maturineses señalan que a la semana visitan hasta siete ferreterías en búsqueda del material para la construcción a un valor regulado, pero es difícil de conseguir.

 Alexander Hernández, comprador, prefiere comprar el cemento con sobreprecio que paralizar la obra en su casa.
"El cemento que revenden está regulado a 47 bolívares y es expendido bajo perfil por los mismos trabajadores de empresas donde les llega el material constantemente", dijo.

 Hernández indicó que otros de los insumos que no se encuentran en los comercios son las mallas y cabillas de media.

 Omán Marcano, junto con su mamá, manifestó que recorrió cinco locales buscando el cemento para terminar unas vigas en su vivienda.

 "Tuve que comprar el producto a 250 bolívares, que es un costo exagerado, pero si necesitas construir, eso es lo que hay que pagar porque no se consigue en los establecimientos de la ciudad", mencionó.

 De igual forma, Jesús Cabrera, trabajador de una obra, señaló que para poder comprar este insumo en las ferreterías que están en las comunidades se debe presentar la carta de aprobación de los consejos comunales.

 "Es un derecho que tenemos todos de construir y comprar el material a precio regulado por el gobierno en donde queramos", resaltó.

 Opiniones

 Alexander Hernández
Comprador
Ahora es muy difícil conseguir el cemento a precio regulado por el gobierno, hay que madrugar y anotarse en una lista, es preferible comprarlo con sobreprecio"

 Osman Marcano
Comprador
Hoy (ayer), he recorrido con mi mamá más de cinco ferreterías buscando el saco de cemento a precio regulado, como no conseguí, compre uno en 250 bolívares"

 Jesús Cabrera
Comprador
En algunas comunidades donde hay ferreterías, para comprar un saco de cemento se debe estar autorizado por el consejo comunal de la zona y esto no puede ser"

 La Prensa de Monagas
04-09-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admision)

Suscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

Sigue al Grupo Y Corredor_Inmobiliario ( @Henry_Medina ) en Twitter
@Henry_Medina

* DISTRIBUCION DE AVISOS sobre la compra, venta, alquiler y permuta de inmuebles, que se encuentren en Venezuela, en los cuales comparten comision los Asesores Inmobiliarios participantes

* EXCLUSIVO GRUPO donde solamente participan Asesores Inmobiliarios

* SIN LIMITE en el numero de avisos enviados

* NOTICIAS INMOBILIARIAS

* SEGURIDAD Y CONFIDENCIALIDAD para Ud y sus clientes

* ¡ MAXIMICE SU OPORTUNIDAD DE NEGOCIOS !

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA


PARA MAS INFORMACION:

Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
hmedina30@yahoo.es
twitter: @Henry_Medina

SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

EXCLUSIVAMENTE PARA CORREDORES INMOBILIARIOS
(Se reserva el derecho de admisión)
Publicado por en No hay comentarios:

Hay más venezolanos y menos viviendas

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini Pietri, alertó sobre la tendencia cada vez más marcada de déficit en la oferta inmobiliaria, especialmente en el área de viviendas, a pesar del esfuerzo tanto del sector privado y del Gobierno.

 "Cada vez somos más venezolanos, cada vez hay menos producción de viviendas y los precios se elevan independientemente de lo que puedan hacer los empresarios en este marco económico, tenemos la inflación más alta de América Latina", agregó Martini.

 Resaltó que a la Misión Vivienda, actividad impulsada por el Ejecutivo, le falta completar 85% de su objetivo anual. "En todo el país los diarios regionales denuncian la crisis para adquirir materia prima como son cemento y cabilla, y eso perjudica la Misión Vivienda".

 El presidente de la CIV dijo que los controles de producción y distribución que ejerce el Gobierno sobre la materia prima de la construcción "perdieron sentido hace tiempo". Añadió que "de nada sirve controlar productos que no existen, de esa forma solo distribuyes la escasez".

 Martini señala que la ausencia de materia prima "no es consecuencia de una mayor producción de viviendas sino que empezó tras la ola de nacionalizaciones de empresas básicas y su mal manejo por parte del Gobierno".

 También insistió en propuestas que se deben desarrollar de forma pragmática para solucionar los temas inmobiliarios.

 "En todo el país los diarios regionales denuncian la crisis para adquirir materia prima como son cemento y cabilla, y si eso perjudica la Misión Vivienda, ¿qué no le hará al sector privado la escasez de materiales?", comentó Martini Pietri.

 La respuesta a estos problemas no puede ser en el mismo sentido que lo realizado hasta ahora, más de lo mismo; la respuesta debe permitir que las empresas sean autosustentables e independientes, reguladas por el sentido común de los ciudadanos y especialmente por el buen criterio gerencial venezolano y no controladas discrecional e inconsultamente por una oficina del Gobierno".

 El Diario de Guayana
30-08-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:

Garantiza ingresos si reposas debido accidente -Poliza Accidentes-Seguros MAPFRE

Garantiza ingresos si reposas debido accidente -Poliza Accidentes-Seguros MAPFRE

Poliza Dorada de Accidentes Personales. Garantiza ingresos si reposas debido
accidente. Seguros MAPFRE La Seguridad

Garantize sus ingresos si debe parar su trabajo habitual, por reposo medico,
debido a un accidente - Mediante la Poliza de Accidentes Personales, con la
Cobertura Opcional: Renta de Amparo Familiar-Seguros MAPFRE

* Porque la vida esta llena de imprevistos

* Porque nunca se sabe lo que puede pasar

La Poliza Dorada de Accidentes Personales de MAPFRE Venezuela te ofrece una
variedad de coberturas que se adaptan a tus necesidades de proteccion.

COBERTURA BASICA
* Muerte accidental (seguro de vida por el monto contratado)
* Invalidez permanente (Paga el equivalente del seguro de vida)

COBERTURAS OPCIONALES
* Cobertura progresiva por invalidez permanante
* Incapacidad temporal (paga el ingreso diario que hayas declarado)
* Gastos medicos
* Gastos de entierro
* Beneficio ampliado
* Fallecimiento conjunto
* RENTA DE AMPARO FAMILIAR (Garantiza ingresos mensuales si
reposas debido a un accidente)
* Servicio oftalmologico de emergencia (gratuito)

Además, cuentas con la Cobertura de Asistencia en Viajes, que te garantiza, más de 20 servicios especiales: 
*Asesoría médica a tu disposición las 24 horas del día. 
*Gastos Médicos  cubiertos a consecuencia de enfermedades o accidentes, originados fuera del Territorio Nacional (pagados directamente al hospital o clinica, hasta $ 50.000). Gastos de convalecencia, incluyendo gastos de traslado y estadía para un acompañante. Gastos farmaceuticos. Afecciones dentales. Gastos cuidados menores.
*Cuidado de menores en caso que no puedas hacerlo.
*Asesoramiento para tramitar documentos personales en caso de pérdida o robo.
*Asistencia Legal y Anticipo de Fianza.
*Búsqueda, localización y envío de equipaje, además de adelanto de fondos e indemnización en caso de su pérdida definitiva.

En esta poliza se entregaria un capital asegurado en caso de muerte por accidente (que le corresponderia a los beneficiarios segun dispongan) o en caso de invalidez permanente por accidente (segun informe medico) que le corresponderia al asegurado.

Ademas, si es INVALIDEZ PERMANENTE, por accidente, le corresponderia una RENTA DE AMPARO FAMILIAR de por vida de maximo Bs 15.000,00 mensual.

Si sufre INCAPACIDAD TEMPORAL, le corresponderian maximo Bs 1.075 diarios, mientras el asegurado este incapacitado.

La Pima anual es Financiable en 12 cuotas, descontadas automaticamente de la cuenta bancaria o TDC que se domicilie.

Ademas cuenta con la cobertura de Asistencia en Viajes que te garantiza
servicios especiales a nivel nacional e internacional

Para cualquier informacion adicional, contactame

Saludos Cordiales

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04143692526
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es

Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

Google+: https://plus.google.com/108329109591316882731/posts

SUSCRIBETE 100% AL GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

SUSCRIBIR: corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

Publicado por en No hay comentarios:

Arrendadores pidieron a Min-Vivienda ajuste de los alquileres

Roberto Orta Martínez, presidente de la Asociación de Propietarios Urbanos (Apiur), realizó un llamado público a Ricardo Molina, ministro de la Vivienda, para que actualice los cánones de arrendamiento que fueron superados por la inflación. “Que se actualice el valor por metro cuadrado y así motivar el arrendamiento aunque sabemos que el problema principal radica en la reforma de esta Ley de Arrendamiento de Viviendas”.

 Orta manifestó que el valor de los alquileres permanece congelado desde el noviembre del 2012 que no se han actualizado el valor de los cánones de arrendamiento. “Los propietarios de vivienda están sometidos a una congelación, el metro cuadrado vigente es de hace dos años”, informó a ÚR

 Destacó que la “venta obligatoria” de los edificios con cierta data de tiempo a los inquilinos no ha sido posible. “Eso no dio resultado, esos edificios no tienen documentos de condominio, y así los propietarios hayan ido a la Sunavi (Superintendencia Nacional de Arrendamiento de Vivienda) con la intención de vender, no han podido resolver la propiedad horizontal”.

 Informe21
08-09-2014
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9Q
Publicado por en No hay comentarios:

SUGERENCIAS PARA AHORRAR DINERO Y ENERGÍA

fuente: holaluz.com







SUGERENCIAS PARA AHORRAR DINERO Y ENERGÍA.



La energía es imprescindible en nuestro entorno. Sin embargo, debemos ser conscientes al momento de usarla y tener un consumo responsable, ayudando al planeta y al bolsillo. En el hogar [continue leyendo…]













http://keepitpureandsimple.wordpress.com/2013/11/13/energia/
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo corredor_inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es



SUSCRIBETE 100% AL EXCLUSIVO GRUPO YAHOO CORREDOR_INMOBILIARIO HENRY MEDINA

Subscribir:
corredor_inmobiliario-subscribe@yahoogroups.com

MAS INFORMACION: http://ow.ly/r9QoW
Publicado por en No hay comentarios:
Suscribirse a: Entradas (Atom)