Adjudicatarios de casas en Vargas temen persecución política

Urbanismos de clase media llevan diez años sin titularidad sobre sus viviendas

Solidaridad Litoral se levantó hace una década para ayudar a las familias que perdieron sus casas durante la Tragedia de Vargas
NADESKA NORIEGA ÁVILA
La Guaira.- Los primeros urbanismos para clase media levantados en Vargas por el Estado tras la tragedia de 1999, promedian diez años de adjudicados. Además de ello, Solidaridad Litoral, Vista Caribe y la primera etapa de Playa Grande tienen en común que ninguno de sus residentes ha recibido título de propiedad, ni se ha iniciado el proceso de cobro de estos apartamentos para legalizar su estatus.

El limbo jurídico preocupa especialmente a los residentes identificados con la oposición o con posturas críticas hacia el gobierno, pues tras las elecciones del 14 de abril se ha hecho saber a través de redes sociales, extraoficialmente, que eso podría atentar contra la posesión de la vivienda. También ha habido posturas radicales de residentes prooficialistas.

"Se han hecho amenazas porque en los urbanismos también hubo cacerolazos. Pensar diferente es suficiente para que amenacen tu techo. El que, por cierto, es consecuencia de haber sido víctimas de una tragedia natural como la de 1999. Lo más triste es que llegamos al punto de vecinos que tomaban fotos a quienes salimos con nuestras ollas y amenazaron con llevarlas a Inavi. Eso habla de la crisis social que vivimos" comenta Olivia Saldivia.

El documento de adjudicación, establece la imposibilidad de vender, ceder o arrendar el inmueble, así como la de negociarlo en un término menor de diez años, tiempo en que es obligatorio habitarlo. En este lapso el adjudicatario tampoco podrá adquirir otra vivienda si desea ser beneficiario del crédito del Estado. "Ya ese lapso está por cumplirse y uno se siente atado. Esa no fue la oferta original. Pedimos apoyo, no caridad y menos que trajera como consecuencia una lealtad a militancia política alguna. Parece que es política de Estado no dar la propiedad de la vivienda. Una medida de control sobre nosotros para crear dependencia que sale a relucir en cada proceso electoral. Un gobierno no puede jugar con la necesidad primaria de una familia de tener vivienda. Yo vivo en una. Ahora quiero pagarla y que sea mía", indica el también adjudicatario Alfredo Vivas.

Recuerdan los vecinos que el último anuncio formal de regularización de la propiedad fue hace cuatro años. "Se llevaron copia de los papeles y no volvieron" agrega un vecino de Solidaridad Litoral.

La falta de soportes legales también dificulta la convivencia. "En los edificios hay juntas de condominios, y uno se asiste con la Ley de Propiedad Horizontal, pero siempre hay vecinos que se quieren salir de la norma o dejar de pagar los servicios comunes y uno está de manos atadas, sin ley o reglamentos que te respalden porque no somos propietarios" alega Vicente Sevilla, también vecino de Solidaridad Litoral y miembro del Consejo Comunal.

FIGURAS DÉBILES DE PROPIEDAD
ESPECIAL PARA EL UNIVERSAL
lunes 22 de abril de 2013  12:00 AM
A diferencia de los primeros urbanismos desarrollados por el Estado en Vargas, los edificios de la Gran Misión Vivienda Venezuela están sujetos a un modelo legal especifico, establecido en la denominada Ley del Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuela, publicado en la Gaceta Oficial 6.021, 6 de abril de 2011.

Allí se establece que "el Estado venezolano garantiza el derecho de propiedad familiar y multifamiliar de las unidades habitacionales construidas como parte de la Gran Misión Vivienda Venezuela construidas entre 2011 y 2017". La legislación establece la propiedad familiar del apartamento y la propiedad multifamiliar que obedece al terreno donde se levantó el edificio y las áreas de uso y disfrute común.

Para expertos esta figura evita que la vivienda pueda ser vendida, pues se necesitaría del acuerdo del grupo familiar y los restantes vecinos. La Ley también establece la conformación de un Comité Multifamiliar de Gestión, que supliría a las Juntas de Condominio. NNA

El Universal
22-04-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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