El total de créditos hipotecarios otorgados sigue bajando, como desde hace ya cuatro años. En marzo estableció un nuevo rércord: la bajada fue del 6,68% en tasa interanual y se colocó en apenas 974.293 millones de euros. Y en abril cayó otro 6,26%, de acuerdo a los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española.
Datos que solo vienen a confirmar el declive del sector desde el inicio de la crisis en 2008. Antes, en plena época del «boom» inmobiliario las cifras de créditos hipotecarios registraban crecimientos del 20%. Hoy, con la desaparición de más de 175.000 empresas constructoras, la situación es otra.
AHE señala en su informe que el volumen de nuevas contrataciones de hipotecas no es suficiente para cubrir el ritmo de amortizaciones, y coincide con el aumento del precio de las hipotecas que conceden las entidades a raíz de una tasa de paro que crece y que hace a una mayor percepción del riesgo.
Una tendencia, además, que probablemente se prolongue a lo largo de este año. Nada fuera de lo esperado teniendo en cuenta la previsión de una caída del 1,5% del PIB, realizada por el Banco de España que además estima que el paro alcanzará el 23,4% al final de este año. La asociación advierte también que esta bajada de la contratación hipotecaria podría cambiar si los precios de la vivienda y los tipos de interés siguen su tendencia a la baja.
En marzo el sector financiero terminó con un descenso del 0,54% a tasa intermensual en la contratación de hipotecas, que llegaron a alcanzar los 5.270 millones de euros. Dentro del sector, los bancos y cajas de ahorro tuvieron una bajada del -7,21% y las cooperativas de crédito del -5,46%.
ABC.es
22-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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