Argentina / Hasta fines de febrero el mercado inmobiliario se mueve más

Horacio Ognio
El empresario y miembro de la Cámara Inmobiliaria de la provincia de Corrientes dialogó con el periodista Daniel Caram sobre el estado de cosas en el rubro que le compete. El empresario sostuvo a FM Puerto del Sol 98.5 que "el 2012 es un año que comienza con muchos proyectos, estamos largando un emprendimiento de 11 pisos en la zona de la Costanera Sur, un barrio cerrado y otros proyectos". Añadió que "para el inversor el ladrillo sigue siendo la mejor inversión, nosotros siempre decimos que hay que apostar al ladrillo", señaló.

El empresario comentó que "hasta fines de febrero el mercado inmobiliario se mueve más por el tema de alquiler de viviendas de estudiantes" y aclaró que "no es éste momento el óptimo para la renta, ya que la misma ronda hoy el 0,4% cuando en los años 90 rondaba el 1% mensual sobre el valor de la propiedad".

Esta situación, analizó es "lo que hizo bajar la rentabilidad, esto tiene que ver con la suba de los precios de los materiales de la construcción, hoy tenemos que revalorizar todo, casi el doble de años anteriores".

Por ejemplo, un departamento de un dormitorio que vale en construcción 80.000 dólares, cuando salís a alquilarlo, cuesta unos 1.500 pesos de renta.

Señaló que un departamento nuevo de un dormitorio tiene un piso de 75 mil dólares, uno usado se puede encontrar por 40.000 dólares, han aumentado muchísimo que se debe a que el mercado está distorsionado, no hay índices confiables, esto nos esta haciendo mucho daño a nosotros".

Al ser consultado por el periodista Daniel Caram sobre los emprendimientos en fideicomisos en Corrientes, manifestó que "si bien no hay un registro, sin temor a equivocarme y con toda seguridad son más de 20".

Informó que la ciudad se está expandiendo hacia la zona sur de Corrientes, conformando un polo inmobiliario en la zona que comprende la Avenida 3 de Abril hacia Teniente Ibáñez, hay muchas tierras en manos de inversionistas con ganas de construir edificios y esa zona será un boom inmobiliario".

"El ladrillo sigue siendo la mejor inversión y hay que tener en cuenta a la zona de Santa Ana donde se están desarrollando varios barrios privados, de manera coherente, conciente y con reglamentos internos de convivencia", finalizó ante www.fmpuertodelsol.com.ar.

hoycorrientes.com
16-02-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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