Las oficinas de ventas de pisos de las entidades financieras se han convertido en las protagonistas indiscutibles del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA). La necesidad de liquidar el «stock» de viviendas de los bancos conlleva ofertas agresivas de hasta el 80% en el caso de Banesto, de mas del 50% en el caso de Bankia e incluso promociones de Caixabank en las que se anima al potencial comprador a a realizar una propuesta de precio.
Un total de diez entidades financieras se congregan este año en el SIMA para ofertar sus viviendas, algunas a verdaderos precios de saldo. Es el caso del «remate final» que propone Altamira Real Estate, la inmobiliaria del Banco Santander que tiene a la venta áticos desde 75.000 euros y viviendas de cuatro dormitorios a partir de 99.000 euros en Residencial El Lago, la urbanización de «El Pocero», en Seseña (Toledo).
En BankiaHabitat, la inmobiliaria de la entidad presidida por Rodrigo Rato, hay a la venta promociones de viviendas en Madrid con rebajas de hasta el 35% en casas de tres habitaciones a 237.186 euros. En BBVA también tiran la casa por la ventana y aplican a sus viviendas descuentos de hasta 45.000 euros. Así encontramos promociones con un descuento de 30.000 euros en las localidades mandrileñas de Aravaca y en Boadilla del Monte ; de 35.000 euros en Pozuelo de Alarcón e incluso de 45.000 euros en Villanueva del Pardillo.
El director general de Planner Reed, organizadora de Sima, Eloy Bohúa, confirma que las entidades financieras han ganado peso en la feria inmobiliaria y explica que ya desde 2009 «se han empezado a organizar para dar salida a los activos que se han ido adjudicando».
Por otro lado, el alquiler también cobra fuerza en el Salón Inmobiliario. Aumenta la presencia de expositores dedicados al mercado del alquiler e incluso se afianza la práctica entre algunos bancos. Así, entidades como BBVA están potenciando el mercado del alquiler con nuevas promociones en vez de sacarlas a la venta. Como ejemplo encontramos viviendas desde 800 euros al mes en el centro y diferentes barrios de Madrid capital.
Finanzas.com
20-04-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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