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El Presidente de la Cámara inmobiliaria Aquiles Martini Pietri, aseguró en torno a la Ley de arrendamiento que se discute en el parlamento, que el punto de equilibrio de la misma debe ser valorado más allá de lo legislativo y apegarse a la realidad habitacional del país.
Tomando como ejemplo la situación de una familia que duerme en un estacionamiento a causa de que la inquilina no quiere devolver la casa expresó: “el derecho mío termina donde comienza el derecho del otro y eso es lo que estamos viendo allí”.
Considera que las medidas de esta legislación van a desbalancear la justicia entre el inquilino y el propietario.
“Más allá de la parte moral esta muchacha que alquiló, posiblemente quiera cumplir pero no puede, porque hay un déficit de vivienda y no tiene a donde ir. Los alquileres están regulados hace ocho años, cuando vaya alquilar el inmueble debo aplicarle los valores ajustados de hoy”.
Por otro lado Alfredo Padilla representante de MODEFAP, manifiesta que a raíz de la legislación se puede alentar al abuso en las partes involucradas al momento de alquilar.
“No puedes legislar sin buscar soluciones pactadas por los intereses directos y esa ley está vulnera un gran valor en los venezolanos como lo es la confianza”.
Expone “cuando el arrendatario mantiene un inquilino al que ya se le culminó el contrato y no puede desalojarlo y hacer uso de su propiedad está siendo violentado”.
Puntualizó que en Venezuela el 70% de los que ha construido casas tienen un inquilino viviendo bajo su techo, por tanto esos derechos y el esfuerzo deben respetarse.
“Hay que reconocerle el enorme esfuerzo durante 30 o 40 años ahorrar en cabillas, bloques no gastarse malamente el dinero cumplir un sueño y luego venga un inquilino amparado en este estímulo a decirte que se queda allí y provoca la confrontación”.
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19-08-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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