Viviendas en construcción Las viviendas en zonas residenciales siguen siendo de interés para el inversor extranjero.
Seguramente no tanto como desean los responsables del Ministerio de Fomento, pero la inversión extranjera en viviendas en España crece ligeramente. Según datos del Banco de España, en los tres primeros meses el gasto de ciudadanos extranjeros en casas españolas subió un 2,5%.
Los extranjeros invirtieron en este periodo 1.163 millones en adquirir inmuebles en nuestro país, lo que supone un repunte del 2,5% con respecto a los datos de un año antes, y sitúa este importe como el mayor desembolso que realiza este colectivo desde el segundo trimestre de 2011.
La inversión foránea en nuestro país se ha ido incrementando significativamente en los tres últimos años. Sin embargo, y a pesar de que este repunte, el dinero que destinaron los extranjeros en viviendas españolas alcanzó su nivel máximo en 2007 y 2008.
Atraer el interés de los inversores extranjeros en el sector inmobiliario español es un objetivo prioritario para el sector inmobiliario, que sitúa en 250.000 millones el número de viviendas turísticas, y que ve en esta fórmula una oportunidad para reducir el elevado stock de inmuebles que hay en nuestro país.
Se desploma la inversión española en el exterior
En cambio, la inversión que realizaron los ciudadanos españoles en inmuebles fuera de nuestras fronteras se redujo un 50% durante los tres primeros meses del año hasta situarse en 95 millones de euros, el menor desembolso que se contabiliza en un trimestre desde el mínimo de finales de 2010.
Según los datos del Banco de España, la inversión de los españoles en inmuebles ubicados en otros países durante el primer trimestre –la tercera menor cifra desde hace tres años– se aleja aún más de los máximos que se alcanzaban en 2008, cuando este desembolso llegó a alcanzar los 550 millones en un trimestre.
Y es que, los datos actuales son un 83% inferiores a los que se contabilizaban en los años de esplendor del sector inmobiliario, justo antes del estallido de la crisis económica y de la caída de la actividad constructora en España.
De hecho, el pasado año los españoles invirtieron 618 millones de euros en activos inmobiliarios fuera de su país, el 23,4% menos que en 2011 y un 80% menos si se compara con el récord de los 3.365 millones que se alcanzó en 2007.
20minutos.es
04-09-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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