Las oportunidades de inversión en pesos en materia inmobiliaria siguen dándose en obras en construcción, motorizadas por fideicomisos con pagos en cuotas ajustables por el índice de la Cámara de la Construcción (CAC), aseguran expertos del sector.
Néstor Walenten, titular de la Cámara Inmobiliaria Argentina, dijo que el mercado inmobiliario está "tranquilo" y que "lo que se está vendiendo son inmuebles de obras en construcción, fideicomisos".
Explicó que la pesificación inmobiliaria "se ve exclusivamente en obras al costo" y que el mercado del usado "aún permanece en dólares".
En materia de precios, sostuvo que -a su criterio- "los inmuebles no tuvieron una sobrevaluación. Los valores eran los que convalidaba la demanda".
Miguel Altgelt, titular de Altget Negocios Inmobiliarios, estimó que "el mercado que se mueve es el de unidades de menos de 250.000 dólares. Los valores se mantienen y seguirán estables. El que necesita vender tendría que retasar. El que no, espera".
Al preguntársele qué expectativas genera el plan de viviendas Pro.Cre.Ar, Walenten dijo que no son expectativas orientadas al sector inmobiliario sino al de la construcción.
"Los créditos son para construir vivienda a partir de terreno propio. Los terrenos disponibles para construcción están en el segundo cordón del Gran Buenos Aires hacia el interior del país", explicó.
lmcordoba.com.ar
12-08-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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