De aprobarse el proyecto de Ley de Arrendamiento, se desconocería la propiedad privada en el país, tal como se consagra en la Constitución Nacional , así lo afirmó el Presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini.
El empresario indicó que la ciudadanía cuando votó por el "No" en la consulta de la reforma constitucional, lo hizo entre otras razones para rechazar el concepto de "propiedad privada" que se planteaba.Martini, considera que según lo establecido en el proyecto que se discute en la Asamblea Nacional, ser propietario es un delito "pues quien con sacrificio compró un inmueble destinado a vivienda, perdería todos los derechos o atributos que confiere la propiedad".
El vocero gremial aseguró que ni siquiera el propietario tendrá derecho en el caso de la expropiación a recibir un precio justo por su inmueble. " De ahora en adelante ser propietario de dos o más inmuebles para vivienda sería un delito y eso estaría en contra de las garantías constitucionales", puntualizó el presidente de la Cámara Inmobiliaria.
Residencias virtuales
Aquiles Martini considera inviable que las personas que alquilan habitaciones para estudiantes puedan ofrecer todos los servicios que estarían planteándose para la modalidad de residencias estudiantiles."No todos los arrendatarios pueden tener en sus inmuebles acceso a internet, cocina, sala de juego y lavandería", dijo el promotor inmobiliario. En este sentido propone que se diseñe un plan especial que sirva para atender a los estudiantes que viven alquilados.
Temas pendientes
La valorización del inmueble, las causales de desalojo y la propuesta de destinar el 25% de las unidades de vivienda que formen parte de un complejo urbanístico para el alquiler, son elementos aún por definirse en la Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional.
Otro aspecto importante es el de las disposiciones transitorias, pues es necesario saber qué pasará con los contratos firmados hasta la fecha, explicó Martini.
Entorno Inteligente
12-09-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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