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viernes, 28 de junio de 2013
Critican condicionar entrega de vivienda a consejos obreros
Wills Rangel denunció supuesto plan para enfrentar a los sindicatos
YANETH FERNÁNDEZ
La obligación de conformar consejos de trabajadores para beneficiarse de la Misión Vivienda Obrera ha causado malestar en la Central Bolivariana de Trabajadores.
Su presidente, Wills Rangel, rechazó cualquier medida impuesta, sobre todo porque aún no existe una ley que defina las competencias de los consejos de trabajadores.
Destacó que los sindicatos son los encargados, en principio, de desarrollar las misiones obreras anunciadas por el Presidente Nicolás Maduro, que incluyen Mercal Obrero, Vivienda Obrera, Barrio Adentro Obrero y Turismo Obrero.
"Nicolás Maduro lo dijo bien claro el 1 de mayo, los sindicatos", expresó Rangel frente al plan que desarrollan los ministerios de Ciencia y Tecnología, y Educación Superior, así como la Fundación Misión Sucre, OPSU, Inass e Inamujer, de conformar consejos de trabajadores como requisito obligatorio del Ministerio de Vivienda para la dotación de casa al personal.
Advirtió sobre la pretensión de algunos ministros, viceministros y gerentes de sustituir a los sindicatos. "Los ministros quieren utilizar a los consejos de trabajadores para enfrentar a los sindicatos, porque no los quieren. Ese es un problema de concepción", denunció.
El dirigente sindical admitió que es importante dar un debate sobre la organización de los trabajadores, partiendo del respeto de cada una de las figuras laborales. "Los que están en las empresas del Estado, si están en el Estado revolucionario, no deberían escamotear los derechos de los trabajadores", expresó.
Trabajadores vigilantes
El presidente de la Central Bolivariana de Trabajadores planteó una reunión con el presidente del Indepabis, Eduardo Samán, para evaluar los mecanismos de participación de los trabajadores en la lucha contra el acaparamiento y especulación.
"Tenemos más de un millón de trabajadores afiliados a la central que pueden ser muy útiles en este tema, sobre todo que la clase obrera debe asumir ese rol de protección al pueblo", manifestó, al recordar que se trata de una corresponsabilidad constitucional y de la Ley del Trabajo.
Rangel destacó que el rol de los trabajadores no solo sería el de supervisar la producción, sino también de servir como un "alerta temprana" de otros problemas que enfrentan las empresas, como la falta de materia prima.
Este año, la central obrera se ha desplegado en todo el país para combatir el acaparamiento y la especulación. En algunos casos han registrado baja producción por falta de divisas.
El Universal
27-06-2013
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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YANETH FERNÁNDEZ
La obligación de conformar consejos de trabajadores para beneficiarse de la Misión Vivienda Obrera ha causado malestar en la Central Bolivariana de Trabajadores.
Su presidente, Wills Rangel, rechazó cualquier medida impuesta, sobre todo porque aún no existe una ley que defina las competencias de los consejos de trabajadores.
Destacó que los sindicatos son los encargados, en principio, de desarrollar las misiones obreras anunciadas por el Presidente Nicolás Maduro, que incluyen Mercal Obrero, Vivienda Obrera, Barrio Adentro Obrero y Turismo Obrero.
"Nicolás Maduro lo dijo bien claro el 1 de mayo, los sindicatos", expresó Rangel frente al plan que desarrollan los ministerios de Ciencia y Tecnología, y Educación Superior, así como la Fundación Misión Sucre, OPSU, Inass e Inamujer, de conformar consejos de trabajadores como requisito obligatorio del Ministerio de Vivienda para la dotación de casa al personal.
Advirtió sobre la pretensión de algunos ministros, viceministros y gerentes de sustituir a los sindicatos. "Los ministros quieren utilizar a los consejos de trabajadores para enfrentar a los sindicatos, porque no los quieren. Ese es un problema de concepción", denunció.
El dirigente sindical admitió que es importante dar un debate sobre la organización de los trabajadores, partiendo del respeto de cada una de las figuras laborales. "Los que están en las empresas del Estado, si están en el Estado revolucionario, no deberían escamotear los derechos de los trabajadores", expresó.
Trabajadores vigilantes
El presidente de la Central Bolivariana de Trabajadores planteó una reunión con el presidente del Indepabis, Eduardo Samán, para evaluar los mecanismos de participación de los trabajadores en la lucha contra el acaparamiento y especulación.
"Tenemos más de un millón de trabajadores afiliados a la central que pueden ser muy útiles en este tema, sobre todo que la clase obrera debe asumir ese rol de protección al pueblo", manifestó, al recordar que se trata de una corresponsabilidad constitucional y de la Ley del Trabajo.
Rangel destacó que el rol de los trabajadores no solo sería el de supervisar la producción, sino también de servir como un "alerta temprana" de otros problemas que enfrentan las empresas, como la falta de materia prima.
Este año, la central obrera se ha desplegado en todo el país para combatir el acaparamiento y la especulación. En algunos casos han registrado baja producción por falta de divisas.
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Exigen revocar resolución que afecta a propietarios de grupo de urbanismos
Se agrupan en la organización #UnidosconPropiedad
Enviaron un comunicado donde se pronuncian sobre la resolución del Ministerio para la Vivienda y Hábitat que impide vender o hacer cualquier operación comercial con los inmuebles de los complejos residenciales Auyantepuy, El Encantado, El Encantado Humboldt y las Haciendas de la Urbanización El Encantado.
En un documento que agrupa las reflexiones de "vecinos indignados frente a la barbarie del Estado Venezolano, al emitir una resolución que coarta flagrantemente el Derecho a la Propiedad", señalan que en la Gaceta Oficial 40.186 de fecha 11 de junio de 2013, el Ministerio Popular para Vivienda y Hábitat publicó la Resolución 061, la cual restringe la libre disposición de la propiedad de los inmuebles que hayan sido expropiados o intervenidos, generando reserva preferencial y exclusiva a la Inmobiliaria Nacional, para optar a los mismos en caso de venderlos durante los primeros cinco años, ajustando el Estado su justiprecio de acuerdo a la inflación generada.
La Urbanización El Encantado, conformado por los Conjuntos Auyantepuy, El Encantado, El Encantado Humboldt y las Haciendas, a pesar de tantos inconvenientes generados por la urbanizadora, las diversas constructoras de los Conjuntos Residenciales y la ignorancia manifiesta del Municipio El Hatillo de su existencia, ha intentado sobrevivir para aumentar su calidad de vida en los apartamentos que lo componen, añade el texto.
A pesar de ello, el Gobierno Nacional, de manera ilegítima, inconstitucional e inconsulta ha emitido una Resolución que sin mucha argumentación ni demostración de su basamento legal, nuevamente restringe el derecho de propiedad de sus habitantes, cuando prohíbe disponer libremente de los apartamentos, debiendo pasar en primer lugar por la Inmobiliaria Nacional y posteriormente aceptar el justiprecio que sea establecido. Lo más aberrante no queda allí, por cuanto el Registro Público de El Hatillo ha tomado parte en el asunto, y ha paralizado las ventas que estaban en curso en virtud de esta Resolución, destacando que éstos últimos, serían los verdugos que imposibilitan que los propietarios puedan libremente vender los apartamentos, asvera el comunicado de los vecinos.
Para llegar a esta nueva restricción ilegítima a los propietarios, es bueno revisar la historia al menos de uno de los Conjuntos, por cuanto en Gaceta Oficial 40.113 de fecha 19 de febrero de 2013, el mencionado Ministerio designa una Junta Administradora del CONJUNTO RESIDENCIAL ENCANTADO HUMBOLTD, ubicado en Macaracuay, final de calle Las Canteras, Municipio El Hatillo del estado Bolivariano de Miranda, y como único miembro designa en la ciudadana AMANDA ELENA ROSALES LEITNER, titular de la Cédula de Identidad V-17.750.826. Destacando que las figuras de expropiación e intervención deben ser formalmente declarados y en el caso de este Conjunto eso nunca ocurrió, indican.
Lo antes señalado aclara el panorama jurídico, en virtud de que el Conjunto Residencial Encantado Humboldt no estaría en los supuestos establecidos en la Resolución recientemente publicada, por no ser Expropiado ni intervenido, ya que las competencias de la Junta Administradora serían solo con el objeto de garantizar la continuidad de la ejecución y entrega del desarrollo habitacional, tal y como dice la Resolución comentada.
Las competencias de la Junta Administradora, que de manera contradictoria la establece en un (01) solo miembro, ejercería todas las acciones vinculadas a la gestión diaria de las actividades de la empresa ocupada (léase bien no intervenida ni expropiada) y actúa en su nombre para la ejecución de los actos de administración y disposición necesarios para la culminación y entrega de la obra, a fin de garantizar el derecho a la vivienda de los optantes.
"Con esta estrategia, se lograría impactar positivamente en los propietarios en espera de sus apartamentos, pero evidentemente ello desmejoró la culminación de las obras de vialidad, iluminación, orden público, organización, urbanismo, servicios públicos que se padecen todos los días en esos Conjuntos Residenciales y que por la inseguridad jurídica generada, se recibieron con esas carencias. Lo mismo ocurre con el resto de los Conjuntos Residenciales, siendo oportuno aclarar que los optantes, en casi totalidad solicitaron un crédito hipotecario y aún cancelan mensualmente altas cuotas por sus propiedades, aquí tampoco se ha evidenciado un subsidio ni medida alguna por parte del Estado, por lo que el sentimiento de pertenencia tiene valor y necesidad manifiesta".
"Ahora bien, cómo puede el Gobierno Nacional a través de este Ministerio dictar semejante Resolución para restringir el derecho a la propiedad, cuando es claro el artículo 115 de nuestra Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, al señalar que el mismo Estado garantiza el derecho a la Propiedad y solo estará supeditada a las restricciones que establezca la Ley. Frente a esto los vecinos se preguntan ¿cómo una resolución con menos de tres artículos puede tener la fuerza legal para restringir el derecho de un propietario?"
"Asimismo, cabe preguntarse: Cómo el Estado Venezolano, tiene la obligación de garantizar el derecho a una vivienda adecuada según el artículo 82 de la Carta Magna, cuando no ha podido asegurar los servicios básicos esenciales, ni las satisfacción progresiva de los derechos de los propietarios, cada medida dictada por el contrario, deshumaniza, desmoraliza y elimina cualquier indicio de sensibilidad, sobre todo si cada día es evidente la irresponsabilidad de los protagonistas".
"Con estas líneas se desea expresar el rechazo a esta Resolución, a la clara demostración de lo inconstitucional e ilegal, al abuso del Ministro al dictar esta medida, a la extralimitación de funciones de los Registradores, cuando no se ha podido demostrar que el Conjunto Residencial Encantado Humboldt se encuentre inmersa en alguna medida de expropiación e intervención; así como en las Torres ya habitadas del resto de los Conjuntos Residenciales.
Si el Estado Venezolano se llena diciendo que tiene un Gobierno de Calle, los vecinos unidos reclaman que no se dicten medidas desde escritorios sin conocer las realidades, mucho se padece con la falta de vialidad adecuada, poca iluminación, inseguridad, trancas de vías de acceso, incumplimientos, fallas en acabados, hundimientos de calles y ahora restringidos para vender".
"Por todo lo antes mencionado, es que decimos #UnidosconPropiedad ante la infamia, lo inconsulto, lo ilegal y anticonstitucional y por ello de manera organizada solicitaremos la revocatoria de esta resolución que afecta los Conjuntos Auyantepuy, El Encantado, El Encantado Humboldt y las Haciendas de la Urbanización El Encantado", concluyen.
El Universal
26-06-2013
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Enviaron un comunicado donde se pronuncian sobre la resolución del Ministerio para la Vivienda y Hábitat que impide vender o hacer cualquier operación comercial con los inmuebles de los complejos residenciales Auyantepuy, El Encantado, El Encantado Humboldt y las Haciendas de la Urbanización El Encantado.
En un documento que agrupa las reflexiones de "vecinos indignados frente a la barbarie del Estado Venezolano, al emitir una resolución que coarta flagrantemente el Derecho a la Propiedad", señalan que en la Gaceta Oficial 40.186 de fecha 11 de junio de 2013, el Ministerio Popular para Vivienda y Hábitat publicó la Resolución 061, la cual restringe la libre disposición de la propiedad de los inmuebles que hayan sido expropiados o intervenidos, generando reserva preferencial y exclusiva a la Inmobiliaria Nacional, para optar a los mismos en caso de venderlos durante los primeros cinco años, ajustando el Estado su justiprecio de acuerdo a la inflación generada.
La Urbanización El Encantado, conformado por los Conjuntos Auyantepuy, El Encantado, El Encantado Humboldt y las Haciendas, a pesar de tantos inconvenientes generados por la urbanizadora, las diversas constructoras de los Conjuntos Residenciales y la ignorancia manifiesta del Municipio El Hatillo de su existencia, ha intentado sobrevivir para aumentar su calidad de vida en los apartamentos que lo componen, añade el texto.
A pesar de ello, el Gobierno Nacional, de manera ilegítima, inconstitucional e inconsulta ha emitido una Resolución que sin mucha argumentación ni demostración de su basamento legal, nuevamente restringe el derecho de propiedad de sus habitantes, cuando prohíbe disponer libremente de los apartamentos, debiendo pasar en primer lugar por la Inmobiliaria Nacional y posteriormente aceptar el justiprecio que sea establecido. Lo más aberrante no queda allí, por cuanto el Registro Público de El Hatillo ha tomado parte en el asunto, y ha paralizado las ventas que estaban en curso en virtud de esta Resolución, destacando que éstos últimos, serían los verdugos que imposibilitan que los propietarios puedan libremente vender los apartamentos, asvera el comunicado de los vecinos.
Para llegar a esta nueva restricción ilegítima a los propietarios, es bueno revisar la historia al menos de uno de los Conjuntos, por cuanto en Gaceta Oficial 40.113 de fecha 19 de febrero de 2013, el mencionado Ministerio designa una Junta Administradora del CONJUNTO RESIDENCIAL ENCANTADO HUMBOLTD, ubicado en Macaracuay, final de calle Las Canteras, Municipio El Hatillo del estado Bolivariano de Miranda, y como único miembro designa en la ciudadana AMANDA ELENA ROSALES LEITNER, titular de la Cédula de Identidad V-17.750.826. Destacando que las figuras de expropiación e intervención deben ser formalmente declarados y en el caso de este Conjunto eso nunca ocurrió, indican.
Lo antes señalado aclara el panorama jurídico, en virtud de que el Conjunto Residencial Encantado Humboldt no estaría en los supuestos establecidos en la Resolución recientemente publicada, por no ser Expropiado ni intervenido, ya que las competencias de la Junta Administradora serían solo con el objeto de garantizar la continuidad de la ejecución y entrega del desarrollo habitacional, tal y como dice la Resolución comentada.
Las competencias de la Junta Administradora, que de manera contradictoria la establece en un (01) solo miembro, ejercería todas las acciones vinculadas a la gestión diaria de las actividades de la empresa ocupada (léase bien no intervenida ni expropiada) y actúa en su nombre para la ejecución de los actos de administración y disposición necesarios para la culminación y entrega de la obra, a fin de garantizar el derecho a la vivienda de los optantes.
"Con esta estrategia, se lograría impactar positivamente en los propietarios en espera de sus apartamentos, pero evidentemente ello desmejoró la culminación de las obras de vialidad, iluminación, orden público, organización, urbanismo, servicios públicos que se padecen todos los días en esos Conjuntos Residenciales y que por la inseguridad jurídica generada, se recibieron con esas carencias. Lo mismo ocurre con el resto de los Conjuntos Residenciales, siendo oportuno aclarar que los optantes, en casi totalidad solicitaron un crédito hipotecario y aún cancelan mensualmente altas cuotas por sus propiedades, aquí tampoco se ha evidenciado un subsidio ni medida alguna por parte del Estado, por lo que el sentimiento de pertenencia tiene valor y necesidad manifiesta".
"Ahora bien, cómo puede el Gobierno Nacional a través de este Ministerio dictar semejante Resolución para restringir el derecho a la propiedad, cuando es claro el artículo 115 de nuestra Constitución de la República Bolivariana de Venezuela, al señalar que el mismo Estado garantiza el derecho a la Propiedad y solo estará supeditada a las restricciones que establezca la Ley. Frente a esto los vecinos se preguntan ¿cómo una resolución con menos de tres artículos puede tener la fuerza legal para restringir el derecho de un propietario?"
"Asimismo, cabe preguntarse: Cómo el Estado Venezolano, tiene la obligación de garantizar el derecho a una vivienda adecuada según el artículo 82 de la Carta Magna, cuando no ha podido asegurar los servicios básicos esenciales, ni las satisfacción progresiva de los derechos de los propietarios, cada medida dictada por el contrario, deshumaniza, desmoraliza y elimina cualquier indicio de sensibilidad, sobre todo si cada día es evidente la irresponsabilidad de los protagonistas".
"Con estas líneas se desea expresar el rechazo a esta Resolución, a la clara demostración de lo inconstitucional e ilegal, al abuso del Ministro al dictar esta medida, a la extralimitación de funciones de los Registradores, cuando no se ha podido demostrar que el Conjunto Residencial Encantado Humboldt se encuentre inmersa en alguna medida de expropiación e intervención; así como en las Torres ya habitadas del resto de los Conjuntos Residenciales.
Si el Estado Venezolano se llena diciendo que tiene un Gobierno de Calle, los vecinos unidos reclaman que no se dicten medidas desde escritorios sin conocer las realidades, mucho se padece con la falta de vialidad adecuada, poca iluminación, inseguridad, trancas de vías de acceso, incumplimientos, fallas en acabados, hundimientos de calles y ahora restringidos para vender".
"Por todo lo antes mencionado, es que decimos #UnidosconPropiedad ante la infamia, lo inconsulto, lo ilegal y anticonstitucional y por ello de manera organizada solicitaremos la revocatoria de esta resolución que afecta los Conjuntos Auyantepuy, El Encantado, El Encantado Humboldt y las Haciendas de la Urbanización El Encantado", concluyen.
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26-06-2013
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Familias protestan en la calle y demandan nulidad de resolución que afecta propiedad privada
Ciudadanos del frente "Unidos con Propiedad" salieron a protestar este miércoles en rechazo a la resolución del Ministerio de Vivienda y Hábitat publicada en la Gaceta Oficial número 40.186 que obliga a dueños de inmuebles intervenidos o expropiados por el Gobierno a venderlos a la empresa estatal Inmobiliaria Nacional con un precio controlado. Las familias afectadas se dirigieron hasta la Procuraduría General de la República, en la Parroquia San Pedro, donde levantaron pancartas en defensa del Artículo 115 de la Constitución, que garantiza la propiedad privada.
Las familias señalaron que esa resolución del Ministerio viola la propiedad privada, por lo que demandan su nulidad.
La Cámara Inmobiliaria de Venezuela en días pasados había rechazado esta resolución por considerarla un ataque al derecho constitucional de propiedad privada, y además de eso solicitó al Gobierno reparar los daños a los constructores y promotores de vivienda a los que les expropiaron esos edificios por una supuesta estafa inmobiliaria.
"Aquí ha sucedido una acción irregular y violatoria de la propiedad tras otra, primero el gobierno expropió edificios alegando estafa inmobiliaria y nunca probó esas acusaciones, y ahora a las familias que compraron esas casas y esos apartamentos también les afectan sus derechos, porque los forzarán a vender al gobierno a un precio inferior al valor del mercado", había explicado Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en un comunicado.
Cámara Inmobiliaria de Venezuela
26-06-2013
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Las familias señalaron que esa resolución del Ministerio viola la propiedad privada, por lo que demandan su nulidad.
La Cámara Inmobiliaria de Venezuela en días pasados había rechazado esta resolución por considerarla un ataque al derecho constitucional de propiedad privada, y además de eso solicitó al Gobierno reparar los daños a los constructores y promotores de vivienda a los que les expropiaron esos edificios por una supuesta estafa inmobiliaria.
"Aquí ha sucedido una acción irregular y violatoria de la propiedad tras otra, primero el gobierno expropió edificios alegando estafa inmobiliaria y nunca probó esas acusaciones, y ahora a las familias que compraron esas casas y esos apartamentos también les afectan sus derechos, porque los forzarán a vender al gobierno a un precio inferior al valor del mercado", había explicado Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, en un comunicado.
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26-06-2013
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Alcaldía de Guaicaipuro está en mora con 86 obras
De 150 obras presupuestadas de 2008 a 2012 en el municipio Guaicaipuro solo han sido ejecutadas 64, por lo que el ayuntamiento local está en mora con 86.
El dirigente social Sergio Graffe, destacó que de las 86 obras aprobadas por el Consejo de Planificación de Políticas Públicas, algunas están inconclusas y otras ni siquiera han sido ejecutadas, pese a que los recursos fueron asignados y se habían estipulado los lapsos para su entrega.
Lo que quedó en veremos
El campo de beisbol menor en la comunidad El Paso, el Simoncito en Colinas de El Paso, la construcción de caminerías de El Ventorrillo, el reacondicionamiento de la cancha de usos múltiples del bloque 7 de la urbanización Cecilio Acosta, así como la edificación de instalaciones deportivas en El Vigía son solo algunas de las obras que quedaron en veremos.
El proyecto más emblemático: la construcción del mercado municipal de economía informal que pretendía reubicar a 400 buhoneros del casco central de Los Teques en un espacio digno. El Consejo Federal de Gobierno, explicó Graffe, aprobó más de Bs 9 mil para la adquisición del terreno y la ejecución de la primera y segunda etapas. "Aún se desconocen las razones de su paralización y desde hace cuatro años sólo se han realizado movimientos de tierra".
Otra obra de envergadura que quedó en el papel es el levantamiento del teatro municipal en terrenos de una edificación en ruinas que en el 98 sería la sede del Palacio de Justicia. "La estructura fue demolida para construir el espacio cultural, pero aún no han instalado las columnas. El lugar está cercado por un muro y sigue así. El alcalde Alirio Mendoza no ha suministrado información sobre la fecha de inicio de la obra". Para este año, estaba previsto ejecutar 30 proyectos, entre caminerías, remodelaciones, ampliaciones y mejoras viales. "Aún no tienen fecha de arranque y los vecinos siguen a la espera", dijo Graffe.
Denunciado en Cámara
El retraso en inicio de las obras ha sido denunciado en varias ocasiones en sesiones de cámara por los ediles Luis Rodríguez y José Peñalver. Ambos han solicitado la renuncia del mandatario local "por su incapacidad para solventar necesidades de los residentes de la jurisdicción", así como también han elevado denuncias a la Contraloría y a otros organismos sobre el paradero de los fondos asignados a los proyectos.
A juicio de los ediles, la gestión de Mendoza empaña el trabajo del PSUV en la jurisdicción y podría costarle la derrota al partido rojo en los venideros comicios municipales del 8 de diciembre.
El Universal
26-06-2013
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El dirigente social Sergio Graffe, destacó que de las 86 obras aprobadas por el Consejo de Planificación de Políticas Públicas, algunas están inconclusas y otras ni siquiera han sido ejecutadas, pese a que los recursos fueron asignados y se habían estipulado los lapsos para su entrega.
Lo que quedó en veremos
El campo de beisbol menor en la comunidad El Paso, el Simoncito en Colinas de El Paso, la construcción de caminerías de El Ventorrillo, el reacondicionamiento de la cancha de usos múltiples del bloque 7 de la urbanización Cecilio Acosta, así como la edificación de instalaciones deportivas en El Vigía son solo algunas de las obras que quedaron en veremos.
El proyecto más emblemático: la construcción del mercado municipal de economía informal que pretendía reubicar a 400 buhoneros del casco central de Los Teques en un espacio digno. El Consejo Federal de Gobierno, explicó Graffe, aprobó más de Bs 9 mil para la adquisición del terreno y la ejecución de la primera y segunda etapas. "Aún se desconocen las razones de su paralización y desde hace cuatro años sólo se han realizado movimientos de tierra".
Otra obra de envergadura que quedó en el papel es el levantamiento del teatro municipal en terrenos de una edificación en ruinas que en el 98 sería la sede del Palacio de Justicia. "La estructura fue demolida para construir el espacio cultural, pero aún no han instalado las columnas. El lugar está cercado por un muro y sigue así. El alcalde Alirio Mendoza no ha suministrado información sobre la fecha de inicio de la obra". Para este año, estaba previsto ejecutar 30 proyectos, entre caminerías, remodelaciones, ampliaciones y mejoras viales. "Aún no tienen fecha de arranque y los vecinos siguen a la espera", dijo Graffe.
Denunciado en Cámara
El retraso en inicio de las obras ha sido denunciado en varias ocasiones en sesiones de cámara por los ediles Luis Rodríguez y José Peñalver. Ambos han solicitado la renuncia del mandatario local "por su incapacidad para solventar necesidades de los residentes de la jurisdicción", así como también han elevado denuncias a la Contraloría y a otros organismos sobre el paradero de los fondos asignados a los proyectos.
A juicio de los ediles, la gestión de Mendoza empaña el trabajo del PSUV en la jurisdicción y podría costarle la derrota al partido rojo en los venideros comicios municipales del 8 de diciembre.
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26-06-2013
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Se paran desde hoy 400 mil obreros constructores
Empleados de la construcción iniciaron hoy a las 8.00 de la mañana un paro indefinido, como medida de presión para exigir un aumento salarial.
La paralización que afecta únicamente la ejecución de obras privadas es protagonizada por 400 mil personas en todo el país, aseguró Jorge Luis Ferreira, miembro de la Federación de Trabajadores Bolivarianos del sector.
La suspensión de actividades alcanza a todos los proyectos que adelantan las empresas afiliadas a la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), que según los cálculos del dirigente sindical suman 80 mil en todo el país, de las cuales cinco mil funcionan en el estado Zulia.
Ferreira sostuvo que la acción se lleva a cabo debido a que la CVC se niega a reconocer un aumento salarial de 25 por ciento para los años 2013, 2014 y 2015.
"Hace dos semanas la Cámara Bolivariana de la Construcción ofreció un incremento de 25 por ciento, que fue aceptado por todas las federaciones. La Cámara Venezolana de la Construcción inicialmente aceptó la propuesta, pero luego se negó a firmar el acta del acuerdo".
El sindicalista afirmó que la paralización afecta la ejecución de proyectos de todo tipo, incluidos los centros comerciales, edificios y conjuntos residenciales.
La masa laboral solo mantiene operaciones en las obras de Gobierno, entre ellas el puente Nigale (Zulia), la tercera vía sobre el río Orinoco y la hidroeléctrica Tocoma (Bolívar).
Con los "brazos caídos"
Durante una rueda de prensa, el representante de la federación indicó que los trabajadores asisten a sus áreas habituales, pero no cumplen sus funciones, sino que se mantienen con los "brazos caídos".
"Instamos a los trabajadores que sean disciplinados, que cumplan con el llamado de las federaciones (...) Les vamos a dar duro a esas empresas, porque la paralización es indefinida".
La solicitud de aumento surgió luego de que el Gobierno decretó desde el 1 de mayo un ajuste de 20 por ciento del salario mínimo, y en vista de que el contrato colectivo del sector se encuentra vencido desde hace un año.
La Verdad
26-06-2013
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La suspensión de actividades alcanza a todos los proyectos que adelantan las empresas afiliadas a la Cámara Venezolana de la Construcción (CVC), que según los cálculos del dirigente sindical suman 80 mil en todo el país, de las cuales cinco mil funcionan en el estado Zulia.
Ferreira sostuvo que la acción se lleva a cabo debido a que la CVC se niega a reconocer un aumento salarial de 25 por ciento para los años 2013, 2014 y 2015.
"Hace dos semanas la Cámara Bolivariana de la Construcción ofreció un incremento de 25 por ciento, que fue aceptado por todas las federaciones. La Cámara Venezolana de la Construcción inicialmente aceptó la propuesta, pero luego se negó a firmar el acta del acuerdo".
El sindicalista afirmó que la paralización afecta la ejecución de proyectos de todo tipo, incluidos los centros comerciales, edificios y conjuntos residenciales.
La masa laboral solo mantiene operaciones en las obras de Gobierno, entre ellas el puente Nigale (Zulia), la tercera vía sobre el río Orinoco y la hidroeléctrica Tocoma (Bolívar).
Con los "brazos caídos"
Durante una rueda de prensa, el representante de la federación indicó que los trabajadores asisten a sus áreas habituales, pero no cumplen sus funciones, sino que se mantienen con los "brazos caídos".
"Instamos a los trabajadores que sean disciplinados, que cumplan con el llamado de las federaciones (...) Les vamos a dar duro a esas empresas, porque la paralización es indefinida".
La solicitud de aumento surgió luego de que el Gobierno decretó desde el 1 de mayo un ajuste de 20 por ciento del salario mínimo, y en vista de que el contrato colectivo del sector se encuentra vencido desde hace un año.
La Verdad
26-06-2013
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Fuentes de Caracas quedan huérfanas con muerte de Michelena
El ingeniero hidráulico era un estudioso de las aguas del Guaire
"El proyecto para sanear el Guaire se concibió desde la ignorancia". "Las aguas del Guaire jamás podrán rescatarse como río", señaló el ingeniero Santos Michelena a El Universal a finales de 2011 y en agosto de 2012, respectivamente, cuando se le preguntaba por un proyecto tan polémico que en su oportunidad quiso ejecutar la actual jefa de Gobierno del Distrito Capital, Jacqueline Faría. Hoy ya no podrá recordarlo porque su luz se apagó y ya no podremos verlo sentado en el sofá del Colegio de Ingenieros de Caracas dando entrevistas o clases magistrales en materia de hidráulica en cualquier parte del país.
Santos Michelena nos dejó el domingo 23 de junio y aún ayer funcionarios públicos lamentaban su muerte. El concejal de El Hatillo, Rafael Albertos, manifestó su pesar por el fallecimiento del maestro e ingeniero Santos Michelena a sus 89 años de edad.
A este experto, que siempre invitaba a periodistas a su casa para mostrarles cómo se deben canalizar las aguas del Guaire, se le reconoce el diseño de las fuentes que hoy están en Plaza Venezuela y Plaza Altamira.
Santos Michelena fundó la Sociedad Venezolana de Ingenieros Hidráulicos, proyectó todo el sistema de cloacas de Caracas desde Las Adjuntas hasta Petare y estuvo al mando del primer laboratorio hidráulico a nivel mundial que operaba con mandos eléctricos. Siempre nombraba el estudio al que dedicó 8 años de su vida: "Movimiento de Sedimentos en Canales de Alta Velocidad".
"El Maestro Santos Michelena fue un baluarte para el desarrollo, crecimiento y el urbanismo de nuestra ciudad, su entrega por el tema del Guaire y el control de las aguas servidas son parte de un legado, que dejó entre sus principales obras a la Plaza Venezuela y la Plaza de Altamira", enfatizó el concejal Albertos.
Agregó que los colectores de agua servidas construidos por Santos Michelena para limpiar las aguas del Guaire siguen siendo un avance y una obra imponente para Caracas. Su luz se apagó, pero no su legado. JH
El Universal
26-06-2013
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"El proyecto para sanear el Guaire se concibió desde la ignorancia". "Las aguas del Guaire jamás podrán rescatarse como río", señaló el ingeniero Santos Michelena a El Universal a finales de 2011 y en agosto de 2012, respectivamente, cuando se le preguntaba por un proyecto tan polémico que en su oportunidad quiso ejecutar la actual jefa de Gobierno del Distrito Capital, Jacqueline Faría. Hoy ya no podrá recordarlo porque su luz se apagó y ya no podremos verlo sentado en el sofá del Colegio de Ingenieros de Caracas dando entrevistas o clases magistrales en materia de hidráulica en cualquier parte del país.
Santos Michelena nos dejó el domingo 23 de junio y aún ayer funcionarios públicos lamentaban su muerte. El concejal de El Hatillo, Rafael Albertos, manifestó su pesar por el fallecimiento del maestro e ingeniero Santos Michelena a sus 89 años de edad.
A este experto, que siempre invitaba a periodistas a su casa para mostrarles cómo se deben canalizar las aguas del Guaire, se le reconoce el diseño de las fuentes que hoy están en Plaza Venezuela y Plaza Altamira.
Santos Michelena fundó la Sociedad Venezolana de Ingenieros Hidráulicos, proyectó todo el sistema de cloacas de Caracas desde Las Adjuntas hasta Petare y estuvo al mando del primer laboratorio hidráulico a nivel mundial que operaba con mandos eléctricos. Siempre nombraba el estudio al que dedicó 8 años de su vida: "Movimiento de Sedimentos en Canales de Alta Velocidad".
"El Maestro Santos Michelena fue un baluarte para el desarrollo, crecimiento y el urbanismo de nuestra ciudad, su entrega por el tema del Guaire y el control de las aguas servidas son parte de un legado, que dejó entre sus principales obras a la Plaza Venezuela y la Plaza de Altamira", enfatizó el concejal Albertos.
Agregó que los colectores de agua servidas construidos por Santos Michelena para limpiar las aguas del Guaire siguen siendo un avance y una obra imponente para Caracas. Su luz se apagó, pero no su legado. JH
El Universal
26-06-2013
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Propietarios de El Encantado protestaron en Procuraduría
Exigen que sea anulada la resolución 061 dictada por Minvivienda
Los problemas del urbanismo El Encantado continúan. Alrededor de cien vecinos del Conjunto Residencial se dirigieron ayer a la Procuraduría pidiendo su intervención para que la resolución 061, establecida por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, sea anulada.
Dicha resolución contempla que por un plazo de cinco años, los propietarios solo podrán vender sus inmuebles a la Inmobiliaria Nacional, y que el precio de la venta será fijado en la misma cantidad por la cual el inmueble fue adquirido. "La resolución nos perjudica, es una medida inconstitucional que burla el artículo 115 de la Constitución, violando el derecho a la propiedad privada, limitando el uso, disfrute y disposición del inmueble", dijo Raniero Cassoni, vocero del Frente de Vecinos Unidos con Propiedad, quien explicó que la resolución se trata de un texto general, que arropa todas las viviendas intervenidas dentro de esta medida, a pesar de que hubiesen sido adquiridas antes del decreto de intervención por parte del Estado.
Este es el caso de María Alejandra Castillo, propietaria desde el 2011, quién dice que tenía prácticamente su apartamento vendido, y que debido al dictamen la venta quedó anulada.
Los vecinos acudieron con pancartas a la Procuraduría, como notificación de las acciones que van a tomar, si no se efectúa la nulidad de la resolución. Los inmuebles del conjunto residencial El Encantado fueron intervenidos por el Gobierno en el año 2012 con el fin de regular los problemas de desabastecimiento de materiales que padecían los compradores a causa de la constructora.
Mariana Zúñiga
El Universal
26-06-2013
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Los problemas del urbanismo El Encantado continúan. Alrededor de cien vecinos del Conjunto Residencial se dirigieron ayer a la Procuraduría pidiendo su intervención para que la resolución 061, establecida por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y Hábitat, sea anulada.
Dicha resolución contempla que por un plazo de cinco años, los propietarios solo podrán vender sus inmuebles a la Inmobiliaria Nacional, y que el precio de la venta será fijado en la misma cantidad por la cual el inmueble fue adquirido. "La resolución nos perjudica, es una medida inconstitucional que burla el artículo 115 de la Constitución, violando el derecho a la propiedad privada, limitando el uso, disfrute y disposición del inmueble", dijo Raniero Cassoni, vocero del Frente de Vecinos Unidos con Propiedad, quien explicó que la resolución se trata de un texto general, que arropa todas las viviendas intervenidas dentro de esta medida, a pesar de que hubiesen sido adquiridas antes del decreto de intervención por parte del Estado.
Este es el caso de María Alejandra Castillo, propietaria desde el 2011, quién dice que tenía prácticamente su apartamento vendido, y que debido al dictamen la venta quedó anulada.
Los vecinos acudieron con pancartas a la Procuraduría, como notificación de las acciones que van a tomar, si no se efectúa la nulidad de la resolución. Los inmuebles del conjunto residencial El Encantado fueron intervenidos por el Gobierno en el año 2012 con el fin de regular los problemas de desabastecimiento de materiales que padecían los compradores a causa de la constructora.
Mariana Zúñiga
El Universal
26-06-2013
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Sindicatos de construcción profundizarán acciones
Trabajadores de la construcción exigen aprobar cláusulas económicas como el HCM, vivienda y fondo de jubilación
Las cámaras empresariales deben honrar el pago del aumento salarial de 25% a partir del 1º de mayo, afirmaron dirigentes obreros
ANA DÍAZ
Las acciones y protestas de calle de los trabajadores de la construcción realizadas en varios estados del país continuarán y se profundizarán hasta lograr la aceleración de las negociaciones del contrato colectivo y el pago por parte de los patronos del aumento salarial 2013 de 25%, a partir del primero de mayo pasado.
Luís Maíz y Pedro García, directivos de la Federación de Trabajadores de la Construcción e integrantes de la comisión negociadora de la convención colectiva 2013-2015, informaron que desde la semana pasada realizan acciones de calle y no descartan ir al paro para que les paguen el incremento salarial y se finiquite pronto la negociación de las cláusulas pendientes de la convención colectiva, la cual ampara a todos los trabajadores del ramo a escala nacional.
Maíz destacó que es crucial la reunión de hoy en el Ministerio del Trabajo entre las cámaras Bolivariana y de la Industria de la Construcción y las federaciones de trabajadores Fetraconstrucción (independiente) y Fenac y Funcac (bolivarianas), donde la representación obrera exigirá acuerdos en las otras cláusulas económicas como el HCM, la vivienda y el fondo de jubilación.
El 20 del presente mes la Cámara Bolivariana aceptó aplicar el aumento salarial de 75%, a partir del primero de mayo, distribuido en 25% para 2013, 2014 y 2015. García refirió que la otra cámara no se ha manifestado al respecto y el Ministerio del Trabajo exige que todas las partes involucradas suscriban el acuerdo.
Otro punto del contrato colectivo es la declaración de principios, en la cual se conmina al Gobierno a aplicar políticas que detengan la violencia sindical, el sicariato y la impunidad de los culpables dentro del sector construcción. Sobre la creación de las milicias obreras, García y Maíz indicaron que esa figura está hace tiempo en el sector construcción.
El Nacional
27-06-2013
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Las cámaras empresariales deben honrar el pago del aumento salarial de 25% a partir del 1º de mayo, afirmaron dirigentes obreros
ANA DÍAZ
Las acciones y protestas de calle de los trabajadores de la construcción realizadas en varios estados del país continuarán y se profundizarán hasta lograr la aceleración de las negociaciones del contrato colectivo y el pago por parte de los patronos del aumento salarial 2013 de 25%, a partir del primero de mayo pasado.
Luís Maíz y Pedro García, directivos de la Federación de Trabajadores de la Construcción e integrantes de la comisión negociadora de la convención colectiva 2013-2015, informaron que desde la semana pasada realizan acciones de calle y no descartan ir al paro para que les paguen el incremento salarial y se finiquite pronto la negociación de las cláusulas pendientes de la convención colectiva, la cual ampara a todos los trabajadores del ramo a escala nacional.
Maíz destacó que es crucial la reunión de hoy en el Ministerio del Trabajo entre las cámaras Bolivariana y de la Industria de la Construcción y las federaciones de trabajadores Fetraconstrucción (independiente) y Fenac y Funcac (bolivarianas), donde la representación obrera exigirá acuerdos en las otras cláusulas económicas como el HCM, la vivienda y el fondo de jubilación.
El 20 del presente mes la Cámara Bolivariana aceptó aplicar el aumento salarial de 75%, a partir del primero de mayo, distribuido en 25% para 2013, 2014 y 2015. García refirió que la otra cámara no se ha manifestado al respecto y el Ministerio del Trabajo exige que todas las partes involucradas suscriban el acuerdo.
Otro punto del contrato colectivo es la declaración de principios, en la cual se conmina al Gobierno a aplicar políticas que detengan la violencia sindical, el sicariato y la impunidad de los culpables dentro del sector construcción. Sobre la creación de las milicias obreras, García y Maíz indicaron que esa figura está hace tiempo en el sector construcción.
El Nacional
27-06-2013
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Constructores "pasan trabajo" por escasez de cemento y cabillas
"No hay cemento", se lee en los carteles que pueden observarse en la mayoría de las ferreterías y locales de ventas de productos para la construcción y albañilería a lo largo y ancho de la ciudad capital mirandina.
Los constructores enfrentan graves problemas para poder conseguir los insumos necesarios para realizar sus obras debido a que no tienen acceso a los materiales fundamentales para el desarrollo de los proyectos.
La Región (Los Teques)
26-06-2013
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Murió Santos Michelena: ingeniero creador de las fuentes de Caracas
A los 89 años falleció Santos Michelena. Nunca abandonó su oficio y el amor por la ciudad
El ingeniero junto a su obra
Hercilia Garnica | ÚN | El domingo 23 falleció en Caracas el ingeniero Santos Michelena, célebre por su amor a la profesión que ejerció durante más de 60 años y por Caracas, una ciudad por la que también sufría a partes iguales.
Hasta hace pocos meses era posible encontrarlo en la sede del Colegio de Ingenieros. Allí permanecía cerca de la puerta, entusiasta, sonriente, siempre dispuesto a retomar la historia de la fuente de Plaza Venezuela, de la que fue creador, y de otras fuentes de la ciudad como la del Foro Libertador, La Hoyada, Altamira, entre otras. Una vez declaró "Yo no construía fuentes, yo hacía obras de arte".
Y nunca nadie dudó de ese legado, a pesar de los años que tuvo que pasar horrorizado por el deterioro profundo que sufrió su obra. Por eso llegó a decir que ya no paseaba por Caracas a pesar de que sentía que aún podía darle mucho a la ciudad, porque prefería ahorrarse los malos ratos de esos recorridos.
Santos Michelena era Doctor en Ingeniería por la UCV y con estudios de Maestría de la Universidad de Michigan. Sus restos son velados hasta hoy a la 1 pm en el Cementerio del Este.
Ultimas Noticias
26-06-2013
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Hasta hace pocos meses era posible encontrarlo en la sede del Colegio de Ingenieros. Allí permanecía cerca de la puerta, entusiasta, sonriente, siempre dispuesto a retomar la historia de la fuente de Plaza Venezuela, de la que fue creador, y de otras fuentes de la ciudad como la del Foro Libertador, La Hoyada, Altamira, entre otras. Una vez declaró "Yo no construía fuentes, yo hacía obras de arte".
Y nunca nadie dudó de ese legado, a pesar de los años que tuvo que pasar horrorizado por el deterioro profundo que sufrió su obra. Por eso llegó a decir que ya no paseaba por Caracas a pesar de que sentía que aún podía darle mucho a la ciudad, porque prefería ahorrarse los malos ratos de esos recorridos.
Santos Michelena era Doctor en Ingeniería por la UCV y con estudios de Maestría de la Universidad de Michigan. Sus restos son velados hasta hoy a la 1 pm en el Cementerio del Este.
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26-06-2013
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Fedecámaras: Tenemos que bajarle un poco la temperatura a la olla de presión
El candidato a la presidencia de Fedecámaras Jorge Roig asegura que le tocará un momento complejo en lo político y económico para el país, pero agregó que se ha preparado para ello. El único postulado para los próximo comicios de la cúpula empresarial y actual vicepresidente de esa institución se identifica con la gestión que ha llevado Jorge Botti.
Roig cree que debe bajarse un poco la temperatura a la olla de presión que existe en Venezuela, pasar la página de lo político y dedicarse a la economía, la cual reclama que sea tomada en cuenta.
Considera que gran parte de su trabajo será devolver la imagen del buen empresario, aquel que piensa en hacer país y no sólo negocios.
Destacó que el gobierno se está reuniendo con los empredarios porque se ha dado cuenta que el modelo económico no funciona y que satanizar al sector privado no pegó.
Roig dijo que no hay condiciones para levantar un control de cambio, pero sí para flexibilizarlo y espera que el ministro Nelson Merentes ofrezca buenas noticias al respecto.
El aspirante a la presidencia de Fedecámaras señaló que el gobierno tendrá que escoger entre la inflación o el desabastecimiento y que será inevitable que se registre el encarecimiento para que se vean más productos.
Globovisión
26-06-2013
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Roig cree que debe bajarse un poco la temperatura a la olla de presión que existe en Venezuela, pasar la página de lo político y dedicarse a la economía, la cual reclama que sea tomada en cuenta.
Considera que gran parte de su trabajo será devolver la imagen del buen empresario, aquel que piensa en hacer país y no sólo negocios.
Destacó que el gobierno se está reuniendo con los empredarios porque se ha dado cuenta que el modelo económico no funciona y que satanizar al sector privado no pegó.
Roig dijo que no hay condiciones para levantar un control de cambio, pero sí para flexibilizarlo y espera que el ministro Nelson Merentes ofrezca buenas noticias al respecto.
El aspirante a la presidencia de Fedecámaras señaló que el gobierno tendrá que escoger entre la inflación o el desabastecimiento y que será inevitable que se registre el encarecimiento para que se vean más productos.
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Energía de lutitas amenaza a países monoproductores de petróleo
Suena la diana para los países monoproductores y monoexportadores de petróleo. Las energías no convencionales se vuelven más comunes y suman nuevas reservas a las ya existentes a escala mundial.
La acelerada explotación de estos recursos promete volúmenes adicionales de petróleo a un mercado cuya oferta supera la demanda en casi dos millones de barriles por día, en un entorno en el cual el consumo de crudo no termina de despabilarse, pese a los cinco años que lo alejan de la crisis financiera global de 2008, que hundió el valor del crudo y el gas.
Los precios parecieran estar en aprietos y las naciones monoproductoras, más aún. Les preocupa que un aumento de la oferta dé al traste con las elevadas cotizaciones, que se han mantenido en torno a 100 y 108 dólares en los últimos tres años, contra todo pronóstico, si se apela al juego de la oferta y la demanda.
Pero el punto es que esta ecuación keynesiana ya no hace mella en un mercado tan azaroso y especulativo como el del petróleo. Pareciera que en este nicho cualquier cosa puede pasar y desbalancear las arcas de países como Venezuela que dependen en gran parte de los ingresos petroleros. Según el Banco Central, estos representaron 96% de las divisas que recibió el país en el primer trimestre del año.
Sin embargo, el analista petrolero y docente de la Universidad Central de Venezuela (UCV) Mazhar Al−Shereidah considera un error la preocupación por el precio. "Eso no puede ser. Pasan generaciones y seguimos pensando hoy igual que en los años 50 y 60. ¿Qué va a pasar con el precio del petróleo?", dice.
Esta preocupación pareciera estar convirtiéndose en un problema menor, frente a una realidad que muestra con contundencia la extensión de la vida útil del petróleo, gracias a los grandes descubrimientos de fuentes no convencionales, que echaron por tierra la tesis de que el crudo tenía los días contados.
El último informe publicado por el brazo estadístico del Departamento de Energía del Gobierno de Estados Unidos (EIA, por sus siglas en inglés), que actualiza el de 2011 e incluye los recursos mundiales de gas natural y petróleo en lutitas, eleva sustantivamente el volumen de reservas de estas energías a escala global.
Reporta el documento que "el volumen calculado de hidrocarburos en estas formaciones se ha incrementado sustancialmente. Las reservas técnicas de gas natural en lutitas llegan a 7.299 billones de pies cúbicos (bpc), mientras las de gas natural "convencional" son de 6.614 bpc. Por su parte, las de petróleo en lutitas llegan a 345 millardos de barriles, en tanto que las "convencionales" de los países industrializados son de solo 238,3 millardos de barriles y el total mundial "convencional" es de 1.668,9 millardos de barriles".
Para el académico "la diana está sonando y solo un sordo o alguien que se esté poniendo tapones en las orejas no oye el llamado de atención que dice: "Señores monoexportadores, les ha llegado la hora de diversificar sus economías y sus producciones". Esto es un imperativo", sostiene.
Las energías no convencionales, para la felicidad y alivio del académico, suponen una nueva manera de mirar el mundo energético y su mercado. "Por fin, quizás, concienticemos la prédica de Juan Pablo Pérez Alfonso (fundador de la Organización de Países Exportadores de Petróleo, Opep) y de todos los pensadores de todos los países monoexportadores. Señores, diversifiquemos nuestra producción e inversión".
Por su parte, el analista y docente en temas petroleros Diego González Cruz considera que la meta no debe ser otra que competir con precios y elevar sin temor la producción de los países miembros de la Opep.
Asegura que los costos de extracción de los países miembros del grupo son ampliamente competitivos, lo cual les da un punto a favor para enfrentar una nueva realidad de mercado que está elevando la vida útil del petróleo gracias a los múltiples hallazgos tanto de petróleo y gas convencionales como no convencionales.
"Si en una realidad como la actual la Opep no puede ya controlar los precios y mantenerlos indefinidamente en torno a 100 dólares, con la incorporación de nueva producción de lutitas, se verá limitado para seguir recortando producción; sería un suicidio, considerando, además, que las energías de lutitas se están produciendo por debajo de 100 dólares, entre 20 y 60", señala González Cruz.
Según Al−Shereidah, que mantiene la tesis de que los precios los fijan las mañas de la especulación y las necesidades de las transnacionales que invierten en nuevos desarrollos, no cambiará el valor del crudo en el corto plazo.
Para el académico, existen dos mallas de seguridad que blindan las cotizaciones. Una primera, dada por las necesidades de los nuevos inversionistas en el petróleo de lutitas, que está en torno a $ 65. La segunda es la Opep, que independientemente de la diversidad ideológica de sus miembros, mantiene su tamiz entre $ 70 y $ 90 para un promedio de $ 80.
"Yo diría que la Opep podría verse urgida a hacer algo si el precio bajara a 80 dólares y se mantuviera por tres meses o más en ese nivel. Entonces, sí comenzaría la organización petrolera a estar sujeta a fuerzas externas, que la obligarían a decirles a Estados Unidos y a las compañías petroleras que invierten en lutitas: "Señores, sean más disciplinados, valga decir, disminuyan su producción porque hay que apuntalar el precio"".
Energía para todos
No hay país en el mundo que no tenga energía de lutitas o esquistos, dice Al−Shereidah. "La exclusividad se acabó". Hasta Chile, un país con severos problemas energéticos, dependiente 100% de petróleo y gas importados, se lanzó al agua en la zona de Magallanes para extraer crudo y gas no convencionales.
Venezuela misma, según el último informe de la EIA, aparece en el lugar número siete entre los países con más reservas técnicas recuperables de no convencionales, con 13,4 millardos de barriles de petróleo original en sitio y 167 bpc de gas en sitio.
Todos estos recursos, reseña la EIA, están en el occidente del país, en la formación La Luna en el Lago de Maracaibo. Aclara que también deben existir en oriente, pero no hay datos a la fecha. Al respecto, vale la pena recordar que la formación Carapita, que se extiende por todo el norte del estado Monagas y el sur de Sucre, es una gigantesca acumulación mayormente de lutitas, comenta González Cruz.
Sin embargo, el ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, ha señalado que la mayor preocupación para la industria petrolera nacional son los desarrollos de la Faja Petrolífera del Orinoco. Las lutitas, por ahora, tendrán que esperar.
El analista González Cruz es de la tesis de que Venezuela debe pensar en la Faja del Orinoco, en las áreas tradicionales, para los próximos 15 años. "En este tiempo pudiéramos ser un país de punta con petróleo muy barato en nuestras áreas de influencia".
La historia de las energías recién se escribe, así como los paradigmas y nuevas formas de explicar el entorno energético.
Hace pocos años se hablaba tímidamente del gas de lutitas, pero nadie imaginó el impacto que hoy estaría teniendo.
Los mercados no son inamovibles, y menos los relacionados con la energía, ya que esta es necesaria para la supervivencia de todos los países del mundo.
Pero el hombre de hoy no solo apela a fuentes de energía baratas, sino que además no contaminantes y amigables con el medio ambiente.
Vienen nuevos escenarios en el entorno energético. La explotación del petróleo y gas de lutitas es solo el comienzo de las fuentes de energía y los volúmenes que están por despuntar.
En este nuevo concierto, el juego de la oferta y la demanda podría retomar su curso o no. Pero independientemente de ello, los países que solo viven del crudo deberán trabajar rápida e intensivamente para diversificar sus economías.
Los hidrocarburos no convencionales (petróleo y gas) son aquellos que se encuentran en condiciones que no permiten el movimiento del fluido, bien por estar atrapados en rocas poco permeables o por tratarse de crudos de muy alta viscosidad.
Requieren el empleo de tecnologías especiales para su extracción, no solo por las propiedades del propio hidrocarburo, sino por las características de la roca que lo contiene.
En la actualidad, representan una interesante fuente de recursos, puesto que muchos de ellos están en yacimientos que se daban por agotados y, además, se estima que se encuentran en grandes volúmenes.
La denominación no convencional diferencia a estos hidrocarburos de los obtenidos por los métodos de uso generalizado durante el auge de la industria en el siglo XX.
Las tecnologías de fabricación o extracción de hidrocarburos no convencionales no son necesariamente novedosas −algunas de ellas son muy antiguas−, pero sí más costosas. Su uso ha comenzado a extenderse desde que el progresivo agotamiento de los yacimientos convencionales y el aumento de sus costos de operación ha hecho rentable el uso de métodos más complejos de producción.
El término hidrocarburo no convencional es poco afortunado, ya que "no convencional" no es un rasgo intrínseco del hidrocarburo, sino de la fuente de donde se extrae, sea esta un material o un yacimiento.
Las siguientes son algunas de las más comunes fuentes no convencionales de hidrocarburos:
−Arenas bituminosas, arenas de alquitrán, arenas aceiteras, arenas petrolíferas o petróleo crudo extrapesado (Venezuela): son mezclas de arena o arcillas con agua y betún; sus yacimientos son generalmente superficiales.
−Depolimerización térmica: es un proceso similar al que, en la naturaleza, transformó los residuos orgánicos en petróleo en un lapso de muchos millones de años. Permite usar como fuente una gama muy variada de productos orgánicos, incluyendo desechos de la destilación convencional de hidrocarburos.
−Arenas gasíferas (tight sands) o arenas impregnadas de gas natural de petróleo.
−Hidratos de metano: se han detectado grandes cantidades de este compuesto, también llamado clatrato de metano, en fondos oceánicos de gran profundidad y baja temperatura. Es una fuente de metano casi puro.
−Licuefacción de carbón: hay varios métodos para obtener hidrocarburos líquidos a partir del carbón, entre estos, los principales procesos son Karrick, Bergius y Fischer−Tropsch.
−Lutitas bituminosas: estas formaciones (oil shales) son también denominadas esquistos bituminosos o pizarras bituminosas. El petróleo obtenido de estas rocas impregnadas de betún se denomina petróleo de lutitas o petróleo de esquistos o petróleo de pizarras (el primer término es el más correcto).
−Lutitas gasíferas: lutitas impregnadas de gas natural de petróleo.
−Vetas de carbón impregnadas de metano: son mucho más ricas en gas si se comparan con las arenas y lutitas gasíferas. Son de explotación generalizada en Canadá, Estados Unidos y Australia.
El Mundo
26-06-2013
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La acelerada explotación de estos recursos promete volúmenes adicionales de petróleo a un mercado cuya oferta supera la demanda en casi dos millones de barriles por día, en un entorno en el cual el consumo de crudo no termina de despabilarse, pese a los cinco años que lo alejan de la crisis financiera global de 2008, que hundió el valor del crudo y el gas.
Los precios parecieran estar en aprietos y las naciones monoproductoras, más aún. Les preocupa que un aumento de la oferta dé al traste con las elevadas cotizaciones, que se han mantenido en torno a 100 y 108 dólares en los últimos tres años, contra todo pronóstico, si se apela al juego de la oferta y la demanda.
Pero el punto es que esta ecuación keynesiana ya no hace mella en un mercado tan azaroso y especulativo como el del petróleo. Pareciera que en este nicho cualquier cosa puede pasar y desbalancear las arcas de países como Venezuela que dependen en gran parte de los ingresos petroleros. Según el Banco Central, estos representaron 96% de las divisas que recibió el país en el primer trimestre del año.
Sin embargo, el analista petrolero y docente de la Universidad Central de Venezuela (UCV) Mazhar Al−Shereidah considera un error la preocupación por el precio. "Eso no puede ser. Pasan generaciones y seguimos pensando hoy igual que en los años 50 y 60. ¿Qué va a pasar con el precio del petróleo?", dice.
Esta preocupación pareciera estar convirtiéndose en un problema menor, frente a una realidad que muestra con contundencia la extensión de la vida útil del petróleo, gracias a los grandes descubrimientos de fuentes no convencionales, que echaron por tierra la tesis de que el crudo tenía los días contados.
El último informe publicado por el brazo estadístico del Departamento de Energía del Gobierno de Estados Unidos (EIA, por sus siglas en inglés), que actualiza el de 2011 e incluye los recursos mundiales de gas natural y petróleo en lutitas, eleva sustantivamente el volumen de reservas de estas energías a escala global.
Reporta el documento que "el volumen calculado de hidrocarburos en estas formaciones se ha incrementado sustancialmente. Las reservas técnicas de gas natural en lutitas llegan a 7.299 billones de pies cúbicos (bpc), mientras las de gas natural "convencional" son de 6.614 bpc. Por su parte, las de petróleo en lutitas llegan a 345 millardos de barriles, en tanto que las "convencionales" de los países industrializados son de solo 238,3 millardos de barriles y el total mundial "convencional" es de 1.668,9 millardos de barriles".
Para el académico "la diana está sonando y solo un sordo o alguien que se esté poniendo tapones en las orejas no oye el llamado de atención que dice: "Señores monoexportadores, les ha llegado la hora de diversificar sus economías y sus producciones". Esto es un imperativo", sostiene.
Las energías no convencionales, para la felicidad y alivio del académico, suponen una nueva manera de mirar el mundo energético y su mercado. "Por fin, quizás, concienticemos la prédica de Juan Pablo Pérez Alfonso (fundador de la Organización de Países Exportadores de Petróleo, Opep) y de todos los pensadores de todos los países monoexportadores. Señores, diversifiquemos nuestra producción e inversión".
Por su parte, el analista y docente en temas petroleros Diego González Cruz considera que la meta no debe ser otra que competir con precios y elevar sin temor la producción de los países miembros de la Opep.
Asegura que los costos de extracción de los países miembros del grupo son ampliamente competitivos, lo cual les da un punto a favor para enfrentar una nueva realidad de mercado que está elevando la vida útil del petróleo gracias a los múltiples hallazgos tanto de petróleo y gas convencionales como no convencionales.
"Si en una realidad como la actual la Opep no puede ya controlar los precios y mantenerlos indefinidamente en torno a 100 dólares, con la incorporación de nueva producción de lutitas, se verá limitado para seguir recortando producción; sería un suicidio, considerando, además, que las energías de lutitas se están produciendo por debajo de 100 dólares, entre 20 y 60", señala González Cruz.
Según Al−Shereidah, que mantiene la tesis de que los precios los fijan las mañas de la especulación y las necesidades de las transnacionales que invierten en nuevos desarrollos, no cambiará el valor del crudo en el corto plazo.
Para el académico, existen dos mallas de seguridad que blindan las cotizaciones. Una primera, dada por las necesidades de los nuevos inversionistas en el petróleo de lutitas, que está en torno a $ 65. La segunda es la Opep, que independientemente de la diversidad ideológica de sus miembros, mantiene su tamiz entre $ 70 y $ 90 para un promedio de $ 80.
"Yo diría que la Opep podría verse urgida a hacer algo si el precio bajara a 80 dólares y se mantuviera por tres meses o más en ese nivel. Entonces, sí comenzaría la organización petrolera a estar sujeta a fuerzas externas, que la obligarían a decirles a Estados Unidos y a las compañías petroleras que invierten en lutitas: "Señores, sean más disciplinados, valga decir, disminuyan su producción porque hay que apuntalar el precio"".
Energía para todos
No hay país en el mundo que no tenga energía de lutitas o esquistos, dice Al−Shereidah. "La exclusividad se acabó". Hasta Chile, un país con severos problemas energéticos, dependiente 100% de petróleo y gas importados, se lanzó al agua en la zona de Magallanes para extraer crudo y gas no convencionales.
Venezuela misma, según el último informe de la EIA, aparece en el lugar número siete entre los países con más reservas técnicas recuperables de no convencionales, con 13,4 millardos de barriles de petróleo original en sitio y 167 bpc de gas en sitio.
Todos estos recursos, reseña la EIA, están en el occidente del país, en la formación La Luna en el Lago de Maracaibo. Aclara que también deben existir en oriente, pero no hay datos a la fecha. Al respecto, vale la pena recordar que la formación Carapita, que se extiende por todo el norte del estado Monagas y el sur de Sucre, es una gigantesca acumulación mayormente de lutitas, comenta González Cruz.
Sin embargo, el ministro de Petróleo y Minería, Rafael Ramírez, ha señalado que la mayor preocupación para la industria petrolera nacional son los desarrollos de la Faja Petrolífera del Orinoco. Las lutitas, por ahora, tendrán que esperar.
El analista González Cruz es de la tesis de que Venezuela debe pensar en la Faja del Orinoco, en las áreas tradicionales, para los próximos 15 años. "En este tiempo pudiéramos ser un país de punta con petróleo muy barato en nuestras áreas de influencia".
La historia de las energías recién se escribe, así como los paradigmas y nuevas formas de explicar el entorno energético.
Hace pocos años se hablaba tímidamente del gas de lutitas, pero nadie imaginó el impacto que hoy estaría teniendo.
Los mercados no son inamovibles, y menos los relacionados con la energía, ya que esta es necesaria para la supervivencia de todos los países del mundo.
Pero el hombre de hoy no solo apela a fuentes de energía baratas, sino que además no contaminantes y amigables con el medio ambiente.
Vienen nuevos escenarios en el entorno energético. La explotación del petróleo y gas de lutitas es solo el comienzo de las fuentes de energía y los volúmenes que están por despuntar.
En este nuevo concierto, el juego de la oferta y la demanda podría retomar su curso o no. Pero independientemente de ello, los países que solo viven del crudo deberán trabajar rápida e intensivamente para diversificar sus economías.
Los hidrocarburos no convencionales (petróleo y gas) son aquellos que se encuentran en condiciones que no permiten el movimiento del fluido, bien por estar atrapados en rocas poco permeables o por tratarse de crudos de muy alta viscosidad.
Requieren el empleo de tecnologías especiales para su extracción, no solo por las propiedades del propio hidrocarburo, sino por las características de la roca que lo contiene.
En la actualidad, representan una interesante fuente de recursos, puesto que muchos de ellos están en yacimientos que se daban por agotados y, además, se estima que se encuentran en grandes volúmenes.
La denominación no convencional diferencia a estos hidrocarburos de los obtenidos por los métodos de uso generalizado durante el auge de la industria en el siglo XX.
Las tecnologías de fabricación o extracción de hidrocarburos no convencionales no son necesariamente novedosas −algunas de ellas son muy antiguas−, pero sí más costosas. Su uso ha comenzado a extenderse desde que el progresivo agotamiento de los yacimientos convencionales y el aumento de sus costos de operación ha hecho rentable el uso de métodos más complejos de producción.
El término hidrocarburo no convencional es poco afortunado, ya que "no convencional" no es un rasgo intrínseco del hidrocarburo, sino de la fuente de donde se extrae, sea esta un material o un yacimiento.
Las siguientes son algunas de las más comunes fuentes no convencionales de hidrocarburos:
−Arenas bituminosas, arenas de alquitrán, arenas aceiteras, arenas petrolíferas o petróleo crudo extrapesado (Venezuela): son mezclas de arena o arcillas con agua y betún; sus yacimientos son generalmente superficiales.
−Depolimerización térmica: es un proceso similar al que, en la naturaleza, transformó los residuos orgánicos en petróleo en un lapso de muchos millones de años. Permite usar como fuente una gama muy variada de productos orgánicos, incluyendo desechos de la destilación convencional de hidrocarburos.
−Arenas gasíferas (tight sands) o arenas impregnadas de gas natural de petróleo.
−Hidratos de metano: se han detectado grandes cantidades de este compuesto, también llamado clatrato de metano, en fondos oceánicos de gran profundidad y baja temperatura. Es una fuente de metano casi puro.
−Licuefacción de carbón: hay varios métodos para obtener hidrocarburos líquidos a partir del carbón, entre estos, los principales procesos son Karrick, Bergius y Fischer−Tropsch.
−Lutitas bituminosas: estas formaciones (oil shales) son también denominadas esquistos bituminosos o pizarras bituminosas. El petróleo obtenido de estas rocas impregnadas de betún se denomina petróleo de lutitas o petróleo de esquistos o petróleo de pizarras (el primer término es el más correcto).
−Lutitas gasíferas: lutitas impregnadas de gas natural de petróleo.
−Vetas de carbón impregnadas de metano: son mucho más ricas en gas si se comparan con las arenas y lutitas gasíferas. Son de explotación generalizada en Canadá, Estados Unidos y Australia.
El Mundo
26-06-2013
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jueves, 27 de junio de 2013
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Limitan la venta de inmuebles a los ciudadanos extranjeros
Algunos registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta han recibido una notificación del Saren indicando que no deben aceptar sus documentos por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización.
Johanna Bozo
Corredores inmobiliarios aseguran que se están perdiendo clientes por este motivo.
En las últimas semanas, distintos registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta han limitado la venta de inmuebles a ciudadanos extranjeros, por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización de este tipo de bienes para estas personas.
La información la suministraron algunos corredores inmobiliarios, quienes han acudido a los registros con el propósito de introducir los documentos y se los han rechazado con esta explicación.
Carlos Urdaneta, trabajador independiente, aseguró que una registradora incluso le mostró el documento enviado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) al explicarle que “por el momento” no pueden recibir ni aprobar estas solicitudes.
Sobre esta limitación, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, Luis Alejandro Fermín, indicó que aunque no tiene información al respecto y aún debe confirmarse, es un asunto que afectaría “enormemente” al estado por ser un destino turístico que recibe extranjeros alemanes, franceses, italianos y españoles, entre muchos otros, que invierten en la Isla a través de la compra de inmuebles.
“En el transcurrir del tiempo ha sido así, algunas de las posadas de Antolín del Campo, por ejemplo, surgieron por iniciativa de inversiones extranjeras y estas aún permanecen, pese a la situación económica del país”, afirmó.
Fermín indicó que la limitación o prohibición de la venta de inmuebles tendría un “fuerte impacto económico” para la Isla, mermando todavía más el mercado, que ya se encuentra debilitado por las regulaciones impuestas para el tema de los alquileres.
“Estamos sorprendidos, como corredores inmobiliarios tenemos muchos clientes del extranjero que compran apartamentos, terrenos para construir posadas, hoteles pequeños incluso, con la aprobación de las autoridades”, expresó.
A su juicio, estos ciudadanos cumplen con todas las solicitudes de las alcaldías, las distintas ordenanzas y las leyes; por lo que debe hacerse, tal como viene sucediendo, proceder a verificar de dónde proceden los fondos que utilizarán.
“Ese requisito debe cumplirse a cabalidad. No podemos aceptar operaciones ilícitas. Pero eso es muy distinto a no dejarlos comprar”.
El Sol de Margarita
25-06-2013
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En las últimas semanas, distintos registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta han limitado la venta de inmuebles a ciudadanos extranjeros, por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización de este tipo de bienes para estas personas.
La información la suministraron algunos corredores inmobiliarios, quienes han acudido a los registros con el propósito de introducir los documentos y se los han rechazado con esta explicación.
Carlos Urdaneta, trabajador independiente, aseguró que una registradora incluso le mostró el documento enviado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren) al explicarle que “por el momento” no pueden recibir ni aprobar estas solicitudes.
Sobre esta limitación, el presidente de la Cámara Inmobiliaria de Nueva Esparta, Luis Alejandro Fermín, indicó que aunque no tiene información al respecto y aún debe confirmarse, es un asunto que afectaría “enormemente” al estado por ser un destino turístico que recibe extranjeros alemanes, franceses, italianos y españoles, entre muchos otros, que invierten en la Isla a través de la compra de inmuebles.
“En el transcurrir del tiempo ha sido así, algunas de las posadas de Antolín del Campo, por ejemplo, surgieron por iniciativa de inversiones extranjeras y estas aún permanecen, pese a la situación económica del país”, afirmó.
Fermín indicó que la limitación o prohibición de la venta de inmuebles tendría un “fuerte impacto económico” para la Isla, mermando todavía más el mercado, que ya se encuentra debilitado por las regulaciones impuestas para el tema de los alquileres.
“Estamos sorprendidos, como corredores inmobiliarios tenemos muchos clientes del extranjero que compran apartamentos, terrenos para construir posadas, hoteles pequeños incluso, con la aprobación de las autoridades”, expresó.
A su juicio, estos ciudadanos cumplen con todas las solicitudes de las alcaldías, las distintas ordenanzas y las leyes; por lo que debe hacerse, tal como viene sucediendo, proceder a verificar de dónde proceden los fondos que utilizarán.
“Ese requisito debe cumplirse a cabalidad. No podemos aceptar operaciones ilícitas. Pero eso es muy distinto a no dejarlos comprar”.
El Sol de Margarita
25-06-2013
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Cámaras piden nulidad de artículos de la Ley de Arrendamiento
Tanto la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, como la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, solicitan al Tribunal Supremo de Justicia que dé respuesta a los recursos que reposan en el juzgado en contra de las leyes que regulan el mercado inmobiliario, porque, según dicen, han dañado la actividad de alquiler y compra-venta.
El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martínez Pietri, aseguró que la Ley de Arrendamiento “ha sido un fracaso” tanto en la valoración del inmueble, como en la motivación de la oferta y afectó a los pequeños propietarios del país.
“A dos años de implementada la ley no está regulando nada, porque no existe oferta y porque no tienen funcionarios para que hagan avalúos a nivel nacional”, apuntó.
Pietri aseguró que la ley “tiene unos absurdos criterios”, donde el valor del terreno es cero y todo vale igual en una misma región. “Nosotros denunciamos durante todo el año 2011 y 2012 esta Ley, años después podemos decir con toda propiedad que teníamos la razón”.
El representante de la Cámara Inmobiliaria, señaló que esta ley viola los derechos de algunos venezolanos; además, les destruyó la posibilidad de vivir de manera digna o mejorada a través el alquiler.
Aseguró que con la Ley de Arrendamiento, los propietarios pierden la posibilidad de recuperar la vivienda o tener una renta viable que se pueda invertir.
Ante esta situación, manifestó que la solución ahora es hacer énfasis en el estímulo a la inversión. Sin embargo, a su juicio, esto es tarea difícil frente a la cantidad de leyes y controles que se han generado y violentan la propiedad privada.
Por otra parte, comentó que funcionaba mejor la Dirección de Inquilinato que había anteriormente frente al ente que labora en la actualidad. Destacó que de las 335 oficinas municipales de inquilinato que funcionaban para atender el tema de la vivienda, ahora solo trabaja una oficina por estado. Esto dificulta el trámite para las personas que viven en pueblos.
Informó que el Tribunal de Consignaciones de Caracas ya tiene un año y medio cerrado. “Desde el punto de vista operativo de consignaciones, de procedimientos, de oferta de alquileres de valoración de los inmuebles la Ley de Arrendamiento es un fracaso. Por eso insistimos a la Asamblea Nacional que debe ser reformada la ley para incentivar de nuevo el alquiler”. “Aquí se le quito a la gente la posibilidad de crecer”.
Asimismo, el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, comentó referente a este tema que el gobierno de Nicolás Maduro tiene la oportunidad de darle un vuelco a esta realidad, ya que hasta ahora, estas políticas no han funcionado y se debe motivar la construcción privada y el alquiler.
“La situación institucional de la Superintendencia de Arrendamiento Inmobiliario, es bastante preocupante. Vemos que todos los procedimientos están atrasados, no se ha terminado de abrir formalmente las oficinas en todas las ciudades del país y estamos en una situación en cuanto a la oferta de vivienda en alquiler prácticamente es crítica”
Orta, señaló que hasta ahora ya van 5 recursos de nulidad contra la Ley de Arrendamiento y la Ley de Desalojo. Por esta razón, hizo un llamado al Tribunal Supremo de Justicia para que declare la nulidad de algunos artículos de este documento que “han acabado con la oportunidad de muchos venezolanos de conseguir una vivienda en alquiler”.
Para Orta, la solución está en reformar la Ley de Arrendamiento y derogar la Ley contra el Desalojo Arbitrario. De esta manera se podrá incentivar a los propietarios de inmuebles a alquilar sus propiedades.
“Las políticas intervencionistas que afectan la propiedad, las expropiaciones que no han pagado han dado como resultado esto un grave aumento del déficit habitacional en los últimos 14 años”, comentó.
Fuente: Unionradio
Informe 21
25-06-2013
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“A dos años de implementada la ley no está regulando nada, porque no existe oferta y porque no tienen funcionarios para que hagan avalúos a nivel nacional”, apuntó.
Pietri aseguró que la ley “tiene unos absurdos criterios”, donde el valor del terreno es cero y todo vale igual en una misma región. “Nosotros denunciamos durante todo el año 2011 y 2012 esta Ley, años después podemos decir con toda propiedad que teníamos la razón”.
El representante de la Cámara Inmobiliaria, señaló que esta ley viola los derechos de algunos venezolanos; además, les destruyó la posibilidad de vivir de manera digna o mejorada a través el alquiler.
Aseguró que con la Ley de Arrendamiento, los propietarios pierden la posibilidad de recuperar la vivienda o tener una renta viable que se pueda invertir.
Ante esta situación, manifestó que la solución ahora es hacer énfasis en el estímulo a la inversión. Sin embargo, a su juicio, esto es tarea difícil frente a la cantidad de leyes y controles que se han generado y violentan la propiedad privada.
Por otra parte, comentó que funcionaba mejor la Dirección de Inquilinato que había anteriormente frente al ente que labora en la actualidad. Destacó que de las 335 oficinas municipales de inquilinato que funcionaban para atender el tema de la vivienda, ahora solo trabaja una oficina por estado. Esto dificulta el trámite para las personas que viven en pueblos.
Informó que el Tribunal de Consignaciones de Caracas ya tiene un año y medio cerrado. “Desde el punto de vista operativo de consignaciones, de procedimientos, de oferta de alquileres de valoración de los inmuebles la Ley de Arrendamiento es un fracaso. Por eso insistimos a la Asamblea Nacional que debe ser reformada la ley para incentivar de nuevo el alquiler”. “Aquí se le quito a la gente la posibilidad de crecer”.
Asimismo, el presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos (Apiur), Roberto Orta, comentó referente a este tema que el gobierno de Nicolás Maduro tiene la oportunidad de darle un vuelco a esta realidad, ya que hasta ahora, estas políticas no han funcionado y se debe motivar la construcción privada y el alquiler.
“La situación institucional de la Superintendencia de Arrendamiento Inmobiliario, es bastante preocupante. Vemos que todos los procedimientos están atrasados, no se ha terminado de abrir formalmente las oficinas en todas las ciudades del país y estamos en una situación en cuanto a la oferta de vivienda en alquiler prácticamente es crítica”
Orta, señaló que hasta ahora ya van 5 recursos de nulidad contra la Ley de Arrendamiento y la Ley de Desalojo. Por esta razón, hizo un llamado al Tribunal Supremo de Justicia para que declare la nulidad de algunos artículos de este documento que “han acabado con la oportunidad de muchos venezolanos de conseguir una vivienda en alquiler”.
Para Orta, la solución está en reformar la Ley de Arrendamiento y derogar la Ley contra el Desalojo Arbitrario. De esta manera se podrá incentivar a los propietarios de inmuebles a alquilar sus propiedades.
“Las políticas intervencionistas que afectan la propiedad, las expropiaciones que no han pagado han dado como resultado esto un grave aumento del déficit habitacional en los últimos 14 años”, comentó.
Fuente: Unionradio
Informe 21
25-06-2013
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Desde Guayana: VIVIENDA, RAZÓN PARA LUCHAR
ENDERSON NARVAEZ
Américo De Grazia
“Sin concordia no puede existir ni un estado
bien gobernado, ni una casa bien administrada”
Joan Miró
La vivienda es un derecho constitucional y humano. Garantizarla, proveerla y facilitarla debería ser prioridad de estado. Hasta el gobierno de Medina Angarita, construir viviendas era responsabilidad estrictamente familiar. Así nació entonces, “El Silencio” obra arquitectónica de Carlos Raúl Villanueva; de modo que oficialmente iniciamos con buen pie. De allí en adelante gobiernos más, gobiernos menos, hicieron lo propio. Inventaron sus propias instituciones, planes y leyes al respecto. Llegamos a ser referencia mundial en la lucha contra la malaria. Focalizar, fumigar, vacunar y construir viviendas rurales fue la clave para convertirnos en líderes mundiales en la lucha contra esta plaga.
La industria petrolera y el centralismo burocrático, indujo a las grandes urbes y con ello a los cinturones de miseria. La falta de planificación urbana, la deficiencia y la precariedad de los servicios acentuó la crisis. Otro salto importante en política de viviendas, fue la instrumentación de la “Ley de Política Habitacional” que involucraba, como debe ser al Estado, el ciudadano, la familia, y las entidades financieras; no en balde fue el momento histórico en el que más viviendas se construyeron en el país.
Luego de 15 años de régimen, podemos inventariar la “Misión Vivienda” como política fracasada. No solo por los pírricos resultados, sino por la deficiencia, precariedad, mala calidad y escasos servicios. Todo, producto de la monopolización gubernamental que terminó estrangulando la oferta habitacional. El gobierno en principio no cree en lo ciudadanos, ni en la descentralización, ni en la propiedad privada, ni en la iniciativa particular, esto nos condena al fracaso y con ello al sufrimiento colectivo de millones de familias venezolanas.
A modo de inventario apuntaremos parte de los errores fatales que inducen a agravar la crisis de vivienda en todo el territorio nacional. La inflación y la permanente devaluación es el principal enemigo; el monopolio mafioso de la producción de cabilla y cemento por parte de entes gubernamentales; “la colectivización” de la propiedad, las expropiaciones en invasiones, la ley de arrendamiento que opera como camisa de fuerza estranguladora del mercado inmobiliario.
A todo esto debemos sumarle la conspiración permanente en contra de la descentralización. Guayana no escapa a este fenómeno, por el contrario aquí se acentúa, agrava y evidencia el fraude que este régimen de mentiras encarna. Más de 40 mil familias agrupadas en 405 asociaciones civiles pro-vivienda, burladas y estafadas por los organismos gubernamentales. Muchas de ellas compraron los terrenos a la CVG, pero ninguna tiene título de propiedad, y los más avanzados obtuvieron un precario documento de “Beneficiario” sin valor hipotecario y con periodo de caducidad. Es en esta región del país, donde la mafia de la cabilla tiene mayor presencia, por ser este, el centro de operaciones de quien funge como jefe de esa banda organizada, Francisco Rangel Gómez, Gobernador del estado. Justo aquí está el asiento de las factorías de hierro del país. Hipócritas, porque dicen creer en la gente, pero excluyen a mansalva a este genuino movimiento cívico guayanés.
El Comercio
26-06-2013
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La industria petrolera y el centralismo burocrático, indujo a las grandes urbes y con ello a los cinturones de miseria. La falta de planificación urbana, la deficiencia y la precariedad de los servicios acentuó la crisis. Otro salto importante en política de viviendas, fue la instrumentación de la “Ley de Política Habitacional” que involucraba, como debe ser al Estado, el ciudadano, la familia, y las entidades financieras; no en balde fue el momento histórico en el que más viviendas se construyeron en el país.
Luego de 15 años de régimen, podemos inventariar la “Misión Vivienda” como política fracasada. No solo por los pírricos resultados, sino por la deficiencia, precariedad, mala calidad y escasos servicios. Todo, producto de la monopolización gubernamental que terminó estrangulando la oferta habitacional. El gobierno en principio no cree en lo ciudadanos, ni en la descentralización, ni en la propiedad privada, ni en la iniciativa particular, esto nos condena al fracaso y con ello al sufrimiento colectivo de millones de familias venezolanas.
A modo de inventario apuntaremos parte de los errores fatales que inducen a agravar la crisis de vivienda en todo el territorio nacional. La inflación y la permanente devaluación es el principal enemigo; el monopolio mafioso de la producción de cabilla y cemento por parte de entes gubernamentales; “la colectivización” de la propiedad, las expropiaciones en invasiones, la ley de arrendamiento que opera como camisa de fuerza estranguladora del mercado inmobiliario.
A todo esto debemos sumarle la conspiración permanente en contra de la descentralización. Guayana no escapa a este fenómeno, por el contrario aquí se acentúa, agrava y evidencia el fraude que este régimen de mentiras encarna. Más de 40 mil familias agrupadas en 405 asociaciones civiles pro-vivienda, burladas y estafadas por los organismos gubernamentales. Muchas de ellas compraron los terrenos a la CVG, pero ninguna tiene título de propiedad, y los más avanzados obtuvieron un precario documento de “Beneficiario” sin valor hipotecario y con periodo de caducidad. Es en esta región del país, donde la mafia de la cabilla tiene mayor presencia, por ser este, el centro de operaciones de quien funge como jefe de esa banda organizada, Francisco Rangel Gómez, Gobernador del estado. Justo aquí está el asiento de las factorías de hierro del país. Hipócritas, porque dicen creer en la gente, pero excluyen a mansalva a este genuino movimiento cívico guayanés.
El Comercio
26-06-2013
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Lic. Henry Medina
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Aspiran a cambiar modelo de gestión con consejos obreros
En varios ministerios se promueve la iniciativa, a pesar de que no hay una Ley
Organizaciones sindicales temen su desaparición ante el apoyo oficial hacia los consejos de trabajadores ARCHIVO
YANETH FERNÁNDEZ
Ejercer el control en la gestión de los procesos productivos, administrativos y sociopolíticos de las empresas, tener acceso a la información contable, pronunciarse sobre la solicitud de solvencia laboral y luchar contra la especulación, entre otros, serán parte de las atribuciones que espera materializar el Ejecutivo con la conformación de los consejos de trabajadores.
Se trata de una nueva figura laboral, incluida en la Ley Orgánica del Trabajo, que debe ser reconocida por el patrono público o privado como "organizaciones de pleno derecho y no podrán obstaculizar u obstruir su constitución ni su funcionamiento", según se desprende de un documento sobre la "esencia de los consejos de trabajadores" que circuló en el Ministerio de Ciencia y Tecnología.
La historia no es nueva. En 2007, el Partido Comunista de Venezuela (PCV) presentó un proyecto de ley sobre los consejos de trabajadores ante el Poder Legislativo, que abordaba estas competencias, sin embargo, no ha superado el visto bueno parlamentario.
Pese a no contar con una legislación que legalice su funcionamiento, tareas y atribuciones, varios ministerios y organismos públicos avanzan hacia la conformación de esta nueva organización. De hecho, para aspirar a una casa, enmarcada en la Misión Vivienda Obrera, se ha convertido en un requisito obligatorio en el despacho de Ciencia y Tecnología, así como otros ministerios y organismos públicos que participan en el proyecto de vivienda del "Comando Interministerial comandante supremo Hugo Chávez Frías".
En estas instancias se ha difundido una guía, elaborada por el PCV en 2010, para la constitución de los consejos de trabajadores en los entes públicos, "que permitirá hacer la experiencia en la práctica para efectos de mejorar el proyecto de ley de consejos de trabajadores y enriquecerlo con la iniciativa popular", según se desprende del documento.
Como recomendación del texto se resalta la importancia de los consejos en la "formación sociopolítica e ideológica de los trabajadores, con base a la teoría del socialismo científico".
Al respecto, la Dirección de Formación para la Producción y el Trabajo del Ministerio de Ciencia y Tecnología evalúa una metodología de trabajo que propicie espacios de encuentro para atender las debilidades y potencialidades de formación de los trabajadores en las unidades socio-productivas.
El plan consta de tres fases, que van desde el diagnóstico de las unidades hasta la conformación de los consejos de trabajadores, "como célula organizativa que impulse la transformación del modelo de gestión".
Sindicatos desplazados
La creación de otras organizaciones laborales ha sido valorada por algunas centrales sindicales como un intento para desaparecer a los sindicatos, pese a que quienes impulsan la idea de los consejos de trabajadores han descartado este objetivo.
Servando Carbone, de la Unión Nacional de Trabajadores (Únete), considera que la trascendencia de los consejos dependerá de que sea una verdadera expresión de los trabajadores y no una imposición de los patronos, como se ha hecho ver en varios ministerios para la adquisición de una vivienda.
"La Revolución no es imposición, tenemos que abrir los ojos", manifestó el sindicalista. Teme una confrontación entre los consejos de trabajadores y las organizaciones sindicales, sobre todo por los obstáculos que están enfrentando los sindicatos para su legitimación.
Aun y cuando una de las esencias de los consejos de trabajadores debe ser la protección del empleo, Carbone precisó que la experiencia de los consejos obreros no existe actualmente.
Según dijo, varios de los empleados que formaron estas organizaciones han sido despedidos.
yfernandez@eluniversal.com
El Universal
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Organizaciones sindicales temen su desaparición ante el apoyo oficial hacia los consejos de trabajadores ARCHIVO
YANETH FERNÁNDEZ
Ejercer el control en la gestión de los procesos productivos, administrativos y sociopolíticos de las empresas, tener acceso a la información contable, pronunciarse sobre la solicitud de solvencia laboral y luchar contra la especulación, entre otros, serán parte de las atribuciones que espera materializar el Ejecutivo con la conformación de los consejos de trabajadores.
Se trata de una nueva figura laboral, incluida en la Ley Orgánica del Trabajo, que debe ser reconocida por el patrono público o privado como "organizaciones de pleno derecho y no podrán obstaculizar u obstruir su constitución ni su funcionamiento", según se desprende de un documento sobre la "esencia de los consejos de trabajadores" que circuló en el Ministerio de Ciencia y Tecnología.
La historia no es nueva. En 2007, el Partido Comunista de Venezuela (PCV) presentó un proyecto de ley sobre los consejos de trabajadores ante el Poder Legislativo, que abordaba estas competencias, sin embargo, no ha superado el visto bueno parlamentario.
Pese a no contar con una legislación que legalice su funcionamiento, tareas y atribuciones, varios ministerios y organismos públicos avanzan hacia la conformación de esta nueva organización. De hecho, para aspirar a una casa, enmarcada en la Misión Vivienda Obrera, se ha convertido en un requisito obligatorio en el despacho de Ciencia y Tecnología, así como otros ministerios y organismos públicos que participan en el proyecto de vivienda del "Comando Interministerial comandante supremo Hugo Chávez Frías".
En estas instancias se ha difundido una guía, elaborada por el PCV en 2010, para la constitución de los consejos de trabajadores en los entes públicos, "que permitirá hacer la experiencia en la práctica para efectos de mejorar el proyecto de ley de consejos de trabajadores y enriquecerlo con la iniciativa popular", según se desprende del documento.
Como recomendación del texto se resalta la importancia de los consejos en la "formación sociopolítica e ideológica de los trabajadores, con base a la teoría del socialismo científico".
Al respecto, la Dirección de Formación para la Producción y el Trabajo del Ministerio de Ciencia y Tecnología evalúa una metodología de trabajo que propicie espacios de encuentro para atender las debilidades y potencialidades de formación de los trabajadores en las unidades socio-productivas.
El plan consta de tres fases, que van desde el diagnóstico de las unidades hasta la conformación de los consejos de trabajadores, "como célula organizativa que impulse la transformación del modelo de gestión".
Sindicatos desplazados
La creación de otras organizaciones laborales ha sido valorada por algunas centrales sindicales como un intento para desaparecer a los sindicatos, pese a que quienes impulsan la idea de los consejos de trabajadores han descartado este objetivo.
Servando Carbone, de la Unión Nacional de Trabajadores (Únete), considera que la trascendencia de los consejos dependerá de que sea una verdadera expresión de los trabajadores y no una imposición de los patronos, como se ha hecho ver en varios ministerios para la adquisición de una vivienda.
"La Revolución no es imposición, tenemos que abrir los ojos", manifestó el sindicalista. Teme una confrontación entre los consejos de trabajadores y las organizaciones sindicales, sobre todo por los obstáculos que están enfrentando los sindicatos para su legitimación.
Aun y cuando una de las esencias de los consejos de trabajadores debe ser la protección del empleo, Carbone precisó que la experiencia de los consejos obreros no existe actualmente.
Según dijo, varios de los empleados que formaron estas organizaciones han sido despedidos.
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Registros en Nueva Esparta limitan venta de inmuebles a extranjeros
"La limitación o prohibición de la venta de inmuebles a extranjeros tendrá un fuerte impacto económico en la isla"
Registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta limitaron la venta de inmuebles a ciudadanos extranjeros, por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización en la entidad.
El diario “El Sol de Margarita” indicó que los corredores inmobiliarios que acudieron a los registros con el propósito de introducir documentos recientemente, fueron rechazados.
Carlos Urdaneta, trabajador del área, aseguró al diario margariteño, que una funcionaria del registro, le mostró el documento enviado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), y le explicó que “por el momento” no podrán recibir ni aprobar estas solicitudes.
Luís Fermín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la entidad, indicó que aunque no tiene información al respecto y que la misma debe confirmarse. “Es un asunto que afectaría enormemente al estado por ser un destino turístico que recibe extranjeros alemanes, franceses, italianos y españoles, entre muchos otros, que invierten en la Isla a través de la compra de inmuebles”.
“La limitación o prohibición de la venta de inmuebles a extranjeros tendrá un fuerte impacto económico en la isla, mermando más el mercado, que ya se encuentra debilitado por las regulaciones impuestas para el tema de los alquileres”, indicó Fermín.
EL Nacional
25-06-2013
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Registros inmobiliarios del estado Nueva Esparta limitaron la venta de inmuebles a ciudadanos extranjeros, por la posible publicación de un reglamento que regirá la comercialización en la entidad.
El diario “El Sol de Margarita” indicó que los corredores inmobiliarios que acudieron a los registros con el propósito de introducir documentos recientemente, fueron rechazados.
Carlos Urdaneta, trabajador del área, aseguró al diario margariteño, que una funcionaria del registro, le mostró el documento enviado por el Servicio Autónomo de Registros y Notarías (Saren), y le explicó que “por el momento” no podrán recibir ni aprobar estas solicitudes.
Luís Fermín, presidente de la Cámara Inmobiliaria de la entidad, indicó que aunque no tiene información al respecto y que la misma debe confirmarse. “Es un asunto que afectaría enormemente al estado por ser un destino turístico que recibe extranjeros alemanes, franceses, italianos y españoles, entre muchos otros, que invierten en la Isla a través de la compra de inmuebles”.
“La limitación o prohibición de la venta de inmuebles a extranjeros tendrá un fuerte impacto económico en la isla, mermando más el mercado, que ya se encuentra debilitado por las regulaciones impuestas para el tema de los alquileres”, indicó Fermín.
EL Nacional
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Sin avances proyectos del Metro a ciudades satélite
Usuarios denuncian pésimo estado de las unidades
Los residentes de las ciudades dormitorio de los Altos Mirandinos (Los Salias y Carrizal), Guarenas y Guatire tendrán que seguir madrugando para poder llegar temprano a Caracas ya que por tercera vez en los últimos seis años fue retrasada la puesta en funcionamiento de los sistemas Metro previstos para ambas zonas.
Cada vez que los residentes de Guarenas -Guatire observan los avisos que rezan "Llegar a Caracas ahora será más rápido", cuando circulan por la Intercomunal, vienen de soportar cinco horas de cola en la autopista para trasladarse a Caracas o retornar a sus hogares. Y cada día ven más lejos este proyecto. En 2007, cuando iniciaron las obras, fueron prometidas para septiembre de 2012, luego para el 2015 y ahora la prometen para el 2018. Según la ficha técnica que tiene el Metro de Caracas en su pagina web las obras del sistema Guarenas-Guatire tienen apenas 12,35% de avance. Este año la construcción se ha parado tres veces.
El trazado que va entre Petare y Guarenas no se ha iniciado, y las mismas autoridades del Ministerio de Transporte Terrestre admiten que será el más complicado porque incluye la excavación de un túnel de 18 kilómetros en las faldas del cerro El Ávila.
Mientras, los residentes de estas ciudades se siguen quejando. Jhonny Ramírez, analista de pagos de una empresa en Caracas, afirma que "esto se ha convertido en un suplicio que a diario tenemos que soportar los que vivimos en las ciudades dormitorio. Me levanto a las 4:00 a.m. y salgo de mi casa a las 5:15 a.m., no puedo salir más tarde porque me agarra la cola peor. Y con todo y eso, la tranca comienza en la Pista Norte".
Odisea en Altos Mirandinos
Si bien la puesta en funcionamiento de los primeros tramos del Metro de Los Teques representó un alivio para los residentes de la capital del estado Miranda, para los habitantes del resto de los municipios de la subregión altomirandina -Carrizal y Los Salias que suman más de 400 mil habitantes- esta obra no constituye ningún beneficio.
La obra en planos de la empresa prevé la construcción de 13 estaciones, y apenas se han entregado dos: Alí Primera y Guaicaipuro. Esta última está a medias, pues solo se ha terminado un lado de la vía.
Leticia Mijares, reside en la urbanización El Retiro de San Antonio de los Altos. Para llegar temprano a la oficina, ubicada en Caracas, debe salir de su casa a las 5:30 a.m. "Eso significa que debo levantarme a las cuatro de la mañana para vestirme y dejar listo el almuerzo de mi esposo y mi hijo. Y luego soportar la cola de tres horas en la vía Panamericana". Este constante desplazamiento a Caracas merma su calidad de vida, pues además de madrugar debe sortear las eventualidades de una carretera que es impredecible. Así queda poco tiempo para la familia.
Mijares es administradora de empresas y desde hace tres años está buscando trabajo en la zona de los Altos Mirandinos para ahorrarse la tortura de viajar a Caracas, pero no ha conseguido. "No me queda otra opción que continuar viajando, pero no sé si aguante un año más, pues ya llevo 10 años en esto. Tenía la esperanza de que la extensión del Metro fuese inaugurada en cuatro años, ahora habrá que esperar".
Los retrasos en las obras tienen una consecuencia adicional y es que cuando se terminan, la capacidad de transporte para las que fueron diseñadas ya resulta insuficiente, es el caso del sistema Guarenas-Guatire, proyectado para servir a 125 mil usuarios.
NATALIA MATAMOROS , MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.
El Universal
25-06-2013
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Los residentes de las ciudades dormitorio de los Altos Mirandinos (Los Salias y Carrizal), Guarenas y Guatire tendrán que seguir madrugando para poder llegar temprano a Caracas ya que por tercera vez en los últimos seis años fue retrasada la puesta en funcionamiento de los sistemas Metro previstos para ambas zonas.
Cada vez que los residentes de Guarenas -Guatire observan los avisos que rezan "Llegar a Caracas ahora será más rápido", cuando circulan por la Intercomunal, vienen de soportar cinco horas de cola en la autopista para trasladarse a Caracas o retornar a sus hogares. Y cada día ven más lejos este proyecto. En 2007, cuando iniciaron las obras, fueron prometidas para septiembre de 2012, luego para el 2015 y ahora la prometen para el 2018. Según la ficha técnica que tiene el Metro de Caracas en su pagina web las obras del sistema Guarenas-Guatire tienen apenas 12,35% de avance. Este año la construcción se ha parado tres veces.
El trazado que va entre Petare y Guarenas no se ha iniciado, y las mismas autoridades del Ministerio de Transporte Terrestre admiten que será el más complicado porque incluye la excavación de un túnel de 18 kilómetros en las faldas del cerro El Ávila.
Mientras, los residentes de estas ciudades se siguen quejando. Jhonny Ramírez, analista de pagos de una empresa en Caracas, afirma que "esto se ha convertido en un suplicio que a diario tenemos que soportar los que vivimos en las ciudades dormitorio. Me levanto a las 4:00 a.m. y salgo de mi casa a las 5:15 a.m., no puedo salir más tarde porque me agarra la cola peor. Y con todo y eso, la tranca comienza en la Pista Norte".
Odisea en Altos Mirandinos
Si bien la puesta en funcionamiento de los primeros tramos del Metro de Los Teques representó un alivio para los residentes de la capital del estado Miranda, para los habitantes del resto de los municipios de la subregión altomirandina -Carrizal y Los Salias que suman más de 400 mil habitantes- esta obra no constituye ningún beneficio.
La obra en planos de la empresa prevé la construcción de 13 estaciones, y apenas se han entregado dos: Alí Primera y Guaicaipuro. Esta última está a medias, pues solo se ha terminado un lado de la vía.
Leticia Mijares, reside en la urbanización El Retiro de San Antonio de los Altos. Para llegar temprano a la oficina, ubicada en Caracas, debe salir de su casa a las 5:30 a.m. "Eso significa que debo levantarme a las cuatro de la mañana para vestirme y dejar listo el almuerzo de mi esposo y mi hijo. Y luego soportar la cola de tres horas en la vía Panamericana". Este constante desplazamiento a Caracas merma su calidad de vida, pues además de madrugar debe sortear las eventualidades de una carretera que es impredecible. Así queda poco tiempo para la familia.
Mijares es administradora de empresas y desde hace tres años está buscando trabajo en la zona de los Altos Mirandinos para ahorrarse la tortura de viajar a Caracas, pero no ha conseguido. "No me queda otra opción que continuar viajando, pero no sé si aguante un año más, pues ya llevo 10 años en esto. Tenía la esperanza de que la extensión del Metro fuese inaugurada en cuatro años, ahora habrá que esperar".
Los retrasos en las obras tienen una consecuencia adicional y es que cuando se terminan, la capacidad de transporte para las que fueron diseñadas ya resulta insuficiente, es el caso del sistema Guarenas-Guatire, proyectado para servir a 125 mil usuarios.
NATALIA MATAMOROS , MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.
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"Hay mucha apatía de los vecinos y poca participación"
Lamantía y Lanetti son miembros de la junta
Con once de las 14 torres ocupadas, el conjunto Los Naranjos-Humboldt no solo es de los primeros sino el más grande de la urbanización Lomas del Sol. Buscando atender problemas puntuales del urbanismo los vecinos se conformaron como junta para trabajos extraordinarios en 2010 y en 2012 el grupo se oficializó como junta de condominio, explican sus miembros Rafael Lanetti y Felipe Lamantía.
-¿Qué han logrado como junta de condominio?
-R.L: Hemos invertido en seguridad con la garita y el patrullaje en moto (gastan Bs 300 mil mensual en vigilancia), nos encargamos de la jardinería porque como no tenemos áreas verdes fuimos sembrando en la fachada de los edificios y hemos creado las normas de convivencia.
-¿Cómo está la integración vecinal?
-F.L: Tenemos que hacer esfuerzos. Hay mucha apatía de los vecinos y poca participación. Queremos también hacer enlace con la gente de las otras zonas que tenemos cerca para ver qué podemos hacer en conjunto...
-R.L: Buscamos convertir la junta de condominio en un consejo comunal
-¿Por qué?
-R.L: Porque con esa figura estamos amparados por el Ministerio de las Comunas y podríamos recibir aportes del Estado para hacer mejoras y resolver problemas que tenemos por autogestión. ACL
El Universal
26-06-2013
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-¿Qué han logrado como junta de condominio?
-R.L: Hemos invertido en seguridad con la garita y el patrullaje en moto (gastan Bs 300 mil mensual en vigilancia), nos encargamos de la jardinería porque como no tenemos áreas verdes fuimos sembrando en la fachada de los edificios y hemos creado las normas de convivencia.
-¿Cómo está la integración vecinal?
-F.L: Tenemos que hacer esfuerzos. Hay mucha apatía de los vecinos y poca participación. Queremos también hacer enlace con la gente de las otras zonas que tenemos cerca para ver qué podemos hacer en conjunto...
-R.L: Buscamos convertir la junta de condominio en un consejo comunal
-¿Por qué?
-R.L: Porque con esa figura estamos amparados por el Ministerio de las Comunas y podríamos recibir aportes del Estado para hacer mejoras y resolver problemas que tenemos por autogestión. ACL
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Obras en el Paseo Vargas afectaron drenajes y aceras
Los vecinos reclaman reforestación de áreas dañadas por la Misión Vivienda
Apagones de 35 minutos afectan a los residentes en áreas inseguras y sin vigilancia policial
JORGE HERNÁNDEZ
Al Parque Recreacional José María Vargas (Paseo Vargas) llegaron tres grandes edificaciones de la Misión Vivienda que afectaron áreas verdes, drenajes, vías y aceras de la urbanización Parque Carabobo y parte del sector San Agustín, explica Iraida Tovar, líder vecinal de la comunidad.
Tras múltiples protestas de los vecinos de Parque Carabobo entre 2011 y 2012, para evitar "el daño ecológico" en el Paseo Vargas, el Ejecutivo levanta en la zona tres edificios para albergar a los damnificados de las lluvias de finales de 2010, recuerda Tovar.
"Como es posible que se haga un urbanismo descomunal sin cumplir con las normas de convivencia ciudadana ni respetar el sueño de los vecinos. Rompieron aceras, alcantarillas, tuberías de aguas blancas y taparon drenajes con cemento y tierra en las calle Quesera, Valdéz, Niquitao y principal de Parque Carabobo. Cada vez que llueve se inundan las calles porque taparon los drenajes", denuncia Tovar.
Victoria González, residente, cuenta que en Parque Carabobo se usan vías principales para colocar escombros, basura y maquinaria pesada que contribuye con el deterioro de los árboles que aún quedan en los alrededores del Paseo Vargas. "Exigimos reforestación de zonas afectadas por la construcción de viviendas. Los ingenieros del proyecto adelantan que eso es imposible porque por debajo de zonas deforestadas instalaron tuberías de aguas negras y sistemas eléctricos", aseguró González.
Con las últimas lluvias en Caracas dos comercios en la calle Quesera de Parque Carabobo, y el sótano de las residencias con el mismo nombre, se inundaron. "Un taller mecánico y un estudio de grabación tuvieron pérdidas millonarias y en la alcaldía de Libertador evitan ayudarlos. Mucho menos ayudan a nuestros vecinos afectados por la contaminación sónica y ambiental en Residencias Parque Carabobo Plaza. Trabajan 24 horas, levantan tierra y se estacionan en cualquier acera o vía", señala Tovar.
Los residentes de Parque Carabobo avizoran que con la llegada de más de 800 familias al Paseo Vargas aumentarán los problemas con el servicio de agua, de disposición y recolección de basura y los daños en aceras y vías que serán usadas para estacionar. "Ningún edificio cuenta con estacionamiento. Tampoco se ha resuelto la colocación de cuartos de basura y de contenedores para su recolección", alerta Tovar.
Agrega que los nuevos vecinos del Paseo Vargas vivirán los problemas con la inseguridad en Parque Carabobo. "Contamos hasta tres atracos a diario en un sector donde también hay apagones de 35 minutos".
El Universal
25-06-2013
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Apagones de 35 minutos afectan a los residentes en áreas inseguras y sin vigilancia policial
JORGE HERNÁNDEZ
Al Parque Recreacional José María Vargas (Paseo Vargas) llegaron tres grandes edificaciones de la Misión Vivienda que afectaron áreas verdes, drenajes, vías y aceras de la urbanización Parque Carabobo y parte del sector San Agustín, explica Iraida Tovar, líder vecinal de la comunidad.
Tras múltiples protestas de los vecinos de Parque Carabobo entre 2011 y 2012, para evitar "el daño ecológico" en el Paseo Vargas, el Ejecutivo levanta en la zona tres edificios para albergar a los damnificados de las lluvias de finales de 2010, recuerda Tovar.
"Como es posible que se haga un urbanismo descomunal sin cumplir con las normas de convivencia ciudadana ni respetar el sueño de los vecinos. Rompieron aceras, alcantarillas, tuberías de aguas blancas y taparon drenajes con cemento y tierra en las calle Quesera, Valdéz, Niquitao y principal de Parque Carabobo. Cada vez que llueve se inundan las calles porque taparon los drenajes", denuncia Tovar.
Victoria González, residente, cuenta que en Parque Carabobo se usan vías principales para colocar escombros, basura y maquinaria pesada que contribuye con el deterioro de los árboles que aún quedan en los alrededores del Paseo Vargas. "Exigimos reforestación de zonas afectadas por la construcción de viviendas. Los ingenieros del proyecto adelantan que eso es imposible porque por debajo de zonas deforestadas instalaron tuberías de aguas negras y sistemas eléctricos", aseguró González.
Con las últimas lluvias en Caracas dos comercios en la calle Quesera de Parque Carabobo, y el sótano de las residencias con el mismo nombre, se inundaron. "Un taller mecánico y un estudio de grabación tuvieron pérdidas millonarias y en la alcaldía de Libertador evitan ayudarlos. Mucho menos ayudan a nuestros vecinos afectados por la contaminación sónica y ambiental en Residencias Parque Carabobo Plaza. Trabajan 24 horas, levantan tierra y se estacionan en cualquier acera o vía", señala Tovar.
Los residentes de Parque Carabobo avizoran que con la llegada de más de 800 familias al Paseo Vargas aumentarán los problemas con el servicio de agua, de disposición y recolección de basura y los daños en aceras y vías que serán usadas para estacionar. "Ningún edificio cuenta con estacionamiento. Tampoco se ha resuelto la colocación de cuartos de basura y de contenedores para su recolección", alerta Tovar.
Agrega que los nuevos vecinos del Paseo Vargas vivirán los problemas con la inseguridad en Parque Carabobo. "Contamos hasta tres atracos a diario en un sector donde también hay apagones de 35 minutos".
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En La Silsa aún esperan expropiación
En el área está previsto construir viviendas y consolidar empresas de producción social, como parte del Plan Catia
EMILY AVENDAÑO
La expropiación de la antigua planta de leche La Silsa aún no se ha concretado; no obstante, el lugar se convirtió en el eje central del Plan Catia.
Como respuesta a una nota publicada en El Nacional el 12 de junio sobre el proyecto, María Eladia Bezara, representante del Sindicato de la Leche, S.A., informó que hasta la fecha no se ha producido pago alguno a la propietaria de los inmuebles por el embargo decretado en 2009: “Como agravante, ni siquiera se ha logrado obtener respuestas a los escritos presentados a las autoridades del municipio Libertador”.
La planta fue tomada por miembros de la comunidad en enero de 2009; luego, el alcalde del municipio Libertador, Jorge Rodríguez, autorizó la expropiación.
En el interior del edificio se mantiene, aunque inoperante, parte de la maquinaria utilizada por la planta de leche. La fábrica también es albergue de cinco familias damnificadas, es sede de la Sala Técnica Comunal Cacique Tiuna, integrada por arquitectos, ingenieros y sociólogos que trabajan temas de planificación urbana y de empresas de producción social.
El Plan Catia establece la construcción de dos edificios para vivienda en el estacionamiento de la antigua lechería. Además, prevé que la ampliación del bulevar de Catia termine en una plaza, que será construida al lado de la planta. Para tales proyectos, el presidente Nicolás Maduro anunció la aprobación de 58 millones de bolívares.
Se contactó a la Dirección de Planificación Urbana para consultar el estatus de la expropiación, pero al cierre de esta edición no había respondido.
El Nacional
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EMILY AVENDAÑO
La expropiación de la antigua planta de leche La Silsa aún no se ha concretado; no obstante, el lugar se convirtió en el eje central del Plan Catia.
Como respuesta a una nota publicada en El Nacional el 12 de junio sobre el proyecto, María Eladia Bezara, representante del Sindicato de la Leche, S.A., informó que hasta la fecha no se ha producido pago alguno a la propietaria de los inmuebles por el embargo decretado en 2009: “Como agravante, ni siquiera se ha logrado obtener respuestas a los escritos presentados a las autoridades del municipio Libertador”.
La planta fue tomada por miembros de la comunidad en enero de 2009; luego, el alcalde del municipio Libertador, Jorge Rodríguez, autorizó la expropiación.
En el interior del edificio se mantiene, aunque inoperante, parte de la maquinaria utilizada por la planta de leche. La fábrica también es albergue de cinco familias damnificadas, es sede de la Sala Técnica Comunal Cacique Tiuna, integrada por arquitectos, ingenieros y sociólogos que trabajan temas de planificación urbana y de empresas de producción social.
El Plan Catia establece la construcción de dos edificios para vivienda en el estacionamiento de la antigua lechería. Además, prevé que la ampliación del bulevar de Catia termine en una plaza, que será construida al lado de la planta. Para tales proyectos, el presidente Nicolás Maduro anunció la aprobación de 58 millones de bolívares.
Se contactó a la Dirección de Planificación Urbana para consultar el estatus de la expropiación, pero al cierre de esta edición no había respondido.
El Nacional
26-06-2013
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Lic. Henry Medina
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Vecinos de Brisas del Lago claman por atención gubernamental
No sólo la afectación del lago Los Tacarigua constituye un dolor de cabeza para los habitantes de Brisas del Lago, al sur de Maracay, sino también a la inseguridad, botes de aguas blancas, colapso de aguas servidas, mal estado de la vialidad y la deficiencia del alumbrado público.
Servicio de aseo urbano es deficiente por lo que en las esquinas se observan una gran acumulación de basura
Afectados por este "panorama de problemas" denunciaron que particularmente la problemática de las aguas negras es bastante preocupante, ya que el foco de contaminación es tan grave que ha ocasionado enfermedades tanto a niños como a adultos.
Asimismo, manifestaron que a pesar de informar la situación a Hidrocentro, la alcaldía y a la gobernación, nadie atiende sus necesidades de una vez por todas mientras, que el consejo comunal tampoco trabaja en busca de una mejor calidad de vida para los vecinos, por lo que se sienten completamente abandonados por los entes gubernamentales.
Edixon Pérez, vecino, indicó que "son muchos los problemas que tenemos, las calles se encuentran en mal estado, el servicio de aseo urbano pasa una vez a la cuaresma y los postes se encuentran a oscuras por lo que a través de la autogestión se colocaron algunos bombillos que hacían falta".
Pérez señaló, que el agua potable que baja por las tuberías se encuentra muy sucia lo que consideró que tal vez se deba a las afectaciones del lago, resaltó que las familias más afectadas son aquellas que se encuentran más cerca de la laguna, quienes aún esperan por su reubicación.
Según Robert Campis, vecino, "hace tres semanas reportamos a Hidrocentro un bote de aguas blancas pero no hemos recibido respuesta, mientras tanto el vital líquido corre como río por la calle empeorando aún más su mal estado debido a que el pavimento poco a poco está cediendo".
Mientras que Perfecto Muñoz, vecino, comentó que "el asfalto poco a poco se está hundiendo por lo que tomamos la decisión de colocar un tubo para señalizar el enorme "cráter", para así evitar que algún vehículo especialmente pesado sea tragado por el pavimento al pasar por ahí".
Muñoz destacó, que en la comunidad también hay botes de aguas negras y reina la inseguridad por la falta de patrullaje, mientras que ni el gobierno municipal, regional y mucho menos el consejo comunal solventan esta situación.
Para Luis Díaz, vecino, "tenemos botes de aguas blancas y negras lo que ha traído como consecuencia una invasión de zancudos, ocasionando enfermedades especialmente a los más pequeños de la casa por lo que exigimos una solución de inmediato".
Finalmente, los vecinos hicieron un llamado al gobernador Tareck El Aissami y a los diferentes organismos gubernamentales para que tomen cartas en el asunto, con el propósito de que estas familias puedan tener una mejor calidad de vida.
MARÍA ALEJANDRA PÁEZ
El Siglo
25-06-2013
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Servicio de aseo urbano es deficiente por lo que en las esquinas se observan una gran acumulación de basura
Afectados por este "panorama de problemas" denunciaron que particularmente la problemática de las aguas negras es bastante preocupante, ya que el foco de contaminación es tan grave que ha ocasionado enfermedades tanto a niños como a adultos.
Asimismo, manifestaron que a pesar de informar la situación a Hidrocentro, la alcaldía y a la gobernación, nadie atiende sus necesidades de una vez por todas mientras, que el consejo comunal tampoco trabaja en busca de una mejor calidad de vida para los vecinos, por lo que se sienten completamente abandonados por los entes gubernamentales.
Edixon Pérez, vecino, indicó que "son muchos los problemas que tenemos, las calles se encuentran en mal estado, el servicio de aseo urbano pasa una vez a la cuaresma y los postes se encuentran a oscuras por lo que a través de la autogestión se colocaron algunos bombillos que hacían falta".
Pérez señaló, que el agua potable que baja por las tuberías se encuentra muy sucia lo que consideró que tal vez se deba a las afectaciones del lago, resaltó que las familias más afectadas son aquellas que se encuentran más cerca de la laguna, quienes aún esperan por su reubicación.
Según Robert Campis, vecino, "hace tres semanas reportamos a Hidrocentro un bote de aguas blancas pero no hemos recibido respuesta, mientras tanto el vital líquido corre como río por la calle empeorando aún más su mal estado debido a que el pavimento poco a poco está cediendo".
Mientras que Perfecto Muñoz, vecino, comentó que "el asfalto poco a poco se está hundiendo por lo que tomamos la decisión de colocar un tubo para señalizar el enorme "cráter", para así evitar que algún vehículo especialmente pesado sea tragado por el pavimento al pasar por ahí".
Muñoz destacó, que en la comunidad también hay botes de aguas negras y reina la inseguridad por la falta de patrullaje, mientras que ni el gobierno municipal, regional y mucho menos el consejo comunal solventan esta situación.
Para Luis Díaz, vecino, "tenemos botes de aguas blancas y negras lo que ha traído como consecuencia una invasión de zancudos, ocasionando enfermedades especialmente a los más pequeños de la casa por lo que exigimos una solución de inmediato".
Finalmente, los vecinos hicieron un llamado al gobernador Tareck El Aissami y a los diferentes organismos gubernamentales para que tomen cartas en el asunto, con el propósito de que estas familias puedan tener una mejor calidad de vida.
MARÍA ALEJANDRA PÁEZ
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Los bancos que otorgan más créditos para viviendas
El Banco de Venezuela lidera la lista de préstamos hipotecarios (Créditos: )
25/06/2013 01:36:00 p.m. | Jean Carlos Manzano.- La banca nacional ha entregado, al cierre de mayo, un total de Bs. 52.644 millones en créditos hipotecarios, de acuerdo con cifras de la Superintendencia de Bancos. Conozca aquí los cinco que más prestan.
1.- Venezuela. El banco estatal acumula Bs. 15.297,2 millones en préstamos inmobiliarios hasta el quinto mes del año, un alza de 71,4% en comparación con el mismo mes de 2012.
2.- Banesco. Es el principal banco privado en créditos inmobiliarios con un monto de Bs. 6.338,4 millones al cierre de mayo de 2013, anotando un incremento de 17,7% en contaste con mayo de 2012.
3.- Mercantil. Se mantiene como el tercero de la lista en mayo de 2013, con alza de 9,8% con respecto a mayo de 2012. Culminó el quinto mes del presente año con un monto de Bs. 5.806,8 millones en préstamos para viviendas.
4.- Bicentenario. Es el otro banco estatal con un monto alto en créditos hipotecarios al ubicarse en mayo de 2013 con Bs. 5.294,6 millones, que es 25,9% más que en el mismo mes de 2012.
5.- BOD. Es el único banco del estrato mediano entre los primeros cinco en préstamos hipotecarios con un cierre en mayo de Bs. 4.082,9 millones, un alza de 38,4% en comparación con el mismo mes del año pasado.
El Mundo, Economía y Negocios
25-06-2013
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1.- Venezuela. El banco estatal acumula Bs. 15.297,2 millones en préstamos inmobiliarios hasta el quinto mes del año, un alza de 71,4% en comparación con el mismo mes de 2012.
2.- Banesco. Es el principal banco privado en créditos inmobiliarios con un monto de Bs. 6.338,4 millones al cierre de mayo de 2013, anotando un incremento de 17,7% en contaste con mayo de 2012.
3.- Mercantil. Se mantiene como el tercero de la lista en mayo de 2013, con alza de 9,8% con respecto a mayo de 2012. Culminó el quinto mes del presente año con un monto de Bs. 5.806,8 millones en préstamos para viviendas.
4.- Bicentenario. Es el otro banco estatal con un monto alto en créditos hipotecarios al ubicarse en mayo de 2013 con Bs. 5.294,6 millones, que es 25,9% más que en el mismo mes de 2012.
5.- BOD. Es el único banco del estrato mediano entre los primeros cinco en préstamos hipotecarios con un cierre en mayo de Bs. 4.082,9 millones, un alza de 38,4% en comparación con el mismo mes del año pasado.
El Mundo, Economía y Negocios
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Venezuela depende de la energía de Colombia
¿Qué pasaría si se agravan las relaciones diplomáticas entre Colombia y Venezuela y, como consecuencia, el Gobierno colombiano tome la decisión de cortar el suministro de gas natural y electricidad que exporta o el venezolano decida suspender esas importaciones? Expertos en materia energética coinciden en que se trata de un supuesto que difícilmente ocurrirá porque en las autoridades de Colombia predomina la institucionalidad y el respeto a los contratos comerciales; mientras que en las de Venezuela prácticamente están entre la espada y la pared. Por tanto, se impone el pragmatismo.
Concuerdan en que si se interrumpe el envío de gas natural y de electricidad, la situación sería crítica para los estados occidentales en Venezuela porque la actual crisis energética que se presenta en esas entidades empeoraría, y se añadiría una parálisis en las operaciones de Petróleos de Venezuela en la cuenca occidental.
En definitiva, significaría un freno mayor a la actividad económica.
En el caso del gas, Pdvsa informó que el año pasado importó un promedio de 187 millones de pies cúbicos diarios, volumen que desde el punto de vista relativo pareciera pequeño porque representa 2,48% del gas que dispone el país para atender la demanda. Los datos indican que entre la producción nacional y la importada se llega a 7,5 millardos de pies cúbicos diarios.
Los suministros procedentes de Colombia se hacen a través del gasoducto Transcaribeño Antonio Ricaurte, que tiene una longitud de 224 kilómetros desde el Campo Ballenas en la península de la Guajira, en el nororiente colombiano, cruza la frontera y llega hasta las plantas térmicas de generación de electricidad Rafael Urdaneta y Ramón Laguna en el estado Zulia.
El ingeniero Diego González, ex gerente de Pdvsa Gas, pone en duda la información suministrada por la empresa en su más reciente informe de gestión. Señala que la producción del país es de 6 millardos de pies cúbicos al día, de tal manera que hay una brecha no menor a 1,5 millardos de pies cúbicos, que se cubre con lo que se le compra a Colombia más "la quema" de combustibles como diesel y fuel oil.
"En occidente el déficit de gas natural es caótico porque está asociado a la actividad petrolera. Al caer la producción de petróleo disminuye la de gas", explica González. "Si se suspenden los suministros de Colombia faltaría el gas para la generación eléctrica que aporta a las plantas de la antigua Enelven (empresa absorbida por la Corporación Eléctrica Nacional), a la petroquímica de El Tablazo y la que se requiere en las operaciones petroleras en el lago de Maracaibo", agrega.
Otro ingeniero, Nelson Hernández, indica que frente a un corte de gas por parte de Colombia, la alternativa sería aumentar el uso de diesel para las plantas de Corpoelec y Pequiven.
La situación tendría implicaciones aún mayores por la potencia eléctrica que se importa desde el territorio vecino, que alcanzó un acumulado en 2013 de 440 gigavatios−hora hasta mediados de junio. De ese nivel 99% se transmite por la interconexión San Mateo−El Corozo, entre el Departamento Norte de Santander y el estado Táchira. También está la de Cuestecitas−Bicentenario entre la Guajira colombiana y Zulia.
"Un corte eléctrico sería grave para el Táchira y, en general, para la región de los Andes, que desde el punto de vista eléctrico incluye también los estados Barinas, Mérida y Trujillo, y abarca al Alto Apure, donde tendrían que afrontar un racionamiento mayor al que afrontan en la actualidad", responde el ingeniero José Aguilar, consultor en materia energética. "No hay forma de suministrar más energía a los Andes con la demanda que existe en la Costa Oriental del Lago de Maracaibo en el Zulia, que en este momento está en déficit y por eso Venezuela se convirtió en un departamento más de Colombia en lo que respecta a suministro de electricidad", añade.
Aguilar opina que no hay salida a corto plazo para reducir la dependencia energética. Por eso, considera que la electricidad se seguirá importando, sobre todo a partir de septiembre, que es cuando comienza la temporada de alta demanda.
Pérdidas por subsidio Los costos de la importación de electricidad y gas natural no se cubren con el cobro de la comercialización que se hace en Venezuela, debido a que las tarifas están congeladas desde hace casi 10 años y, por tanto, subsidiadas.
Aguilar apunta que a Colombia se le compran 4.000 megavatios−hora por día, que al precio de 90 dólares por megavatio−hora da 360.000 dólares diarios, para un total de 131,4 millones de dólares al año.
"Al precio al que se vende localmente y de poderse cobrar toda la energía, la tarifa sólo cubriría 124.000 dólares diarios. En este caso salimos perdiendo 236.000 dólares por día. Es inaceptable que esas importaciones ocurran luego de todos los recursos asignados al sistema eléctrico nacional", dice el experto.
La situación implica que el Estado venezolano pierde prácticamente dos tercios de lo que le paga a Colombia, lo que arroja pérdidas anuales no menores a 86 millones de dólares por importar electricidad.
No obstante, agrega que dentro del proyecto de plantas eléctricas que ha incorporado Corpoelec en los últimos cuatro años existen algunas que generan más pérdidas que las importaciones y otras que están por incorporarse.
Cita el ejemplo de la planta Luis Zambrano en El Vigia, que operará con diesel al igual que varias de las ya existentes, las cuales sólo funcionan con combustibles. Pdvsa pierde la oportunidad de exportar esos líquidos por encima de 100 dólares el barril y ni siquiera cubre los costos de producción.
En el caso del gas natural, las ventas que realizan Ecopetrol y Chevron a Pdvsa están en 5,89 dólares por cada millón de BTU de gas, que es la unidad de medida utilizada para comercializar el hidrocarburo. En cambio, en Venezuela se vende ese millón de BTU en 75 centavos de dólares, es decir, que hay una pérdida mayor a 5 dólares por cada millón de BTU.
Entre el gas natural y la electricidad, el Gobierno venezolana eroga diariamente 1,3 millones de dólares.
El Nacional
26-06-2013
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Concuerdan en que si se interrumpe el envío de gas natural y de electricidad, la situación sería crítica para los estados occidentales en Venezuela porque la actual crisis energética que se presenta en esas entidades empeoraría, y se añadiría una parálisis en las operaciones de Petróleos de Venezuela en la cuenca occidental.
En definitiva, significaría un freno mayor a la actividad económica.
En el caso del gas, Pdvsa informó que el año pasado importó un promedio de 187 millones de pies cúbicos diarios, volumen que desde el punto de vista relativo pareciera pequeño porque representa 2,48% del gas que dispone el país para atender la demanda. Los datos indican que entre la producción nacional y la importada se llega a 7,5 millardos de pies cúbicos diarios.
Los suministros procedentes de Colombia se hacen a través del gasoducto Transcaribeño Antonio Ricaurte, que tiene una longitud de 224 kilómetros desde el Campo Ballenas en la península de la Guajira, en el nororiente colombiano, cruza la frontera y llega hasta las plantas térmicas de generación de electricidad Rafael Urdaneta y Ramón Laguna en el estado Zulia.
El ingeniero Diego González, ex gerente de Pdvsa Gas, pone en duda la información suministrada por la empresa en su más reciente informe de gestión. Señala que la producción del país es de 6 millardos de pies cúbicos al día, de tal manera que hay una brecha no menor a 1,5 millardos de pies cúbicos, que se cubre con lo que se le compra a Colombia más "la quema" de combustibles como diesel y fuel oil.
"En occidente el déficit de gas natural es caótico porque está asociado a la actividad petrolera. Al caer la producción de petróleo disminuye la de gas", explica González. "Si se suspenden los suministros de Colombia faltaría el gas para la generación eléctrica que aporta a las plantas de la antigua Enelven (empresa absorbida por la Corporación Eléctrica Nacional), a la petroquímica de El Tablazo y la que se requiere en las operaciones petroleras en el lago de Maracaibo", agrega.
Otro ingeniero, Nelson Hernández, indica que frente a un corte de gas por parte de Colombia, la alternativa sería aumentar el uso de diesel para las plantas de Corpoelec y Pequiven.
La situación tendría implicaciones aún mayores por la potencia eléctrica que se importa desde el territorio vecino, que alcanzó un acumulado en 2013 de 440 gigavatios−hora hasta mediados de junio. De ese nivel 99% se transmite por la interconexión San Mateo−El Corozo, entre el Departamento Norte de Santander y el estado Táchira. También está la de Cuestecitas−Bicentenario entre la Guajira colombiana y Zulia.
"Un corte eléctrico sería grave para el Táchira y, en general, para la región de los Andes, que desde el punto de vista eléctrico incluye también los estados Barinas, Mérida y Trujillo, y abarca al Alto Apure, donde tendrían que afrontar un racionamiento mayor al que afrontan en la actualidad", responde el ingeniero José Aguilar, consultor en materia energética. "No hay forma de suministrar más energía a los Andes con la demanda que existe en la Costa Oriental del Lago de Maracaibo en el Zulia, que en este momento está en déficit y por eso Venezuela se convirtió en un departamento más de Colombia en lo que respecta a suministro de electricidad", añade.
Aguilar opina que no hay salida a corto plazo para reducir la dependencia energética. Por eso, considera que la electricidad se seguirá importando, sobre todo a partir de septiembre, que es cuando comienza la temporada de alta demanda.
Pérdidas por subsidio Los costos de la importación de electricidad y gas natural no se cubren con el cobro de la comercialización que se hace en Venezuela, debido a que las tarifas están congeladas desde hace casi 10 años y, por tanto, subsidiadas.
Aguilar apunta que a Colombia se le compran 4.000 megavatios−hora por día, que al precio de 90 dólares por megavatio−hora da 360.000 dólares diarios, para un total de 131,4 millones de dólares al año.
"Al precio al que se vende localmente y de poderse cobrar toda la energía, la tarifa sólo cubriría 124.000 dólares diarios. En este caso salimos perdiendo 236.000 dólares por día. Es inaceptable que esas importaciones ocurran luego de todos los recursos asignados al sistema eléctrico nacional", dice el experto.
La situación implica que el Estado venezolano pierde prácticamente dos tercios de lo que le paga a Colombia, lo que arroja pérdidas anuales no menores a 86 millones de dólares por importar electricidad.
No obstante, agrega que dentro del proyecto de plantas eléctricas que ha incorporado Corpoelec en los últimos cuatro años existen algunas que generan más pérdidas que las importaciones y otras que están por incorporarse.
Cita el ejemplo de la planta Luis Zambrano en El Vigia, que operará con diesel al igual que varias de las ya existentes, las cuales sólo funcionan con combustibles. Pdvsa pierde la oportunidad de exportar esos líquidos por encima de 100 dólares el barril y ni siquiera cubre los costos de producción.
En el caso del gas natural, las ventas que realizan Ecopetrol y Chevron a Pdvsa están en 5,89 dólares por cada millón de BTU de gas, que es la unidad de medida utilizada para comercializar el hidrocarburo. En cambio, en Venezuela se vende ese millón de BTU en 75 centavos de dólares, es decir, que hay una pérdida mayor a 5 dólares por cada millón de BTU.
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miércoles, 26 de junio de 2013
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Unidos para defender la propiedad
Propietarios afectados por el Gobierno conforman grupo para hacerse oír.
Expropiados han realizado pequeñas protestas
JAVIER BRASSESCO
Eran muchas las quejas y denuncias pero muy dispersos los esfuerzos: los comerciantes expropiados y jamás indemnizados, los quiosqueros, quienes tienen un puesto en alguno de los ocho mercados municipales de Libertador y los arrendatarios que desde hace años luchan por desalojar a sus inquilinos han formado ahora un frente común.
En el llamado Movimiento 115 (en alusión al artículo de la Constitución que garantiza el uso y disfrute de la propiedad privada) han convergido personas de todo tipo y con casos muy distintos, pero a todos los une un padecimiento común: sienten que su derecho a la propiedad está siendo vulnerado.
Francisco Moya, quien trabaja en un puesto en el mercado de Quinta Crespo desde hace 45 años se dio cuenta de que tiene mucho en común con Clara Martínez, quien en mala hora decidió dividir y alquilar su casita en el kilómetro 14 de la vía Petare-Santa Lucía: "Juntos tendremos más fuerza", dice Moya al tiempo que explica que él se metió en este movimiento porque no está de acuerdo con la disposición que desde tiempos de Freddy Bernal impide que el puesto en los mercados municipales pase a los familiares en caso de defunción.
Ramón Yoel Díaz explica que este movimiento arrancó con más de 120 integrantes (los interesados se pueden unir al mismo escribiendo al correo expropiado@gmail.com), pero que la idea es recibir a todas las personas cuyos bienes se hayan visto afectadas por decisiones gubernamentales. Allí hay de todo, desde expropiados por la construcción del Metro Los Teques, hasta dueños de apartamentos que están durmiendo en los pasillos para reclamar la entrega de su vivienda, pasando por quiosqueros que no pueden vender ni alquilar los locales que la alcaldía de Libertador les intervino, joyeros del edificio La Francia o comerciantes expropiados.
Acciones a emprender
Pero lo primero que se apresura a decir es que la conformación de este grupo no será un esfuerzo meramente testimonial, pues ya tienen toda una agenda de acciones definida de aquí a septiembre.
Lo primero que harán (que están haciendo) es redactar una carta pública a Nicolás Maduro y otra a la Asamblea Nacional. Allí se pedirá una audiencia con el Presidente, para lo cual ya designaron a las cinco personas que formarían esta comisión, encargada de exponer ante la máxima autoridad nacional los problemas que confronta este disímil grupo.
De no ser atendidos, el próximo paso será realizar un viaje a Perú para ventilar estas "arbitrariedades" ante Unasur. Ya establecieron una cuota para poder pagar este viaje.
En última instancia realizarán una gran marcha de todos los expropiados hasta la esquina de Carmelitas para pedir que los atiendan en Miraflores.
Y si ninguna de estas acciones funciona, si siguen sin ser oídos ni indemnizados como hasta hoy, harán una huelga de hambre en la plaza Bolívar con el apoyo de varias iglesias evangélicas. Díaz, que es pastor del Centro Cristiano Imperial (que solo en Caracas tiene a tres mil miembros) asegura que a la misma se sumarán, por lo menos, fieles de otras iglesias que también han sido afectadas por expropiaciones del gobierno como la iglesia Nuevo Pacto en El Silencio o la de Las Acacias.
Pero eso será solo después de agotar todas las instancias. Orar en una plaza es lo único que les falta para intentar recuperar lo suyo y lo último que, por ahora, quieren hacer.
El Universal
24-06-2013
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Expropiados han realizado pequeñas protestas
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Eran muchas las quejas y denuncias pero muy dispersos los esfuerzos: los comerciantes expropiados y jamás indemnizados, los quiosqueros, quienes tienen un puesto en alguno de los ocho mercados municipales de Libertador y los arrendatarios que desde hace años luchan por desalojar a sus inquilinos han formado ahora un frente común.
En el llamado Movimiento 115 (en alusión al artículo de la Constitución que garantiza el uso y disfrute de la propiedad privada) han convergido personas de todo tipo y con casos muy distintos, pero a todos los une un padecimiento común: sienten que su derecho a la propiedad está siendo vulnerado.
Francisco Moya, quien trabaja en un puesto en el mercado de Quinta Crespo desde hace 45 años se dio cuenta de que tiene mucho en común con Clara Martínez, quien en mala hora decidió dividir y alquilar su casita en el kilómetro 14 de la vía Petare-Santa Lucía: "Juntos tendremos más fuerza", dice Moya al tiempo que explica que él se metió en este movimiento porque no está de acuerdo con la disposición que desde tiempos de Freddy Bernal impide que el puesto en los mercados municipales pase a los familiares en caso de defunción.
Ramón Yoel Díaz explica que este movimiento arrancó con más de 120 integrantes (los interesados se pueden unir al mismo escribiendo al correo expropiado@gmail.com), pero que la idea es recibir a todas las personas cuyos bienes se hayan visto afectadas por decisiones gubernamentales. Allí hay de todo, desde expropiados por la construcción del Metro Los Teques, hasta dueños de apartamentos que están durmiendo en los pasillos para reclamar la entrega de su vivienda, pasando por quiosqueros que no pueden vender ni alquilar los locales que la alcaldía de Libertador les intervino, joyeros del edificio La Francia o comerciantes expropiados.
Acciones a emprender
Pero lo primero que se apresura a decir es que la conformación de este grupo no será un esfuerzo meramente testimonial, pues ya tienen toda una agenda de acciones definida de aquí a septiembre.
Lo primero que harán (que están haciendo) es redactar una carta pública a Nicolás Maduro y otra a la Asamblea Nacional. Allí se pedirá una audiencia con el Presidente, para lo cual ya designaron a las cinco personas que formarían esta comisión, encargada de exponer ante la máxima autoridad nacional los problemas que confronta este disímil grupo.
De no ser atendidos, el próximo paso será realizar un viaje a Perú para ventilar estas "arbitrariedades" ante Unasur. Ya establecieron una cuota para poder pagar este viaje.
En última instancia realizarán una gran marcha de todos los expropiados hasta la esquina de Carmelitas para pedir que los atiendan en Miraflores.
Y si ninguna de estas acciones funciona, si siguen sin ser oídos ni indemnizados como hasta hoy, harán una huelga de hambre en la plaza Bolívar con el apoyo de varias iglesias evangélicas. Díaz, que es pastor del Centro Cristiano Imperial (que solo en Caracas tiene a tres mil miembros) asegura que a la misma se sumarán, por lo menos, fieles de otras iglesias que también han sido afectadas por expropiaciones del gobierno como la iglesia Nuevo Pacto en El Silencio o la de Las Acacias.
Pero eso será solo después de agotar todas las instancias. Orar en una plaza es lo único que les falta para intentar recuperar lo suyo y lo último que, por ahora, quieren hacer.
El Universal
24-06-2013
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Lic. Henry Medina
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Pedirán inscripción militar para otorgar créditos hipotecarios y sacar el pasaporte
Reforma de la Ley de Alistamiento aumenta el tiempo mínimo de servicio de 12 a 18 meses. Retorna la calificación de “renuente” para quienes no se registren
MARU MORALES
Desde pedir un crédito hipotecario o sacar el pasaporte, pasando por obtener una licencia de conducir o abrir una cuenta bancaria, hasta recibir el título universitario o aspirar a un empleo en el sector público o privado tendrán un requisito común: presentar la planilla o carnet de inscripción en el registro militar permanente.
La lista de casos en los que será obligatorio presentar la constancia es mucho más larga pues, además de los mencionados, el documento será requerido para “tramitar documentos de cualquier índole ante las diferentes notarías y registros públicos de la nación”.
Esa expresión, incluida en el artículo 46 de la propuesta de reforma de la Ley de Conscripción y Alistamiento Militar, es tan amplia que abarca por ejemplo comprar, alquilar o vender propiedades; formalizar herencias; certificar poderes; constituir empresas de todo tipo; registrar sociedades sin fines de lucro; crear cooperativas y fundaciones; registrar patentes; casarse o divorciarse, y un largo etcétera de diligencias.
Beneficios. En la plenaria de ayer en la Asamblea Nacional se incluyó la primera discusión del proyecto impulsado por el PSUV y la Comisión de Defensa. El texto, que tras ser aprobado cambia su nombre a Ley de Registro, Alistamiento y Servicio Militar, establece que la ración mensual debe ser equivalente al salario mínimo.
La proponente de la norma, Amanda Jiménez, destacó que el cambio de nombre contribuye a eliminar del vocabulario “todo lo que tiene que ver con la antigua concepción del servicio militar que era obligatorio”.
El instrumento amplía los beneficios sociales, como un seguro de hospitalización y cirugía, además del seguro de vida. “Se incluyen modalidades de servicio a conveniencia. Por ejemplo, un trabajador que quiera servir, busca un horario a su conveniencia, suma el número de horas requeridas y puede prestar el servicio sin dejar su trabajo. Además, se podrá servir dentro o fuera del cuartel, con la posibilidad de hacer el servicio civil o el militar”, indicó Jiménez.
Más meses. Otro aspecto resaltante es el aumento del tiempo mínimo de prestación del servicio militar para los conscriptos a tiempo completo, que pasa de 12 a 18 meses.
El proyecto también aumenta el servicio a tiempo parcial, que pasa de 12 a 24 meses e incluye la categoría de “servicio para unidades específicas”, que se establece en 24 meses.
El carácter punitivo de la ley de 2009, que fue suprimido en la reforma de 2010, retorna con este proyecto de ley que incluye un capítulo de sanciones para las personas, empresas y funcionarios que incumplan la ley. Por ejemplo, la persona que no se inscriba en el RMP dentro de los 60 días posteriores a haber cumplido 18 años de edad será multado con 5 unidades tributarias, monto igual para quienes no actualicen sus datos de residencia o estado civil.
Aquel ciudadano que se inscriba oportunamente en el RMP, pero que luego de cumplir los 31 años se constate que no prestó el servicio militar será multado con 25 UT.
Renuentes
El proyecto de reforma de la Ley de Alistamiento y Conscripción Militar reedita conceptos desechados en la reforma de 2010. Por ejemplo, en el artículo relativo a la calificación de los ciudadanos según su situación militar, la propuesta mantiene los conceptos de activo, excedente y reserva, pero recicla el concepto de “renuentes”.
Los activos son los que prestan el servicio militar; excedentes, quienes esperan convocatoria para prestar el servicio; la reserva está constituida por quienes prestaron el servicio, y los renuentes son las personas naturales en edad militar y las empresas que no se inscriban en el registro militar permanente en el plazo establecido por la ley. Este grupo también incluye a quienes estando inscritos no prestan el servicio.
La renuencia es una condición que genera multas: las personas que no se inscriban en el período indicado por la ley, es decir, en los 60 días siguientes a cumplir los 18 años de edad, serán sancionados al momento de su inscripción con la multa de 10 UT (1.070 bolívares a la tasa actual). Las empresas renuentes pagarán una multa de 50 UT.
La edad militar
El artículo 4 del proyecto de reforma de la Ley de Alistamiento y Conscripción Militar, que entró ayer a primera discusión en la Asamblea Nacional, mantiene la edad militar entre 18 y 60 años de edad, pero aclara que el servicio militar activo se cumple hasta los 30 años.
Los venezolanos naturalizados y los residentes en el exterior mantienen su obligación de inscribirse en el registro militar permanente. Los primeros dentro de los 60 días siguientes a su naturalización ante las oficinas de su jurisdicción; y los segundos, al cumplir la mayoría de edad a través de las representaciones diplomáticas y consulares venezolanas.
Al igual que en la ley vigente, los reclusos en edad militar tendrán el derecho a inscribirse. “Los directores de los centros penitenciarios están obligados garantizar la inscripción en el RMP de todos los reclusos en edad militar”, dice el artículo 56.
El Nacional
22-06-2013
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MARU MORALES
Desde pedir un crédito hipotecario o sacar el pasaporte, pasando por obtener una licencia de conducir o abrir una cuenta bancaria, hasta recibir el título universitario o aspirar a un empleo en el sector público o privado tendrán un requisito común: presentar la planilla o carnet de inscripción en el registro militar permanente.
La lista de casos en los que será obligatorio presentar la constancia es mucho más larga pues, además de los mencionados, el documento será requerido para “tramitar documentos de cualquier índole ante las diferentes notarías y registros públicos de la nación”.
Esa expresión, incluida en el artículo 46 de la propuesta de reforma de la Ley de Conscripción y Alistamiento Militar, es tan amplia que abarca por ejemplo comprar, alquilar o vender propiedades; formalizar herencias; certificar poderes; constituir empresas de todo tipo; registrar sociedades sin fines de lucro; crear cooperativas y fundaciones; registrar patentes; casarse o divorciarse, y un largo etcétera de diligencias.
Beneficios. En la plenaria de ayer en la Asamblea Nacional se incluyó la primera discusión del proyecto impulsado por el PSUV y la Comisión de Defensa. El texto, que tras ser aprobado cambia su nombre a Ley de Registro, Alistamiento y Servicio Militar, establece que la ración mensual debe ser equivalente al salario mínimo.
La proponente de la norma, Amanda Jiménez, destacó que el cambio de nombre contribuye a eliminar del vocabulario “todo lo que tiene que ver con la antigua concepción del servicio militar que era obligatorio”.
El instrumento amplía los beneficios sociales, como un seguro de hospitalización y cirugía, además del seguro de vida. “Se incluyen modalidades de servicio a conveniencia. Por ejemplo, un trabajador que quiera servir, busca un horario a su conveniencia, suma el número de horas requeridas y puede prestar el servicio sin dejar su trabajo. Además, se podrá servir dentro o fuera del cuartel, con la posibilidad de hacer el servicio civil o el militar”, indicó Jiménez.
Más meses. Otro aspecto resaltante es el aumento del tiempo mínimo de prestación del servicio militar para los conscriptos a tiempo completo, que pasa de 12 a 18 meses.
El proyecto también aumenta el servicio a tiempo parcial, que pasa de 12 a 24 meses e incluye la categoría de “servicio para unidades específicas”, que se establece en 24 meses.
El carácter punitivo de la ley de 2009, que fue suprimido en la reforma de 2010, retorna con este proyecto de ley que incluye un capítulo de sanciones para las personas, empresas y funcionarios que incumplan la ley. Por ejemplo, la persona que no se inscriba en el RMP dentro de los 60 días posteriores a haber cumplido 18 años de edad será multado con 5 unidades tributarias, monto igual para quienes no actualicen sus datos de residencia o estado civil.
Aquel ciudadano que se inscriba oportunamente en el RMP, pero que luego de cumplir los 31 años se constate que no prestó el servicio militar será multado con 25 UT.
Renuentes
El proyecto de reforma de la Ley de Alistamiento y Conscripción Militar reedita conceptos desechados en la reforma de 2010. Por ejemplo, en el artículo relativo a la calificación de los ciudadanos según su situación militar, la propuesta mantiene los conceptos de activo, excedente y reserva, pero recicla el concepto de “renuentes”.
Los activos son los que prestan el servicio militar; excedentes, quienes esperan convocatoria para prestar el servicio; la reserva está constituida por quienes prestaron el servicio, y los renuentes son las personas naturales en edad militar y las empresas que no se inscriban en el registro militar permanente en el plazo establecido por la ley. Este grupo también incluye a quienes estando inscritos no prestan el servicio.
La renuencia es una condición que genera multas: las personas que no se inscriban en el período indicado por la ley, es decir, en los 60 días siguientes a cumplir los 18 años de edad, serán sancionados al momento de su inscripción con la multa de 10 UT (1.070 bolívares a la tasa actual). Las empresas renuentes pagarán una multa de 50 UT.
La edad militar
El artículo 4 del proyecto de reforma de la Ley de Alistamiento y Conscripción Militar, que entró ayer a primera discusión en la Asamblea Nacional, mantiene la edad militar entre 18 y 60 años de edad, pero aclara que el servicio militar activo se cumple hasta los 30 años.
Los venezolanos naturalizados y los residentes en el exterior mantienen su obligación de inscribirse en el registro militar permanente. Los primeros dentro de los 60 días siguientes a su naturalización ante las oficinas de su jurisdicción; y los segundos, al cumplir la mayoría de edad a través de las representaciones diplomáticas y consulares venezolanas.
Al igual que en la ley vigente, los reclusos en edad militar tendrán el derecho a inscribirse. “Los directores de los centros penitenciarios están obligados garantizar la inscripción en el RMP de todos los reclusos en edad militar”, dice el artículo 56.
El Nacional
22-06-2013
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En El Encantado reclaman derechos sobre su propiedad
El Encantado Humboltd fue uno de los intervenidos
Piden nulidad a resolución 061 que obliga venta al Estado.
Unos 700 vecinos, propietarios actuales o a futuros de los conjuntos residenciales ubicados en la urbanización "El Encantado" en Macaracuay, se dieron cita en la urbanización, para organizarse y exigir la nulidad de la resolución No. 061 publicada en La Gaceta Oficial N 40186 (Página 85) por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y el Hábitat el pasado 27 de Mayo de 2013, que contempla que los inmuebles que fueron intervenidos o expropiados solo podrán ser vendidos a la Inmobiliaria Nacional.
Esa limitante se aplica en los primeros cinco años contados a partir de la fecha de protocolización del documento de venta. Luego de este lapso el propietario podrá disponer de la vivienda. El precio de la venta que se efectúe entre el propietario y la Inmobiliaria Nacional será fijado en la misma cantidad por la cual fue adquirido el inmueble respectivo, más el ajuste monetario adecuado al momento de la venta, para ello se utilizará el procedimiento de cálculo de la Ley para la Determinación de Justiprecio de Bienes Inmuebles.
"La resolución No. 061 se trata de una medida inconstitucional pues se está violando el derecho a la propiedad, limitando el uso, goce, disfrute y disposición del mismo, establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela", explicaron Tahidee Guevara y Alejandra Marquez, propietarias.
Raniero Cassoni, vocero del Consejo Comunal Humboldt, indicó que sostuvieron una reunión con la viceministra de Articulación y Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, Oliana Rodríguez, expresando la ilegalidad de la medida y buscando algunas alternativas para conciliar, pero ante la negativa han decidido organizarse para ejercer acciones legales.
Por su parte, Alejandro Van Den Bussche, abogado y vecino expresó que "ningún conjunto residencial de la Urbanización El Encantado recibió subsidio o beneficio para la adquisición de su propiedad. La intervención fue para obligar a los constructores a entregar las viviendas a tiempo, lo cual en la mayoría de los casos no ha ocurrido".
"Continuamos siendo afectados por una serie de medidas injustificadas para lo que ha sido un sueño y un derecho que hemos tenido todos los vecinos de estos conjuntos de contar con una vivienda justa", agregó Cassoni.
Vecinos hicieron un llamado a participar en la reuniones y consignar los recaudos en aquellos casos en los cuales se estén tramitando procesos de compra y venta para poder exponer los casos ante el Ministerio de Vivienda. Los correos unidosconpropiedad@gmail.com y propiedadesmiderecho115@gmail.com sirven de contacto entre los propietarios.
El Universal
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Piden nulidad a resolución 061 que obliga venta al Estado.
Unos 700 vecinos, propietarios actuales o a futuros de los conjuntos residenciales ubicados en la urbanización "El Encantado" en Macaracuay, se dieron cita en la urbanización, para organizarse y exigir la nulidad de la resolución No. 061 publicada en La Gaceta Oficial N 40186 (Página 85) por el Ministerio del Poder Popular para la Vivienda y el Hábitat el pasado 27 de Mayo de 2013, que contempla que los inmuebles que fueron intervenidos o expropiados solo podrán ser vendidos a la Inmobiliaria Nacional.
Esa limitante se aplica en los primeros cinco años contados a partir de la fecha de protocolización del documento de venta. Luego de este lapso el propietario podrá disponer de la vivienda. El precio de la venta que se efectúe entre el propietario y la Inmobiliaria Nacional será fijado en la misma cantidad por la cual fue adquirido el inmueble respectivo, más el ajuste monetario adecuado al momento de la venta, para ello se utilizará el procedimiento de cálculo de la Ley para la Determinación de Justiprecio de Bienes Inmuebles.
"La resolución No. 061 se trata de una medida inconstitucional pues se está violando el derecho a la propiedad, limitando el uso, goce, disfrute y disposición del mismo, establecido en la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela", explicaron Tahidee Guevara y Alejandra Marquez, propietarias.
Raniero Cassoni, vocero del Consejo Comunal Humboldt, indicó que sostuvieron una reunión con la viceministra de Articulación y Gestión del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat, Oliana Rodríguez, expresando la ilegalidad de la medida y buscando algunas alternativas para conciliar, pero ante la negativa han decidido organizarse para ejercer acciones legales.
Por su parte, Alejandro Van Den Bussche, abogado y vecino expresó que "ningún conjunto residencial de la Urbanización El Encantado recibió subsidio o beneficio para la adquisición de su propiedad. La intervención fue para obligar a los constructores a entregar las viviendas a tiempo, lo cual en la mayoría de los casos no ha ocurrido".
"Continuamos siendo afectados por una serie de medidas injustificadas para lo que ha sido un sueño y un derecho que hemos tenido todos los vecinos de estos conjuntos de contar con una vivienda justa", agregó Cassoni.
Vecinos hicieron un llamado a participar en la reuniones y consignar los recaudos en aquellos casos en los cuales se estén tramitando procesos de compra y venta para poder exponer los casos ante el Ministerio de Vivienda. Los correos unidosconpropiedad@gmail.com y propiedadesmiderecho115@gmail.com sirven de contacto entre los propietarios.
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