El mercado de vivienda de Beijing se recuperó en julio, cuando las ventas de casas aumentaron a 8.862 unidades, 44 por ciento más que a principios de junio, de acuerdo con cifras oficiales dadas a conocer hoy.
El volumen de comercio de casas aumentó 86 por ciento en comparación con el periodo correspondiente de 2011, de acuerdo con datos publicados por la comisión municipal de vivienda y desarrollo urbano-rural.
Los volúmenes de ventas de casas nuevas y usadas aumentaron drásticamente en comparación con los primeros días de julio y con el mismo periodo del año pasado.
El precio promedio de casas nuevas a principios de julio fue de 20.932 yuanes (3.284 dólares USA) el metro cuadrado, similar a la cifra publicada durante el mes previo, de acuerdo con datos de 5i5j Real Estate, una importante compañía de bienes raíces china.
El Banco Popular de China anunció el 5 de julio que reduciría en 25 puntos base la tasa de interés de referencia para los depósitos a un año y la tasa para préstamos a un año en 31 puntos base.
Este fue el segundo recorte de la tasa de interés hecho por el banco central en dos meses. La acción aparentemente está destinada a estimular los préstamos cuando se espera que la economía se desacelere más en el segundo trimestre de 2012.
Quienes compraron por primera vez una casa y las compras de casas de lujo contribuyeron en conjunto al incremento de la demanda, dijo Hu Jinghui, vicepresidente de 5i5j Real Estate.
Los precios más bajos de los desarrolladores y la reducción en las tasas de interés también promovieron la recuperación, dijo Hu.
Hu dijo que no espera una recuperación en el segundo semestre del año, porque el gobierno ha expresado su determinación de continuar frenando la especulación en el sector inmobiliario.
Una serie de medidas puestas en vigor desde 2011, incluidas restricciones a las compras de segundas casas, pagos iniciales más altos y la introducción de impuestos a los bienes raíces, han enfriado el mercado inmobiliario en cierto grado y hecho que los compradores duden en adquirir inmuebles.
spanish.peopledaily.com.cn
13-07-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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