El ministro de Vivienda y Urbanismo, Rodrigo Pérez, ha descartado la existencia de una burbuja inmobiliaria en el país, tras dar a conocer un estudio realizado por esa cartera que reveló que el precio de las viviendas está alineado con los ingresos reales de la población.
De acuerdo con el análisis del ministerio, en un contexto internacional, la razón entre el precio de las viviendas y los ingresos de Chile creció un 0,96% anual entre 2001 y 2011 e incluso fue negativo en el período que siguió a la crisis de 2009, con un retroceso de 3,44% anual, mientras que en países con burbuja inmobiliaria el promedio de crecimiento del mismo indicador subió sobre 7% anual en igual período.
Asimismo, la oferta y la demanda después de 2009 se han mantenido estables con un stock final de inmuebles que se movieron dentro del rango de 35.361 y 35.903 unidades, y lo mismo ha ocurrido con la deuda hipotecaria y la estabilidad de la carga financiera de largo plazo en los hogares, entre otros indicadores analizados en el estudio dado a conocer por la autoridad, que atribuyó las alzas en los precios a un buen ciclo económico.
df.cl
06-08-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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