La compraventa de viviendas ha registrado un aumento del 11,74% en julio en Galicia, cuando se produjeron un total de 1.161 operaciones (fueron 1.039 un año antes), lo que rompe con 16 meses consecutivos de caídas, de acuerdo con los datos publicados este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Es necesario retroceder hasta febrero de 2011 para encontrar el último aumento registrado en el mercado gallego.
En toda España, la compraventa de viviendas se redujo un 2,5% en julio respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.388 operaciones, de las que el 51,5% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 48,5% sobre inmuebles nuevos.
En Galicia, el 64,94% de las operaciones de compraventa de viviendas se realizaron sobre pisos nuevos (754), lo que supone un aumento del 15,47% de aumento respecto a julio de 2011. El 93,37% de las operaciones fueron sobre vivienda libre.
El total de las viviendas transmitidas en julio por cualquier vía ascendió a 2.262 en Galicia, lo que representa un 1,69% menos que hace un año. Además de las 1.161 compraventas, se produjeron 19 donaciones, 16 permutas, 327 herencias y 739 cambios de propietario por otras vías.
Los datos del instituto estadístico indican que en Galicia se registraron 50 compraventas de vivienda por cada 100.000 habitantes en julio, la tasa más baja de España.
En cuanto a las transmisiones inscritas en los registros de la propiedad efectuadas sobre fincas tanto rústicas como urbanas, han alcanzado en el séptimo mes del año las 7.041, un 1,8% menos que un año antes. De ellas, 2.191 operaciones correspondieron a fincas rústicas y el resto a urbanas.
Dentro de las primeras, 474 fincas fueron transmitidas por compraventa, lo que representa un descenso del 16,84%. Respecto a las urbanas, se registraron 2.441 compraventas, un 11,87% más que en julio de 2011.
DATOS ESTATALES
El retroceso interanual de julio es inferior al registrado en junio, cuando la compraventa de viviendas bajó un 11,4%. Con la reducción de julio, las compraventas de viviendas encadenan ya 17 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.
Según los datos de Estadística, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 0,2% en julio respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 13.283 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 4,6%, con 14.105 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el séptimo mes del año, en concreto el 87,6%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 2,5%, hasta 24.005 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.383, con un descenso del 2,5%.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 7,8% en julio. En los siete primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 18,6%.
ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS DE VIVIENDAS
En julio, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (99) y Castilla-La Mancha (97).
El 61,5% de las compraventas de viviendas efectuadas en el séptimo mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.559 operaciones), Comunidad Valenciana (4.044), Cataluña (3.812) y Madrid (3.415).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en julio fueron La Rioja (226 operaciones), Cantabria (247) y Navarra (327).
SUBE UN 3,9% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en julio fue de 133.144, con un alza del 3,9% sobre julio de 2011 y un aumento del 2,2% respecto al mes anterior.
Por compraventa se transmitieron un total de 57.344 fincas, un 0,6% menos que en julio de 2011, mientras que 5.419 fincas se transmitieron por donación (+26,5%), 709 por permuta (-27,6%) y 31.285 inmuebles por herencia (+8,7%).
En el apartado de compraventa, el 86,5% de las transacciones efectuadas en julio correspondieron a fincas urbanas y el 13,5% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 55,2% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 1,2% en julio, hasta las 7.762 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 0,8%, hasta las 49.582.
El número total de fincas transmitidas en julio por cada 100.000 habitantes fue mayor en La Rioja (575) y Castilla y León (570).
Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (254) y Castilla-La Mancha (244).
Europa Press
11-09-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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