Vivir en una casa alquilada se perfila como el nuevo lujo en Paraguay. La renta de viviendas se encuentra entre los rubros económicos con mayor incremento de precios este año y se prevé que la tendencia se mantenga para los próximos meses, según el gerente de Estudios Económicos del Banco Central del Paraguay (BCP), Carlino Velázquez.
El ejecutivo sostuvo que las tarifas se van adaptando a los promedios de la región y que desde la banca matriz no hay mucho por hacer para detener el fenómeno. Admitió que la intervención mediante emisión de Instrumentos de Regulación Monetaria (IRMs), para disminuir el dinero circulante en el mercado, no tendría efecto alguno ante la tendencia en cuestión.
"Todavía estamos muy desfasados en términos de precios de inmuebles y en costos de usufructos de inmuebles, a nivel latinoamericano. Esto está convergiendo, los precios se están incrementando y no podemos luchar contra eso con instrumentos tradicionales de política monetaria, simplemente hay que ir dándole seguimiento y esperar que no se dispare", expresó.
Los precios de servicios y renta se incrementaron en 7,7% en mayo de este año, en comparación con mismo periodo del 2011, según el último informe de inflación del BCP. Los alquileres se encarecieron en 12,9%, respecto a al año pasado.
El Índice de Precios al Consumidor (IPC), en su conjunto, experimentó un aumento de 3,3%. La banca matriz estima que esta cifra subirá hasta un nivel de entre 5% y 6% para fin de año.
CASA PROPIA
Velázquez destacó que este encarecimiento de los alquileres constituye un estímulo para que la gente se decida a adquirir su casa propia. Agregó que esta situación es la consecuencia del importante crecimiento económico que se registró en el país, en los últimos años.
"La clase media está teniendo más recursos y demanda todo tipo de bienes. Eso hace que, con una oferta fija o poco elástica, los precios se incrementen y alienten nuevas construcciones", concluyó.
Maggi Ibáñez, de Inmobiliaria Raíces, coincidió con Carlino Velázquez en que los precios actuales de los alquileres de casas están muy altos y expresó que no le parece correcto alzar aún más estos aranceles. "Para quien vive de renta le conviene muchísimo, ya que la rentabilidad que obtienen anualmente por esas inversiones que hicieron es muy buena", expresó.
Entorno Inteligente
20-06-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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