En Alemania hay cada vez menos ofertas de viviendas de alquiler para ciudadanos con salarios bajos o intermedios.
Según Lukas Siebenkotten, de la Asociación Alemana de Inquilinos (Mieterbund), hasta 2017 harán falta en Alemania aproximadamente 825 mil viviendas, sobre todo en zonas urbanas, grandes ciudades y ciudades universitarias.
Como consecuencia, los expertos esperan un aumento progresivo del nivel de alquileres.
Actualmente, se requieren ya 100 mil viviendas en las ciudades alemanas -y eso a pesar de una actividad intensa de construcción.
De acuerdo con la Asociación Federal de Empresas Inmobiliarias, en este momento se construyen en Alemania anualmente 200 mil viviendas, sin embargo, la mayoría de estas corresponden al sector de lujo.
Incluso el presidente de la asociación empresarial, Axel Gedaschko, ve crítico esa tendencia, pues "lamentablemente se construye muy pocas viviendas para grupos con salarios moderados".
Gadeschko representa alrededor de tres mil empresas inmobiliarias que alquilan a nivel nacional más de seis millones de apartamentos y casas, un tercio del mercado de la vivienda.
Conforme a expertos en la materia, una de las razones para el reestructuración del mercado alemán de la vivienda es la restauración progresiva de los edificios de apartamentos.
En Alemania, las leyes de medio ambiente exigen esta restauración para aumentar la eficiencia energética de los edificios.
Sin embargo, los dueños pueden repartir los costos a los inquilinos, que muchas veces ya no pueden pagar los alquileres más altos.
prensa-latina.cu
19-06-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
04166220453
twitter: @Henry_Medina
PIN 31E5A7B4
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b
http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/
No hay comentarios:
Publicar un comentario