jueves, 31 de enero de 2013

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Atraso en decisiones económicas incide en la inflación y la escasez


Tras dos meses de incertidumbre sobre las acciones que en materia económica prepara el Gobierno, este fin de semana el Vicepresidente, Nicolás Maduro, dio las primeras señales al indicar que el primer mandatario nacional aprobó varios puntos de cuenta relacionados con decisiones económicas y que serán los ministros los encargados en dar los detalles.

Sin ahondar en el contenido de los puntos ni en las fechas, el funcionario solamente comentó que las medidas se refieren al tema presupuestario, el manejo del oro, el control de la especulación y los recursos para la Misión Vivienda. Luego destacó que las acciones intentan favorecer la vocación exportadora de las empresas.

Si bien el Gobierno cerró el 2012 con un crecimiento y una inflación cercana a la meta, presenta una brecha en las cuentas fiscales así como problemas en la oferta de bienes. Por lo tanto, el atraso que se ha registrado en la toma de decisiones fundamentales para corregir los desequilibrios tiene como consecuencia: un mes de enero con alza de precios y fallas de abastecimiento.

El economista, Asdrúbal Oliveros, señala que la inacción en la materia económica se reflejará en los indicadores, y destaca que por ejemplo, la inflación de diciembre de 3,5% ha sido una de las más altas y esa aceleración continúa. Adicionalmente, la escasez, que en el último mes de 2012 fue 16,2%, se ha agudizado.

"Diferentes sectores han reportado fallas por los problemas en la asignación de divisas, la cual fue menor en el cuarto trimestre del pasado año. En promedio Cadivi (Comisión de Administración de Divisas) estaba liquidando diariamente 140 millones de dólares, en los últimos meses de 2012 bajó a 80 millones de dólares".

Las importaciones terminaron el año pasado en un nivel récord de 56 millardos de dólares, pero ese volumen de compras externas no se puede mantener en este período, porque no hay suficientes divisas para atender la demanda.

A la par, el Gobierno necesita del gasto para impulsar a sectores clave y mantener el ritmo de egresos de 2012 requiere de la búsqueda de ingresos.

Para Oliveros si no se toman ya las decisiones, la inflación, la escasez y el menor impulso del gasto incidirán en el crecimiento del primer trimestre.

El ajuste

Ante lo señalado por el Vicepresidente de que fueron revisados los temas de presupuesto y exportaciones, los analistas estiman que las acciones comenzarán con la revisión del tipo de cambio oficial.

El economista, José Manuel Puente, agrega que el ajuste cambiario se necesita para cerrar el déficit del Gobierno central de 8,7% del PIB e incidir en otras áreas. "Aunque se tienen fondos paralelos que garantizan la política expansiva, se requieren de más recursos".

Estima que el endeudamiento seguirá y prevé que se harán operaciones de bonos denominados en divisas a fin de que las empresas cuentan con una vía para importar. "En un año electoral se trata de resolver de la manera menos costosa".

Ya por la Ley de Endeudamiento de este año, el Gobierno central puede realizar emisiones de bonos por más de 74 millardos de bolívares (17 millardos de bolívares). A ello se suman las facultades que tienen los entes para hacer operaciones de crédito público.

El Universal
28-01-2013

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Cemento y cabillas a precio regulado continúan desaparecidos


En tal sentido, los expendedores manifestaron que deben realizar las ventas de manera controlada, es decir, una cierta cantidad por persona para poder beneficiar a la mayoría de los consumidores.

Samanta Fernández, comerciante, indicó que "desde hace dos años no recibimos cemento y cabillas reguladas, supuestamente la situación se debe a que está siendo utilizada para la Gran Misión Vivienda Venezuela, por lo que en la actualidad resulta casi imposible ejecutar alguna remodelación o construir".

Fernández señaló que debido a esta situación no sólo resultan perjudicados los consumidores sino también los comerciantes, debido a que han registrado una notable disminución en sus ventas.

Por su parte, Marines Peña, comerciante, comentó que están "recibiendo despachos de cemento sólo una vez a la semana pero no es suficiente, por lo que es necesario regular las ventas para tratar de atender las necesidades de nuestros clientes".

Asimismo, Peña resaltó que en cuanto a las cabillas, a pesar de haber realizado el pedido, no han recibido la mercancía desde el año pasado, mientras que las reguladas no llegan desde hace mucho tiempo.

"Sólo recibimos medidas un poco más pequeñas por lo que la gente que está realizando algún tipo de construcción o remodelación no tienen otro remedio que comprarlas y tratar de trabajar con lo que ofrece el mercado", dijo.

El Siglo
28-01-2013

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Unas "mamarrachadas" de viviendas se construyen en sector El Encanto


Familias que residen en el sector El Encanto del barrio La Carrizalera, municipio Libertador, estado Aragua, denunciaron que el programa de sustitución de ranchos por casas no se está cumpliendo en esta comunidad por la incompetencia del Consejo Comunal, por lo que no están conformes con las "mamarrachadas" de viviendas que allí se están construyendo.

Según relató la vecina Rosilis Villalobos, los voceros del Consejo Comunal de La Carrizalera siempre les dicen que no hay material para culminar las casas ni dinero para pagarles a los trabajadores.

"Tan sólo hay dos trabajadores para construir nuestras casas, pero estoy segura de que el Consejo Comunal tiene una lista donde aparecen cobrando muchos más", acotó.

Debido a la mala calidad de las obras, los vecinos del sector El Encanto consideran que les están construyendo unas "mamarrachadas" de viviendas, ya que los marcos de las puertas están torcidos, al igual que las paredes y los techos.

"Tienen seis meses construyendo las ocho viviendas que comprenden la segunda etapa del programa y todavía no las han terminado", señaló.

Por su parte, la vecina Xiomara Villalobos manifestó que las viviendas construidas en la primera etapa también quedaron mal hechas, ya que los pisos, las paredes y los techos se encuentran en pésimas condiciones.

Es por ello que los vecinos de El Encanto solicitaron al gobernador Tareck El Aissami que ordene que se abra una investigación al Consejo Comunal debido a que no se está cumpliendo con el programa de sustitución de ranchos por casas.

"Queremos que el gobernador El Aissami venga para que vea su foto pegada en el frente de una estructura que todavía no está terminada", dijo Xiomara Villalobos.

En cuanto al Consejo Comunal de La Carrizalera, los vecinos indicaron que está compuesto por apenas tres personas, a quienes les bajan los recursos para la comunidad.

En tanto que a la vecina Karlin Luján, quien se encuentra en estado de gestación, le dijeron que no podían construir su casa porque ella no vive en un rancho, por lo que se preguntó: "¿Acaso una vivienda hecha con tablas y palos de madera es una mansión?".

Luján expresó que para la primera etapa se gastaron 585 millones de bolívares y en esta oportunidad suponen que la cifra ronda por el mismo orden.

Entonces, la vecina se preguntó: "¿Si los recursos están por qué todavía no han concluido las obras?".

En peores condiciones se encuentra otra vecina, quien habita en una casa en ruinas junto a sus siete hijos, la cual está ubicada en la calle principal del sector El Encanto. "¡Primera vez que elsiglo entra al sector El Encanto!", exclamó la angustiada señora.

En tanto que la casa de Adela Polo, que fue levantada en la primera etapa, también presenta graves fallas de construcción, tales como grietas en las paredes, en los techos y en los pisos. "¡Me entregaron esta casa sin terminarla!", indicó la señora.

La misma situación se observó en la casa número 54 de la calle principal de El Encanto, donde reside la señora María Sosa, quien explicó que su casa se anega cada vez que lleve porque los techos están "al revés".

Por lo tanto, la señora Sosa se quejó enérgicamente de que apenas caen unas gotas de lluvia su vivienda se llena de "agua parejo".

Finalmente, los vecinos del sector El Encanto del barrio La Carrizalera hicieron un llamado al gobernador Tareck El Aissami para que visite esta comunidad y constate con sus propios ojos las condiciones en que viven estas familias.

El Siglo
29-01-2013

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Piden reactivar construcción de complejo habitacional


Temen que posible intervención del Estado complique la construcción

Solo un pequeño grupo de obreros ha sido visto trabajando en Cumbres de El Encantado
DALYLA DENNERY
Como "la única obra sobreviviente de las manos del Estado", describen los vecinos la situación actual del proyecto urbanístico Cumbres de El Encantado, ubicado en Macaracuay. La petición en común es la inmediata reactivación de la obra que no presenta ningún avance significativo desde hace más de un año.

De los cinco conjuntos que integran el urbanismo es el único que no está intervenido, además las cuatro etapas que integran el proyecto cuentan con financiamiento de entidades financieras privadas, razones por las cuales los vecinos no entienden el retraso de la finalización de los inmuebles.

Actualmente, cuatrocientas familias esperan sus viviendas, muchas canceladas en su totalidad, sin embargo, la constructora no ha dado respuesta.

"Exhortamos al constructor Tulio Guillermo Chacón a culminar la construcción. No desaproveche las circunstancias en las que se puede culminar esta obra en beneficio de todas las partes", dijo Alberto Payén, uno de los compradores afectados por el retraso.

Las edificaciones tienen un avance de 70%, sin embargo, la infraestructura de los estacionamientos y de las áreas comunes no se han comenzado a construir.

"Nuestro temor es que si durante los primeros meses de este año no se reanuda esta obra con buen ritmo, pasemos otro año en lo mismo porque la construcción de las áreas faltantes podrían demorar alrededor de ocho meses más", explicó, Bernardo González, otro de las personas afectadas.

Apenas cuatro cuadrillas se mantienen trabajando en la obra de cuatro etapas. En el recorrido realizado a las instalaciones por El Universal solo fueron visto cinco obreros en un andamio.

En tal sentido, la comunidad organizada estudia la posibilidad de emprender acciones jurídicas. "Son más de cuatro años que hemos confiado en la empresa y no dan respuesta concreta, nos están vacilando", aseveró González.

Se pudo conocer que los compromisarios firmaron contrato en el año 2008 con la Promotora Cumbres de El Encantado C.A. y hasta el momento han descartado pedir ayuda al Estado por temor a una intervención y que se replique en este conjunto la situación en la que se encuentra el resto del urbanismo en el que el tiempo parece haberse detenido desde que el presidente Chávez anunció una decena de intervenciones en el año 2010.

En Las Haciendas, El Encantado Humboldt, El Encantado y Auyantepui las obras permanecen paralizadas desde que el Gobierno asumió su administración. Los vecinos han protagonizado varias protestas para exigir respuesta y el restablecimiento de mesas de trabajo, pero hasta ahora no hay ningún avance tangible.

El Universal
30-01-2013

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Un bosque pierde terreno por vertedero de Caicaguana


Cuando Iván Cherry se mudó a la urbanización Altos de Villanueva, en El Hatillo, nunca imaginó que tendría un basurero frente al balcón de su lujosa residencia. El hombre vive en uno de los 144 apartamentos de ladrillo de ese conjunto urbanístico cuyos amplios ventanales están orientados hacia la montaña y desde los cuales se observa una lengua de escombros y basura que cae hacia el precipicio. "En vez de disfrutar del bosque verde, tenemos que soportar la contaminación visual que producen los escombros que ruedan cuesta abajo", dice el vecino, para quien la situación empeoró el último año, pues asegura que el vertedero, localizado en la avenida principal de Caicaguana, se transformó adicionalmente en un estacionamiento para camiones de basura que llegan de todas partes de Caracas. Cherry reconoce que los funcionarios del Instituto Autónomo de Gestión Ambiental han recibido a los vecinos y han escuchado las quejas, pero lamenta que eso no se traduzca en la solución del problema, sino que, por el contrario, ha recrudecido: "El área de Gestión Ambiental de la Alcaldía conoce el problema, pero no le ha prestado atención. Ni siquiera hemos sido nosotros los que nos hemos quejado, lo ha hecho la junta de condominio, pero aún así siguen botando escombros". Delito ambiental. Frank Bracho, residente del sector, recuerda que el bote de escombros en ese sitio afecta la quebrada Corralito, declarada patrimonio natural en 2005, y viola la Ley Forestal de Suelos y Aguas porque se trata de una zona protegida. El lanzamiento de los desechos de la construcción al despeñadero sin control ambiental alguno afecta también las quebradas Tusmare y Prepo, a donde van a parar cabillas, plástico y restos de cemento que destruyen la vegetación. Mal necesario. William Manzo, dueño de la empresa Sertrama C.A., encargada del vertedero de desechos sólidos en Caicaguana, cree que la disposición de los escombros en el lugar es un mal necesario, en vista del crecimiento acelerado que ha registrado el municipio en los últimos años. Manzo aclaró que el vertedero es un sitio de transferencia de basura, donde los camiones pequeños trasladan los desechos a los de más capacidad, que posteriormente llevan la carga a La Bonanza. Reconoció que hay vehículos que dejan constantemente escombros en el sitio, pero insistió en que son aplanados y compactados en una especie de terraza. Negó que caigan en la quebrada. "No hay otro sitio donde botarlos. Creo que todo está en manejar el trabajo con cuidado para que no haya problemas", agregó Manzo. Afirmó que muchas personas prefieren cancelar 150 bolívares para dejar los escombros en el lugar, antes que pagar 3.000 por llevarlos hasta La Bonanza. DALILA ITRIAGO ditriago@el−nacional.com

El Nacional
30-01-2013

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Exigen a Fundapatrimonio que concluya restauración de viviendas


Representantes de 30 familias afectadas por la paralización del proyecto de recuperación de viviendas con valor patrimonial en La Pastora se presentaron ayer en la sede de Fundapatrimonio para solicitar a la institución que reanude las obras, detenidas desde principios de 2009.


“Por cuatro años seguidos hemos acudido a Fundapatrimonio cada 28 de enero a entregar comunicaciones para solicitar que continúen la restauración. La última comunicación de esa instancia la recibimos el 3 de diciembre de 2012, en la que se nos informaba que el punto de cuenta había sido aprobado y sólo restaba la autorización del Consejo Federal de Gobierno para contar con los recursos adicionales necesarios”, declaró Luis Ramírez, vocero de los afectados.


El que hayan suspendido los trabajos ha ocasionado el deterioro de las condiciones originales de la vivienda, especialmente de aquellas a las que les empezaron a sustituir los techos y no concluyeron, pues las lluvias ocasionan que el agua se cuele por las paredes y en algunos casos dañan puertas y ventanas originales, lo que trae humedad.
Es el caso de Ana Merchán cuya casa está ubicada en la esquina de Urapal. Al inmueble le remozaron la fachada y le levantaron el techo, pero la contratista asignada a la vivienda no terminó este último trabajo. El techo está más alto, pero las paredes no. La diferencia la cubren con plástico negro. “Si llueve, entra el agua y la casa se me llena del lodo que resbala por las paredes. Necesitamos que terminen lo que empezaron”, pidió Merchán.
Los vecinos también enviarán informes al alcalde de Libertador, Jorge Rodríguez, y al vicepresidente de la República, Nicolás Maduro.

Resultados


La gestión hecha ayer por los vecinos de La Pastora rindió frutos. En la reunión les informaron, con la documentación que soporta las gestiones técnicas, que Fundapatrimonio elevó el punto de cuenta, aprobado por el alcalde Jorge Rodríguez, a la Cámara Municipal para que asignen los recursos necesarios.


Acordaron que cada 15 días representantes de Fundapatrimonio se reunirán con la comunidad para acordar medidas y hacer seguimiento al estado de las obras. “Serán reuniones itinerantes en cada una de las casas afectadas, para que todos nos involucremos y sumemos acciones”, informó Luis Ramírez, vocero de las familias afectadas.

El Nacional
29-01-2013

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De China llegaron $118 millones en materiales de construcción


El año pasado el comercio en materia de construcción con la República Popular de China otorgó a los empresarios asiáticos más de 118 millones de dólares, solo hasta el mes de octubre.
Así, China se convierte en el país desde donde más se han importado productos para la construcción de viviendas.
Baldosas, ladrillos para la construcción, inodoros, cisternas, urinarios, lavamanos, tuberías, placas, piezas cerámicas, bañeras, vidrios y un sinfín de materiales y productos fueron comprados a China y Taiwán, en toneladas no vistas en la historia comercial con los asiáticos.
El Instituto Nacional de Estadística (INE) revela en su informe comercial que solamente en productos cerámicos se les compraron a los chinos 65 millones de dólares hasta octubre.
Este monto duplica las compras en este rubro realizadas al país en todo 2011, cuando la importación de este insumo alcanzó los 32 millones de dólares.
Estas transacciones forman parte de los convenios realizados durante 2011 y 2012 con China, en el marco de la Misión Vivienda Venezuela. Específicamente, la empresa que estaría recibiendo buena parte de los beneficios es Citic Group, la principal proveedora de las obras habitacionales.
Citic habría acordado con el Órgano Superior de Vivienda la construcción de más de 50.000 casas en urbanismos como Arsenal, en el estado Aragua y Ciudad Tiuna, en Caracas.
Aunque el INE no especifica qué porcentaje de importación de materiales de construcción está atado a los convenios con Citic, sí detalla que desde 2011 (año en que se firmó el acuerdo) se han acelerado las compras de estos productos a China.
En todo 2011 se trajeron del país asiático 46,6 millones de dólares en productos para construir y amueblar viviendas; mientras que hasta octubre de 2012 las importaciones superaron los 118 millones de dólares, lo que implica un crecimiento de más del doble en las compras de estos rubros.
Taiwán también participó en las transacciones comerciales en materia de construcción, de allí vinieron buena parte de las manufacturas de cemento, yeso, mica y piedra.
Otros de los productos traídos de Asia fueron los hechos en porcelana, principalmente para la construcción de los muebles de baño y de cocina.
Los datos del INE muestran que de igual forma hubo un alto crecimiento en importaciones de vidrio, que en 2012 alcanzaron los 20 millones de dólares, mientras que en 2011 se ubicaron en 10 millones de dólares.

Gleixys Pastrán C.
gpastran@cadena−capriles.com

El Mundo
30-01-2013

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Damnificados exigen reubicación tras dos años en refugio


El suroeste de la ciudad colapsó en horas de la mañana de ayer cuando un grupo de familias damnificadas pertenecientes al refugio Simón Bolívar, trancaron el paso en la avenida Páez de El Paraíso.

Durante la protesta los damnificados exigieron la adjudicación de viviendas pues ya llevan dos años y dos meses en el refugio, donde inicialmente solo se quedarían por seis meses, según les prometieron.

Los refugiados pertenecen a los sectores de Antímano: Santa Ana y La Pedrera. "No queremos más engaños y tampoco promesas. Está previsto que nos envíen a un urbanismo en Santa Mónica pero éste apenas está en una primera fase de construcción", dijo uno de los afectados.

Las familias exigieron que el ministro de Hábitat y Vivienda se presente en el refugio. Funcionarios de la Guardia Nacional reprimieron la protesta para liberar la avenida Páez una hora después de iniciada la protesta.

Los manifestantes denunciaron que la GN los agredió con perdigones y que trataron con violencia a mujeres embarazadas.

El Universal
30-01-2013

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"Consejo comunal no fue permisado por no habitar el conjunto"


Mantienen contacto con instancias vecinales de El Encantado

Vecinos afectados por paralización de obra

Cuatrocientas familias afectadas se organizaron por un mismo objetivo: la culminación de sus viviendas. Sin embargo, se sienten desprotegidas porque ninguna instancia comunal los respalda por no vivir en comunidad aún, según explicaron Alberto Payén y Bernardo González, miembros activos de la comunidad.

- ¿Intentaron constituirse en consejo comunal?

A.P: Si, el grupo de familias de Cumbres de El Encantado trataron de conformar un consejo comunal, pero no nos fue permitido porque no habitamos los apartamentos todavía.

- ¿A qué instancias piensan acudir, tras la respuesta negativa del Ministerio de las Comunas?

B.G: No sabemos a dónde ir, ni cómo defendernos como compradores. Nosotros somos una comunidad plagada de problemas. Acudir al Indepabis no queremos después que tantos conjuntos quedaron en el limbo con su intervención.

- ¿Han podido establecer comunicación con los concejos comunales de otros conjuntos?

A.P: Esta situación nos ha unido como vecinos y nos ha permitido mantenernos en comunicación con los cuatro concejos comunales, aunque hay mucha apatía aún, hay algunas personas que no parece importarle lo que pasa en la comunidad. Nosotros compramos un sueño que se convirtió en pesadilla.

URBANISMO EN EL OLVIDO

Los problemas de inseguridad, retraso en la entrega de apartamentos, deficiencia de servicios públicos y falta de vialidad son compartidos por todos los conjuntos de El Encantado, ubicado en el municipio El Hatillo. En tal sentido, el líder comunitario, Alberto Payén, se preguntó "qué pasa con ese complejo residencial, que albergará más de cinco familias, que ninguno de los tres niveles de Gobierno hace nada. Será que a ni al Gobierno central, ni a la Gobernación, ni a la alcaldía le interesamos". Asimismo, pidió al Ministerio de Vivienda abocarse a la mesa de diálogo para alcanzar soluciones concretas en beneficio de las personas que habitan en la urbanización. "Aquí no existe ningún equipamiento, todo son excusas. Será muy triste echar este gran proyecto al olvido por tantos problemas".

El universal
30-01-2013

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$600 millardos necesita el Plan de Gobierno a seis años


La industria ha pagado a los proveedores $15 millardos
En días pasados el ministro de Finanzas, Jorge Giordani, indicó que la inversión pública para el período de 2013-2019 se estima en 500.000 millones de dólares, pero los requerimientos serán más elevados.

El presidente de Pdvsa, Rafael Ramírez, aseguró que "necesitamos de 600.000 millones de dólares para ejecutar el Plan de la Patria".

El Segundo Plan Socialista que se desarrollará en los próximos seis años contempla entre sus objetivos la consolidación del modelo productivo socialista y el financiamiento de ese esquema depende de los egresos del sector público.

Ramírez destacó que uno de los objetivos de este año es avanzar en la Misión Vivienda en la que se invertirán 80.000 millones de bolívares.

Comentó que uno de los puntos de cuenta aprobados por el Presidente Hugo Chávez desde La Habana prevé recursos para el plan habitacional. Agregó que no ahondaría en los otros puntos autorizados, aunque expresó que uno está relacionado con "las designaciones territoriales".

Tras los activos

El ministro de Petróleo apuntó que se afinan los ajustes al acuerdo de Petrocaribe.

Indicó que "para colocar productos en los países socios se ha previsto tener activos allá. El esquema de los tramos de financiamiento no se va a cambiar. Se tendrá participación en activos. Ya tenemos un posible mapa de activos".

Ramírez dijo que hoy se reunirá con los representantes de Rosfnet de Rusia y anunció que TNK-BP vendió su participación en Petromonagas a la petrolera rusa.

Sobre la deuda con los proveedores de servicio de Pdvsa, expresó que ya se han pagado a esas empresas 15.000 millones de dólares.

Cámara Venezolana de la Construcción
29-01-2013

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96 familias de Barinas esperan viviendas desde el 2005


El 31 de enero es el acto acordado entre las partes. Esa es la esperanza de las 96 familias que confían en que al final de este mes, el vicepresidente Ejecutivo Nicolás Maduro, el gobernador del estado Barinas, Adán Chávez y el alcalde Abundio Sánchez, hagan entrega del complejo habitacional ofrecido hace años, ubicado frente al aeropuerto de la región.

La paciencia permitió que un grupo de 20 familias, aproximadamente, se hayan mantenido vigilantes en los terrenos donde fue construido el proyecto, después de que en el año 2005 ocurriera un incendio en el lugar.

Fueron ocho años de espera, y ahora el número de beneficiarios ha aumentado considerablemente, lo que para varios grupos familiares que no entraron en el listado de adjudicatarios, "han sido más los que llegaron por negocio que por la lucha social", dijo una afectada.

En medio de su incomodidad por no verse favorecida, la mujer expresó que: "el socialismo me ha golpeado, es para los vivos, porque aquí le van a entregar apartamentos a familias que ni siquiera sabían que esto se estaba construyendo aquí".

José Aponte, ingeniero de la obra, destacó que los apartamentos no son suficientemente grandes, porque requirieron construir 96 unidades y era indispensable diseñarlos para cubrir necesidades básicas de las familias.

El Universal
29-01-2013

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miércoles, 30 de enero de 2013

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Escasez de viviendas


La presidenta de Vivienda Miranda, Rebeca Velasco, lamentó que la escasez de insumos imprescindibles para la construcción, como cemento y cabillas, en distintas ferreterías ubicadas en la entidad, esté afectando la autoconstrucción que impulsa el Gobierno de Miranda, a través del Plan Mi Vivienda, mediante la entrega de Certificados de Materiales.

Recordó que los Certificados Mirandinos de Materiales de Construcción Sin Deuda fueron creados como alternativa para dar respuesta a los más necesitados, luego que el Gobierno central transfiriera todos los proyectos y obras habitacionales del Ejecutivo regional al Ministerio de Vivienda y Hábitat. “Nosotros no nos quedamos de brazos cruzados. En solo cuatro años hemos beneficiado y mejorado la calidad de vida de casi 200 mil mirandinos. Miles de familias han logrado construir sus viviendas desde cero, otras han reparado o ampliado sus casas, todo con el apoyo y la asistencia técnica de profesionales de nuestra institución”.

Velasco dijo que el Gobierno de Miranda trabaja con 73 ferreterías de la Red de Establecimientos de este ramo, en las que se canjean los certificados por materiales. “Hemos sido responsables en el pago de cada uno de los insumos que retira nuestro pueblo en esos establecimientos comerciales, de manera transparente. A nuestro pueblo les decimos que seguiremos atentos para que sus derechos sean respetados, porque una de las banderas del gobernador Henrique Capriles Radonski, es que cada mirandino, principalmente los más pobres, cuenten con una vivienda con calidad”.

NO HAY CABILLA

Refirió que el desabastecimiento del mercado ferretero, actualmente afecta a unas 2 mil mirandinos de bajos recursos en toda la entidad, al no poder canjear los certificados entregados por materiales para la construcción, ampliación o remodelación de sus casas. “Ellos tienen su certificado en su manos y los recursos están disponible en el fideicomiso y las ferreterías están prestas y dispuestas a prestar el servicio; sin embargo, la falta de insumos y materiales que permiten desarrollar el proceso de forma armónica está afectando a estas personas que tienen la ilusión de cambiar y mejorar sus vidas”.

Explicó que en el caso de la escasez de cabillas, se debe a que la producción del acero en la Siderúrgica del Orinoco (Sidor), propiedad del Estado, no está funcionando al 100%. “Lamentablemente hay calderas que están apagadas y los insumos que se producen aquí son insuficientes para cumplir con la demanda. Además el Gobierno central ha tenido que importar de otros países estos materiales y mucho de los mismo no son los que están especificados para que los más pobres puedan construir o mejorar sus viviendas”.

La titular de Vivienda Miranda recordó que las cementeras están en manos del Estado y que el Gobierno central monopoliza la distribución con fines políticos-partidistas, por lo que reclamó un trato equitativo con este insumo. “El cemento que se produce es insuficiente y casi todo va destinado a obras que el Gobierno central ejecuta. ¿Cómo queda el resto de los sectores de la construcción que requieren de este material? Así como el Gobierno central requiere de estos materiales, también los otros proyectos y planes tanto privados como de las gobernaciones son importantes y necesitan el insumo.

En el caso de Miranda, atendemos de primera mano a los más pobres de nuestro estado con nuestros Certificados de Materiales de Construcción Sin Deuda, por lo que en nombre de ellos, pedimos un trato sin discriminación a la hora de surtir a las ferreterías”.

Tal Cual
26-01-2013

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Incertidumbre por devaluación limita la construcción


Las decisiones económicas esperadas este 2013, entre ellas una probable devaluación -que se ha retrasado por la enfermedad del presidente Hugo Chávez- han limitado la inversión en casi todos los sectores. El de la construcción no escapa de esta realidad.

En Nueva Esparta cada día son más visibles las fallas en el suministro de insumos básicos para construir, la inestabilidad e incertidumbre económicas, y las restricciones en la aprobación de divisas ha incrementado sin duda los problemas.

El presidente de la Cámara de la Construcción de Nueva Esparta, Juan Carlos Meleán, asegura que hablar de una eventual devaluación ha generado una restricción por parte de los distribuidores, interrumpiendo el flujo normal de comercialización de productos, “porque no tienen la base cierta de cómo van a reponer esos inventarios y a qué precio lo harán, y definitivamente eso afecta al resto del sector”.

Reactivación

A todo el escenario planteado, se suma que la reactivación del sector, luego de celebrarse las elecciones y la temporada navideña, camina a paso lento.

Meleán indicó que en algunos casos las empresas no han iniciado sus operaciones, limitando aún más la oferta en el mercado.

A pesar de esta situación, el gremio tiene buenas expectativas en el transcurso del año. El directivo aseguró que se espera que con la reactivación del transporte marítimo también mejore el suministro para poder cubrir la demanda “que ha aumentado por esas fallas”.

Aunado a esto, refirió que el gremio que dirige realizará hoy una solicitud de audiencia con el gobernador Carlos Mata Figueroa, a los fines de evaluar cómo será la proyección de la actividad en el sector este año.

“Se está preparando una minuta para llevarla a la reunión en virtud de la importancia que tiene para nosotros que se reactive la construcción en Margarita”, dijo el vocero.

Destacó además que de continuar con el mismo patrón que se mantuvo en 2012, seguirá el déficit del suministro de cemento y cabillas, que actualmente es de 40%. Estos son los materiales que presentan mayores fallas en el mercado tanto en la Isla, como en el resto del país.

Cámara Venezolana de la Construcción
28-01-2013

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Materiales de construcción tres veces más caros por escasez


El cemento, acero y cabilla se consiguen con dificultad.
Varios sectores de la industria venezolana han resultado afectados por la falta de otorgamiento de divisas. Un ejemplo de esto es el área automotriz, que trabaja entre el 30 y 35% de la capacidad instalada en el país.

Luego le sigue el sector construcción y metalmecánico. El presidente de Fedecámaras Carabobo, Antonio Landaeta, precisó que la escasez de vehículos se acentúa debido a que los repuestos importados para estos no llegan al país por las restricciones para la obtención de divisas.

El cemento, acero y cabilla, son los materiales del sector construcción que tampoco se consiguen, pero de encontrarse se sitúan tres veces más que el precio regulado. De acuerdo a Landaeta, estos sectores deberían trabajar en 70 y 80% para poder ofertar un mayor producto y así complacer a los consumidores.

Para lograr esto, Landaeta considera que tiene que haber confianza en el otorgamiento de divisas y traer los repuestos y maquinarias necesarias. El vocero de Fedecámaras recordó que el último trimestre de 2012 se reflejaba la reducción de los inventarios, como en el caso del sector alimento y de medicina.

El Carabobeño
26-01-2013

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3.013 personas perdieron su vivienda entre 2011 y 2012


En los últimos dos años, 3.013 personas perdieron sus viviendas, lo que representa poco menos de 1% de la población guaicaipureña estimada en 307 mil habitantes, según la página electrónica del Instituto Nacional de Estadísticas (INE).


Estos damnificados fueron ubicados temporalmente en los seis refugios más grandes de la parroquia Los Teques: Paramaconi, Lánex, Circunscripción Militar en Pan de Azúcar, Suruapo Suruapai en 23 de Enero, Escuela de Guardias Nacionales y la Unidad Educativa Manuel Clemente Urbaneja.


Muchos de esos terrenos son inestables por naturaleza y los pobladores han construido en pendientes que superan los 45 grados de inclinación. El municipio también es propenso a inundaciones súbitas, especialmente en las parroquias foráneas de El Jarillo, Tácata, Altagracia de la Montaña y Paracotos. Los Teques se sumó a la lista con el embaulamiento del río San Pedro.


El director de Protección Civil y Administración de Desastres de Guaicaipuro, Juan Gil, destacó que en 2012 inspeccionaron más de dos mil viviendas y consignaron 1.672 certificados de alto riesgo.


"Para asignar estos documentos visitamos los hogares, se estudia la estructura y los agentes naturales, o provocados por el hombre, que afecten la vivienda. Es importante señalar que también es el primer paso para obtener una casa digna", explicó.


Puntualizó Gil que, de casi 320 comunidades, 50 se encuentran en alto riesgo y a excepción de tres, todas están bajo monitoreo constante, 36 de las cuales fueron identificadas el año pasado.


En lo que va de 2013, PC Guaicaipuro efectúa inspecciones en Santa Rosa y Jabillal, donde se examinarán alrededor de 400 viviendas.


"No se han presentado más emergencias. Por eso la cantidad de personas en los refugios habilitados permanece igual, ya que no se han registrado nuevos ingresos", dijo.

Últimas Noticias
28-01-2013

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"El objetivo en 2013 es dar el debate en las comunidades"


Ferrer también ocupa la Secretaría de Organizacion Nacional del partido Primero Justicia

Édinson Ferrer, a sus 30 años, es el concejal más joven que ha llegado a presidir el Cabildo Metropolitano. Aunque está consciente de que esta instancia no es muy visible mediáticamente hablando, piensa que ahora más que nunca la figura del concejal toma valor.

Además de la función que le concede la ley de hacer contraloría a la gestión del Alcalde Mayor y aprobar presupuestos para la ejecución de obras y servicios del Área Metropolitana de Caracas, está "la vocación de cada concejal de ser la voz del ciudadano ante los ejecutivos regional y local oyendo en la calle lo que la gente necesita".

El nuevo presidente de la cámara edilicia entre 2006 y 2008 desarrolló proyectos sociales dirigidos a los jóvenes en la parroquia Petare. En 2008 fue electo concejal metropolitano por las parroquias Petare, La Dolorita, Mariche, Caucagüita y Leoncio Martínez, y allí promovió la Ordenanza Metropolitana para el Primer Empleo.

-¿En términos prácticos, para qué sirve el Cabildo Metropolitano?

-El Cabildo debe dar un debate político pero también durante esta gestión quiero que se dé un debate social en las calles. Comenzamos el jueves pasado con una sesión en El Llanito para atender a los vecinos que rechazan la instalación de una morgue en un área urbanizada, al lado de un jardín de infancia. También iremos a Caricuao y nos reuniremos con grupos de usuarios del Metro de Caracas.

-Además de que la gente los sienta más cercanos, ¿cuál será su contribución a la resolución de los problemas?

-Los 13 concejales del Cabildo Metropolitano asumirán la presidencia de una Comisión Permanente, llevando así un mensaje a los consejos legislativos del país, para de esta manera tener amplitud para resolver los problemas de la gente. Hay que buscar el consenso de toda la sociedad.

-¿Qué proyectos están desarrollando ahora?

-Aprobamos las obras del anfiteatro de El Hatillo y la de la intersección de La Guairita que involucra a la alcaldía Mayor y a los municipios Sucre, El Hatillo y Baruta. En 2010 la Comisión de Seguridad del Cabildo, presidida por el concejal Freddy Guevara, logró la instalación del Consejo Metropolitano de Seguridad Ciudadana que se ha reunido en varias oportunidades para unir esfuerzos en materia de seguridad. Las ordenanzas que serán discutidas y aprobadas este año por el Cabildo Metropolitano estarán enfocadas en la gente, para llevar solución a sus problemas.

-Con la pérdida de atribuciones de la Alcaldía Metropolitana cómo quedó el Cabildo?

-Fuimos despojados de todas las competencias que le quitaron de manera ilegítima a la alcaldía. Cuando yo presidía la Comisión de Educación teníamos reuniones constantes con los directores de educación, realizábamos talleres con los directores de los colegios. Pero nos quitaron la injerencia en materia educativa, de seguridad. En materia ambiental tenemos un poco más de competencias, fue de las pocas que nos dejaron, hemos sostenido decenas de reuniones con los directores de Ambiente de las alcaldías para impulsar mejoras.

-¿En qué problemas pretenden enfocarse durante este gestión?

-El objetivo de 2013 es llevar el debate a las comunidades. Tener una agenda social, ir a diferentes sectores y organizar cabildos abiertos, sesiones de conversación con los vecinos, en un país donde en los últimos meses se nos ha querido meter en un debate político. Hay que discutir el tema de los servicios públicos, cómo atacar la inseguridad, mejorar el sistema hospitalario, que los niños tengan escuelas dignas. Las personas tienen que sentir la importancia de contar con un concejal cercano. Cada edil tiene un circuito aunque somos representantes de toda el Área Metropolitana. El concejal es un puente, una vía rápida para llevar las solicitudes vecinales a la Alcaldía Mayor, a la AN, a los consejos legislativos. Cada concejal tiene, en los diferentes sectores de la ciudad, a presidentes de asociaciones de vecinos, de consejos comunales, directores de escuelas, dirigentes deportivos. Ellos son los ojos del concejal en cada urbanización. Además, cada edil viene de un trabajo social intenso en su respectivo circuito.

El Universal
28-01-2013

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Exigen celeridad en entrega de subsidios para viviendas


400 personas cierran Av. Venezuela frente al Banco de Vivienda y Hábitat

El gerente del Fondo de Ahorro se reunió con los afectados

Unas 400 personas trancaron ayer el acceso a la avenida Venezuela de El Rosal frente al Banco Nacional de Vivienda y Hábitat (Banavih).

La protesta se mantuvo durante media hora hasta que los manifestantes, provenientes de Caracas y de diferentes ciudades del interior, fueron recibidos por Wilfredo González, gerente del Fondo de Ahorro Obligatorio de Vivienda.

Fue la segunda vez en un mes que María Díaz se traslada desde Cumaná hasta la sede del Banavih en El Rosal. "Ya habíamos venido el 14 de enero. Ese día nos dijeron que la semana siguiente bajaban los recursos, pero todavía nada".

Díaz pidió un crédito por Ley de Política Habitacional en junio de 2012 para comprar un apartamento. En octubre se lo aprobaron, pero el dinero no llega. Así como ella hay 9.359 familias que esperan concretar las operaciones de compra y venta de viviendas y aguardan por los subsidios. "Los documentos de compra-venta la mayoría están vencidos por la tardanza", dijo otro afectado que lleva ocho meses esperando que bajen los recursos del subsidio para adquirir una vivienda en Maracaibo.

Se quejó de la excesiva centralización. "De todos los estados del país tenemos que venir hasta esta sede para poder hacer los trámites y reclamar; eso hace las cosas más difíciles".

González aclaró a las familias que los recursos ya están disponibles pero falta determinar el mecanismo operativo para hacer las transferencias a los diferentes bancos. La semana pasada, la Asamblea Nacional aprobó Bs 1.219 millones destinados a los aportes de los subsidios directos para las más de 9 mil familias. DM

El Universal
29-01-2013

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Urbanizar Caicaguana es la petición de sus residentes


Solventar fallas viales así como crear redes de aguas blancas y servidas es prioridad

Las calles del sector tienen 14 fallas de borde no atendidas OSWER DÍAZ MIRELES
ANYIMAR COVA LUGO
"Lo que puede tener resuelto cualquier urbanización aquí es un problema", dice Mónica Serra para ilustrar la deficiencia en equipamiento urbano que tiene Caicaguana. Y es que este sector de la zona rural de El Hatillo, carece no solo de buena vialidad sino de redes de aguas blancas y residuales.

Con pozos sépticos, camiones cisterna y tanques los vecinos hacen frente a estos problemas en un complejo que fue concebido en 1982 de la mano de la urbanizadora Macizo del Este.

Santi Randazzo, quien adquirió una parcela en 1986, recuerda que para entonces se trataba de un urbanismo con unas 225 parcelas de al menos 5.000 metros que contaría con casa club, canchas deportivas y sus respectivas redes de agua, electricidad y vialidad.

Para el agua había una laguna natural ubicada en la entrada de Caicaguana que permitía a los vecinos surtirse. Sin embargo, a mediados de 2000, fue tapada debido a los movimientos de tierra que se hicieron en sectores aledaños.

"Cuando dieron el permiso a Macizo del Este y luego a Loma Linda, los dueños de la compañía se comprometieron a traer el agua, crear el acueducto y un gran tanque", explica Randazzo sobre un proyecto de principios de los 90.

Además asevera que incluso en Loma Linda hay un tanque de agua que debía surtir a toda la zona pero que fue bajado de cota, generando problemas hidráulicos que imposibilitaron su uso para Caicaguana.

Sobre las aguas servidas, acota Randazzo que si se hubiese cumplido el parcelamiento de al menos 5.000 m2, no se habrían generado los problemas que hoy tienen con los pozos sépticos, pues la densidad poblacional prevista para las 225 parcelas iniciales no habría saturado los terrenos. Todo esto considerando que Caicaguana es zona RECA (Régimen Especial de Control Ambiental), y según la Ordenanza del Sureste, su uso residencial es permitido en parcelas de esta extensión. "Aquí hubo un fenómeno de reparcelamiento en 1996 y se llegaron a parcelar hasta 400 metros. Eso es absurdo", dice.

A su juicio, como nada se puede hacer con lo ya construido, ahora lo que hace falta es generar la planta de tratamiento para aguas servidas, instalar el acueducto y tener control de las aguas de lluvia; amén de la supervisión constante para que los constructores cumplan con el metraje establecido por Ley.

Terrenos saturados

Dos veces han quedado incomunicados los vecinos de Caicaguana con las lluvias, cuenta Mónica Serra. En esas oportunidades, autoridades han hecho el despeje de vías pero no las obras de envergadura que se requieren. No en vano tienen hoy unas 14 fallas de borde, a lo cual se suma la falta de mantenimiento de torrenteras y de desmalezamiento en la zona.

El Universal
29-01-2013

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"Siempre son muy pocos los vecinos que colaboran"


Asovecaica opera desde hace cuatro años en este sector hatillano

Eduardo Gainza es el presidente de Asovecaica

La baja participación ciudadana se suma a los problemas que ha tenido Caicaguana para urbanizarse; cuenta Eduardo Gainza, presidente de Asovecaica, una organización que se fundó en 2008 bajo la premisa de mejorar las condiciones de vida en el sector.

-¿Qué han logrado?

-Logramos contratar la vigilancia privada. Con el dinero de los vecinos acomodamos la entrada principal y la garita. Se han hecho algunas cosas pero, como siempre, tenemos muy poca participación.

-¿Por qué la apatía?

-Porque no hay mucha conciencia de lo importante que es aportarle cosas a la comunidad. Cada quien está, erradamente, pendiente de lo que pasa de su portón hacia adentro. Siempre son muy pocos los vecinos que colaboran, los que dan su pago oportuno de la vigilancia y los que aportan su tiempo. Lamentablemente, los que están organizando terminan cansándose... Es un ciclo que parece ocurrir en muchas comunidades.

-El llamado vecinal...

-La gente tiene que entender que si no se preocupa por lo suyo más nadie lo hará. Una urbanización está formada por muchas personas y todos tienen que colaborar. Si no, no hay forma de avanzar.

-¿Por qué vivir en Caicaguana?

-Porque tenemos las virtudes de una zona que está conectada con la naturaleza sin el caos típico de la ciudad. ACL

El Universal
29-01-2013

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Viviendas privadas tendrá el eje vial Mamera-El Junquito


En el Km. 16 de El Junquito los vecinos del sector La Peña señalan que unos metros abajo aparecieron "construcciones ilegales" y "ranchos", a apenas cuatro meses de inaugurada la Carretera Mamera-El Junquito.

Las familias que ocupan los terrenos afirmaron que los compraron legalmente a un apoderado que les dio crédito para pagar los a largo plazo mientras construyen sus viviendas privadas.

Rosalba Oropeza, líder vecinal del Km. 16 de El Junquito, afirmó que residentes de otros sectores derrumbaron árboles y quemaron parte de la vegetación en la parte baja de La Peña para "invadirla".

"El Gobierno había planteado urbanizar el eje Mamera-El Junquito con edificios y espacios públicos bien planificados. No queremos casas levantadas sin supervisión alguna", indicó Oropeza.

Las viviendas que se construyen por La Peña, a un lado de la Carretera Mamera-El Junquito, colindan con vías de tierra, botes de aguas negras y pendientes pronunciadas que requieren asfalto o concreto.

Pablo Viloria, vecino que construye su casa en la parte baja de La Peña, aseguró que compró su terreno de manera legal al apoderado Carlos Vielma.

"Los ranchos que los otros vecinos observan son depósitos de herramientas para empezar a construir sus viviendas privadas. El presidente Hugo Chávez aprobó unos recursos para mejorar la vialidad y a la fecha está dañada. Hay un eje comunal encargado de las obras en La Peña. Fueron los mismos vecinos de la parte alta quienes se opusieron a que la nueva carretera hacia El Junquito pasara por La Peña", explicó.

Carlos Vielma, apoderado legal de los terrenos de la parte baja de La Peña, contó por su parte que el área se vende por lotes a residentes del eje Mamera-El Junquito. "Los ranchos son depósitos de los vecinos que van a construir sus casas. Esa situación la conoce el consejo comunal de La Peña. Todas la propiedades se venden legalmente", relató.

Vielma indicó que a cada propietario se le venden como mínimo 500 m2 de terrenos para evitar la construcción de viviendas muy pegadas. "Esa área se intentó vender al Estado, pero los estudios de suelo determinaron que no son aptos para construir edificios, por eso los vendimos por separado a vecinos de la zona y a trabajadores de la Carretera Mamera-El Junquito", dijo.

El apoderado agregó que parte de los terrenos fueron comprados por los miembros de la Caja de Ahorros de la policía científica. "Hasta 2012 el costo por metro cuadrado era de Bs 250. Otorgamos créditos. Ya compraron 60 familias", precisó Vielma.

El Universal
28-01-2013

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Detenido hombre por estafa con casas de la Misión Vivienda


La Policía Nacional (PN) detuvo en flagrancia a un hombre que se hacía pasar por funcionario público y ofrecía casas de la Gran Misión Vivienda Venezuela a cambio de una fuerte suma de dinero.

La información fue suministrada este domingo por el director de la PN, Luis Fernández, quien dijo que el hombre estafó a 54 personas, fue detenido en el momento en que participaba en una asamblea en la cual ofrecía sus servicios y ya se encuentra a la orden del Ministerio Público.

"No se dejen sorprender por timadores, estafadores y vagabundos que ofrecen viviendas por una cantidad de dinero", expresó Fernández.

Explicó que el Gobierno Nacional definió el mecanismo para que la población obtenga una vivienda "y esa no es la vía".

El Nacional
27-01-2013

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martes, 29 de enero de 2013

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Martini Pietri: Ley de Arrendamientos no reactivó el mercado


La Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos Inmobiliarios fracasó en su razón de ser: reactivar el mercado y dar justicia a las relaciones contractuales, pues cada vez son más anárquicas ante la escasez de una vivienda, aseveró Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela.

Según el relato de Martini Pietri, las personas entran en desespero, pues sigue el desequilibrio en términos de que no es posible recuperar la vivienda entretanto el Gobierno no ubique un domicilio para aquellos que se encuentren alquilados y la Misión Vivienda no parece ser la alternativa.

Roberto Orta Martínez, presidente de la Asociación de Propietarios e Inmuebles Urbanos (Apiur), manifestó que cerca de 11 mil procedimientos administrativos se encuentran en la Superintendencia Nacional de Arrendamiento, más 40 mil juicios en todo el país en materia inquilinaria por conflictos.

El problema radica que la Ley de Arrendamientos le confirió a un organismo todas las funciones que realizaban 335 alcaldías y cerca de 500 tribunales, y lo peor es que 14 meses después de su creación ha mostrado incapacidad para atender tantas áreas.

El Carabobeño
24-01-2013

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Comerciantes venden solo dos sacos de cemento por persona


Solo dos sacos de cemento por persona son vendidos en establecimientos visitados ayer por Notitarde al norte y sur de Valencia, donde los dueños de los comercios se quejaron por la “escasez” del producto.

El costo de dicho material de construcción oscila entre 32 y 40 bolívares la unidad, a pesar de que su precio regulado es de 20 bolívares el saco.

En algunas ferreterías, ubicadas en la avenida Enrique Tejera, el producto estaba llegando en grandes cantidades, pero la venta a los compradores minoritarios era condicionada, pues solo les permitían adquirir, a cada uno, dos sacos.

Igual situación se observó en algunos comercios ubicados en otros municipios. El señor Eduardo Colmenares, quien tiene una ferretería en Los Guayos, informó que el cemento gris se consigue, pero con sobreprecio.

Colmenares relató que él vende este producto detallado por kilos para las personas que necesitan hacer reparaciones menores y que lo consigue a 40 bolívares el saco.

Indicó que el cemento blanco está desaparecido y cuando se consigue está muy por encima del costo establecido.

Manifestó que el pego también está escaseando desde noviembre del año pasado.

En el establecimiento Gangahierro, ubicado en la Zona Industrial de Valencia, el gerente, Luis Romero, comentó que dejó de vender cabillas y cemento porque le estaba generando un problema al local.

Romero relató que no comercializa desde hace tres años estos rubros porque se convirtieron en productos conflictivos, debido a que se volvió necesario regular la venta y los usuarios se molestaban.

En la empresa Motasa Valencia, que vende cabillas, uno de los trabajadores, señaló que hace ocho días le distribuyeron el producto, el cual se vendió inmediatamente y aún están esperando que los proveedores realicen un nuevo despacho.

Por otra parte, en Naguanagua, se pudo constatar que ni el cemento ni las cabillas están llegando con regularidad. La señora Milagros de Peraza, encargada de una concretera, destacó que el cemento le llega una vez a la semana, pero en muchas ocasiones ha durado hasta 15 días esperando el despacho.

Precisó que las cabillas no se las están distribuyendo desde marzo del año pasado y que los proveedores le llevan alambrón, el cual es de baja resistencia y más caro. “Tampoco llegan tubos, láminas, cemento blanco, yeso ni pego”.

Obras sin concluir

El segundo vicepresidente de la Cámara de la Construcción de Carabobo, Luis Barón, aseguró que la escasez de cemento y cabillas es grave, alegando que las fallas presentadas en ambos rubros, imposibilita concluir las obras que fueron comenzadas.

Sin querer ser alarmistas, Barón señaló que si se mantiene esta tendencia, es poco factible cumplir con las metas establecidas por el Ejecutivo y el sector privado en materia de viviendas.

“Estamos en estado de alerta y prácticamente en emergencia, se ha estudiado la posibilidad de crear un plan para presentarlo al Gobierno nacional, donde se establecen vías alternas, entre ellas la importación de insumos”.

Notitarde
23-01-2013

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Istúriz: el gobierno no avala invasiones, sí la organización

El gobernador de Anzoátegui, Aristóbulo Istútiz, dejó claro este jueves que no está de acuerdo con las invasiones. Pidió a los vecinos organizarse para poder ser beneficiados con la Gran Misión Vivienda.

“(...) Si hay un edificio abandonado y es porque violentó las ordenanzas ¿lo vamos a invadir? Lo que hay que hacer es derribarlo.    Por eso es que hay que tener mucha claridad de que el que necesite vivienda, lo primero que tiene que hacer es inscribirse en la misión y luego, si es un colectivo que tiene un proyecto, debe presentarlo ante el gobierno. Lo primero que hay que garantizar es el vértice para ver las condiciones del terreno”.

El mandatario estadal recordó que los campamentos de pioneros, movimientos de pobladores y comités de tierras urbanas han sido creados para brindar asesoría a los vecinos.

De acuerdo con Aristóbulo Istúriz, hasta ahora 180 colectivos han presentado proyectos de viviendas. 18 de ellos están incluidos en la solicitud de recursos que ha hecho el Ejecutivo regional, debido a que cumplen todos los requisitos.

“Cuando un colectivo propone un terreno, nosotros tenemos una comisión jurídica que constata el estatus y una comisión técnica que ve la estructura. No basta que esté desocupado, ¿de quién es? ¿para qué está destinado? No porque no hayan construido la escuela nos vamos a meter, si no la han hecho es porque no tienen recursos (...)”.

Comentó el gobernador que hay factores que están interesados en crear problemas y estimulan las invasiones, mientras que otros las promueven para hacer demagogia.

Viviendas

El mandatario regional se pronunció la tarde este jueves durante la entrega de viviendas en los barrios Negro Primero, Gracia De Dios y Lomas del Amparo, en la zona alta de Puerto La Cruz, municipio Sotillo.

“Se están culminando 116 casas porque aquí se inauguraron 31 viviendas. Y esas primeras que se hicieron fue con la promesa de continuar. Incluso yo vine aquí en la campaña y visité a los vecinos cuando estaban haciendo los trabajos. Hoy se terminan estas 116 y con esto se cierra un ciclo de 147 unidades que en el conjunto de la Misión Vivienda le han correspondido a Pdvsa-Refinación”.

La atención de las comunidades porteñas no sólo ha sido en materia habitacional, sino también en la adecuación del sistema eléctrico y pavimentación.

“Muchas veces no es que no hay luz, sino que hay un entarimado y enredo de cables que hay que ir habilitando. De manera que aquí está metido ahorita Corpoelec y  está la alcaldía asfaltando. A  Pdvsa le tocó la responsabilidad de construir viviendas en estos tres sectores”.

Aunque aclaró que la meta de 2013 todavía está en discusión, calcula que será de 16 mil  unidades, sin contar con las que tengan que ver con los planes de clase media.

Ayer, cientos de vecinos recibieron a Istúriz. Zulmari Castillo y Norma León expresaron tener necesidad de una casa propia. Confían en que serán ayudadas.

El Tiempo
25-01-2013

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Insisten en desalojar de Catia La Mar a los galpones de Pepsi

19 días han transcurrido desde la sorpresiva visita realizada por la Procuraduría de Vargas, el Indepabis y la Guardia del Pueblo en búsqueda de alimentos de primera de necesidad, presuntamente acaparados, en los galpones de Pepsi Cola, ubicados en Catia La Mar.

Aunque no consiguieron más que refrescos, agua y jugos, que se distribuyen desde ese punto a los establecimientos ubicados entre Carayaca y Caruao, el momento fue oportuno para dar a conocer la decisión del Ejecutivo varguense: expropiar los galpones y levantar un mercado para la economía informal al oeste de la entidad costera.

Tras casi tres semanas de mesas de diálogo, ofertas para traslado, vías alternas, protesta de trabajadores y anuncio de ambas partes, no se vislumbra ningún acuerdo, lo único que luce inminente es que la compañía, perteneciente al holding de Empresas Polar, deberá dejar los espacios en donde ha operado por 60 años, quedando a la deriva 120 empleos directos y 150 indirectos, para dar cobijo a unos 761 trabajadores informales.

"Realmente lo que ocurre con Pepsi Cola en Catia La Mar es una gran injusticia. Se atenta contra la propiedad privada, pero además con la estabilidad laboral de cientos de varguenses. Luego que vinieron la primera vez, pensamos que habían entendido el rechazo a tal medida, pero no fue así. Regresaron con la Declaratoria de Utilidad Pública y con unas opciones, que según ellos son viables, pero son poco atractivas para la empresa" comentó Eduardo García, quien presta servicio en la empresa de refrescos.

Para la mayoría de los empleados consultados, sus puestos de empleo están en juego, cuando la Gobernación de Vargas había anunciado la construcción de un "mega centro comercial socialista" para trabajadores informales en la Almacenadora Caracas, en manos de una cooperativa de informales y del Ministerio de Comercio.

A pesar de todas estas alternativas, la Procuraduría de Vargas presentó el pasado jueves el Decreto 69, aprobado el 9 de enero de este año por el Consejo Legislativo de Vargas y publicado en Gaceta Oficial el 17 de enero, donde se oficializó la Declaratoria de Utilidad Pública de los galpones.

Al mismo tiempo ofrecen a Pepsi Cola acondicionar una vía de acceso para que se traslade a otros galpones que ya no usan, propiedad también de Polar, ubicados en la urbanización La Fundación.

"Pedimos a Pepsi Cola Venezuela que traslade sus operaciones. Eso es todo. Construiremos una vía para evitar molestias dentro del urbanismo y mientras se construye la vía la empresa podrá acondicionar el antiguo galpón. Con esta propuesta la Gobernación busca resguardar la estabilidad laboral de los 120 trabajadores que operan en la distribuidora de la Pepsi Cola", dice el Procurador de Vargas, Pedro Rodríguez. Sin embargo, para Pepsi Cola, la situación no es tan sencilla.

"Reconocemos que hay una instancia de diálogo, pero la propuesta de la Procuraduría no es viable en lo inmediato para Pepsi Cola y no nos garantiza la continuidad de las operaciones en Vargas" aseguró Carla Hernández, Asesora Legal de la empresa.

El Universal
28-01-2013

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lunes, 28 de enero de 2013

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Aquiles Martini: "Cada vez es peor la situación en el mercado inmobiliario de alquiler"

VIDEO: Aquiles Martini: "Cada vez es peor la situación en el mercado inmobiliario de alquiler" http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=l2qplA5k3kI

El presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela, Aquiles Martini, expresó que “cada vez es peor la situación en el mercado inmobiliario de alquiler” y acotó: “El objetivo de la ley (de Arrendamiento) que era reactivar y darle justicia a estas relaciones contractuales, pues son cada vez más anárquicas ante la escasez de vivienda”.

Asimismo, dijo en el programa “Entre Periodistas”, transmitido por Televen, que “la gente entra en desespero, sigue el desequilibrio de la ley en términos de que no es posible recuperar su vivienda entretanto el Gobierno no ubique un domicilio” para aquellos que se encuentren alquilados y señaló que “la Misión Vivienda por más cuento que eche sigue teniendo problemas”.

El representante de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela manifestó que “vemos como se habla de una meta de 380 mil viviendas para esta año, asumiendo que las otras se hicieron, entonces se dice que el 62% es sustitución de rancho por casa que no son viviendas nuevas, seguimos en este cuento y la realidad es que sigue los damnificados, sigue la gente en los refugios, el tema inquilinario sigue sin funcionar”.

“Cuando ves el tema de la valoración de la vivienda para luego definir el canon de arrendamiento, vemos que es tan desproporcionado que llega a los niveles de 75% por debajo de lo que es el mercado“, aseveró Martini cuando apuntaba que “la solución tiene que partir de que hayan más ofertas y que se incluya al sector privado dentro de toda esta toma de decisiones“.

Noticias24
24-01-2013

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Precios de inmuebles se disparan hasta 50%


A pesar de que la Asamblea Nacional ha promulgado distintas leyes con el fin de regular el sector inmobiliario, el precio de las propiedades es difícil de controlar. Tanto es así, que adquirir una vivienda en Margarita este año puede costar hasta 50% más que en 2012.

Los dueños de las empresas inmobiliarias aseguran que el aumento tiene varios fundamentos. Para María Ercolano, presidente de la agencia Eltresporciento, el hecho de que los propietarios tiendan a dolarizar los precios es uno de los principales motivos.

“En la Isla son muchos los dueños que calculan el valor de sus inmuebles según varíe el precio del dólar, caen con esto en precios especulativos, pues las transacciones deben realizarse en bolívares”, dijo.

Gabriela Otero, directora de Alquiventa Margarita, maneja otra premisa: “Existe una demanda que es mucho mayor a la oferta que manejamos, por lo cual los precios no dejan de aumentar”.

Actualmente, quienes se interesan en comprar en la Isla manejan un presupuesto que va entre 500.000 y 1.500.000 bolívares, y según las empresarias, hay muy poca oferta de propiedades a ese precio que estén “en buenas zonas, conjuntos cerrados y con farmacias y colegios cerca, que es lo que todos piden”.

Otero asegura que además no se respeta el precio del metro cuadrado estipulado para cada zona.

“Los propietarios colocan el precio que más les conviene, y este muchas veces supera hasta en 150% el valor fijado”, señaló.

Nada de créditos hipotecarios

Por otra parte, explicó que los propietarios no quieren aceptar créditos hipotecarios por la demora de 120 días que implica la firma de una opción de compra. “El consejo es tomar como opción la vivienda primaria, pues en este caso deben aceptar esas condiciones obligatoriamente. Pero esto tendría que venir de la mano de planes de construcción serios”.

La representante inmobiliaria indicó que al no haber posibilidad con viviendas primarias la gente debe recurrir a las secundarias “y pagar lo que pidan los propietarios”. “Si no existe una construcción en base a la demanda real actual en el mercado, los inmuebles van a seguir subiendo”.

Otra de las teorías que justifica el alza de precios, según Otero, es que Margarita se ha convertido en un destino “tranquilo, donde los índices de seguridad son mayores a los de cualquier otra ciudad, además de que están aumentando las oportunidades de empleo”.

Ercolano coincide con esta premisa al afirmar que la cifra de personas que busca radicarse en el estado Nueva Esparta subió 50%.

Sol de Margarita
24-01-2013

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Las invasiones retornan a Chacao


En menos de 24 horas hubo dos intentos de ocupaciones ilegales

Unos 200 funcionarios tomaron la avenida Francisco de Miranda para desalojar a los invasores

MIGDALIS CAÑIZÁLEZ V.
El municipio Chacao amaneció ayer convulsionado. Desde muy temprano, un piquete de Polimiranda se apostó en la avenida Francisco de Miranda, en la esquina de la calle Élice. Y es que desde la 1 de la madrugada 20 motorizados y 267 familias invadieron la torre BanValor y horas antes habían intentado ocupar otro edificio en construcción de Campo Alegre.

Para el alcalde Emilio Graterón, estos hechos son indicativos de que "se está propiciando de nuevo una ola de invasiones en el municipio" y recordó que entre 2011 y 2012 se registraron en Chacao 15 intentos de ocupaciones ilegales. Según denunció, "sabemos que semanalmente se hacen reuniones en la sede de una empresa del Estado en el municipio, donde se planifican estas invasiones".

El primer intento de invasión se registró a las 11 de la noche del miércoles 23 de enero. Un grupo de 267 familias (unas 400 personas), que argumentaron pertenecer a refugios de La Yaguara, La Vega y de otras zonas de Caracas y Valles del Tuy, llegaron al sector Campo Alegre en autobuses de lujo y acompañados de 20 motorizados.

"Sin mediar palabras irrumpieron de forma violenta, causando múltiples destrozos en el edificio residencial Premier Esmeralda, el cual está parcialmente habitado, debido a que todavía se encuentra en construcción", explicó Graterón.

Según la versión policial, los vecinos notificaron a la Policía Municipal, la cual acudió para entablar negociaciones con los invasores. Un propietario del inmueble no esperó mediación y efectuó múltiples disparos con una Pietro Beretta 92F desde adentro de las instalaciones. El mismo fue detenido por las autoridades, quedando incautada el arma que portaba.

Luego, a la 1 de la madrugada, de ayer jueves 24 de enero el mismo grupo se movilizó a la Francisco de Miranda, justo al lado del supermercado Luz de Chacao, e invadió la Torre BanValor, un inmueble de más de 20 pisos abandonado desde hace dos años y que es propiedad del Estado, concretamente de la Superintendencia de la Actividad Aseguradora (Sudeasep ), perteneciente al Ministerio de Planificación y Finanzas.

Pasadas las 11:00 a.m. de este jueves 200 funcionarios -entre guardias y policías nacionales- desalojaron a los invasores, quienes abiertamente dijeron estar "con el proceso socialista y el comandante Chávez". De hecho, al tomar la torre colocaron dos banderas nacionales y afiches del Presidente.

Tomas programadas

Los invasores que entregaron un comunicado se autodenominaron "Colectivo Socialista Los Luchadores Recuperando Espacios". El vocero, Jaime Martínez, leyó el comunicado ante los medios de comunicación, que señalaba, entre otras cosas: "Según el artículo 80 de la Ley de Régimen Prestacional de Viviendas, no practicamos una invasión: es una toma provisional coordinada y organizada".

Flor Tineo, una de las tomistas, reveló que previamente a la toma se hicieron cuatro reuniones para informar cómo sería la ocupación. "A mi me llamaron el martes a mi trabajo y me dijeron que estuviera preparada con las colchonetas y comida. Vivo en una habitación alquilada con mis hijos y hace ocho meses que se murió mi esposo, y por más que me he censado en la Misión Vivienda, no me han dado casa".

EN DETALLE

• Según las autoridades municipales de Chacao, en el primer intento de invasión en Campo Alegre (once de la noche) le solicitaron la intervención de la GN y Policía Nacional y "ellos argumentaron que no era su jurisdicción".

• En el segundo intento, a la una de la madrugada tampoco actuaron de inmediato sino que pasadas las diez de la mañana llegaron las comisiones de ambos organismos de seguridad que estuvieron a cargo del Comando Regional Número Cinco.

• En este procedimiento quedaron detenidas once personas que lideraron la invasión.

El Universal
25-01-2013

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Comunas están intervenidas y con baja participación civil


"El núcleo de las comunas se siente aislado. En la Gual y España, La Silsa, Los Frailes de Catia están pasando por procesos de reorganización, algunas de intervención de Estado, para que funcionen como manda la ley y beneficien realmente a los vecinos la parroquia Sucre", relató Nancy Palencia, promotora de comunas del eje Catia.

En el municipio Libertador están en construcción 47 comunas que requieren de la conformación de un "parlamento comunal" que desde hace dos años no se organiza, contó Saverio Vivas, secretario ejecutivo de la Fundación Gente del Oeste, quien cree que todos los sectores del país deben participar en ese tipo de organizaciones para resolver los problemas en cada comunidad.

Palencia indicó por su parte que varios frentes de la comuna Gual y España de Tacagua Vieja fueron intervenidos por el Ejecutivo porque les fueron asignados altos recursos y están en la ruina. "La cantera, bloquera, sistema de salud y área de carpintería fracasaron y deben reactivarse sin tanta polarización. Todos debemos trabajar por el país. En la comunas hay muchos vecinos desinteresados, no les pagan y desisten de mantenerlas en pie".

Agregó que entre sus logros se cuentan la creación de una escuela agraria en Catia, mejoramiento del sistema de bombeo de agua en Tacagua Vieja y otros sectores, y la activación de oficinas con internet gratis y de líneas de transporte rurales con tarifas accesibles.

Vivas destacó además, que el ejercicio del poder debe estar cerca de la gente y por eso cada comuna debe beneficiarlos.

El Universal
23-01-2013

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En pico "e zamuro plan de casas


Terrenos lomito, con una superficie de 1.288,04 hectáreas, ubicados en Valle Arriba, Guatire, están en el ojo del huracán. La Alcaldía de Zamora emitió, en 2011, un decreto de recuperación de tierras de las haciendas Bermúdez, La Paz, Santa Cruz y Muñoz, en Valle Arriba, para la construcción de soluciones habitacionales a través de la Gran Misión Vivienda Venezuela. El lugar es propicio porque tiene fuentes de agua y servicios públicos. Pero el proyecto quedó en el limbo porque el registrador municipal, Antonio Rujana, se niega a protocolizar los inmuebles. Asegura que la alcaldía no está facultada para emitir un decreto de este tipo. Esa competencia corresponde al Instituto Nacional de Tierras Urbanas, Intu, de acuerdo con lo establecido en la Ley de Regularización de la Tierra Urbana. "Por lo tanto, no puede aplicarse el decreto Nº 001−2011 y tampoco se pueden protocolizar las tierras ante el Registro Municipal", afirma. Parecen ser "tierra de nadie" porque, según el registrador, ni el municipio, ni propietario privado alguno, han podido demostrar que esos espacios les pertenecen. Fallas. Rujana señala que el 15 de febrero del año pasado recibió una solicitud de la alcaldía para que hiciera el registro del decreto, con lo cual el gobierno local podría disponer de los terrenos. Afirma que no lo hizo, debido a que encontró varias irregularidades. Explica que en el decreto se afirma que las haciendas Muñoz, Bermúdez, Santa Cruz y La Paz, a las que hace alusión el documento, fueron declaradas en la Oficina de Registro Subalterno de Zamora en el primer trimestre de 1857, pero en el registro no existe un libro de ese año con el documento. Tampoco hay referencias en los libros de 1824 y de 1854. Rujana indica que la ubicación de los inmuebles es muy vaga, pues se utilizan topónimos que ya desaparecieron. La delimitación está en coordenadas que no pueden ser ubicadas, según la Ley de Geografía, Cartografía y Catastro. Afirma que hizo las observaciones para que el alcalde Oswaldo Sifontes corrigiera los errores y, además, estudiara la situación, pero no lo logró.

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25-01-2013

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1.400 familias de damnificados se organizan


Los nuevos habitantes del complejo residencial La Turquía, en Playa Grande (Urimare), comienzan a organizarse para salirle al paso a los problemas de inseguridad y convivencia ciudadana que se les están presentando.

Con asesoría del Consejo del Poder Comunal Municipal Socialista (CPCMS) de esa parroquia, este martes realizaron una reunión, en la cual las 1.400 familias  trasladadas a esas residencias por haber sido damnificadas, instalaron seis mesas de trabajo (deporte, cultura, participación, infraestructura, ambiente e inseguridad) para tratar las dificultades que enfrentan.

Estas familias viven desde finales del año pasado en el complejo residencial y provienen tanto del Litoral como de diferentes barriadas de la región capital. Los vecinos empiezan a sufrir problemas como ruidos molestos, ventas de comida ambulantes y robos diarios.

Yrisdes Jáuregui, vocera del CPCMS de Urimare, explicó que "recibieron una charla sobre las ordenanzas de convivencia ciudadana, a fin de que el Consejo Comunal Montemar, de esa zona, cree sus propias normas para los habitantes y las hagan cumplir".

Acotó que los vecinos plantearon, entre otras situaciones, las fallas con la recolección de desechos, por lo que pidieron flexibilizar el horario del aseo urbano, por su parte se comprometieron a hacer que la gente respete las horas establecidas para sacar las bolsas de basura.

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24-01-2013

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Aplicación web le ahorra 30% a las empresas de seguros


Las mujeres y adultos mayores son los que comenten más fraude farmacológico

Gustavo Díaz-Bandres.- PCA Audit permite declarar siniestros de Hospitalización, Cirugía y Maternidad (HCM) y evitar fraudes en los reclamos sobre tratamientos farmacéuticos a las empresas aseguradoras.

Con más de 10 años de experiencia en el negocio de dispensación de tratamientos farmacológicos y cinco años de experiencia en el mercado asegurador, Alfredo Vaamonde Pérez, fundador y presidente de PRX Consulting, explica que la idea de la aplicación es conocer las necesidades médicas del asegurado.

"Se lleva un control de sus citas médicas, los medicamentos recetados y cómo deben ser administrados. Cuando el paciente no retira su tratamiento médico, el sistema genera una alerta, un ejecutivo de la empresa aseguradora puede llamarlo y motivarlo a que retome sus medicamentos a modo de prevención", dice Alfredo Vaamonde, presidente de PRX Consulting, la empresa desarrolladora.

Según Vaamonde, la empresa aseguradora asume un papel de prevención en la salud de su cliente.

"Muchos rechazos en la solicitud de reembolso de la compra de medicamentos se deben a que el asegurado no tiene cuidado al momento de hacer las compras y en la misma factura la adquisición de medicamentos que no están relacionados con el diagnóstico presentado".

Vaamonde indica que muchas personas pretenden adquirir el medicamento en cantidades superiores a las recetadas, pero que el destino final del fármaco se desconoce, "incluso en oportunidades se trata de farmacológicos de uso delicado" y el sistema genera una alarma que puede conducir a que por ejemplo la farmacia niegue su expendio.

Durante los dos meses en los que se realizaron las pruebas piloto del sistema, se logró determinar que en 60% de los casos en los que se pretendía realizar un fraude relacionado con fármacos se trataba de mujeres.

La posibilidad de fraude según las edades de los asegurados se distribuye de la siguiente forma: 0 a 2 años (3,85%), 2 a 5 años (3,65%), 5 a 11 años (4,42%), 12 a 17 años (1,73%), 18 a 30 años (18,08%), 31 a 50 años (29,81%), 51 a 64 años (19,42%) y de 65 en adelante (19,04%).

Según explica Vaamonde, el software ayuda a determinar la presencia de 28 tipos de fraude. Sin embargo, durante las pruebas se lograron detectar solo 20.

Los casos con más irregularidades estaban relacionados con el uso de agentes para el tratamiento de alteraciones causadas por ácidos, productos antiinflamatorios y antirreumáticos, antibacterianos, agentes que reducen los lípidos séricos y analgésicos.

En cuanto a las patologías, se logró hacer una lista de las afecciones que presentaban más desviaciones por parte del paciente. Las primeras enfermedades son hipertensión arterial (HTA), gastritis aguda, diabetes mellitus del tipo II, enfermedades de los labios y bronquitis aguda.

La detección de este tipo de actividad ilícita involucra un ahorro sustancial para las empresas aseguradoras que de otra forma tendrían que desembolsar el costo de estos medicamentos, de acuerdo con lo que refiere el ejecutivo de la empresa.

El Mundo
25-01-2013

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viernes, 25 de enero de 2013

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