Datos del departamento del Censo, en el último año cerca de 1.4 millones de familias decidieron alquilar vivienda, un aumento de 4% en el número de familias que paga renta. - Thinkstock LLC/Picture Quest
Pagar alquiler por la vivienda es la moda de los tiempos actuales y lo que tiene más sentido para nuestras finanzas personales.
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De acuerdo con un informe de Freddie Mac, empresa que se encarga de promover la compra de vivienda en Estados Unidos y que compra los créditos de vivienda o hipotecas en el mercado secundario para dar liquidez al sistema hipotecario de Estados Unidos, mientras la compra de vivienda sigue en crisis, cada vez más familias deciden vivir en arriendo.
1.4 millones de familias rentaron vivienda en el último año
De hecho, dice el informe que mientras la tasa de propiedad ha caído en los últimos tiempos, el número de hogares que pagan renta es cada vez mayor. La tasa de desocupación de propiedades para renta en Estados Unidos está actualmente en 10%, el nivel más bajo de los últimos cinco años, según Freddie Mac.
Dice el informe que, según datos del departamento del Censo, en el último año cerca de 1.4 millones de familias decidieron alquilar vivienda, un aumento de 4% en el número de familias que paga renta.
Las razones de esto están ligadas a la crisis económica. Por una parte muchas familias que han perdido sus vivienda en embargos o foreclosures ahora pagan alquiler.
Por otro lado, mientras los precios de las casas sigan bajando, es mucho más lógico rentar que comprar porque cuando una casa se deprecia, lo que pagamos en la hipoteca no se convierte en ahorro sino en pérdida y eso no tiene sentido para las finanzas de las familias.
Esta tendencia tiene un lado negativo. Mientras crece la demanda de viviendas para renta, los precios de los alquileres están subiendo y puede resultar muy costoso para las familias el pago de la renta.
Las cosas regresarán a la normalidad cuando se torne demasiado costoso pagar renta y las casas vuelvan a subir de precio.
En ese momento las familias volverán a preferir comprar casa que alquilar. Pero puede ser que la economía aún se demore en llegar a ese punto.
Univision.com
25-10-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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