Se da titularidad a quienes tengan más de 20 años alquilados
La Asamblea Nacional tenía agenda terminar de aprobar la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios y lo hizo. Los puntos objeto de discusión fueron las sanciones y las disposiciones transitorias que en la noche de este jueves fueron concluidos.
En el marco de esta segunda discusión, los diputados de la Comisión de Administración y Servicios realizaron ajustes a los artículos y uno de los aspectos modificado fue el correspondiente a las ventas de las casas en alquiler.
Según el proyecto, los propietarios de los inmuebles tendrán que dar la titularidad de la solución habitacionales a los inquilinos que tengan más de 20 años arrendados. Y el proceso de venta de esas unidades será coordinado por la Superintendencia de Arrendamientos.
Uno de los aspectos que destacan es que las sanciones en la reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios fueron ampliadas y los castigos por incumplimiento al marco legal en gran medida recaen en los propietarios de los inmuebles.
Los diputados efectuaron ajustes en el método de estimación del canon y decidieron que para fijar el valor de las viviendas se tomarán en cuenta: valor de reposición, dimensiones del inmueble, valor de depreciación, vulnerabilidad sísmica y región geográfica. En manos de la Superintendencia Nacional de Arrendamiento quedará el cálculo de la renta.
El presidente de la Comisión de Administración y Servicios, Diosdado Cabello, manifestó que hoy se hizo justicia con más de 750.000 familias que están en situación de inquilinato y además a los pequeños arrendadores.
El Universal
27-10-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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