España: El precio del alquiler baja casi un punto en el mes de agosto

Vivienda en alquiler El cartel de un piso que se alquila. (20minutos.es)

En 2011, en el sector inmobiliario todo baja: el precio de los pisos, el número de casas vendidas y también el precio de los alquileres. Según datos del portal inmobiliario fotocasa.es, el precio medio de la vivienda de segunda mano en alquiler ha bajado un 0,9% en agosto.

Desde que se registrara el valor máximo del precio del alquiler en España (10,12 €/m2 al mes en mayo de 2007) los precios han caído un 23,6%. En agosto, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 7,73 euros.

El precio de la vivienda en alquiler cae en 14 Comunidades Autónomas, siete de las cuales registran descensos inferiores al 1%. Es el caso de Castilla y León (-0,1%), Cataluña (-0,4%), Baleares (-0,5%), Comunitat Valenciana (-0,6%), Canarias (-0,8%), y Galicia y Andalucía (ambas con un descenso del 0,9%). Con descensos por debajo del 1% se encuentran La Rioja (-1,1%), Cantabria (-1,2%), Navarra (-1,3%), Asturias (-1,6%), Extremadura (-2,1%), Murcia (-2,3%) y Castilla-La Mancha (-3,3%).

Los precios solo registran leves subidas en tres regiones: Aragón y Madrid (ambas con un incremento del 0,2%) y País Vasco (0,1%).

El precio baja en 41 provincias

En términos de variación mensual, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 9 de las 50 provincias analizadas y cae en el resto. Las principales subidas en el precio del alquiler se registran en Teruel (2,5%), Álava (0,8%) y Burgos (0,7%), mientras que las provincias donde el precio del alquiler desciende de forma más destacada son Badajoz (-2,9%), Soria (-2,8%) y Cádiz (-2,7%).

Respecto a las provincias más caras de España para alquilar una vivienda en agosto son Guipúzcoa, con 11,90 €/m2 al mes, seguida de Vizcaya (11,51 €/m2 al mes), Barcelona (10,45 €/m2 al mes) y Madrid (10,41 €/m2 al mes), todas ellas por encima de los 10 €/m2 al mes. En el lado opuesto, las provincias con el precio del alquiler más económico son Jaén (4,70 €/m2 al mes), Badajoz (4,91 €/m2 al mes) y Cáceres (4,91 €/m2 al mes).
San Sebastián sigue siendo la ciudad más cara

En cuanto a las capitales de provincia, el precio del alquiler sube o se mantiene estable en 14 poblaciones de las 44 analizadas. Estas subidas van del 1,1% en Vitoria al 0,1% en Palencia. Por su parte, el precio se mantiene estable en Barcelona, Salamanca y Zaragoza, con una variación mensual del 0,0%. Las caídas de precios oscilan entre el 0,1% de Alicante y el 3,7% de Cuenca.

Las ciudades más caras siguen siendo San Sebastián (12,83 €/m2 al mes), Barcelona (12,36 €/m2 al mes), Getxo (12,29 €/m2 al mes), Bilbao (12,11 €/m2 al mes) y Madrid (11,76 €/m2 al mes).

Por su parte, las ciudades más baratas son Baeza (3,67 €/m2 al mes); Fuensalida (4,30 €/m2 al mes); Villareal (4,49 €/m2 al mes); y Alzira y Alcoi (ambas con 4,57 €/m2 al mes).

20minutos.es
15-09-2011

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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