Alrededor de 15,7 millones de viviendas de EEUU, el 31,4% del total, tienen una hipoteca de una cuantía superior a lo que vale su casa actualmente. Según los datos del portal inmobiliario Zillow, este fenómeno, conocido como negative equity o underwater, provoca que los propietarios deban 1,2 billones más del valor de sus viviendas.
Se trata de una dramática situación para el propietario, que se vuelve más vulnerable ante las eventualidades, como la pérdida del trabajo. La situación hace complicado poder trasladarse, vender la casa o simplemente refinanciar la hipoteca si llegan problemas, ya que el valor que tiene la casa es insuficiente.
Por estados, la situación más dramática se da en Las Vegas, donde el 71% de los hipotecados están en esta situación. Phoenix le sigue, con el 55,5% de los hipotecados y Atlanta, en tercer lugar, tiene el 55,2% de los hipotecados en esta situación. Pittsburgh, con el 16,7%, es el estado que menos vive este drama en EEUU.
idealista.com
01-06-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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