Constructoras deben realizar trámites burocráticos y legales con MinAmbiente antes de iniciar la construcción de una obra
¿Dónde se podrán encontrar unos sacos de cemento y las cabillas que me faltan para las columnas de la casa?Esta es un interrogante que muchos de los venezolanos que se decidieron por construir para tener su vivienda propia, se hacen diariamente.
Además de la escasez de productos alimenticios como la leche, azúcar, mantequilla y aceite entre muchos otros, ahora los venezolanos se las ingenian para conseguir uno que otro saco de cemento, cabillas y tubería estructural, por nombrar algunos de los materiales más importantes a la hora de ejecutar una obra de construcción.
Así como sucede en las más importantes cadenas de supermercados en todo el país, en una ferretería solo venden uno o dos sacos por viaje además de incluirle casi de manera obligatoria, arena lavada, pego, arena amarilla y cualquier otro material requerido en la construcción.
Problema nacional
Esta situación es común para los ciudadanos de "a pie", quienes se las ingenian para conseguir los productos; la ausencia de materiales ha llegado a afectar de manera directa hasta a las más importantes empresas de construcción a nivel nacional.
"Mucho se ha hablado del retraso en las obras que se ejecutan en el todo el país, pero en el caso específico de los Altos Mirandinos este retraso se debe a las fallas en la distribución del material para dicha construcción", declaró Yvette Quintero, especialista en el área y gerente general de YCQC Construcciones.
−En el caso específico de YCQC Construcciones, tenemos cinco años en el ramo, ya entregamos nuestra primera obra y tenemos previsto que para finales de 2012 muchas familias altomirandinas tengan un techo propio; sin embargo el retraso es evidente y tanto los clientes como los proveedores lo sienten, comentó Quintero.
La especialista resaltó que "así como lo vive el ciudadano común lo hace una empresa especializada en el área; si no se pueden adquirir 50 sacos de cemento, más difícil es conseguir 500".
"Han sido precisamente los problemas con la adquisición del material los que han generado la extensión de los proyectos; puede que en los planes se tengan previstos dos años para la construcción pero resulta que en seis meses no se consiguió el material", describió la entrevistada.
Altos Mirandinos con condiciones
Contrario a lo que muchos podrían pensar por sus condiciones geográficas, la subregión Altos Mirandinos cuenta con espacios aptos para la ejecución de proyectos habitacionales, donde podrían levantar casas con una infraestructura de calidad, según lo explicó Quintero.
"Aunque se deben recolectar ciertos requisitos para comenzar un proyecto, en los tres municipios contamos con espacios donde quedaría perfecto una urbanización o un conjunto residencial", señaló.
−Respetar los parámetros establecidos por el Ministerio del Ambiente, quienes ahora se enfocan más en la protección del medio y la conservación del ecosistema, es uno de los procedimientos de necesidad inmediata para quien desee llevar a cabo un proyecto como este, añadió.
Cumplir con estos requisitos también genera tiempo con el que no se puede contar, ya que pueden tardar entre tres y cuatro meses o hasta un año en espera por la cantidad de construcciones que actualmente se realizan en todo el territorio nacional.
YCQC con trayectoria
La empresa YCQC Construcciones es una compañía con amplia experiencia en el diseño, desarrollo y ejecución de proyectos para la construcción de casas y conjuntos habitaciones. Cuentan con el mejor equipo de profesionales en el área, además de una infraestructura que incorpora la más alta tecnología.
En el municipio Carrizal han desarrollado tres condominios, siendo el conjunto residencial Las Tres Villas de La Caridad, el proyecto inmobiliario punta de lanza para la empresa.
Yhanny Casares / ycasares@diariolaregion.net / @YhannyCCM
La Región (Los Teques)
14-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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