China / Beijing rechaza 14.000 solicitudes de compra de vivienda para controlar el mercado inmobiliario

Las autoridades de Beijing rechazaron en 2011 más de 14.000 solicitudes para la adquisición de apartamentos, por los esfuerzos de la capital china por controlar el mercado inmobiliario y frenar los precios desorbitados de la vivienda, según publica Xinhua.

Según el Comité de vivienda y construcción urbana y rural de Beijing, las demandas especulativas se han eliminado, ya que más del 90% de los solicitantes que han recibido el visto bueno de las autoridades son compradores primerizos. Desde el inicio de 2011, Beijing prohíbe la compra terceras viviendas a las familias con permiso de residencia local, y de un segundo a aquellas que no cuentan con tal documento, con el fin de impedir las demandas de carácter especulativo, lo que podría provocar burbujas inmobiliarias. Sin embargo, algunos expertos confían en que los precios de la vivienda en China disminuyan definitivamente este año y opinan que es poco probable que haya un colapso del mercado inmobiliario.

Esta limitación a la compra, junto con unas tasas crediticias más elevadas ha enfriado el mercado de Beijing. Además, el Gobierno chino ya planea desde hace varios meses una mayor reforma del impuesto sobre la propiedad para consolidar la regulación del mercado inmobiliario. Por su parte, el primer ministro de China, Wen Jiabao, destacó que el Gobierno del gigante asiático continuará con sus esfuerzos en la regulación de los precios de la vivienda que, a su juicio, “aún están lejos de un nivel razonable”.

globalasia.com
08-05-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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