La compraventa de viviendas cayó en Baleares un 29,4% en marzo respecto al mismo mes del año anterior, hasta un total de 527 operaciones, un descenso que es más acusado que el del 22,7% registrado a nivel estatal, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).
De esta forma, las operaciones de compraventa de viviendas en tasa interanual vuelven a caer en el archipiélago en marzo, mientras que en febrero subieron un 4,2%.
En tasa intermensual, (marzo sobre febrero), la compraventa de viviendas cayó un 42,9% en el archipiélago balear, al registrarse 527 operaciones frente a las 924 del mes de febrero.
De las 527 operaciones de compraventa de viviendas registradas en el tercer mes del año, 514 fueron sobre vivienda libre y 13 sobre vivienda protegida.
Mientras, la compraventa de viviendas de segunda mano cayó en marzo un 10,4% en relación al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar las 282 operaciones, al tiempo que la de viviendas nuevas descendieron un 43,2%, con 245 operaciones en el tercer mes de 2012, frente a las 432 del año anterior.
Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas en Baleares, el total de fincas transmitidas en marzo fue de 2.976, con una caída del 19,1 por ciento sobre igual mes de 2011.
En marzo, Baleares se efectuaron 59 compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes, ocho puntos por debajo de la media estatal (67).
Así, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Canarias y Navarra (87 en ambos casos).
El 58,4% de las compraventas de viviendas efectuadas en el tercer mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.161 operaciones), Madrid (3.289), Comunidad Valenciana (3.229) y Cataluña (3.195).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en marzo fueron La Rioja (198 operaciones), Cantabria (351) y Navarra (441).
Datos nacionales
La compraventa de viviendas bajó un 22,7% en marzo respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 25.464 operaciones, de las que el 52,1% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 47,9% sobre inmuebles nuevos.
El retroceso interanual de marzo es inferior al de febrero, cuando la compraventa de viviendas bajó un 31,8%, y con él, estas operaciones encadenan ya 13 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.
En marzo, la compraventa de viviendas nuevas se redujo un 24,3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta sumar 12.209 operaciones, mientras que la de usadas se contrajo un 21,3%, con 13.255 operaciones.
La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el tercer mes del año, en concreto el 86,7%, fueron viviendas libres. En total, la compraventa de este tipo de viviendas bajó un 20,9%, hasta 22.072 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.392, con un descenso del 32,8%.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas bajó un 17,2% en marzo, en contraste con el descenso mensual cercano al 7% que se experimentó en febrero. BAJA UN 12,8% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.
Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), el total de fincas transmitidas en marzo fue de 146.303, con un descenso del 12,8% sobre marzo de 2011.
Por compraventa se transmitieron un total de 58.536 fincas, un 20% menos que en marzo de 2011, mientras que 6.000 fincas se transmitieron por donación (-2,9%), 1.046 por permuta (-40,4%) y 33.486 inmuebles por herencia (-8,3%).
En el apartado de compraventa, el 83,4% de las transacciones efectuadas en marzo correspondieron a fincas urbanas y el 16,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,1% fueron compraventas de viviendas.
Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas descendió un 10,5% en marzo, hasta las 9.704 operaciones, mientras que el de fincas urbanas se contrajo un 21,7%, hasta las 48.832.
El número total de fincas transmitidas el año pasado por cada 100.000 habitantes fue mayor en Extremadura (687) y La Rioja (640).
Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (278) y en Castilla-La Mancha (253).
elmundo.es
10-05-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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