César Tinoco: “Tasa hipotecaria perjudicará a los bancos”.

De acuerdo con la nueva tasa para créditos hipotecarios fijada por el Ejecutivo en 16,4%, la clase media venezolana cuenta con una nueva medida que ayudará a la adquisición de viviendas.

César Tinoco socio de la firma Francisco Faraco, considera que esta reducción de la tasa afectará a la banca. Explico que, “es una cuestión de punto de equilibrio, cuando se baja la tasa activa produce un aumento en la demanda de ese producto. Sin embargo el impacto que va a tener en los ingresos de la banca van a disminuir y más si estamos en un ambiente inflacionario”.

Tinoco cree que esta “es una medida electoral, estamos en ambiente pre electoral lo que diríamos en términos beisbolero, ´en toque´, esto pondrá a Sudeban a correr”, puntualizó.

Hasta los momentos, estos créditos no tenían tasas reguladas y el ministro para la Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, informó este miércoles que se han fijado en 16,4% para los créditos a largo plazo y 15,4% para el constructor. Estas tasas solían rondar 24% en los principales bancos del país.

Del mismo modo, el Gobierno Nacional estableció las nuevas tasas anuales para los créditos de la cartera hipotecaria, fijada ahora en 20%. Molina precisó que se mantiene la tasa mínima de 4,66% para las familias con ingresos mensuales de entre uno (2.047,48 bolívares) y cuatro salarios mínimos (8.189,92 bolívares), mientras que la tasa máxima a cobrar para créditos a largo plazo a las familias que tengan ingresos de hasta quince salarios mínimos será de 10,66%.

Los créditos al constructor tienen una tasa más baja ahora: pasaron de 10,5% a 9,66%. “Todas estas medidas estimulan más aún la participación del sector privado en la construcción y aumenta la dinamización del sector construcción en vivienda”, resaltó el ministro.

El socio de la firma Faraco, aseguró que esta medida no fue consultada con el sector

Dinero
20-02-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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