USA / Crisis en vivienda aún frena el crecimiento en Estados Unidos

En venta. Los precios de las viviendas en Estados Unidos han subido levemente este año.

Un decepcionante repunte inmobiliario en Estados Unidos continúa entorpeciendo la recuperación económica general del país, señalaron el viernes dos influyentes funcionarios de la Reserva Federal (FED), resaltando un ángulo de la economía que aún frustra a las autoridades monetarias.

El presidente de la Reserva Federal de Nueva York, William Dudley, dijo que la incapacidad del mercado inmobiliario de responder totalmente a las políticas monetarias flexibles de la Fed sigue siendo un obstáculo para el crecimiento de Estados Unidos.

En tanto, Elizabeth Duke, una gobernadora del banco central, resaltó problemas asociados al "extraordinario" nivel de propiedades abandonadas.

Una burbuja en el mercado inmobiliario de EEUU fue el epicentro de la crisis de 2007-2009 y del opaco panorama que continúa frenando a la economía mundial hoy en día.

Si bien los precios nacionales de las viviendas han subido levemente este año, Dudley dijo que el acceso al crédito sigue siendo "limitado" y argumentó que, en general, el ritmo de la recuperación estadounidense ha sido decepcionante.

"Si bien hay varias fuerzas en contra que han estado limitando el crecimiento económico, un obstáculo clave es que el mercado de las casas no logró responder totalmente al alivio significativo de la política monetaria", dijo Dudley en una conferencia de bienes raíces organizada por la Fed de Nueva York.

La Fed ha mantenido las tasas en mínimos récord por casi cuatro años y ha comprado más de 2 billones de dólares en activos para reactivar el crecimiento y resucitar el mercado laboral.

El mes pasado lanzó una tercera ronda de flexibilización cuantitativa e indicó que mantendrá las tasas cerca del cero por ciento por tres años más.

LOS OBSTÁCULOS

Muchos economistas creen que el mercado inmobiliario pasó su peor momento, ya que los precios comenzaron a estabilizarse, mientras que las ventas de las viviendas se encontraban en máximos de dos años en agosto.

Pero la gran cantidad de ejecuciones hipotecarias pendientes y la enorme cifra de personas que tienen deudas muy superiores al valor de sus casas se encuentran entre los obstáculos que el sector aún enfrenta.

CLAVES

Tibieza. El crecimiento estadounidense se enfrió en el segundo trimestre a una tibia tasa de un 1,3% anual, y los analistas no creen que la economía se esté expandiendo mucho más rápido.

Empleo. La tasa de desempleo en setiembre en EEUU cayó a 7,8% desde un 8,1% de agosto.

larepublica.pe
07-10-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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