Argentina / Alquilar lo mismo que el año pasado saldrá hasta 43% más

Hay un dato certero del que parten los operadores turísticos de la Costa Atlántica: saben que la próxima será una buena temporada. Lo saben porque responden consultas de clientes desde pleno invierno, porque estiman que el cepo al dólar les cerrará la frontera a muchos de los que preferirían playas uruguayas o brasileras, y porque a esta altura tienen más contratos abrochados que el año pasado para la misma fecha , a pesar de los incrementos dispares que se registran en los alojamientos: hay aumentos de un año a otro que arrancan en el 19% y llegan al 43%.

Hace un año, unos meses antes del inicio de las vacaciones de verano, Clarín pidió presupuestos por mail a diferentes cabañas, aparts y departamentos de Cariló, Mar de las Pampas, Pinamar y Valeria del Mar. Este año, volvió a pedir las tarifas a los mismos complejos hoteleros y detectó fuertes subas (ver algunos precios ...).

Los mayores aumentos se perciben en apart hotel que cuentan con planteles de empleados fijos (recepcionista y mucamas, mantenimiento, etc) y todos sus insumos han sido alcanzados por la inflación real. En alquileres de casas y departamentos, al menos por ahora, se están respetando en promedio los porcentajes sugeridos por las cámaras. En Pinamar y sus satélites Valeria del Mar y Ostende, pueden llegar hasta un 30% . Lo mismo en Cariló.

En las playas los trabajos para la puesta a punto están en marcha. Los apart de Cariló que trabajan todo el año, están impecables, igual que los de Mar de las Pampas. “Nosotros aumentamos un 25% y es bien aceptado, cuidamos a nuestros clientes porque son quienes nos mantienen a flote en los veranos flojos y hacen que cierren las ecuaciones”, dijo Gabriela Casanova, de Casa de Piedra, con trece años en Mar de las Pampas, y criticó cualquier actitud especulativa de los operadores.

En Villa Gesell los aumentos no van más allá del 25%. “Es en detrimento de nuestros intereses, porque el aumento generalmente no alcanza a cubrir los costos por acuerdos salariales, inflacionarios y la misma suba de impuestos”, contó Emiliano Felice, del cuidado apart Alpemar, que aplicó subas de “un 20% sobre las tarifas más bajas” del verano pasado.

En la esquina de Libertador y De las Artes, en Pinamar, hay una decena de inmobiliarias. Cuelgan en sus vidrieras fotografías de chalés y departamentos con vista al mar, pero el movimiento de público -excepto en fines de semana largos- es casi nulo. Cierran el 80 % de las operaciones a través de sus sitios web. “ Tenemos 700 visitas por día ”, se sorprende Juan Albanese, del Estudio Inmobiliario Albanese. “Se adelantaron los tiempos y desde julio atendemos consultas: la mitad de la mercadería subió 20%, y la otra mitad el 30% ”.

Se da en estos días un fenómeno inusual aquí. Hay menos propiedades para alquilar. “Tenemos unas cien menos, que son de propietarios que aún no se deciden”, contó Germán Iglesias, de Eme Ese, que lidera las operaciones de alquileres en Pinamar. Es que el combo desalentador del cepo cambiario, con controles fiscales y recargo a los consumos con tarjeta de crédito, hace que quienes cada año alquilaban su chalé y viajaban a Punta del Este, ahora estén pensando pasar el verano 2013 en casa.

Clarín
30-09-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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