España / El precio de la vivienda de segunda mano cae un 3% en el tercer trimestre hasta 2.611 euros por metro cuadrado

El precio de la vivienda de segunda mano en la Comunidad Autónoma de Madrid ha caído un 3 por ciento en el tercer trimestre de 2012 y en septiembre marcaba los 2.611 euros por metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario de Fotocasa.es.

Este valor se encuentra un 34,4 por ciento por encima de la media española, que se sitúa en 1.943 por metro cuadrado, con una variación en el precio con respecto al pasado trimestre del -2,7 por ciento.

Madrid registró su máximo histórico en el precio medio de la vivienda de segunda mano en septiembre de 2006, fecha en la que alcanzo un valor de 3.970 por metro cuadrado. Desde entonces ha acumulado un descenso de un 34,2 por ciento.

Cataluña también registró una caída del 3 por ciento entre julio y septiembre, con un precio medio de 2.449 euros por metro cuadrado. De hecho, en los últimos tres meses ninguna autonomía ha mostrado un comportamiento positivo en el precio.

Los descensos generalizados oscilan entre el 1,1 por ciento de Galicia y el 4,4 por ciento de Canarias, donde más cayeron los precios. Fotocasa.es destaca el caso de Extremadura, la única que mantiene precios respecto al trimestre anterior.

PAÍS VASCO, MADRID Y CATALUÑA, DE NUEVO LAS MÁS CARAS

El informe resalta que las comunidades más caras siguen siendo las mismas que en periodos anteriores: País Vasco (3.343 euros por metro cuadrado), Madrid (2.611 euros por metro cuadrado) y Cataluña (2.449 euros por metro cuadrado).

También se mantiene la tendencia en las más baratas, con Extremadura (1.386 euros por metro cuadrado), Castilla La Mancha (1.405 euros por metro cuadrado) y Murcia (1.420 euros por metro cuadrado) a la cabeza.

El ranking de capitales de provincia más caras lo lideran San Sebastián, con 4.798 euros por metro cuadrado, y Bilbao, con 3.578 euros por metro cuadrado, mientras que las más económicas son Huelva (1.510 euros por metro cuadrado) y Lleida (1.386 euros por metro cuadrado).

De los diez barrios con los precios más elevados, cinco corresponden a la ciudad de Madrid y cinco a Barcelona. Los más caros son Salamanca-Goya-Recoletos (5.376 euros el metro cuadrado) y Pedralbes-Sarriá (5.093 euros el metro cuadrado).

POZUELO, EL MUNICIPIO MADRILEÑO MÁS CARO

El precio medio de la vivienda de segunda mano en Pozuelo de Alarcón se sitúa en septiembre en 3.371 por metro cuadrado, lo que significa que es el municipio madrileño más caro. Sin embargo, este municipio registra una caída del precio de un 1,6 por ciento en el tercer trimestre.

En el lado opuesto, San Martín de la Vega, con un precio medio de 1.484 por metro cuadrado, es el municipio madrileño mas económico y experimenta un decrecimiento trimestral de un 3,4 por ciento.

En cuanto a las variaciones trimestrales mas destacadas, el municipio de El Molar es el que registra el mayor descenso trimestral (-15,7 por ciento). Por el contrario, los únicos municipios que experimentan un ligero crecimiento son Pinto (0,9 por ciento) y San Fernando de Henares (0,6 por ciento).

europapress.es
02-10-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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