Si bien todos los sectores económicos carabobeños acusan algún grado de problemas, los negocios de la construcción e inmobiliarios llevan la delantera.
Con dos de los municipios de mayor desarrollo inmobiliario del país (San Diego y Los Guayos), la oferta de viviendas terminadas se redujo en el primer trimestre del año a 30% de lo manejado en años anteriores, mientras que la construcción comercial e industrial casi se redujo a cero.
"El sobreprecio en materiales como acero y cemento ha traído muchos problemas. Estamos pagando hasta el triple del precio oficial porque no se consiguen, pues casi toda producción se destina a la Misión Vivienda", afirmó Carlos Luis González, presidente de la Cámara de la Construcción del estado Carabobo.
González asegura que la falta de garantías jurídicas ha provocado que muchos constructores destinen sus recursos al filón comercial, una rama relativamente más segura, cuyo potencial, no obstante, también luce disminuido, tomando en cuenta que al cierre del primer trimestre del año no se había permisado ningún proyecto en los seis municipios de área metropolitana de Valencia.
En el sector inmobiliario la situación no es distinta. Noelia Ortíz, presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, asegura que en lo que respecta al alquiler de viviendas, la reducción es prácticamente a cero.
"Tras la promulgación de la Ley de Arrendamiento no hay muchos valientes que se atrevan a alquilar. Persisten los inmuebles de lujo dirigidos a las grandes compañías, pero para la familia promedio no existe oferta", dice.
Con base en esta experiencia, Ortiz teme que la situación se repita en el sector comercial una vez promulgada la ley que regula el arrendamiento de locales, por lo que llamó la atención de las autoridades para que tomen en cuenta las consideraciones de los privados en cuanto al alcance de la normativa, toda vez que −en su opinión− el centro comercial dejó de ser un espacio para el consumo y se ha convertido en un lugar para el entretenimiento.
Entorno Inteligente
28-06-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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