La norma contempla la revisión de cánones y contratos.
La Comisión de Administración y Servicios de la Asamblea Nacional ya comenzó la revisión a la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Inmuebles Comerciales.
En un informe elaborado por los técnicos de la instancia parlamentaria se sugiere que el control de los alquileres a los locales comerciales abarque a los que están en los centros comerciales, y la regulación sería tanto a los cánones de arrendamiento como a los contratos.
En ese papel de trabajo se apunta que "se debe legislar sobre los casos del pago del condominio de los centros comerciales así como de las modalidades de alquileres y contratos que se firman. Eso se ha convertido en una verdadera explotación para las familias que necesitan para su sustento productivo este renglón de la economía formal".
Cuando se aprobó la reforma de Ley de Arrendamientos Inmobiliarios, en noviembre del pasado año, los diputados decidieron dejar la regulación de los locales comerciales bajo la Ley de Alquileres de 1999 hasta que se definiera un nuevo instrumento legal.
Los parlamentarios ayer se centraron en revisar la exposición de motivos del texto, de manera que en el transcurso de las próximas semanas se prevé comenzar con la redacción de las disposiciones.
Otra instancia
El informe de los técnicos indica que para la implementación de la nueva Ley se constituirá la creación de una Superintendencia de Arrendamientos de Inmuebles Urbanos destinados a las Actividades Comerciales.
"Ese ente se encargará de la aplicación de los mecanismos necesarios para mantener la estabilidad de los precios, considerando el seguimiento y control a través de las políticas nacionales, además de definir los cánones de los inmuebles arrendados con la finalidad de realizar actividades de comercio, industria, manufactura y educación".
En el documento se añade que la redacción de esa Ley de Regularización de los Arrendamientos de los Inmuebles Comerciales surge "por las denuncias que fueron formuladas ante la Comisión de Administración de Servicios" y por ello se agrega que "se tiene que definir una norma que permite proteger la estabilidad de los ciudadanos".
Para este primer período de sesiones del Parlamento la Comisión de Administración y contempla aprobar esa ley para regular los inmuebles comerciales así como la ley para controlar los costos de los servicios funerarios. Todavía no se ha decidido cuando se entregarán los informes para su primera discusión.
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El Universal
09-03-2012
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