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El mercado de compraventas de viviendas se mostró más activo en el trimestre móvil marzo-mayo, respecto al trimestre anterior, según cifras divulgadas ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Concretamente, el índice de cantidades de compraventas se elevó 10,41% en enero -mayo respecto al trimestre febrero-abril, y fue 8,84% mayor respecto a igual período de 2010.
Por su parte, el precio promedio del metro cuadrado medido en dólares se incrementó 1,25% en el período considerado, mientras que si se mide en pesos, la suba fue de 0,12%.
Del total de los movimientos registrados en mayo, la mayoría de ellos tuvo lugar en Montevideo (34%), seguido de Maldonado (16%), Rocha (6%) y Colonia (5%).
ALQUILERES De acuerdo a los datos del Servicio de Garantía de Alquileres, el cual cubre aproximadamente el 30% del mercado, los mayores valores a mayo de 2011, se encontraban en Punta Carretas, Pocitos, Malvín y Parque Rodó.
A partir del análisis de los nuevos contratos formulados en el último año móvil cerrado a mayo, se constata un aumento de 19% en el precio de los alquileres respecto a los contratos que ya estaban vigentes.
En base a la información disponible, el precio promedio de los nuevos alquileres a mayo de 2011 en los barrios más caros de Montevideo fueron: $10.461 (Malvín), $9.862 (Pocitos) y $8.666 (Parque Batlle).
En tanto, el peso del alquiler en los ingresos del hogar superó el 20% en mayo de 2011.
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22-09-2011
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
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