Ante el próximo vencimiento del plazo de 30 días continuos otorgado por la Dirección General de Inquilinato para el registro de las administradoras que manejan inmuebles arrendados, la Cámara de Bienes Raíces recomendó a las empresas consignar los documentos que tienen y solicitar una prórroga para conseguir los que faltan.
Felipe Martínez Cova, presidente del gremio, indicó que las administradoras han tenido dificultades para obtener algunos de los requisitos solicitados, que incluyen documentos de las empresas (como actas constitutivas e informes de gestión) y de los propietarios de los inmuebles que manejan (título de propiedad, copia de la cédula, entre otros).
Algunos dueños de viviendas se resisten a entregar documentos como la fe de vida, dijo Martínez Cova. Roberto Orta, presidente de la Asociación de Propietarios de Inmuebles Urbanos, afirmó que la gente tiene aversión de proporcionar datos para la elaboración del registro. Lo atribuye a la falta de una normativa que regule el procedimiento.
Las administradoras recibieron, en los últimos días de mayo, la notificación de que deben inscribirse en la Dirección General de Inquilinato de conformidad con lo establecido en el artículo 3, numeral 10, de la resolución que la transfirió del Ministerio de Transporte al de Vivienda, publicada en la Gaceta Oficial 39608.
La resolución indica que una de las funciones de la oficina gubernamental será la elaboración de un registro de viviendas alquiladas. La creación de este mecanismo, sin embargo, no está incluida en la norma vigente sino en el proyecto de reforma de la Ley de Arrendamientos Inmobiliarios que discute la Asamblea Nacional.
Dudas. Martínez Cova agregó que persisten las interrogantes sobre el alcance del registro. "Algunos interpretaron que todos los propietarios de inmuebles deben entregar los documentos solicitados.
Insistimos en que, por venir de la Dirección General de Inquilinato, la petición se refiere solamente a inmuebles arrendados y administrados por empresas".
La Cámara de Bienes Raíces solicitó una reunión con la directora general de Inquilinato, Carmen Morantes, para aclarar las dudas y pedir una prórroga general. Martínez Cova reiteró la disposición de las empresas a participar en el registro gubernamental.
Alejandro Hinds | El Nacional
www.viviendaenred.net
18-06-2011
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