Cámara Inmobiliaria de Carabobo: "Este año no será fácil para la construcción de viviendas"

La presidenta de la Cámara Inmobiliaria de Carabobo, Noelia Ortiz,  aseguró  que este año no va hacer fácil para el sector inmobiliario tras la devaluación debido a que se tiene una moneda más alta para importar lo que la hace más restrictiva en la construcción de inmuebles por parte del sector privado.


En este sentido, comentó que tras el aumento del dólar, el sector construcción se va a ver afectado por su sensibilidad a los aumentos, aunado a la escasez de cabilla y cemento los inmuebles son entregados a largo plazo sin cumplir con el tiempo estipulado.


Asimismo, señaló referente al posible aumento de los bienes, que existe la ley de estafa y la ley de arrendamiento para evitar la especulación “no habrán cambios a corto plazo, el aumento debe ser progresivo, en vista de que el sector se encuentra atado a los créditos hipotecarios en su mayoría y pocas personas pueden pagar de contado”.


Además,  indicó que no hay inventario inmobiliario nuevo y por ende han bajado los alquileres “Como se  va a construir si la ley de arrendamiento establece que cada constructora debe seleccionar el 10% de los inmuebles edificados para alquilarlo, en el caso de las viviendas para sacar al inquilino el gobierno debe conseguirle una casa propia a la familia, por lo tanto se hace más difícil recuperar la inversión del porcentaje que se arrienda”.


Igualmente, señaló que el aumento del 20 % de la cartera hipotecaria a pesar de que es mínimo su porcentaje, es positivo debido a que va  haber más capacidad de créditos.


Conciliación entre las partes


Noelia Ortiz,  a su vez enfatizó que para encontrar un equilibrio la ley debe sufrir modificaciones en la igualdad de condiciones, y así conciliar un acuerdo entre las partes, ya que los sectores tanto público como privado deben ganar “no solo el inquilino o el comprador pueden beneficiarse”.

Agencia Carabobeña de Noticias
14-02-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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