20% del crédito de la banca debe ser para vivienda

El ministro de Petróleo y Minería y presidente del Órgano Superior de Vivienda, Rafael Ramírez, informó que el financiamiento obligatorio para vivienda será elevado de 15% a 20% del total de la cartera de créditos bruta del sistema bancario venezolano. El anuncio, que debe formalizarse en la Gaceta Oficial que circule hoy, significaría que el monto disponible para el financiamiento hipotecario dirigido sería de 80 mil 422 millones de bolívares. Ramírez señaló que los recursos de la gaveta hipotecaria "sustentarán de manera importante la construcción de 380 mil viviendas, que es la meta del año 2013". Detalló que 65% de la cartera se destinará al sector construcción, 30% para créditos a largo plazo, y 5% para autoconstrucción y mejoras. Por su parte el ministro de Vivienda y Hábitat, Ricardo Molina, indicó que en la distribución de la cartera hipotecaria se decidió asignar ese 30% del total (24 mil 126 millones de bolívares) para créditos a largo plazo, porque "se observó con la dinamización del sector un aumento relevante en la solicitud de créditos a largo plazo". En cuanto a los créditos para la autoconstrucción, se segmentó en 70% del monto disponible para familias con ingresos de 1 a 6 salarios mínimos, y 30% para familias de 6 a 15 salarios mínimos. Molina también informó sobre las tasas de interés del sector hipotecario. "Se mantiene la tasa mínima de 4,66% para familias con ingresos mensuales de 1 a 4 salarios mínimos, y el tope de 10,66% como tasa máxima para familias con ingresos hasta 15 salarios mínimos". En el caso de los créditos al constructor "el monto establecido baja un poco de 10,5% a 9,66%, pero también estamos fijando tasas de interés fuera de la cartera hipotecaria, que no estaban reguladas, y que ahora se fijan en 16,4%" dijo Molina. Asimismo, el crédito al constructor para viviendas fuera de la cartera hipotecaria quedó fijado en 15,4%. Rafael Ramírez aseguró que la devaluación no debe afectar los precios de las viviendas, agregando que "vamos a una actividad fiscalizadora más estricta del mercado inmobiliario".

El Universal
14-02-2013

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
Administrador del Grupo Yahoo Corredor_Inmobiliario
Asesor Inmobiliario, de Seguros e Inversiones
twitter: @Henry_Medina
hmedina30@yahoo.es
Linkedin: http://ve.linkedin.com/pub/henry-medina/21/59b/59b

http://es.groups.yahoo.com/group/corredor_inmobiliario/