Fijan valores para regular alquileres y ventas de viviendas

Desde este domingo 18 de noviembre quedan definidos los parámetros para  calcular el valor del metro cuadrado (valor de reposición), variable imprescindible para regular los alquileres y para estimar el precio de ventas del inmueble, informó el ministro para la Vivienda y Hábitat (Minvih), Ricardo Molina.

 Molina informó que  las variables serán publicada esta semana en una resolución del Minvih.

A la Superintendencia  Nacional de Arrendamientos de Vivienda (Sunavi)le hacia falta el valor de reposición de la variable para poder calcular el valor del metro cuadrado y en consecuencia procediera a regular los cánones de arrendamiento.

En las últimas semanas se realizaron jornadas de discusión con organizaciones y colectivos de inquilinos enfatizó el ministro Molina “y yo mismo que me metí de lleno en esa discusión”, lo que me permitió para sacar la medida en tres semanas de debates.

Molina aclaró que no se publicará una nueva resolución congelando los alquileres, pero que ello no significa que los alquileres estén liberados. “Ningún propietario puede empezar a cobrar un alquiler diferente al que cobra ahora, primero debe esperar que los regule la Sunavi. Debe seguir cobrando igual, si llegara a subir el canon sin que antes lo hayan regulado, se expone a las sanciones que establece la ley”.

Por su parte, Rigel Sergent, del Movimiento de Inquilinos, y quien participó en la discusiones para establecer la metodología, dijo que “se escogió lo más justo porque lo que se quiere es sincerar los cánones”, Sergent enfatizó para quienes pagan un alquiler alto entre 2 mil o tres mil bolívares por una habitación les va a bajar; y aquellos que pagan muy poco “por ejemplo Bs 70 por un apartamento viejo, les subirá un poco”.

6º Poder
18-11-2012

Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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