El Gobierno creó un programa para que la clase media pueda "obtener viviendas de calidad y a precios justos". Para optar por una casa el interesado tendrá que registrarse por la pagina web de Misión Vivienda, por mensajería de texto 8421 y por vía telefónica 0800−mihogar (08006446427), pero TalCual llamó varias veces al número telefónico pero todos los intentos fueron fallidos. Aquiles Martini Pietri, presidente de la Cámara Inmobiliaria de Venezuela (CIV), expresó que "ahora el Gobierno no habla de viviendas dignas sino de calidad, entonces yo me pregunto ¿será que los apartamentos de la Misión Vivienda no son de calidad? tal y como lo hemos venido denunciado; o no cuentan con los servicios adecuados que debe tener una edificación para que pueda ser viable". Cualquier persona de la clase media, según publicó el Gobierno en Gaceta Oficial, con ingresos familiares entre cuatro a 15 salarios mínimos podrán optar por una vivienda de calidad y el Estado ofrece un financiamiento hasta 30 años con una tasa de interés máximo de 11,42%. Martini Pietri señaló que la otra oferta del Gobierno es que se van a entregar viviendas sin inicial, el cual es un plan viable, pero es un procedimiento que debería realizarse de la mano de los constructores y de la banca ya que cubrir el 100% del costo de la vivienda afectaría el flujo de caja de los constructores y promotores. Esta alternativa afecta también el monto de lo que hasta ahora la banca estaba obligada a financiar. Asimismo, dijo que si la banca financia el 70% del costo de unidad habitacional qué garantías tiene la empresa constructora para asumir el diferencial del 30% y "¿de dónde va a salir ese dinero?". Además, agregó que "son iniciativas muy buenas en un momento determinado, pero tendría que salir de la coordinación de ideas, más allá de una misión que en este momento parece más electoral que cualquier cosa". Los edificios de la Hacienda El Encantado, en Caracas, fueron construidos por el sector privado hasta que el Gobierno se los arrebató, alegando la llamada "estafa inmobiliaria". Hasta el sol de hoy no han sido entregadas después de casi dos años. Lo peor del caso es que la Misión Vivienda cuantifica también las construcciones realizadas por el sector privado que el Gobierno ha expropiado como propias. El presidente de la CIV mencionó que el Ejecutivo después de 14 años se está ocupando de la clase media para darles unidades habitacionales sin inicial. "Ahora van a construir de la noche a la mañana cuando la Misión Vivienda no ha dado los resultados que debería. Esta situación no es más que una misión electoral pues antes el Gobierno no se ocupaba de las personas que pertenecen a este estrato social". Para Martini Pietri el financiamiento de las casas hasta 30 años que se publicó en Gaceta Oficial Nº 39.969 va en contra de la Ley de Bancos, pues ésta no lo permite y por ende la Asamblea Nacional tiene que cambiar la normativa bancaria. Se preguntó finalmente "qué vale más, una ley de bancos o un decreto".
Entorno Inteligente
21-08-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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