Los precios de apartamentos nuevos en Beijing registrarían un descenso del 11,3 por ciento interanual en 2011, gracias a las medidas de enfriamiento del mercado aplicadas por el gobierno chino, según estimaciones de la Asociación de Bienes Raíces de Beiiing.
El precio promedio de compra de un apartamentos residencial de nueva construcción en Beijing descendió a los 13.173 yuanes (2.091 dólares) por metro cuadrado en 2011, año en que se vendieron alrededor de 78.000 unidades.
El mercado inmobiliario de China sufrió un considerable bajón después de que a principios de 2011 entraran en vigor nuevas políticas gubernamentales dirigidas a poner freno a la especulación tales como mayores requisitos en los avales y restricciones en la adquisición de segundas viviendas.
De acuerdo con el informe de la asociación, alrededor del 90 por ciento de las ventas corrieron a cargo de familias sin ninguna vivienda previa, lo que lleva a pensar que las medidas aplicadas han conseguido sacar al capital especulativo fuera del mercado.
A todo esto hay que añadir el impulso a proyectos de construcción de viviendas asequibles para los residentes de bajos ingresos en Beijing. En 2011 se vendieron un total de 32.000 de estas propiedades, lo que representa un ascenso del 38,5 por ciento en comparación con el año anterior.
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16-01-2012
Recopilado por:
Lic. Henry Medina
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